以产业升级推动旧城更新——以厦门旧城为例

在城市化的进程中,旧城由于物质环境日益衰败、产业萧条等原因逐渐走向没落。近年来,随着城市规划管理从增量转向存量,在旧城基础设施改造、景观风貌整治等方面,许多城市已探索出较为成熟的方法。但旧城更新是一个综合问题,物质空间环境的优化无法取代产业升级、转型给旧城带来源源不断的活力。在参与思明区(厦门近代城市发源地)城市转型课题研究过程中,结合旧城资源的分析和发展方向的探索,试图从盘活存量,以产业升级促进旧城更新的角度,寻找旧城更新的现实对策。     

基于城市织补式更新的旧城存量空间设计策略研究——以重庆大兴社区中兴段为例

在我国城市快速转型背景下,旧城存量空间开始凸显其重要价值,必将在未来持续发挥重要作用。该文在探寻城市织补和旧城存量空间两者间关系的过程中,明确了织补式更新引入旧城存量空间的必要性,并总结出旧城存量空间对城市织补式更新的需求,得出旧城存量空间中引入城市织补理论的可行方法。以重庆大兴社区中兴段为例,通过问卷调查法了解当地居民对当下人居环境与景观环境的评价,并结合现有问题引入城市织补理论,提出社区织补式更新的设计策略,从而为旧城存量空间的长远发展提供参考。     

空间活化导向下旧城公共空间更新策略研究

笔者以旧城公共空间更新为研究对象,阐述旧城公共空间更新活化的现实意义与作用,论述旧城公共空间更新过程中常见的问题,提出旧城公共空间更新活化的方法路径。希望以此篇论文为同行业者提供借鉴和学习参考。     

旧城区历史性空间保护更新的方法探寻

从历史性空间的形成与发展出发,总结了几项对历史性空间进行保护和更新的措施,并就如何在更新旧城空间的同时,继承城市的历史文化特色做一探讨,旨在协调旧城更新与历史文化保护的关系。     

旧城改造迈向美好生活的社区更新

旧城改造贯穿了城市发展史。发达国家自19世纪开始为解决城市问题而推动的大规模改造重塑了现代城市和理性主义的现代住宅与城市设计;20世纪60年代开始对自上而下城市更新的反思促使旧城改造走向多元合作。伴随城市扩张,涉及公共服务、市政和城市功能的全方位旧城改造在上海城市建设中承担着重要作用,而旧城改造中的公共空间建设又支撑着城市功能和人民生活的可持续提升。南丹小区自1949年以后历经的3次改造与自治共治的落实证明了旧城改造在物质环境与社区关系上具有双重价值。通过对城市发展史、上海城市建设史与南丹小区的社区更新实践的反思,文章指出通过公共服务重塑人与环境关系将成为当代旧城改造的核心目标;公共空间建设是解决社会分异并重塑空间正义的有效手段;公众参与有助于共建追求美好生活的社区关系。     

旧城更新与生态建设

旧城更新对由自然环境、景观质量、文化环境等构成的原旧城生态环境将产生系列影响。作者认为旧城更新不仅与城市生态建筑具有相同的目标，也是推进城市生态建设的重要契机，研究旧城更新对城市生态环境的影响，并确立科学的旧城生态建设指导原则是十分必要的。     

"旧瓶新胆":人居环境视角下的北京旧城四合院更新

建国后,随着城市的发展和人口涌入,北京旧城四合院的居住舒适度难以满足现代生活的需求,如何进行更新改造以激发旧城活力是摆在设计师面前的一道难题.该文以北京帽儿胡同三号院为例,以如何在杂院中塑造公共空间为出发点,从人居环境的角度来探讨新时代下如何对历史文化院落进行更新和保护,期望对北京旧城的改造提供一点借鉴.     

城市失落旧城区的更新与再生

随着城市现代化进程的日益加快,城市空间的蔓延扩张,往往忽略了对旧城区的环境保护以及与新城发展相融合等一系列问题,旧城区逐渐成为城市的失落空间。城市设计是一个生生不息的过程,它可以使城市空间成为一个整体,将失落空间再生,与城市现代化发展相结合,打破彼此之间的界限。结合国内外城市建设和管理的相关经验,对城市中的失落旧城区进行研究与总结,为未来城市规划建设中旧城区的更新与再建提供参考借鉴。     

耦合儿童行为特征的山地旧城街巷空间微更新研究——以贵阳市云岩区电台街为例

随着儿童友好型城市建设写进国家“十四五”规划，以儿童视角创新社会治理，盘活存量、赋能旧城更新已经成为当下城市研究的一个热点问题。该文从儿童行为特征出发，以贵阳市旧城电台街为研究地，采用GIS场景量化分析法解析儿童在旧城街巷的时空特征。在此基础上构建耦合儿童行为特征的旧城街巷空间评价指标体系，从安全性、可达性、趣味性、环境特性四个维度展开评价，针对耦合关系下街巷空间存在的弱势指标，分别从点、线、立体三种空间类型展开在地性的空间更新研究并提出优化策略，以期为旧城街巷空间微更新提供新思路。     

旧城更新中房地产开发模式的比较研究

以旧城更新中房地产开发模式为研究对象,从旧城和旧城更新的概念入手,提出旧城更新与房地产开发的相互关联与促进关系,通过选取三个不同城市各具特点的典型房地产开发案例,对其区域背景、项目特征与开发模式进行分析定位和对比研究,归纳出三种旧城更新中房地产开发的成功模式,探寻一条适合中国不同城市特点的旧城更新范式。     

旧城商业中心区的整体性更新——以南宁市朝阳路商业中心区为例

旧城商业中心区对城市的发展有重要影响,人们通常以其环境质量、空间特征、格局形态及其反映出的文化素质为主要参照物来评价一座城市,因此许多城市选择将其作为主要突破点来进行旧城复兴。研究通过对旧城商业中心区更新实践及其整体性更新内涵的分析,以南宁市朝阳路商业中心区为主要研究对象,分析其在城市发展过程中存在的问题,并提出整体性更新的解决策略,以期为我国旧城商业中心区整体性更新寻求适宜的整合之路。     

基于空间句法的旧城商业区公共空间修补更新研究

近年来,我国城市更新提出了“面向高质量发展的空间治理”,而高质量的空间治理需要在改造设计时有理性、客观的技术支撑。该文利用空间句法对城市空间进行量化分析,并以南宁市兴宁区高峰-石巷口片区为例,对地块内的空间可达性、穿行度、可视性和人群聚集点进行分析,以判断地块潜在可提升空间和商业价值潜力点。根据研究结果,该文提出3个旧城商业区公共空间修补更新的设计方案,并利用空间句法对3个设计方案进行评价。     

老旧城区街区空间激活装置研究——以成都玉林街区空间为例

随着城市多元化发展,某些旧城街区空间意识不足,导致惰性空间的产生。在此背景下,应设置空间激活装置,通过以点带面的形式对服务设施进行激活性改造。以改善老旧城区、街区的惰性空间,进而达到激活整个老旧城区、街区空间的目的。为今后我国城市化建设中老旧城区的保护与发展提供借鉴与参考。     

城市旧区公共空间更新与用地布局关系初探

对城市公共空间与旧区公共空间更新作了初步叙述,在此基础上总结了城市旧区用地布局现状,分析了城市旧区公共空间更新和用地布局的相互关系,并通过对旧区基础设施的更新和完善,以达到合理利用土地,激发旧城活力的目的。     

土地产权视角下旧城更新规划研究——以西安市碑林区为例

随着我国城市发展由"增量扩张"时代走向"存量治理"时代,城乡规划也从以新城建设为主转向了以旧城更新为主的"新常态"。面对旧城区复杂的现状产权问题和多重利益诉求,各产权单位的自主更新呈现出模式单一化[1]、经济效益最大化的态势,导致城市空间环境被破坏、土地价值未能合理利用等城市问题。以西安市碑林区旧城更新项目为例,通过对碑林区旧城更新过程中土地产权关系与城市发展需求的内在矛盾及影响机制的研究,揭示碑林区旧城更新问题的特殊性,并通过有针对性的讨论,提出了产业规划先行、产权联合共建、更新时序划分等适合西安旧城更新的规划策略和方法。     

山地中小城镇旧城更新的策略与方法

山地中小城镇旧城更新是当前小城镇建设的重点和难点;从分析当前山地中小城镇的经济发展水平和开发特点出发,针对山地中小城镇旧城更新过程中出现的问题,从总体城市设计和街道空间创新两个方面提出了相应的更新原则、策略和方法。     

旧城更新视角下百年伦敦南岸Coin Street片区城市文化空间建设经验及启示

旧城更新演进中的文化空间规划建设是衡量城市高质量发展的重要因素。在伦敦近百年的旧城更新历程中,泰晤士河南岸Coin Street片区的文化空间演进历经类型增多、分布变广的过程;从社区教堂点状分布,发展成为文化遗产、文化产业等多类文化空间网络化分布。进而从文化定位、格局建构、空间培育、治理主体、民生保障、技术支撑六方面总结文化空间建设经验。就中国现阶段旧城更新中的文化空间建设带来重要启示：文化空间的生长是旧城更新的内在动力;文化空间与旧城更新的互动是一个长期的动态过程;挖掘旧城精神文化内涵,注重文化空间的物质建设和感知性、体验性提升;加强文化空间相关学科交叉研究,将文化空间的规划建设与国土空间规划体系结合。     

山地中小城镇旧城更新的策略与方法

山地中小城镇旧城更新是当前小城镇建设的重点和难点；从分析当前山地中小城镇的经济发展水平和开发特点出发，针对山地中小城镇旧城更新过程中出现的问题，从总体城市设计和街道空间创新两个方面提出了相应的更新原则、策略和方法。     

中小城市旧城空间结构保护及更新策略研究

本文以山东省菏泽市为例,在把握现阶段旧城更新背景的基础上,结合城市空间结构理论,对菏泽旧城空间结构的现状构成进行了较深入的分析,阐述了菏泽旧城空间结构面临的问题及造成这些问题的深层次原因,进而提出了菏泽旧城空间结构保护和更新的对策和实施建议。     

旧城更新中的街区改造

一、旧城更新与街区改造 旧城是经过多年的建设与发展变化,在其建成区内部形成的一些经济相对衰退,房屋年久失修而残旧,市政基础设施落后,居住质量与环境较差地区.与西方国家二战后由于郊区化而导致城市中心区落败有着很大不同的是我国城市的旧城区从未出现过衰落的现象,许多旧城区一直是城市的经济和文化中心,商业繁华,人口集中,但是由于旧城区与现代化城市发展的矛盾,导致了大多数城市旧城区存在着基础设施落后,负荷超重,房屋破旧,质量较差等诸多问题,这些都严重影响了城市功能的发挥,更制约了旧城区的更新与发展.