存量规划视角下的城市发展初探 ——以郑州市高新区科学大道沿线为例

在我国经济进入新常态、城市建设进程放缓的大背景下,城市增量规划的模式已渐渐不太适用于如今的城市发展,存量规划模式受到越来越多人的关注.文章以郑州市高新区科学大道核心片段沿线两侧的用地属性变迁为例,探讨了城市存量规划发展这一新的模式,对城市未来规划发展的可能性进行了思考.     

以人民为中心做好城镇老旧小区改造工作—专访住房和城乡建设部城市建设司司长王志宏

当前,我国已经步入城镇化较快发展的中后期,城市发展已由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,城镇老旧小区改造成为城市发展新形势下改善老百姓住房条件、完善城市基础设施和公共服务的重要内容.今年的《政府工作报告》提出,政府投资更多向惠及面广的民生项目倾斜,新开工改造城镇老旧小区5.3万个,提升县城公共服务水平. 2020年全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,惠及居民约736万户,超额完成了既定目标.这既有赖于新冠肺炎疫情防控取得重大战略成果,改造项目复工复产能够顺利推进,又得益于一系列机制的改革和突破,让这项民生工程、发展工程能够不断破解难题、稳步推进.     

城市更新:从城建到空间价值提升的实践——以华东建筑集团股份有限公司业务发展为例

正在我国改革开放进入40年的今天,建筑行业的发展理念和模式正在发生深刻的变革。随着国家对特大城市、超大城市永久性开发边界的划定,城市空间发展的硬约束逐步形成,原有"摊大饼"式的城市发展模式已难以为继,北京、上海、深圳等一二线城市都将逐渐面临规划建设用地总规模的"零增长"。这代表我国城市建设已进入城市发展的新阶段,已从注重物质空间的"增量时代"进入到全面发展的"存量时代",城市更新已从城市扩建、迁建向城市保护与发展、向     

城市总设计师与城市总设计师制度

AT:目前"城市总设计师制"受到很多关注,请谈谈您如何看待"总师制度"的提出? 邓东:城市总设计师制的应运而生,可以说是当下中国城市进入转型时期高质量和高品质发展要求的必然. 首先,城市总设计师制的出现,我认为主要源于我国城市新发展阶段的三个转变.第一,空间模式的对象变了.就城市现发展阶段而言,中国城市已由增量进入存量时代,原来增量时期的大规模新城、新区、大马路大建筑和城市房地产化"野蛮"扩张的大建设时代基本终结.     

不同规模城市的建设投资优化配置研究

分析我国不同规模城市间的建设投资差距和经济差距,发现小城市的投资产出效益高于其他规模的城市。通过城市建设投资效益模型及其分析,用投资优化配置模型,测算到2020年,特大城市的建设投资比重减小,其他规模的城市将增加,其中小城市增加最多,而城市化人口增量将与城市规模大小呈反向变化,使我国在2020年步入初步城市社会时,城乡之间的差距逐渐缩小,达到大中小城市协调发展。从城市纵向发展的角度,为城市建设投资提供了有益的指导。     

以重点片区更新为导向的城市更新策略探析——以荆门为例

我国已经步入城镇化发展中后期,城市发展逐步从大规模增量建设转入存量提质的新时代."海绵城市""城市双修"等国家重点工作都是以治理"城市病"为切入点的城市更新手段.试点城市建设方法大多采用了"顶层专项规划+片区系统方案+重点工程建设"的方案路径,其中"片区"作为更新路径的腰部,起到了承上启下的关键作用.以片区为单元的组团...     

城市规划如何引领城市发展

主持人:新型城镇化背景下如何发挥城市规划的引领作用? 毛寿龙:新型城镇化呈现出四方面的变化,城市规划面临新的要求和挑战,迫切需要转型.一是城镇尤其是城市在国家政策中的地位和重要性进一步上升,农村社会向城市社会转变,城镇规划须与此适应.二是发展模式转变,城市规划重点也在发生改变.传统的规划是增量扩张型规划,但目前空间增长已不可持续,到了从数量和规模向质量和效益转变的阶段,必须考虑从增量规划转向存量规划.     

开展城市体检评估工作建设没有"城市病"的城市

当前,我国的城镇化水平已达到63.9％,城市发展已从过去的增量扩张主导发展阶段逐步转向内涵品质发展阶段.当前,我国人居环境建设领域面临着城市发展规模布局与资源生态环境承载能力不相适应,城市发展建设的能耗、资源消耗和碳排总量高,城市安全韧性不足,宜居质量与健康水平不高,交通拥堵,文化保护传承不够,城市的包容性、创新性不足等突出的"城市病"问题,解决这些问题需要有新的方法手段.未来一段时间是城乡建设绿色发展和推进"以人民为中心"高质量发展的关键时期,全面推进城市的精细化治理也需要新的技术手段支撑.2015年,习近平总书记在中央城市工作会议上强调,要充分认识和自觉顺应城市发展规律,着力解决"城市病"等突出问题,不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力,建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市,要求健全社会公众满意度评价和第三方考评机制.2017年,习近平总书记视察北京城市规划建设管理工作时,要求建立城市体检评估机制.2019年习近平总书记在考察上海工作时提出"人民城市人民建,人民城市为人民."的新要求.习近平总书记的系列重要指示,为指导城市体检评估工作指明了方向.     

城市空间精细化治理的解题思路

2019年,我国城镇化率已达到60.9％.从国际的发展经验来看,城镇化率达到60％后,至少还将有10年的快速城镇化发展期.在城镇化率高速增长的同时,城市空间治理的短板问题日益突出.早在2017年3月,习近平总书记就已提出"城市管理应该像绣花一样精细"的城市管理精神.如今,"城市精细化管理"已成为众多城市不断摸索、完善的...     

多维度需求下的上海城市微更新实现路径

当前,我国城市发展已从"增量扩张"阶段逐渐过渡到"存量优化"阶段,转变发展方式、提升城市品质与活力、突出内涵式发展是新形势下的当务之急。上海近年出台了相关政策规范来推动城市微更新工作。文章从上海城市微更新发展历程入手,总结了城市微更新的主要模式,以城市微更新实现路径为切入点,探讨城市微更新未来的发展策略。     

21世纪我国城市用水变化及趋势分析

选取2001年以来的我国城市用水数据,从时间和空间尺度上讨论21世纪我国城市用水变化及趋势。研究表明：我国城市用水进入低速增长期,增量主要来自居民家庭用水增长,居民家庭用水已成为我国城市最主要的用水类型;城市用水量变化与其行政级别、经济区位和地理区位的关系密切;城市人均用水量指标将维持缓慢下降趋势,城市人均公共服务用水量指标基本稳定,城市人均生产运营用水指标继续缓慢下降,城市人均居民家庭用水指标稳中有升。     

为人而更新的城市

<正>改革开放以来,我国经历了世界上规模最大、速度最快的城镇化进程,城市空间以增量发展为主。随着土地资源的日益紧张,城市发展逐渐步入从单一的“增量扩张”转向以“存量优化”为主的新进程。2020年《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动,2021年写入政府工作报告,城市更新自此成为学术与实践领域的热门话题。各地陆续推出城市更新实施办法和不同类型的实践案例,但总体来看,对城市更新的内涵认知和实操方法尚处于探索阶段。     

基于用地梳理的成片改造策略研究 ——以泉州中心市区为例

2000年之后,福建省泉州市的城镇化进入快速发展阶段,城镇空间拓展迅速.2019年,建成区面积由150平方公里扩张到230平方公里,以扩张为主的城市开发已基本完成.伴随着建成区的不断扩张,城中村、旧厂房不断涌现,间夹在中心市区中,陆续出现了公共配套供不应求、基础设施落后、环境条件差等城市病.随着近年来国土空间开发方式的转变,存量更新逐渐取代增量扩张,以成片改造为主的城市更新,对城市建设发展具有重要意义.本文主要基于泉州中心市区的用地梳理情况,结合成片改造的困难和挑战,提出策略研究.     

走出建筑 走向城市——青年建筑师的设计思维拓展

正在历经30多年以投资驱动的高速度增量化发展后,我国城市正处于转型的关键阶段。从2013年开始历年城镇化会议,到近期"城市双修"等规划政策的密集出台,再到党的十九大报告,都指出我国城市建设已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。从"高速"到"高质",从"增长"转向"发展",标志着我国城市从增量建设转换到提升存量品质的新阶段。在此背景下,城市更新将受到更多的关注,越来越多的建筑师也更主动地参与到城市发     

既有建筑地下空间开发现状与工程实践

一、我国城市建设发展模式发生转变随着我国经济的发展、人口的增长、城市化进程的加快,城市建设用地紧张的矛盾日益突出,为了充分利用土地资源,科学、合理、可持续地开发地下空间已成为城市建设的客观要求。按照城市建设高质量发展的要求,人们对建设节约型社会的认识的提高,在城市建设中避免大拆大建的局面,既有建筑改扩建工程在建筑市场的市场份额稳步上升,成为市场的主流。我国城市建设发展方式正从“增量开发”建设向“存量更新”转变。     

高质量发展语境下设计业务模式的转变与创新

0 引言 近年来勘察设计行业正在经历深刻的变革和转型,与我国社会经济在经历几十年快速发展后逐步进入新常态相同并相关,勘察设计行业也步入了新常态.伴随着整个国家进入高质量发展阶段,必然对城市和建筑提出高质量发展的要求.当前和今后一个时期我国发展仍然处于重要战略机遇期,但机遇和挑战都有新的发展变化.要使我们的城市更加健康有...     

生态环境综合治理导向下城市发展EOD模式研究——以马鞍山向山地区为例

生态文明建设时代背景下,我国城市发展从快速增量发展转型为生态保护优先的新型城镇化发展模式。为实践两山理论、提高生态环境品质,实现生态环境综合治理,我国逐步开展EOD模式在城市发展中的应用。文章以马鞍山向山地区生态环境综合治理EOD项目为例,研究EOD模式实施路径、城市发展理念、运作融资模式及生态网络建设,为EOD项目实现生态价值提供参考及依据。     

既有医院局部更新改造设计思路——以武汉大学中南医院妇儿中心（原外科大楼）改造为例

中国医院经过多年持续高速的建设黄金期,目前已由大规模增量建设转为存量更新改造与增量新建并重的新阶段,医院老院区作为城市极为重要的公共配套设施,必将通过持续性的更新改造适应医疗技术发展和经营模式的变化,以满足新时代广大人民群众日益增长的就医新需求。文章以武汉大学中南医院妇儿中心（原外科大楼）改造为例,提出既有医院更新改造中面临的问题及设计思路。     

从理论到实践:城市更新的政策工具解析

一、城市更新背景及发展概况 (一)背景 我国改革开放40多年的发展,城镇化和城市建设取得了举世瞩目的成就,城市发展经历了从物质空间的必要改善,再到环境治理与品质提升.随着我国城镇化率超过63％,很多城市即将或者已经由大规模增量建设转为存量提质和增量结构调整并存,如何更好地开发利用存量空间即将成为下一阶段国内多数城市发展建设面临的重要议题.     

浅谈地铁隧道防水施工技术

1 前言 我国从1965年开始修建地下铁道,至今已有北京、天津、上海、广州等大城市建成部分地铁并开始运营.目前尚有南京、深圳、重庆等城市在建地铁或轻轨,杭州、苏州、武汉、沈阳、大连、长春、青岛、成都、西安、南宁等城市也已经或将要修建地铁,我国的地铁建设已步入快速发展阶段.