2014房地产调整风险你应该具备：分散投资和实业思维

2014开年至今，概括房地产市场就一个词：风声鹤唳。 数据显示，第1季度房地产投资增速由去年4季度19．9％大幅降至16．8％，其中3个月单月增速降至14．2％。尤其是被业内视为地产投资的先行指标：房屋销售面积3个月大幅下行，单月增速已降至-7．5％，新开工面积单月增速仅为-21．9％。同时，房地产库存状况也明显恶化。     

重庆市：2007年1～3月房地产投资增速回落

来自重庆国土资源和房屋管理局的消息，2007年1～3月，重庆市房地产投资增幅为17．9％，与2006年同期相比回落了7．5个百分点。 重庆市国土资源和房屋管理局负责人介绍，近年来．重庆市每个季度的房地产投资增速均保持在25％左右。2006年1～3月，重庆市房地产开发投资为100．87亿元，比上年同期增长25．4％。     

国家统计局：4月国房景气指数为102．65 空置面积1．27亿平米

国家统计局5月18日发布的报告显示，1至4月份全国房地产开发投资同比增长27．4％，增速比1至3月份加快0．5个百分点，比去年同期加快6．1个百分点。     

数字/评论

1-3月房地产开发投资增23.5%国家统计局数据显示,1-3月,全国房地产开发投资10927亿元,同比增长23.5%,增速比1-2月回落4.3个百分点。房屋施工面积409221万平方米,同比增长25%;新开工面积39946万平方米,同比增长0.3%。1-3月房地产贷款增速持续回落     

本轮地产救市对水泥需求正面影响或将在2015年一季度末体现

<正>2008年10月房地产系列救市政策出台,2009年3月房地产开发投资增速见底回升;2009年10月房地产调控政策"国四条"出台,2010年6月房地产开发投资增速见顶回落。从历史规律总结,房地产政策对房地产开发投资的影响时滞约为半年(5-8个月)。从历史规律来看,水泥需求增速拐点早于地产投资增速拐点,原因是基建投资先于地产投资     

前4月北京地产市场状况

北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布2007年1～4月北京房地产市场情况，前4个月北京市房地产开发投资增速放缓，施工面积和竣工面积继续保持年初以来的增长趋势，新开工面积和商品房销售面积较大幅度下降，北京期房住宅均价增长较快，四环至五环路突破万元。     

产业新闻

据国家统计局发布数据显示：2014年1-7月份全国房地产开发投资50381亿元,同比名义增长13．7％,增速比1-6月份回落0．4个百分点;房地产开发企业土地购置面积17824万平方米,同比下降4．8％,降幅比1-6月份收窄1个百分点;土地成交价款4828亿元,增长9．8％,增速提高0．8个百分点;     

地方：广东省房地产投资增大

广东省统计局的数据表明：上半年，广东房地产开发投资757．84亿元，增长23．3％，增幅比2005年同期加快12．9％，这说明房地产投资增速出现大幅回升的势头。与此同时，全省商品房销售加权平均价格每平方米5160元，同比增长也达到了9％。     

浙江 上半年房地产投资同比增长47．1％

浙江省统计局公布的数据显示,今年上半年,浙江省房地产开发投资为l857亿元,比2010年同期增长47．1％。增速分别比上年同期、上年全年、今年一季度提高12．5个、12．7个和3．8个百分点。     

2014：建筑业增速的理性抉择

近日，百年建筑网研究院发布2014年全国建筑业重要经济指标年度预测报告：全国建筑业总产值增速为16．0％左右；全国固定资产投资增速19．3％左右；全围房地产开发投资增速16．1％左右；全年GDP增速预计为7．6％。     

图解2007年中国房地产发展状况

2007年，中国房地产发展情况如下。 中、西部地区投资增速明显快于东部。2007年，东、中、西部地区分别完成房地产开发投资15640亿元、4775亿元、4865亿元，分别比上年增长26％、35．4％和39．5％，占全国的比重分别为61．9％、18．9％和19．2％。中部和西部地区房地产开发投资增速分别比东部高9．4个和13．5个百分点。     

房地产市场正在失去引吸投资的魅力

日前，由国家发改委经济研究所公布的2003年一季度《中国行业景气分析报告》对目前房地产行业的投资状况进行了分析。报告指出，由于投资意愿逐步下降，住宅投资有整体性降温趋势。这导致一方面对住宅的投资增长慢于房地产整体，而新开工面积的增速则持续慢于施工面积。报告表明，今年一季度房地产行业增长异常强劲。     

2013年1—9月份全国房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况2013年1—9月份，全国房地产开发投资61120亿元．同比名义增长19．7％（扣除价格因素实际增长19．7％）．增速比1—8月份提高0．4个百分点。其中，住宅投资41979亿元，增长19．5％．增速提高03个百分点．占房地产开发投资的比重为68．7％。     

云南商品房销售额增速全国第三稳步小幅上涨

国家统计局网站公布了2010年6月全国房地产开发销售情况显示,2010年1～6月云南省在房地产开发投资比2009年同期增长速度排名全国倒数第二的情况下．商品房销售面积和销售额增速却在全国排名第三。另外。2010年6月云南省昆明市新建住宅的价格在全国70个城市中,以前20名的速度稳步小幅上涨。     

发改委:今年新开工项目计划总投资24万亿元

国家发改委6日公布2012年1~12月新开工和施工项目概况,数据显示,1~12月,新开工项目计划总投资240344亿元,同比增长22.5%。施工项目计划总投资632121亿元,同比增长18.7%。其中,1~12月,中、西部地区投资分别增长28.8%和29.2%,增速分别比全国投资增速高5和5.4个百分点。中西     

加强宏观调控 促进房地产业持续健康发展--2004年上半年房地产经济形势简析

一、2004年1～5月房地产开发投资分析　　1、房地产开发投资的基本情况。　　2003年全国完成房地产开发投资10106.12亿元,首次突破万亿元大关,房地产开发投资的增长速度达到了29.7%,房地产开发投资额和投资增长速度均为1999年以来最高值。2004年1～3月,房地产开发投资1820亿元,同比增长41.1%,继续呈快速增长趋势。进入4月,房地产开发投资增速开始回落。2004年1～4月,房地产开发投资2686亿元,同比增长34.6%,增幅回落6.5个百分点,其中4月当月投资增长为22.8%。2004年1～5月,房地产开发投资3703亿元,同比增长32%,增幅继续回落,比1～4月的增…     

发改委：一季度31个省房地产投资增速同比达两位数

4月29日，国家发改委公布的2011年各地房地产开发投资情况显示，一季度全国31个省份房地产投资同比增速均达两位数。     

前三季度我国完成建筑业总产值85243亿元

在固定资产投资的拉动下,第三季度建筑业产值增速有所回升。前三季度,我国建筑业完成产值85243亿元,增长率为18．5％,比上季度增速回升了0．3个百分点,但比去年同期仍低出7．3个百分点。     

2011年全国房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况 2011年,全国房地产开发投资61740亿元,比上年增长27．9％,增速比上年回落5．3个百分点,比1—11月回落2个百分点。其中,住宅投资44308亿元,增长30．2％,增速比1-11月回落2．6个百分点,占房地产开发投资的比重为71．8％。     

我国下半年挖掘机市场有望“淡季旺销”

据中国工程机械工业协会挖掘机分会统计数据显示,2009年7月挖掘机市场需求继续回暖,参加协会CEMA挖掘机销售统计的国内主要23家挖掘机制造公司,今年7月份挖掘机销量为5818台,较去年同比增长35％,销售增速大幅回升。今年以来,基于国内基础建设投资和房地产投资维持高位、保增长的经济刺激政策带动下,国内挖掘机需求保持旺盛。