夏热冬暖地区绿色建筑性能后评估研究

为了解夏热冬暖地区绿色建筑运行后实际能耗和室内环境品质，文章详细介绍了该气候区内绿色建筑主要技术的应用情况及应用效果。选取位于该气候区内共11个获得绿色建筑认证的办公建筑，通过调研实际能耗，结合用户主观问卷调研，与常规办公建筑的能耗和室内环境品质主观满意度进行了对比研究。结果表明，对于A类办公建筑，绿色建筑与常规建筑无明显差异，均略低于引导值；对于B类而言，绿色办公建筑的总能耗显著低于常规办公建筑，但与能耗指标相比二者能耗均较高，是建筑节能工作的重点。在室内环境品质满意度方面，用户对绿色建筑的满意度明显高于常规建筑，在空气品质和室内环境控制上尤为明显，光环境的差异则更多是归因于天然采光的设计，而非人工照明的优化。最后通过一个案例从节地、节能和室内环境等3个方面全面地介绍了适宜于夏热冬暖地区的绿色建筑设计。     

绿色建筑运行标识设计实践与问题分析

剖析我国绿色建筑运行标识在从设计到运行阶段过程中的注意事项。以苏州工业园区绿色建筑三星级运行标识项目为例,归纳总结项目实施过程中,在雨水系统设计、智能化系统设计与运行管理、景观设计与养护、能源分项计量等方面发现的问题与解决的方案。     

绿色建筑与室内环境

一、绿色建筑 绿色作为一种文化,是指人类仿效绿色植物,取之自然又回报自然而创造的有利于大自然平衡,实现经济、环境和生活质量之间相互促进与协调发展的文化。绿色建筑是人类实现可持续发展战略的重要一环,是绿色文化的子系统,可持续发展观是绿色建筑的基本理念。     

绿色建筑的运行管理策略

建筑的运行阶段占整个建筑全生命时限的95%以上,因此运行管理模式和策略关系到绿色建筑建设的成败,是真正实现绿色建筑内涵的关键之一.文章围绕节约资源、环境友好、以人为本、运行高效的绿色建筑目标,以上海生态办公示范楼为例,研究探索绿色建筑运行管理策略,旨在引起业界对绿色建筑运行管理的重视,提升我国绿色建筑的建设运营水平,促进我国绿色建筑的推广应用.     

上海某绿色办公建筑机电系统运行管理案例分析

以上海某获得绿色建筑运行标识三星级的办公建筑为典型案例,对其机电系统运行管理现状进行调研分析,评价该建筑的能耗水平、分析其用能特点,指出该建筑机电系统设计和运行管理的不合理因素,并提出相应的节能降耗措施.     

国内外绿色建筑运行评估体系对比研究

近年来我国绿色建筑发展飞速,借助于国家的政策引导,获得绿色建筑设计标识认证的建筑数量增速显著,但获得运行标识认证的建筑数量增速较缓,这主要受标识评定条件、建筑特征、建筑运行评估方法等因素制约。在对国内外绿色建筑运行评估体系对比分析与借鉴的基础上,针对我国绿色建筑现状及特点,提出建立我国绿色建筑运行评估体系的建议。     

基于绿色建筑运行实效问题与碳减排的分析

当前，我国绿色建筑在实际投入的使用过程中还存在诸多问题。本文主要通过调研，对该类建筑运行实效存在的问题和碳减排进行了简单的分析。加强了物业管理人员对绿色建筑的管理力度，提出了绿色建筑中碳减排的重要性。     

建筑系统性能的案例分析

在能源问题日益突出的当今,建筑系统性能的分析十分必要。本文对某高层建筑及其改造方案进行了性能的综合分析。首先,对建筑的全年能耗及自然采光进行了分析;其次,研究了设计计算方法对设备系统容量的影响以及不同气候条件如何选取适合的被动式技术。通过案例分析发现,利用被动式技术,全年供暖热需求可以降低28.3%;改变建筑设计手法充分利用自然资源,照明能耗可以降低44.04%;另外,线传热系数法和面积加权法计算墙体平均传热系数时相对误差达到11.07%。     

基于KPI-ANP的绿色施工管理绩效评价研究

构建以经济要素、技术要素、管理要素、环境要素四个方面为准则层的绿色施工管理关键绩效评价(KPI)指标体系,引入网络分析法(ANP),建立基于KPI-ANP绿色施工管理绩效综合评价模型。运用超矩阵综合计算、分析各项指标的相互作用,确定关键绩效指标的混合权重值,对符合选取条件的青岛市5家施工企业绿色施工管理绩效状况进行综合评价,明确指出施工企业绿色施工管理的实施状况及各项指标对绿色施工管理绩效评价体系的影响程度,并提出相应的措施建议。     

风机盘管实际运行状态下换热性能特征研究

盘管换热性能受多方面因素影响,在实际运行过程中其换热性能与额定工况性能往往存在偏差。本文以上海地区某一居住建筑为例,建立基于热交换效率的风机盘管换热模型,引入统计学方法从宏观角度分析盘管在换热过程中的分布性规律。实测数据表明,盘管在实际运行中相比额定工况全热量,显热量和潜热量分别下降39.5%,37.9%和44.3%。通过正态性检验发现,该盘管全热量可以看作是均值为1.256、方差为0.208的正态分布,而显热量与潜热量的分布并不具有正态性特征。最后,对提高风量后的盘管换热性能进行模拟,可以发现提升至高档(风量提升28.6%)后,对于相同的室内环境条件下,盘管显热量和全热量可分别提升26.5%,20.9%。     

基于监测数据的地源热泵系统运行性能分析

本文以某绿色建筑中地源热泵系统实际运行数据为基础,分析了该地源热泵系统夏季和冬季的运行情况,包括系统地源侧、用户侧供回水温度、温差、COP、机组负载率等参数,总结出该系统在运行中存在的问题,并提出性能提升和运行管理建议,可为以后该建筑后续改善实际运行性能提供一定的数据基础.     

大型绿色公共建筑运营管理激励研究

在大型公共建筑强制性实施绿色标准的背景下,借助大型绿色公共建筑的带头示范作用,研究我国大型绿色公共建筑运营管理激励以改善我国绿色建筑运营管理现状就显得尤为重要。本文通过对大型绿色公共建筑激励主体和激励对象的分析,进而对政府与物业管理企业进行进化博弈分析,研究表明:政府应该为大型绿色公共建筑提供绿色运营管理服务的物业企业提供专门的激励政策,引导我国物业管理产业转型升级,以大型公共建筑的运营管理升级带动我国绿色建筑产业全寿命周期的"绿色"发展     

基于绿色建筑运营管理的几点探讨

根据《绿色建筑行动方案》,“十二五”期间,我国要完成新建绿色建筑10亿m²;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。然而,对于驶入发展快车道的我国绿色建筑,当前应当冷静分析绿色建筑运营管理中存在的问题并尽快解决。本文在绿色运营概念的基础上,分析了绿色建筑运营管理期间的运营成本及管理机制问题,并对提高绿色建筑运营水平的措施给出了针对性的建议,最后总结了有效的运营管理手段及其对可持续发展的重要意义。绿色运营所带来高昂的运行成本以及国家不健全的鼓励措施往往会打击开发商以及物业管理团队的积极性,由此可见,有效的运营管理手段才是绿色建筑实施的关键。     

篇首语：迈向精细化的绿色建筑设计与运行优化

正近年来,随着"四节一环保"、舒适健康、与自然和谐共生等理念日益深入人心,绿色建筑在政策、产业、市场、设计、技术等多个层面均获得了空前的关注和发展,但同时也存在一些问题亟待改进。例如,目前绿色建筑设计的主流工作模式仍是建筑师完成建筑设计、而后技术顾问"配"一套绿建设计,两者配合互动所带来的绿色性能提升潜力未得到释放;又如,我国认证的绿色建筑中绝大部分为"设计标示",而"运营标示"数量较少,绿色建筑的实际效果能否     

绿色建筑技术在通信办公建筑的应用和运营实践

本文阐述了广东某通信办公大楼因地制宜综合集成绿色建筑和低能耗的技术体系,综合分析项目能耗,为同类办公楼的绿色建筑设计、建设和运营提供参考。     

夏热冬暖地区绿色示范建筑的实践运营分析——以深圳建科大楼为例

深圳建科大楼作为我国首批获得绿色建筑三星级设计和运维认证的办公类建设项目,其设计、实施和运营全过程立足我国当前政策环境、工艺技术、施工实施、管理使用等实际情况,努力实践绿色建筑理念、技术和方法。通过介绍建科大楼的设计目标和实际运行效果,从实践实施层面分析了绿色建筑的综合效益和示范价值。