华汇产权体制的特色探讨--兼论勘察设计企业的改制之道

产权及产权制度问题十多年来在中国一直被广泛地研究和探讨。在企业微观层面,产权及产权制度问题就是在产权清晰前提下涉及产权的一整套理念和制度安排,即产权体制。由于产权体制决定了企业及利益相关者的利益所在,我们就不难理解,产权体制对企业及利益相关者的决策和行为方式有着举足轻重的影响,而这种决策和行为方式直接决定着企业的经营成效。作为一家管理咨询公司,我们参与了一些单位的改制重组,也了解了许多企业的产权体制安排,在这一过程中,我们深切地感受到产权体制对企业的影响之大。一些企业由于其良好的产权体制,有力地促进了企业…     

农村集体建设用地权益资本化探析——基于重庆地票实践

以科学发展观为指导思想,按照节约集约用地、保障农民权益的要求,重庆统筹城乡试验区,以地票模式对农村集体建设用地使用权资本化进行了积极探索.首先分析我国农村集体土地权益资本化的内涵、概念及存在问题,其次研究地票的概念及产生过程、制度与政策保障、流转交易程序以及取得的主要实效,最后探讨地票交易有待改进完善之处.     

对房产交易和产权登记中几个常见问题的研究

随着生活质量的明显改善,人们购房的热情和积极性日益高涨,以此推动了房地产市场的迅速发展。但是当购置房屋之后,繁琐的房屋登记手续使房产交易过程和产权登记出现了众多问题,从而严重影响了房地产市场的稳步发展。本文将着重分析房产交易和产权登记过程中常见的问题,针对房产交易与产权登记过程中需要注意的事项做深入分析,为更加细致地进行产权登记和交易工作提出合理化建议。     

重庆地票交易制度与运行问题研究

阐释重庆地票制度及其产生的社会背景、意义，分析重庆地票交易制度设计以及地票交易中存在的问题．并提出完善监督机制，保护农民利益；一视同仁地分配地票价款；建立和完善地票二级交易市场等改进建议。     

一种基于Q-学习的智能操作票推理方法

针对电网操作票系统智能性较差、知识库建立困难的问题,提出了一种基于Q-学习算法的智能推理方法,并通过断路器刀闸组和设备刀闸组的概念进行电力系统网络结构建模,系统在多次迭代学习过程中不断更新和改进策略,最终推理出符合电力要求的操作票。测试结果表明,所提方法能够快速地推理出正确的倒闸操作顺序,提高系统的灵活性和通用性。     

复垦地票交易过程控制常见问题分析

重庆地票制度是我国城乡建设用地增减挂钩政策的一项重要实践，将“先征后补”的工作方法转变为“先补后占”，构建能够实现城乡统一发展的土地要素市场，极大程度上凸显出了农村土地价值，起到优化农用地、建设用地的良好格局，对促进我国城乡统筹发展具有积极意义。虽然重庆市国土房管局不断加大对地票制度的改善与控制，但是在复垦地票交易过程中仍然暴露出一些问题，不利于地票价款的收益分配，无法深化统筹城乡土地制度的改革。因此，本文就复垦地票交易过程控制中一些常见问题予以探讨，以期为相关人士提供参考借鉴。     

公益林建设市场化相关法律问题探讨

公益林建设以封禁育林为主,在尝试市场化运行的过程中也出现了产权界定不明晰、管理机制不完善的问题,因此本文将分析公益林建设的现状及问题并提出相应的对策,以更好地实现公益林建设的市场化运行。     

二手房安全交易居间担保手续

一所房子进行交易,就不可避免地面临风险:对于卖方来说,最大的风险在于,能不能及时拿到售房款?如果房屋交易意外终止,能不能及时收回产权?同时,买方的风险主要在于,产权能否顺利过户?房屋交易过程中是否会产生别的纠纷?怎样保证房屋的验收没有问题?由于二于房交易及产权过户过程需要一段时间,以上风险一旦发生,都要由当事人自己来承担。而如果在交易的过程中有第三方的担保,一来可以避免     

住宅小区停车位产权归属现状调研报告——以武汉市东西湖区为例

基于武汉市东西湖区的实地调查,围绕东西湖区住宅小区的停车位产权归属现状展开研究,在对东西湖区住宅小区停车位的产权归属进行类型化分析的基础上,讨论该区停车位在确定产权归属过程中存在的问题,分析问题产生的原因,并提出解决问题的建议。     

配网智能操作票生成方法研究与应用

随着配电网接线方式的复杂化,调度操作票的制定也变得繁琐,这使得调度员越来越难掌控这日益复杂的配电网系统。因此,配电网的安全稳定运行问题日益严峻。调度员需要操作票才能开始实施配电网的调度工作,然而制定操作票的过程过于繁琐。对此,文章设计的系统能采用智能化的方式自动生成操作票,在一定程度上减少调度工作人员的任务量,有助于简化工作流程、提高工作效率、避免出现调度失误,同时,全面优化配网智能化管理体系。     

多产权公共建筑消防监督管理的问题与思考

随着社会经济的快速发展,我国建筑工程的数量不断增加,规模也在持续扩大。但值得注意的是,建筑工程数量及规模的变化在推动城市化进程的过程中也带来了一些新的问题,多产权公共建筑的数量明显增加,在一定程度上加大了消防监督管理工作的难度,对有关部门提出了新的难题。多产权公共建筑的产权人及使用人较多,产权人与使用人之间的关系较为复杂,多产权公共建筑的所有权、管理权及使用权产生交织,这种情况下,消防监督管理工作开展过程中存在较多的问题,严重威胁着城市消防安全。本文对多产权公共建筑消防监督管理中存在的问题进行了详细的梳理,并提出了几点解决对策,以期为有关人员改进后续工作带来一些帮助,切实提高多产权公共建筑消防监督管理工作的水平。     

基于PPP模式的我国大型体育场馆运营产权配置研究

基于运用公私合作经营模式(即PPP模式,Public-Private Partnerships),分析体育场馆产权与产权配置,提出我国体育场馆运营产权配置结构和内容,构建了公私双方通过签订特许协议时初始产权分配和特许经营期再分配两个过程,从而促进我国大型体育场馆更好地发挥公益作用和改善经营管理。     

集体建设用地再开发中的土地产权政策建议——广东省“三旧”改造的实践及启示

集体建设用地再开发过程中所涉及的首要问题就是产权问题。文章在对集体建设用地再开发中产权关键问题进行阐述的基础上,以广东省"三旧"改造实践为例,分析"三旧"改造产权选择模式、政策依据及存在的制度障碍,并提出完善集体建设用地再开发中土地产权政策的建议,以期为推进集体建设用地再开发中土地产权问题的破解提供理论和实践指导。     

城市轨道交通站集成式商铺、票亭施工技术

本文介绍了在广州市轨道交通二十一号线及广佛线工程商铺、票亭施工中,针对轨道交通站商铺、票亭传统焊接施工作业过程中产生烟雾、粉尘,造成地下密闭空间消防自动报警和施工效率低等问题,研发出由工厂生产的轻型钢结构框架、架空地板、墙面(玻璃)板、操作台及管线等集成,通过现场组装或整体吊装快速完成安装的商铺、票亭技术.该技术具有降...     

关于设计院体制创新的思考

对目前设计院的现状及存在的主要问题进行了比较深入细致的分析,进而对设计院体制创新进行了大胆的探索,尤其是在产权创新问题上大胆地提出了“还权于民,还权于院”的“产权回归”设想,并毫无掩饰地阐明了作者的观点,期望能对目前正在进行体制改革的设计院在改革思路上有所启迪。     

共有产权经济适用房运作体系研究

共有产权经济适用房的提出是基于解决夹心层家庭住房难的问题,政府与购房者通过共同出资购买一套住房并且按出资额享有一定份额的产权,从而减轻购房者单方一次性购买的经济压力。文章分析了共有产权经济适用房与现有住房保障体系的关系,提出三种共有产权经济适用房的供给模式,并指出目前应采用政府集中兴建为主。提出建立专门的共有产权住房管理机构,负责共有产权房的建设、分配和管理工作,拓展和创新长期融资的渠道。针对运行过程中存在的产权比例计算问题以及管理权、处分权归属等问题提出了对策和建议。     

试析企业会计信息产权畸形性的原因及对策

随着我国经济的迅速发展,企业对于会计信息的关注度越来越高,会计信息是一种很有价值性的资源,是企业发展的关键。而会计信息的产权属性是衡量信息质量和企业价值分配的标杆。会计信息产权是在企业产权的基础上发展起来的,在发展过程中出现了诸多问题,它的畸形性特点尤为突出,同时也影响了企业的发展。本文就会计信息产权畸形性产生的原因进行分析,进而找到解决问题的对策。     

借鉴英国经验完善中国土地产权流转

本文在简要介绍中、英两国土地产权制度和土地产权流转的基础上,分析了我国土地产权流转过程中出现的问题,如征地过程中的赔偿过低且不完善、国有土地拆迁补偿不公以及补偿的分配方式不公平等问题.由于英国在土地制度方面与中国的相似性,文章借鉴英国土地补偿中的补偿金与改善金相结合原则、土地使用权的租赁行为以及开发收益回馈社会的方法,为完善和健全我国的土地产权流转机制提出措施和建议.     

地铁自动售检票(AFC)系统及其发展趋势

自动售检票系统(Automatic Fare Collection Sys-tem)简称 AFC 系统,是目前世界地铁中广泛采用的一种票务管理模式。AFC 与人工售检票相比,具有以下优点:速度快;能处理大量的票务信息,使地铁可推出各种方便乘客选用的票种和实行维护乘客利益的计程、计时票价,以利吸引客流;每天可记存百万以上客流信息,能准确地统计各站及全线的客     

浅谈农村集体经济组织产权结构

<正>产权理论在整个市场经营过程中占据了非常重要的地位,所以,在农村集体经济发展过程中,如果出现了影响市场结构的产权问题时,一定要提出明确的解决方法,针对农村集体产权制度政策,提出解决产权归属不清晰的问题的解决方案,并且,农村现在的发展逐渐呈现一个上升的状态,并且和乡村,城市之间也要有一个稳定的联系,集体经济在市场经济结构中也属于比较重要的地位,在进行相关政策改革的时候,有倾向将农村百姓集体的利益更加