基于城市既有住宅适老化改造的调查与分析——以成都地区为例

居家养老已成“老龄化中国”主流的养老模式,迫切需要全面了解城市既有住宅老年人的居住现状及适老化改造的需求与意愿,进而为居家老人提供安全、舒适、智能、可及的适老化改造方案。自制适老化改造调查问卷,对成都地区60岁以上尚可自理或需要部分护理的老人,展开问卷调查和个别访谈并对结果进行卡方检验、t检验与方差分析。不同家中常住人口、养老方式倾向、居住时长、住房满意度、改造意愿的老年人差异具有统计学意义（P <0.05）,改造意愿与居住时长显著负相关（t=5.530,P=0.000）、与住房满意度平均值显著负相关（t=2.460,P=0.015）;养老方式倾向对于住房满意度平均值呈现出显著性差异（F=4.016,P=0.004）;老年人家中常住人口能显著预测老年人的养老方式倾向（P <0.05）。家庭结构是影响老年人养老方式倾向的重要因素,居住时间俞长的老人对住宅满意度俞高同时也俞有改造的意愿,厕所的改造是老年人关注的重点。     

既有住宅适老化改造措施等级调研及探讨

在人口老龄化问题背景下,笔者综合考虑老年人身体、经济及住宅改造条件等因素,以实际调研中改造措施的需求为导向,探讨性地将汇总的的适老化改造措施分为三个层级,以期对业主既有住宅适老化措施的选择有一定的参考作用。     

邯郸地区居家养老模式下住宅适老化改造探索

结合邯郸地区人口老龄化现状,调查研究了该地区城市与农村两种不同住宅形式的特点,并探讨了现有城市与农村住宅的适老化改造途径,为居家养老模式下老年人居住环境的改善提供参考。     

社区代际互助的国际实践及其启示

在我国老龄化日益严重与代际关系变革的背景下,探索代际互助有其积极意义。在剖析社区代际互助价值的基础上,对国外相关典型实例进行归纳与总结,分析其模式特征,并从社区规模控制、设施功能完善等多个方面提出对我国的启示内容,以期为我国社区实践提供借鉴。     

基于城市既有住宅适老化改造的居住需求调查与分析 ——以上海地区为例

既有住宅的适老化改造有助于提高老年人的生活品质,是实现居家养老的重要方式。为了研究城市既有住宅老年人的居住现状及适老化需求,针对尚可自理、需部分护理及即将步入老年的人群,通过问卷和访谈的研究方法,调查当前及未来的养老居住需求,并结合居家特征和个体差异提出改造建议。     

既有住宅绿色适老化改造技术探索 ——以安德里北街23号院住宅项目为例

既有住宅的适老化改造要坚持以老年人为核心,从老年人的心理需求、生理需求、居住需求为出发点,符合老年人的行为和生活习惯,最大限度地提高老年人的生活质量,同时兼顾资源利用的合理性和经济性。通过安德里北街23号院的住宅改造,建立了住户条件检测与综合评价的调研方法以及住户行为习惯及需求的分析方法,确立了既有住宅套内绿色改造的目标和技术要点,从功能优化、水电改造、收纳优化、精细化设计、适老化措施、装修材料及工艺选择等方面,进行了既有住宅绿色适老化改造技术的探索。     

城市既有住宅节能改造研究

城市既有住宅的节能改造可以有效降低建筑能耗,文章通过分析我国城市既有住宅当前用能和改造情况,提出了采暖地区和防热地区不同的改造技术路线以及进一步推进我国城市既有住宅节能改造的保障措施、对策。     

新时期城市更新战略下老旧小区再生与既有建筑改造的适老化对策

“城市更新行动”和“老旧小区改造”是我国社会经济与城乡建设可持续发展的重大战略性议题,在城市更新行动下的老旧小区改造中适老化建设高质量发展所起的作用尤为关键,随着我国人口老龄化发展正在得到全社会愈发广泛关注。本文从国内外城市更新战略下的老旧小区、既有建筑与住宅改造及其适老化建设亟待解决问题出发,提出城市更新战略下的老旧小区再生与既有建筑适老化建设改造系统性对策,对我国老旧小区与既有建筑改造与适老化建设高质量发展提出了建议。     

代际互助下老旧社区公共空间设计研究

为改善我国城市发展存量更新中出现的代际冲突等问题,达到全龄居民间相互交流、互助和共享资源,促进代际间的理解和团结的目的。文中以上海市金桥镇佳虹社区改造为例,介绍社区绿化、休闲空间等方面的研究经验,并结合代际互助相关理论,从空间、人群、功能、植被四方面提出代际互助视角下城市老旧社区公共空间的更新策略,为其他社区公共空间更新提供优化思路。     

东北严寒地区既有住宅建筑节能改造技术探究

目前,既有住宅建筑节能改造已经成为我国城市建设工作中关注的焦点问题之一。从现有既有住宅节能改造技术分析入手,简要阐述既有建筑节能改造中涉及的墙体、屋面、门窗等方面改造的必要性。并针对地区的特点,从节能材料的选用、改造方式上,探讨适合东北严寒地区既有住宅节能改造技术性措施的发展方向。     

武汉市“城中村”既有住宅建筑能耗构成分析及对策

通过对武汉市洪山区洪山乡城中村既有住宅围护结构的调研和测量,对其围护结构能耗状况和室内环境进行深入分析,并提出节能改造的初步设想.     

基于生命周期理论的严寒地区居住建筑能耗计算和分析

本文运用生命周期理论,结合居住建筑物自身的特点,使用建筑物生命周期能耗计算模型对严寒地区居住建筑的生命周期能耗进行了计算和分析。得出一些有利于推进严寒地区居住建筑节能工作的相关结论和措施。     

关于严寒地区绿色建筑设计的思考

本文针对严寒地区地域特点、气候特征、经济技术以及建筑建设特点等,提出:严寒地区绿色建筑设计除符合我国绿色建筑的有关标准、导则的要求与规定外,尚应注意若干问题,即:根据气候条件合理布置建筑,控制建筑体形系数,紧凑平面布局,规整平面形状,功能分区兼顾热环境分区,合理设计建筑入口,围护结构构造注重保温节能设计,充分利用可再生资源。旨在为严寒地区绿色建筑的设计提供参考,以降低建筑能耗、改善人居生态环境,促进严寒地区建设的可持续发展。     

郑州市既有居住建筑节能改造调查与研究

通过调查问卷、实地走访的方式,了解郑州市既有居住建筑节能现状,重点调研建造年代和层数、建筑朝向、建造结构形式、采暖降温方式、居民能接受的节能方式和建筑外围护结构情况等。在调研的基础上,考虑郑州市地理位置和气候特征,提出适合郑州市既有居住建筑外墙、外窗、屋面和采暖系统的节能改造措施。     

严寒地区居住建筑用塑料外窗系统性能的调查研究

本文以哈尔滨和满洲里两个城市作为严寒气候地区的典型代表,调查该地区建筑外窗系统的抗风压、气密、热工等基本性能,研究和分析塑料外窗系统存在的问题及原因,制定解决相关问题的措施和方法。     

基于最新采光标准的寒地民居客厅采光设计

随着国家对农村建设的高度重视,农村人居环境的改善也受到广泛关注。适宜的采光设计方案是人居环境改善的重要部分,以最新建筑采光设计标准GB/T50033—2013为依托,通过对严寒地区农村现有住宅客厅采光环境现状的调研及采光模型的模拟分析,提出客厅天然采光舒适性设计方案。为寒地民居光环境设计提供设计指导,为农村人居环境改善提供参考。     

夏热冬冷地区城镇居住建筑能耗水平分析

本文对我国夏热冬冷地区主要城镇居住建筑能耗调研数据及各地统计数据进行了对比分析.结果表明,2000～ 2010年,随着经济水平的高速增长,夏热冬冷地区主要城市城镇居住建筑能耗除上海稳定增长外,其余城市均高速增长,2010年的单位建筑面积年用电量基本都达到了30～32 kWh/(m2·a).另外,调研数据显示,夏热冬冷地区空调和供暖以部分时间和部分空间的间歇式为主,夏季空调用电量为6～7 kWh/(m2·a)、冬季供暖用电量为2～4 kWh/(m2·a),而少数集中空调系统的能耗是平均值的3倍以上.     

北方寒冷地区既有公共建筑的节能改造

以天津市某博物馆节能改造工程为例,对其围护结构进行了节能改造,改造后的围护结构传热系数、耗热量指标、耗煤量指标均符合相关标准的要求。采用EnergyPlus能耗分析软件对某间办公室改造前后的冷热负荷情况进行了模拟分析,节能性良好。对节能改造工程的经济性进行了静态评价,经济性良好。     

泰州地区乡镇住宅节能现状调查分析

通过问卷调查、随机抽样调查的方式对泰州具有代表性的乡镇进行了住宅建筑年代、房屋层数、房屋结构分布、外窗玻璃层数等居住现状的调查,落实当地既有住宅的建筑能耗,总结当地建筑节能现状。调查的结果表明:乡镇住宅施工技术落后,居民节能意识薄弱,而且人们对夏季降温、冬季取暖的要求很高。在此基础上,通过对乡镇住宅建筑的详细调查与分析,有针对性地提出合理化节能改造建议,以期对泰州地区住宅的节能改造提供理论支持。