城中村改造实践

城中村改造是极其复杂的系统工程,涉及经济、社会、文化、政治等多方面因素,事关村集体、村民、政府、开发商等多方面利益,改造的工作需要做翔实的调查、制定详细的计划和相关的政策保证.各地城中村的现实状况与存在问题不尽相同,改造中采取的政策措施及方式也不一样,以下为广州、珠海、深圳城中村改造的经验,以资借鉴.     

"城中村"改造社会经济发展策略和政策研究——以广州白云区棠涌村改造规划为例

本文以珠江三角洲"城中村"改造模式分析为背景,探讨广州城中村改造的重点、难点、改造模式及思路,以广州白云区棠涌村改造规划为例着重分析社会经济发展策略和政策,展望"城中村"改造为广州城市发展带来的是机遇还是挑战.     

城中村改造的政策及实施评价研究——以广州为例

城中村形成、发展的过程,是一种具有中国特色的城镇化过程,是一种"城—乡"相互融合的渐进式演进过程。文章以回顾的视角,分析了广州城中村形成、发展的社会经济背景,重新审视广州城中村的演进历程及基本类型,以此作为理解城中村改造政策的基础;之后,系统梳理了广州城中村改造政策,并对其实施效果进行客观评价;最后,对城中村改造政策提出了相应的建议。     

浅析广州城中村改造的历史文化风貌保护

“三旧改造”的推行,要处理好广州的历史文化风貌保护方面的问题。而在城中村改造的过程中,历史文化风貌的保护作为一个重要方面,其延续应得到社会应有的重视。本文从城中村历史文化风貌的共性与差异分析入手,阐述其保护的重要性。在此分析的基础上,探讨了城中村改造的历史文化风貌保护措施对策。     

基于地域文化传承的城中村改造开发模式

城中村是我国城市化进程中一个比较独特而又普遍的社会现象,它保留了很多优秀的地域文化遗产,而大规模的商业开发缺乏对地域文化的保护和传承。基于地域文化传承的城中村改造开发典型模式有：场所精神的广州猎德模式、有机更新方式的北京菊儿胡同模式和新地域主义的上海新天地模式。     

近郊型城中村改造规划模式初探——以广州市荔湾区海南村改造规划为例

城中村改造经过多年的探索和实践,已经形成了比较成熟的规划改造模式,但只是针对城市中心区、城市成熟片区内。采取“一村一策”的改造方式实施,而对于近郊区的城中村则基本采取综合整治或由于土地价值原因暂时搁置未改造,本文以广州荔湾区南侧的海南村改造为例,探索近郊区的城中村改造思路．以及在此规划思路指导下的规划方案的形成。     

城市更新背景下城中村建筑遗产保护研究 ——以广州为例

在广州大规模城市更新背景下,大量的城中村面临改造,如何在更新过程中保护城中村的建筑遗产已迫在眉睫.广州猎德村的更新改造具有一定的代表性,对城中村建筑遗产采取迁移集中保护的方式,较好地保留了城中村的建筑遗产与历史记忆,并延续了猎德村的岭南水乡空间格局.本文综合分析猎德村与其他城中村更新实践中建筑遗产的保护方式,探索具有现...     

基于空间句法的城中村公共空间优化策略——以广州贝岗村为例

本文指出过去城中村改造"一刀切"方式不可取,提出保留城市多样性、历史文化传承的城中村改造建议。借助空间句法分析技术,以广州贝岗村为研究案例,针对城中村公共空间匮乏、道路可达性差与可识别性低、居住环境恶劣的问题,提出:拆除违法搭建,构建连续的空间轴线;底层架空,增加公共活动空间;优化视线廊道,创造节点空间的三个优化策略。希望最终达到激发居民的社区认同感与对自身生活环境的关注,引导其对村内环境进行自我优化的目的。     

“城中村”文化遗产保护策略初探——以厦门岛五通村泥金社为例

在快速的城市化进程中,城中村问题频现,许多城中村文化处于没落的边缘。在此背景下,本文选择厦门岛的一个城中村——五通村泥金社作为研究对象。通过实地调研,发掘其中的文化遗产价值和构成体系,探讨文化遗产保护的原则和制定具体策略,为城中村改造、协调城市发展与城中村文化延续起到一定的积极作用。     

浅谈城中村建筑改造中的场所精神再生

许多大城市在城市化的过程中产生了"城中村",由于"城中村"存在着许多问题,不可避免地步入改造的进程中。在改造过程中,村庄的历史文脉和结构常常得不到应有的保护,场所精神也因此不可避免地流失,人们在改造后的城中村中获得了高质量的物质空间环境却再也找不到文化的归属。城中村中的积极的自然环境、人工环境、人文精神的延续都是场所精神得以再生的重要因素,本文在参考广州茶滘村的改造后,对城中村改造中场所精神的再生提出建议。     

快速城市化地区城乡关系协调研究——以广州市“城中村”改造为例

分析了广州市城中村的社会经济状况,总结和评析了广州“城中村”现状及改造方案,重新审视“城中村”改造中出现的问题与矛盾,认为城中村问题的核心问题是“转制”以后村集体股份制公司的管理以及村民的出路问题和适应外来流动人口需求的城市住房供给问题,最后提出城中村改造的新思路,即:构建“政府—村民—开发商”的利益均衡机制以改造其物质环境,智力支持和教育补偿以改造村村委会及村民,城乡信息沟通渠道的畅通和补偿方式的多样化,以及城中村空间改造及功能重塑的多样化模式。     

广东省城中村消防安全现状与防治对策

通过对广东省的广州、深圳和东莞3城市城中村消防安全状况的调研结果,结合城中村消防问题的现有实践经验和理论成果,探讨了广东省城中村的消防安全现状,提出了城中村消防问题的防治对策.     

项目管理视角下的城中村改造

为建立一套符合国家新型城镇化要求的城中村改造方法体系,在项目管理视角下,立足于项目质量管理和项目范围管理,借鉴4M1E法和鱼刺图分析了城中村改造影响因素并形成了城中村改造影响因素分析框架,在此基础上以WBS法为理论指导设计并论证了城中村改造模式多维分析方法和城中村改造模式多维选择匹配方法,形成了城中村改造方案制定流程图。在分析城中村改造影响因素所作用的改造环节的基础上研究得出改造原则、改造路径、融资方式、改造主体、改造方式、拆迁补偿安置方式、改造方案评价是城中村改造模式的七个维度,能够涵盖制定城中村改造方案时需要考虑的全部问题。最后给出了城中村改造各相关环节的实施建议,以促进城中村改造与城市可持续发展的有机结合。     

延续人文记忆重建村落文化——城中村改造设计研究

本文分析了城中村改造所面临的问题以及现有改造模式的弊端,意图通过对村民行为心理特点及生活习性分析得出一套能够重塑人文记忆的城中村改造设计手法。使改造后的城中村安置小区里,充分考虑到村民的生活习惯和生活方式,形成人们心目中共同的认知场所。使人们在心理上成为社区的主人,延续人文记忆,重建村落文化,增强社区凝聚力。     

城中村改造模式的分析

分析了城中村发展的现状,对城中村改造的三种模式——自行改造、整体搬迁、与地产商联合改造作了详细论述,并以忻州匡村改造为例,探讨了其具体的改造方式,为城中村的改造提供了规划思路。     

珠江边的灵动音符——猎德中心和猎德幼儿园设计的三个指导思路

猎德旧村改造是广州城中村改造工程的示范项目,该项目以猎德水乡文化为线索,将体现猎德历史、人文的元素融入设计之中,切实改善了猎德村的人居品质和人文环境。保留、传承、发扬猎德文化是我们设计的基本思路。     

厦门城中村经济现状及改造安置规划分析及对策

通过对"城中村"成因及存在问题的调研,提出相应的改造安置规划措施,可供"城中村"改造决策参考.     

传统建筑文化对“城中村”改造的影响

传统建筑文化是传统文化重要组成部分,"城中村"是当前城市改造的重要区域,如何在改造过程中传承传统文化是设计师研究的重要内容。本文着重研究传统建筑文化对城中村改造的影响,并探究在城中村改造过程中对传统文化的发展与演变。     

基于促进原住民市民化的“城中村”改造策略建议——以重庆市“城中村”为例

我国正处在城市快速发展阶段,"城中村"现象普遍存在,不少地方都开展了"城中村"的改造工作,不断探索改造方式和改造策略。但是现有的"城中村"改造措施往往只针对城市的物质空间,忽略了其中原住民的发展诉求。本文以重庆市改造后的"城中村"为例,对"城中村"原住民融入城市的困境进行研究,剖析其原因,再结合实际情况对原住民市民化提出建议。     

转型期城中村改造问题探讨——以益阳市高新区沧水铺镇为例

在经济社会转型时期,保障高新区农民利益的前提下,高起点、高标准的搞好城乡统筹的各项工作,推进城中村改造工作的顺利进行。笔者通过现场调研．召开座谈会等形式．对益阳市高新区城中村进行实地调查研究．并以高新区沧水铺镇为案例．对高新区城中村的现状及存在的问题进行深入研究．提出进一步深化城中村改造的建议并以指导。