建设项目业主现场代表的综合素质与工作方法

针对业主现场代表的综合素质与工作方法进行了探讨,指出业主现场代表应具备丰富的工程阅历和经验,管理施工现场能统筹兼顾,具有良好的沟通协调能力,并掌握科学的管理方法与措施,才能将建设项目管理好。     

由现场签证论业主代表应具备的素质

根据工程施工过程中现场签证在所难免且其管理较为混乱的状况，论述了加强现场签 证的管理，除应建立健全各项规章制度外，更重要的是应提高业主代表的综合素质－业主代表应具备良好的思想品质和高尚的职业道德，同时，有较高的专业技术知识和实际运用能力，有一定的合同管理和经济管理知识，及有健康的体魄和充沛的精力。     

浅析业主方工程施工精细化管理的必要性

本文从精细化管理的理论角度出发，根据本人在业主方从事工程施工管理工作的经历和感悟，论述了业主方工程施工精细化管理的作用，提出了业主方工程施工精细化管理的一些措施和方法。     

上海市明珠一期北延伸线工程项目管理实践

以上海市明珠一期北延伸线工程项目管理的实践为例，从项目业主代表的角度，分析项目管理的理念、组织和方法，对城市轨道交通项目管理的基本模式进行探讨，值得参考和借鉴。     

加强代建制市场培育提高工程建设管理水平

“代建制”就是业主委托资信好的“工程师机构”或类似的咨询服务机构进行工程建设管理。其基本模式是业主负责立项，从工程可行性研究开始代表业主进行建设过程的全方位管理，实施工程投资、进度、质量等方面的控制。上海代建制模式自2000年开始试点以来，对重大工程建设的发展起到了积极的推动作用，但同时也遇到了许多新情况、新问题和新矛盾。本文从总结经验教训出发，叙述了有关问题，并提出了进一步发展的思路。     

铁路建设项目管理中业主地位和前期决策的作用分析

在论述我国铁路建设项目管理体制现状和不足的基础上，针对铁路建设项目管理中业主的地位和项目前期规划阶段的重要性进行了进一步分析。结果表明，明确和统一业主或其代表的身份，是铁路建设管理体制改革的症鲒。加强前期规划尤其是设计过程管理和控制则是进一步提高铁路建设管理水平和控制建设投资的关键。     

太平家园业主担心被报复中止调查

昨天上午．昌平区建设管理委员会再次主持太平家园业主大会投票炒嘉仁物业的合法性调查。调查组成员对投票同意炒掉老物业的业主姓名进行逐一记录．而业主代表坚持只能对原始选票进行核查而不能记录，双方僵持不下导致调查中止。代表们担心．记录可能暴露业主身份而使其遭到打击报复。     

业主方规范经济签证管理的探讨

经济签证直接关系工程建设项目的总投资,是业主工程管理过程中最为关心的焦点之一。立足工作实际,阐述了从工程建设项目前期、业主代表综合素质、分级审批等方面工作着手,来规范业主方的经济签证管理。     

谈建设项目施工阶段业主代表的现场管理

伴随着人们生活水平的不断提高,人们对于各类工程建设项目的要求也越来越严格,对于建筑工程的质量、美观程度、建筑用材尤为重视。因此,为了更好地维护业主利益,在建设项目开展之前,业主代表需对整个建筑工程的施工过程进行协调管理,对建筑设备的质量进行严格把控。介绍业主代表的概念和作用,分析业主代表应该承担的管理责任,发现在建设施工过程中存在的问题以及提出解决问题的具体措施。     

浅谈业主对建筑工程的管理方法

通过业主在建设过程中面临的问题，介绍了引入业主方项目管理的必要性，及业主如何管理好建筑工程的方法。     

大型复杂工程业主方项目管理组织策划

对大型复杂工程业主方项目管理模式、业主方组织结构、业主方项目管理组织进行策划分析;结合2010年上海世博会世博村项目对业主方项目管理组织进行分析,试图建立一种有效、适应大型复杂工程的基于传统管理模式并充分融合PM模式的业主方项目管理组织结构模式.     

浅谈业主施工现场管理的要点

本文主要从建设单位派驻的人员构成、建设单位派驻人员的素质及其主要工作职责以及甲方人员的工作重点等方面阐述了作为甲方代表应如何对施工现场进行管理及协调各方的关系,从而高效地实现建设工程项目管理目标.     

房地产项目委托项目管理实践——分户验收管理

从组织、流程和分工的角度探讨了分户验收的管理,构建了分户验收管理的基本框架.并分析业主代表、业主各部门、项目管理方、监理方和总包单位在验收流程中被赋予不同的角色,依据分户验收质量和控制体系,按照合理的频度和检查流程执行验收工作,从而真正提高施工质量,减少交房后的质量纠纷.     

业主的风险管理

介绍了业主风险管理的意义,从业主的风险、合同风险、工程质量风险等方面进行了论述,提出了业主的风险防范和处理措施,指出业主只有对工程建设中各种风险进行分析,才能有效的避免、控制和转移风险。     

TQM与IS09001交融管理在建筑工程设计质量监控中的应用

建筑设计是建筑工程质量监控中的首要环节,TQM与IS09001：2000的相互结合在其质量管理体系中发挥着重要作用,文中探讨通过两者交融管理对建筑设计质量进行有效监控,使设计文件在满足业主使用要求的同时,能满足现行规范和设计单位的效益要求,实现“最高的质量和最低的成本”的目标。     

基于LCB理论的建设方安全管理行为测评与提升

建筑业中建设方安全管理行为的重要性已经得到广泛认可，但现有研究大多集中在特定的安全管理实践上，缺乏对建设方安全管理行为的系统性、针对性提升。文章旨在基于施工安全LCB理论对建设方的不安全管理行为进行测评，通过安全领导力和安全文化的改善实现建设方安全管理行为的提升。首先，利用安全管理行为检查表对建设方安全管理行为作出测评，确定提升目标。然后，依据LCB理论和现场调研访谈确定引导、保障、约束、控制4类共16项干预行为。最后，持续测评以检测干预行为的提升效果。结果表明，建设方安全检查与整改、合作方管理、安全目标与考核、风险与应急管理四项安全管理行为得到显著提升。文章所述方法能帮助学界加深对建设方安全管理行为的理解，通过LCB理论对建设方安全管理行为进行测评提升能够得到理想的效果。     

代甲方模式下有关设计管理问题的探讨

介绍了代甲方项目管理的含义,分析了代甲方管理模式下设计管理工作的关键要素及应注意的问题,并对代甲方管理模式下项目管理公司的设计管理方式进行了有益的探讨。     

我国电网建设业主项目管理的发展及现状分析

对我国电网建设业主项目管理的发展历程及目前国外电网建设项目管理情况进行了分析,指出了我国电网业主项目管理目前存在的问题及成因,提出了相应的应对策略。     

建立物业管理各主体间新型关系的思考

本文针对当前物业管理中存在的问题,通过分析论证,提出物业管理各主体间应构筑如下新型关系;政府职能部门与其他相关主体是监督指导关系,业主及其业主委员会与物管企业之间是一种平等的民事合同关系;开发商与物管企业之间是一种互不隶属的平等关系,居委会与业主委员会之间是一种监督与协调的关系。     

模糊综合评价法在铁路工程建设安全管理评价中的应用研究

随着我国高速铁路的高速发展,铁路工程建设安全成为一个重要的研究课题。以一铁路工程某标段为研究对象,分析了影响业主方安全管理的因素,依据层次分析法中的判断矩阵计算了影响因素的权重,阐述了模糊综合评价法在铁路工程安全管理评价中应用的基本流程,重点对业主方的安全管理评价过程进行了详细说明,并给出了项目各参与方的安全管理措施。实际应用结果表明,该标段工程按期、按质、按量完工,降低了安全事故的发生率,得到了业主的肯定。