融资租赁的金融性质研究

通过对融资租赁性质的研宛认为,单纯把融资租赁当做是一种民商事活动,抑或仅仅是一种金融业务,都是一种比较偏颇的观点。融资租赁是一种兼有民商事和金融性质的行为,是商业信用和银行信用的复合体。而且,从某种意义上说,恰恰是融资租赁金融性质的特点得以使融资租赁与其它一般的民商事活动区别开来。     

我国融资租赁资产证券化发展的困境及出路

融资租赁资产证券化作为解决中小企业融资难的创新金融工具,近年来在我国呈现快速发展之势。然而,资产负债期限搭配不合理、资本金增加的可持续性较差、资产管理面临较大压力等问题,阻碍了我国融资租赁资产证券化的持续发展。我国融资租赁资产证券化的持续发展需要进一步完善政策法规体系,明确其法律定位,尽可能地降低融资成本,提高信息披露的水平以及信用评级公信力,以此来提升投资者信心。     

我国融资租赁立法完善研究

我国20世纪80年代初引入融资租赁模式,实践证明,它对开辟融资渠道,弥补经营者资金的不足,增加当事人的负债能力,促进社会经济的发展起着重要的作用。在我国,由于融资租赁法律制度不够完善,融资租赁行业的进一步发展受到制约,如何建立完善的法律制度以促进引导融资租赁行业健康有序发展一直是理论和实践中关注的重要课题。本文在吸收、融合、借鉴国外融资租赁成功经验基础上,结合我国国情,对完善我国融资租赁业立法做出探讨,以期对融资租赁行业发展的瓶颈问题提出解决方法。     

船舶融资租赁若干法律问题研究

本文着重研究船舶融资租赁的相关法律问题。先是厘清了船舶融资租赁的概念、法律特征和法律性质,提出了船舶融资租赁属于债权,但与一般的设备融资租赁相比具有更强的物权性这一观点;其次,着眼于我国现阶段融资租赁业仍欠发展的情况,分析了我国船舶融资租赁的环境和现状;最后,就我国船舶融资租赁所面临的种种困境,从法律和金融制度两方面提出了完善建议。     

期权方法在飞机租赁风险管理中的应用

融资租赁是我国航空公司引进飞机的主要方式,而飞机融资租赁业务中存在诸多风险因素.运用Black-Scholes模型与净现值法进行对比分析,通过飞机租赁期权价值的评估来实现对融资租赁飞机的有效管理.     

融资租赁:解决重庆中小企业融资难的新途径

从分析目前重庆中小企业融资现状入手,提出融资租赁这种融资与融物相结合的融资方式是解决重庆中小企业融资难的新途径及利用融资租赁解决中小企业融资难的具体措施,尤其是利用创新融资租赁模式解决目前重庆中小企业融资难问题具有非常重要的理论意义和现实意义.     

企业融资租赁及决策分析方法

融资租赁作为长期筹资工具的重要性日益增大,在我国企业中已越来越多地使用。融资租赁又称为财务租赁,当前我国企业中最常使用的是直接租赁。是由承租人向出租人租借设备等固定资产并按期向出租人收取租金。我国对企业融资租赁有一些政策规定,在目前状况一般持鼓励倾向。与任何事物一样融资租赁有利亦有弊,企业是通过租或买的方式获得生产所需的固定资产,这种在租和买之间作出的抉择,称租或买决策。这种财务决策一般采用净现值法(NPV)和内含报酬率法(IRR)。租赁有时是一种“负债表之外的融资活动”,它可以使企业获得较大的财务杠杆效应,究竟是租或买要具体情况具体分析。     

风险租赁及其在中小企业融资中的运用

在融资租赁业务的投资回报中引入股权认购权，将部分债权转换成股权，产生了集风险投资和融资租赁于一体的新型投融资模式——风险租赁。风险租赁的业务流程与一般的融资租赁类似，其要点在于投资回报的形式及其比例安排。风险租赁较之融资租赁和风险投资具有一定的比较优势，可以满足租赁双方对风险和收益的不同偏好。风险租赁适用于中小企业，尤其在中小企业融资渠道不畅的情况下更是如此。     

BRT融资模式在公租房建设中的应用研究

针对当前我国公租房建设实践中存在的资金不足问题,通过比较、文献研究的方法,分析了社会资本以BRT融资模式参与公租房建设的必要性和可行性,认为社会资本以BRT模式参与公租房建设的政策和法律障碍已经消除;并探索了BRT融资模式在公租房建设中的具体路径,包括特许协议的签订、公租房项目的建设、租赁和移交四个阶段.结果表明：通过完善的法律和制度保障,我国国内丰裕的社会资本可以通过BRT模式参与公租房建设,解决我国公租房建设的资金不足问题.     

供应链融资模式下中小企业融资行为的博弈模型分析

供应链融资是从供应链角度对中小企业开展综合授信,并将针对单个企业的风险管理转变为对供应链的风险管理。通过运用博弈模型,分别对3种供应链基本融资模式——信用担保融资模式、存货质押融资模式以及应收账款质押融资模式下的中小企业融资行为进行分析并比较各模式的优劣势,进而认为银行和企业均更倾向于采用应收账款质押融资模式。     

工程机械离线锁车系统设计

在工程机械销售、租赁市场中,客户大多采用分期付款购买或租赁设备,若在约定的时间未回款,设备制造商一般采用远程在线锁车的方式警示客户尽快付款。然而在实际操作中,存在部分客户拖欠贷款,恶意破坏锁车系统及改装工程机械等违法行为。针对这一实际情况,本文分析了现有远程在线锁车系统的优缺点,提出了一种基于射频识别技术的工程机械离线锁车系统。该系统主要解决工程机械被不法客户拆除GPS,破解在线锁车系统后导致工程机械"下落不明"而又无法锁车的问题。该系统的使用和安装不影响工程机械现有功能,可以作为远程在线锁车系统的补充,能提高工程机械管理的安全性和可靠性。     

商品房按揭的法律定位

商品房按揭销售是我国自90年代以来兴起的一种新生事物，对于它的法律定位众说纷纭，至今没有定论。本文通过分析认为，商品房按揭是债权质押结合房地产业的特点发展而成的一种更为灵活和更为有效的实现形式。     

租赁:值得探索的销售方式

租赁或说销售使用权在很多情况下可以更好地实现企业的利润目标，但这种销售方式在我国运用并不普遍。探讨租赁销售的实质，租赁销售对于销售所具有的意义以及企业运用该销售方式时租赁形式的选择，对于使我国企业界充分认识并运用这种销售方式具有重大的现实。     

浅谈假按揭的法律责任及其规制

住房按揭贷款作为一种信用消费方式,自20世纪90年代传入我国以来,对刺激住房消费、促进房地产业发展发挥了极其重要的作用。但是在住房按揭贷款成为广大购房者弥补资金不足的首选购房方式的同时,假按揭也频繁出现。假按揭的出现扰乱了金融秩序,增加了金融机构的信贷风险,对金融稳定产生了较大影响。本文以工作实践所了解到的真实案例为出发点,分析假按揭关系中各方所承担的法律责任,进而就如何规制假按揭提出一些浅显的见解。     

解析融资租赁法草案完善我国现代租赁业

我国《融资租赁法》(草案)已基本起草完毕,不久将提交全国人大讨论通过。该草案填补了我国融资租赁领域中的法律空白,为发展我国融资租赁业创造了良好的法律环境。但要把我国现代租赁业真正发展成为配置信贷资源、设备资源、服务资源、人力资源和促进企业、国民经济可持续发展的新型资产管理服务行业,在法律上仍需进一步规范和完善。为此,借鉴发达国家现代租赁业的成功经验,结合我国国情从立法角度进行了初步探索,并提出了一些具体建议。     

利用融资租赁解决中小企业融资困境

中小企业在我国国民经济中占有重要的位置,是推动经济发展的重要力量.但长期以来融资困难一直是中小企业面临的巨大难题,制约着中小企业的发展.而具有"融资"与"融物"两重特征的融资租赁为解决中小企业融资难的问题提供了一条创新之路.本文结合中小企业的特征,分析融资租赁的优势,并提出了融资租赁服务中小企业的对策和建议.     

关于出租方在融资租赁过程中账务处理的探讨

作为企业融通资金的渠道之一－融资租赁随着经济的发展在企业承担着越来越重要的作用。我国关于融资租赁的会计准则主要是站在承租方的角度来论述的,并于出租方如何进行会计处理却没有做出规定,基于此,本文根据国际会计准则的相关论述和我国会计实务具体做法就出租方在融资租赁过程中账务处理的各种方法做一探讨,有一定的可操作性。     

对工程机械设备厂开展融资租赁的思考

由于信用问题，银行暂停向机械行业的贷款业务，另受政府宏观调控及中国加入WTO后，外资企业的竞争，中国机械设备厂正面临着来自国内国外的巨大压力，在这种严峻的形势下，开展融资租赁是解决目前困难的办法之一。但目前开展融资租赁还存在着极大的困难，有体制上的，有认识上的等等，针对这些困难提出了相应的解决措施。     

资产证券化融资的比较优势及在我国企业的应用

资产证券化融资是一种将资信作为信用基础,在金融市场上对资信的现金流进行相应信用升级和结构重组的融资方式。现今,资产证券化融资已经逐渐成为我国企业进行融资的主要方式,其以自身特有的比较优势,对我国当前企业的发展起到了至关重要的作用。本文将对资产证券化融资的比较优势和资产证券化融资在我国企业中的应用进行分析。     

公共租赁住房研究

公共租赁住房是住房政策中一个正在迅速兴起的重要研究领域。首先论述了公共租赁住房研究的基本范畴和主要内容。在此基础上,从住房保障体系与公共租赁住房、公共租赁住房的融资模式、租金标准、公共租赁住房的国际经验研究和国内实践等方面,阐述公共租赁住房的研究现状。最后,对公共租赁住房研究提出一些建议。