贵州启动住房消费

为了加快住房分配商品化、货币化步伐,使住房消费成为新的经济增长点,贵州省建设厅近日推出加快住宅建设八项措施。 这些措施包括: 一是今年计划将安居工程的配套政策扩大到经济用房和集资建房。今年计划建房规模将达到249万平方米,总投资16.87亿元,完成安居工程住宅     

进一步深化住房制度改革 启动住房消费 加快住房建设

要继续按照“中央放心,人民安心,促进发展,有利稳定”的方针,认真贯彻落实中央经济工作会议精神,以住房分配货币化的实施为切入点,从拓展需求、改善供应、搞活流通、扩大信贷四个方面入手,认真抓好已出台政策的落实,并继续完善各项配套的政策措施,进一步优化市场环境,改善住房供应,启动住房消费,加快住房建设,拉动经济增长。一是全面落实住房分配货币化的各项政策。加快落实住房补贴资金,保证住房货币补贴及时到位,支持居民购房。进一步加强企事业单位房改的研究和指导,继续配合有关部门,明确住房补贴资金的来源、列支渠道…     

以启动居民住房消费为中心全面推进城镇住房新制度建设

住房新制度建设 ,2 0 0 0年是关键的一年。当前的主要任务是 :(一 )确立住房货币化分配制度住房货币分配是新制度的基本特征 ,在一定程序上决定了居民住房支付能力 ,影响着一个地区的住房消费水平。 2 0 0 0年要下决心落实住房补贴资金 ,老职工一次性补贴要排出年度计划 ,新职工按月补贴要坚决到位 ,把住房货币分配制度确立起来。关键是要尽快把补贴发出去 ,形成居民现实的住房支付能力。南京市 1 999年提出 ,改革方案出台以后停止实物分房要停到位、老职工一次性补贴要补到位、新职工补贴要按月发到位 ,这种改革的决心和要求值得各地学习。…     

培育住房消费热点的战略选择

在建立和完善社会主义市场经济体系的过程中,土地成本真实化和劳动力成本真实化是启动住房消费的战略要点,也是促进房地产市场健康发展的关键所在。 土地成本真实化是房地产市场健康发展的关键。在从计划经济向市场经济的根本性转变过程中,     

建立以市场为基础的住房制度 启动住宅消费

住宅不仅是人们赖以生存和发展的物质基础,而且是最重要、最昂贵的消费资料,是一种重要的消费支出。 “安居”才能“乐业”,改善居住条件成为广大城乡居民继解决温饱之后的第一需要和最为关注的问题。我国自1988年将房地产业作为国民经济的支柱产业后,经历了几次起落,在传统计划经济体制种种因素的影响下,住宅业的消费市场一直难以启动。从总体上看,城市住宅依然没有摆脱福利分配的地位。大量资金沉淀在住房中,影响了房地产业的健康发展,使住宅业难以真正成为对国民经济的发展具有带动作用的支柱产业。为了加快普通住宅商品化步伐,使住宅逐步成为城镇居民新的消费点和国民经济     

廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择

针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是：制定助人自助的救助战略;达到强弱“共生发展”的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。     

当前的住房市场

编者按：前不久在京举行的由北京大学光华管理学院院长、北京大学管理科学中心主任厉以宁教授发起的“世纪之交的中国房地产高级研讨会”,反响很好。人们关注着我国住宅业正处在体制转轨和产品更新阶段,我国房地产业面临着新的发展机遇和挑战,怎样使住宅业真正成为新的...     

构建以商品房为主体,以保障房为补充的住房消费体系——论居民住房消费的基本框架

衣食住行是人们的基本生活需求,其中住尤为重要,关系到社会的安定与和谐,建立完善的居民住房保障制度,是社会主义国家优越性的具体体现。随着国家的市场经济体制的基本建立,住房改革已经历了实物分房、补贴出售、部分产权出售、商品货币分房等几个阶段。城市化进程的加快使得越来越多的人涌入城镇,而有限的城市土地,使得地价、房价不断上涨,城镇低收入居民的租、购住房开始成为政府重点关注的问题。政府为此相继制定了包括集资建房、安居工程、危旧房改造、廉租房和经济适用房等一系列住房保障措施,并通过     

美国住房消费面面观

美国普通家庭在住房上的开销非常之大,1993年美国家庭平均支出30692美元,在住房上开销就有9636美元,占总支出的31.3％。从1991—1993年,普通美国家庭在住房上的支出一直维持这个比例。根据美国城市住房和发展部的统计,大约有530万个低收入家庭要用一半的     

易宪容：确立以消费为主导的住房市场

在国际金融危机越演越烈，中国经济面临下滑风险的情况下，2008年11月9日，国务院公布了关于拉动内需的十项新举措。隔日，又公布了十项新举措。可以说，这十项新举措的落实，意味着中国新一轮的宏观经济政策调整拉开了序幕。为了让国际金融危机对中国经济的冲击与影响降低到最小程度，保证中国经济增长是应对这种冲击最好的方式。     

现实的选择

在各种工业起重吊装的工程中,使用一些非标准起重设备,如绳缆千斤顶和液压门座起重机等,往往比常规起重机更为方便有效.<国际起重运输机械>最近对一些工程项目进行了采访报道.     

现实的选择

在各种工业起重吊装的工程中,使用一些非标准起重设备,如绳缆千斤顶和液压门座起重机等,往往比常规起重机更为方便有效。《国际起重运输机械》最近对一些工程项目进行了采访报道。     

当前住房市场的剖析

经过１９９７年的平稳运行过程，１９９８年上半年的房地产市场特别是住房市场出现了明显的攀升。全国房地产开发业景气指数结果表明，全国房地产总体水平继续上扬，升势强劲。今年上半年“国房景气指数”值达到１０２．９４，比１至５月份提高１．２６点，比去年同期增加...     

住房消费中住房公积金的贡献度——以典型城市为例的实证研究

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的核心,先后经历了支持住房建设、支持住房需求和制度完善等三个阶段,成为城镇职工住房保障体系的重要组成部分.本文试图对公积金的住房保障功能进行定量测度,建立了住房公积金的住房消费贡献度模型,并以上海、杭州、湖州、常州和重庆等典型城市2006年度的市场统计数据为基础,对这些城市住房消费中住房公积金的贷款贡献度、还款贡献度、利息节省率和家庭月收入还贷率进行了测算和比较,分析了它们与房价、家庭收入、公积金缴存比例和贷款最高限额等因素的关系,并据此提出了建立公积金政策与房价、家庭收入水平联动机制,中央与地方共同确定公积金贷款与商业贷款利差,严控公积金月缴存额上下限等政策建议.     

关于扩大住房消费的问题

在进出口的萎缩的情况下,我国的经济发展将主要依靠扩大内需来支撑.在百姓温饱基本解决以后,多数人的消费升级又主要体现在住房消费、汽车消费和旅游消费上,在百万人口以上的城市的住房、汽车、旅游消费基本上是百万元、拾万元、万元级的水平.     

住房消费提防六六陷阱

身份陷阱揭秘：在协议中玩弄文字陷阱、骗取客户手中协议书、房托假冒房主、提供无效协议、任意扣留押金被老百姓形象地通称为“黑五类”。支招：消费者可在经纪机构的经营场所（即门店）,认真查看张贴在墙上十项公示内容及其经纪人员是否佩戴标有注册号的胸牌。