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资料１９７８年到１９９３年，建筑业完成城镇住宅建设投资达５７２０亿元，建成住宅２０．２５亿平方米，为前３０年的１０倍和３．４倍，城镇居民人均居住面积由１９７８年的３．６平方米提高到７．５平方米；农村新建住宅９３亿平方米，人均使用面积由１９７８年的１０...     

我国将进一步加快住房建设——“九五”全国城市人均住房使用面积将达14平方米

建设部部长侯捷最近指出,今后建设部要把改善群众住房条件作为一件重大任务下大力气抓好,进一步加快住房建设的步伐。 “八五”期间,我国城市共建成住宅10亿平方米,比“七五”增加58％。根据建设部规划,“九五”期间,我国将建成住宅12亿平方米,年均2.4亿平方米,届时全国城市人均住房使用面积将达到14平方米(居住面积9平方米),住宅成套率将达70％,住宅功能及质量将进一步提高。     

开辟城乡住宅建设新途径

近几年来,城乡住宅建设的形势很好。1979至1982年,建成城市(含县镇,下同)住宅3.1亿平方米,人均居住面积从1976年的3.6平方米回升到4.3平方米,略低于建国初期的4.5平方米。同期建成农房近20亿平方米,发展速度更快。但是住房紧缺的严重状况并没有缓和下来,依然是一个带有爆炸性的社会问题。到本世纪末,我国的经济发展和人民生活要达到小康水平,需要使城乡人民的居住     

上海市区人均居住面积10.7平方米

“九五”时期,上海住宅建设共完成固定资产投资2000亿元,竣工面积7650万平方米,均比“八五”增长一倍以上。市区居民人均居住面积由8平方米提高到10.7平方米。与此同时,住宅工程质量也有明显提高。“九五”期间,上海市的竣工住宅优良率逐年提高,建成一批水平较高的住宅和小区。1996年,上海竣工住宅质量优良率为21.8%,此后逐年上     

建立健全四个体系 加快城镇住宅建设

近几年，特别是“九五”以来，河北省城镇住宅建设取得长足发展。我们通过深化房改，加快安居工程和经济适用住房建设，合理确定商品房价格构成，强化住宅建设质量管理，使住宅建设驶入快车道c1997年完成投资125．8亿元，建成住宅1808万平方米。1998年计划投资200多亿元，建设住宅2500万平方米。l－al月份，全省完成城镇住宅建设投资75．6亿元，比1997年同期增长64．l％；竣工住宅839．89万平方米，比1997年同期增长85．6％。1997年底，全省设市城市人均住宅使用面积12．16平方米，人均居住面积8．75平方米；县城人均住宅使用面积13．12平方…     

全国建设工作会议提出“九五”计划和2010年规划发展目标（摘录）

全国建设工作会议提出“九五”计划和２０１０年规划发展目标（摘录）１城市住房达到小康水平，２０００年城市住宅人均居住面积达到８平方米（使用面积１２平方米）２０１０年城市住宅人均使用面积达到１５平方米（居住面积１０平方米）。２推进乡村城市化，２０００年力...     

日新月异的南京城市建设——“八五”成就回顾

(三)住宅建设 “八五”时期,南京市住宅建设总投资高达110.8亿元,比“七五”增加87.9亿元,为4.8倍;住宅竣工面积达857.57万平方米,比“七五”增加70.57万平方米。南京市委、市政府连续两年列入国民经济和社会发展奋斗目标的10万平方米“特困房”,于1991年底全部竣工,解决了1637户人均居住2平方米以下的特别困难户住房问题;1993年又开工建设了10万平方米住宅,重点解决人均居住面积在4平方米以下的困难户。全市开发建设了江苏省最大的小康型住宅区——龙江花园城,规划用地78公顷,总建筑面积80万平方米;还建成配套齐全、方便舒适的——南湖新村,     

发展住宅与房地产业推进城镇化进程

在江西省委、省政府的高度重视和正确领导下 ,我省住宅与房地产业持续、快速、健康发展 ,逐步成为消费热点和经济增长点 ,为推进我省城镇化进程做出了积极贡献。“九五”期间 ,全省城镇竣工住宅面积 4 972万平方米 ,比“九五”期间增长 89.2 5 % ;完成住宅建设投资 2 93 .3亿元 ,比“八五”增长 14 1.8% ;建成住宅小区 3 75个 ,人均居住面积达 10 .3平方米 ,高于全国平均水平 ,比“八五”增长 1.5平方米 ;改造危旧房 4 0 0多万平方米 ,住宅成套率达 65 % ,基本解决了无房户和人均居住面积不满 6平方米的住宅困难户的住房问题。“十五”期间 …     

大城市住宅建设发展战略初探

大城市的住宅问题,已受到有关方面的关注。据有关资料提供,“六五”期间,全国城镇住宅竣工面积达六亿三千多万平方米,一九八五年人均居住面积比一九八○年增加1.8平方米;农村新建住宅面积达三十一亿七千万平方米,人均住房面积已达十五平方米。就上海来说,共竣工住宅面积二千零二十五万平方米,解决了十七万住房困难户和改善了     

21世纪中国住宅建设的战略选择

中国是一个拥有12亿人口的大国,中国人口占世界人口总数的22％强。中国的住宅问题和住宅建设的战略选择具有世界意义。 改革开放为我国住宅建设提供了发展机遇。1979年至1993年,全国新建城镇住宅20.25亿平方米,人均居住面积由3.6平方米提高到7.5平方米;建筑面积在5万平方米以上的住宅小区有4000多个;全国农村新建住宅93亿平方米,人均住房建筑面积由10.7平方米提高到21.4平方米。据联合国有关资料,这一期间无论是住房建成数,还是人均居住面积增长量,我国均居于世界前列。     

7-5型住宅方案设计的构思

一、面临着挑战党的十一届三中全会以后,党和国家高度重视城乡居住水平的提高。这几年来建成住宅32亿平方米,人均居住面积达到6.36平方米,人民群众的居住条件有了改善。但由于我国人口的增长,过去几年居住建设欠账过多等种种因素,住宅的数量和质量还不     

二○○○年城市住宅发展战略研究

一、总的目标到2000年,我国城镇人均住宅建筑面积与质量标准将有显著的改善。人均居住面积达到8平方米(合使用面积12平方米)。那时的城市居住水平将达到国际住房水平的第二类级(文明标准)。我国城镇住宅建设量将有较大程度的增加,1986～2000年城镇住宅投资占国民经济     

九五住宅建设国家确定规划

日前,国家建设部副部长李振东在广州举行的一个工作会议上表示,已确定将住宅作为我国城镇居民本世纪末、下世纪初主导消费品的战略。到2000年,我国城镇居民住房目标是实现人均使用面积12—14平方米;解决人均居住面积在4—平方米以下的城镇家庭的住房困难问题。     

提高住宅抗震质量 保障生命财产安全

改革开放以来,我国城乡住宅建设持续发展空前,居住条件有了很大改善。我国的改革开放事业首先在农村展开,农民基本解决温饱后,迫切需要改善住房条件,相继出现了农村住宅建设热潮。随着改革在城市逐步推进,特别是随着住房制度改革的深入,住宅建设热潮也逐步在城市发展。据统计,1998年我国村镇住宅竣工面积6.39亿ｍ2,年末住宅总建筑面积224.8亿ｍ2,人均使用面积18.85ｍ2,居住面积13.82ｍ2;城市住宅竣工建筑面积2.67亿ｍ2,年末住宅总使用面积28.89亿ｍ2,总居住面积19.77亿ｍ2,人均使用面积13.6ｍ2,居住面积9.3ｍ2,比1978年的人均居住面积3.6ｍ2…     

我国将保持大规模住宅建设

建设部部长侯捷日前说,“九五”期间,中国将保持较大的住房投资规模和建设规模,全国城镇住宅建设投资将占国内生产总值的4％左右,建设住宅面积共12亿平方米,平均每年建设住宅面积不低于2.4亿平方米,届时全国城镇每户居民都将有一套住宅,70％的家庭居住在一套使用功能齐全的住宅,人均居住面积将会达到9平方米。 他说,在1992年至1996年期间,中国城乡住宅建设进入了一个快速发展的新时期,城市新建住宅     

福建南平市村镇建设成效显著

(1)村镇居住条件明显改善,96—97两年共建新房416.6万平方米,整修旧房188.82万平方米,人均建筑面积达33.84平方米,居住面积18.61平方米,累计混合、砖木结构和好的土木结构住宅达80.5％,(2)村镇公用设施日臻完善。全市共有公共     

传统与现代的共生——经营户型村镇住宅设计

近年来,我国的村镇建设取得了很大的发展。“八五”期间,农民住房建设基本上每年保持在6亿平方米的水平,累计新建住宅30.67亿平方米。至1995年末止,全国村镇实有住宅建筑面积209.29亿平方米,人均建筑面积21.81平方米,人均使用面积16.88平方米,人均居住面积13.15平方米。随着农村建房热潮的兴起,许多问题接踵而来:相当数量的农村建房处于无秩序状态,导致布局不合理,村镇无规则扩大。滥占耕地,浪费土地的现象时有发生。同时,面积标准过大,设计缺乏合理性,新建住宅既未满足舒适居住的要求,又引起了整体环境的恶化,旧的小镇风貌,传统民居格局遭到了破坏。     

对中国住宅建设的预测

中国的房地产业何时走出低谷,已是业内人士所观注的,有关人士对此作出预测。 (一)机会与利益 首先从国家制订的“九五”计划和2010年远景目标看,到2000年,我国城镇人均居住面积要从现在7.9平方米达到9平方米。为此,我国要在“九五”期间建设住宅12亿平方米,平均每年建住宅2.4亿平方米。如此大量的住宅需求,靠居民个人或单位自建、靠政府拨款建设廉价房,显然是不现实的。     

住宅建筑中的标准规范

居住建筑量大面广,关系到城乡亿万人民的安居乐业。近几年来,仅城镇住宅建设竣工面积每年在3亿平方米以上,1998年达到4.76亿平方米,人均居住面积从建国初期的4.5平方米提高到1998年的9.3平方米,这在世界上是少有的。如此大规模的住宅建设必须要有政府的宏观政策调控和技术上标准规范的保证,才能保住住宅建筑的质量,满足人民对居住建筑安全、卫生、方便、舒适等方面的要     

新乡住宅建设新曲

新乡地处豫北平原,原是一个三等小县,现已发展成为河南省豫北地区的一个中心城市, 新乡解放初期城区面积仅3.4平方公里,人口约3.6万,各种房屋72万平方米,其中住宅建筑面积约43万平方米,城镇居民人均居住面积7.1平方米,而常住市区的4800户贫苦市民人均居住面积只有2.5平方米。房