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通过分析现行常用的套用定额编制工程量清单综合单价存在的问题,提出在房地产开发企业中用市场组价的方式进行综合单价的编制,并以此方式编制的标底分析各投标单位综合费率,以求用较合理的、正常的市场价格确定工程中标价格,有效控制工程成本。 相似文献
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在安装工程投标过程中,综合单价报价是一项难度很大的工作.做好综合单价的报价工作,关键要编制一份完整、综合单价准确并有合理利润的投标总价.本文阐述了做好投标报价工作的一些基本方法,对工程量清单计价模式下安装工程的投标报价方法进行初步探讨. 相似文献
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项目经理及企业管理者的工作重心、经营理念:挖掘潜力要从施工、经营、管理上要效益;企业效益是生存之本.
1 施工承包解放思路,尽可能创造条件形成综合单价承包.综合单价,就是人材机及管理费都包含在内的单价. 相似文献
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施工图预算,是确定建筑安装工程预算造价的文件。是以施工图为依据,是根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。用单价法编制,在套用预算定额的综合单价时,如果施工图设计与预算定额的单价计入特征不同、又符合定额的换算规定,就要发生额定基价换算。 相似文献
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随着建筑市场的深入发展及日益完善,传统的定额计价模式已不适应市场化经济发展的需要。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)将工程量清单计价扩展到工程项目建设的各个阶段,清单计价所应用的综合单价法,对于承包商而言,确定综合单价是工程量清单计价中最为重要的工作。运用模糊数学的有关理论,将模糊案例推理引入到工程量综合单价计算中,并结合快速报价中的指数平滑法建立了工程量清单综合单价计算模型,该模型借助案例推理系统,使现今很多企业在缺少企业定额下可以快速准确地报价,同时本文结合实例介绍了该系统的应用情况,实例计算结果表明该计算方法是有效的,它对综合单价的生成计算有一定的参考价值。 相似文献
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指出当拟建土建工程项目要求与计价表子目工作内容不完全相符时,不能直接套用综合单价,应根据不同情况分别加以换算,从土建工程实例方面进行了分析,总结了不同情况下的换算公式,归纳简化了综合单价的计算公式,从根本上解决了综合单价换算复杂的问题。 相似文献
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排水管道电视检测技术在上海市排水管道检测工程中日益推广应用。经过资料收集和实测,分析了人工、材料、机械消耗,计算了定额消耗量,编制了排水管道电视检测项目定额,核定了综合单价,推动了先进检测技术在养护管理中的应用,同时统一了计价、规范了市场。最后提出了排水管道检测工程起步价的概念,针对管道养护工程特定情况,控制检测单位利润。 相似文献
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依据GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范中的相关条款,从综合单价的内容入手,着力分析合同价款调整与综合单价调整之间的关系,结合笔者近年工作实践,给出了常见状况下综合单价的调整原则和方法,供大家学习。 相似文献
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简述了清单计价中综合单价的概念,提出了综合单价的确定依据,详细地介绍了综合单价的确定方法,探讨了组价方法中应注意的两个问题,以促进工程量清单计价的发展,提高资金的使用效益,促进施工企业加强管理。 相似文献
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新版《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)对工程价款调整做了更加详细的规定。针对这些规定,在工程变更综合单价确定三原则的基础上对工程中可能发生的变更类型进行了归类并逐一分析,归纳出已标价工程量清单中有适用于、只有类似于、没有适用或类似于变更工程综合单价3种情况下的综合单价计算方法,并提出项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等条件下综合单价的确定方法,为承、发包双方签订工程合同、解决合同争议提供借鉴。 相似文献
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随着改革开放的不断深入,工程造价领域的改革逐步与国际接轨。文章对目前工程造价主要采用的以定额为基础的工料单价法与以市场报价为基础的综合单价法进行分析比较,提出了采用工程量清单综合单价法和综合指标包干法,在工程招投标、工程造价控制、竣工结算和竞争定价等方面所具有的优势。 相似文献