中小城市传统商业街治理结构问题及规划应对

本文针对传统商业街在中小城市兴建以来相继丧失活力或终止实施的问题,将"城市治理结构"引入中小城市传统商业街更新之中,试图从治理结构的角度探索中小城市传统商业街更新中所面临的问题。从自主空间争取、治理能力提升、治理关系转变、治理范围清晰界定等四个角度,提出中小城市传统商业街治理结构的转变方法,并从规划内容刚性和兼容性并行、规划模式转变、控制体系细化等多个角度,提出规划的应对,从而探索符合我国中小城市自身发展特征的传统商业街区文化传承和活力延续的规划策略,为其健康良性可持续的发展提供参考。     

新型消费模式驱动下的城市商业街开发策略及空间模式初探

商业街是衡量城市发展的一个重要标志,而消费模式的变化从一定程度上引导商业街的开发策略和空间模式的发展更新。本文从经济学的角度出发,探析消费模式的变化趋势,从而对城市商业街的开发策略及空间模式提出一些初探性的结论,从而指导我们的建筑设计。     

天津市和平路步行街环境心理学分析

通过对天津市和平路商业街的调查，运用建筑环境心理学的理论，结合实例分析商业步行街的特点及其重要性等问题，并进一步从满足人的心理角度出发，对商业街的环境提出了建议。     

湖南省房地产金融现状与发展对策

湖南省房地产金融现状与发展对策●薛姝●张协奎一、房地产金融现状及问题自１９８９年以来，湖南省房地产金融业务获得了长足的发展。从资产业务看，已建立了较为完善的房地产信贷体系，贷款种类既有生产性贷款，又有消费性贷款；从银行负债业务来看，已开辟了住房基金、...     

楚河汉街的建筑空间设计评价

现代步行商业街是城市开放空间的一个特殊分支,它从属于城市的人行步道系统,是现代城市空间环境的重要组成部分。楚河汉街因其独特的地理位置以及为市民提供了一个交流、购物、娱乐、休闲的场所而被人们誉为“中国第一个水岸城市步行街”。就现在的楚河汉街来看,在建筑的形式和室外空间的处理上还是存在着一些问题的。因此,本文从研究步行街空间形态特征及商业街中人的行为心理需求着手,对建立符合人的使用需求的步行商业空间的途径和方法进行探讨,从各个角度品评了楚河汉街的设计。同时也对步行商业街环境的发展趋势进行美好的展望,借以说明创造理想步行商业街环境的奋斗目标和方向。     

浅议商业街整治规划与实施——以北京王府井商业街整治规划为例

前言在我国，从古到今，商业多以街成市，商业街遍布于城市之中。它可以方便人民生活，有效地服务群众，但同时也会对人民生活环境与城市交通起到负面影响。有些商业街因缺乏有效管理而导致环境脏、乱、差，并且严重影响交通；有些商业街因其历史条件的制约而无法适应现代社会的需要，从而陷人环境差，导致顾客减少一商市萎缩一顾客进一步减少一两市更加萎缩的恶性循环。因此，商业街的整治成为各级政府最关心的问题之一。客观上讲，商业街整治是一项涵盖面广情况复杂的工程，涉及到政治、经济、历史、文化、行为、景观等内容，理应做好充分…     

步行商业街界面空间渗透性设计研究

老旧商业街因其空间及环境质量等而导致功能弱化,基于近年来消费者对于空间体验的重视,功能的复苏需从空间体验角度入手。界面是组成商业街空间的关键要素,承载与包含了多重职能。本研究将从商业街空间人性化设计、不同界面与空间渗透性要素提取方式等方面,叙述空间渗透性在商业街设计中如何增强空间与空间的联系,总结街面、街道墙及商业街空间物质环境要素等方面的渗透性设计手法,以期为商业街更新与设计中的盘活存量资源提供思路。     

城市商业街区的人性化设计探讨——以苏州观前街为例

本文从人性化的角度探讨城市商业街的优化设计,为未来的城市商业街更好更快的发展提供合理化的建议。当代商业街是城市历史文化展示和展现城市特色的公共空间,其良好的道德意识和精神面貌,可以提升人的素质、品味,体现人在城市的社会价值,最终实现人与空间、环境的有机融合与发展。     

基于空间句法的深圳东门老街公共空间更新策略研究

在我国,传统商业街不仅是步行、购物和休闲等活动的聚焦地,同时也是传统文化和地域特色的精髓节点。但目前许多传统商业街都面临着空间环境衰退的颓势,其更新行为的成败直接影响到城市公共生活品质的提升。研究以深圳东门老街为例,应用空间句法分别从静态活动和动态活动两个方面解读其公共空间特征,分析其问题产生的原因,提出合理的更新发展策略,以期继承传统商业街的空间精华要素,对促进城市公共空间的可持续发展提供有价值的启示。     

地域文化视角下的历史商业街更新策略研究——以厦门市大同路为例

随着旅游业的兴起,历史商业街因其特有的历史底蕴和吸引力成为城市改造和更新的重要对象。以往商业街更新往往追求效率,造成"千街一面"的局面,历史商业街的文化价值遭到极大破坏。位于厦门市思明区的大同路是20世纪闽南地区最繁华的商业街之一,如今却街道破败,商业萧条,亟待进行更新。本文结合现状总结大同路发展的困境,通过文献查阅、实地调研等方法,挖掘大同路的地域文化,以此提出以人为本、文脉保护、景观优化、持续发展的商业街发展的四项原则,为历史商业街的更新开辟新思路。     

从法律角度谈减少购买预售商品房的风险

从法律角度谈减少购买预售商品房的风险●岳海洋●李焕强作为一个成熟的消费者，应该懂得如何保护自己的利益不被侵害，特别当购买的是象期房这样风险较大的商品时，更需要有力的保护措施；作为一个成功的企业或者说是商品的生产者，为消费者着想也就是为自己的生存创造条...     

旧城商业街更新方法探索--武汉解放路商业街更新设计对策

以武汉市解放路商业街为主要研究对象,针对其商业街在城市发展与更新过程中所存在的问题,提出改造更新的具体解决对策和设计方法,藉此探讨旧城商业街改造更新的适宜之路.     

浅谈历史街区商业街的保护与更新

历史街区的商业街作为传统街巷的一种,具有很高的历史文化价值,针对此类商业街,以保护与更新为着眼点,提出保护与更新的理论依据,以期对传统商业街的发展有所助益。     

重塑城市街道的生活空间--济南市泉城路商业街空间环境设计

通过对济南市泉城路商业街空间环境设计要点的剖析和使用后的实态调查与反馈,着重从环境行为学角度对如何重塑城市街道生活空间进行了研究和思考,并提出关于商业街设计的几点体会和建议.     

青岛市中山路商业街旅游业态发展初探

通过对国内传统商业街转型成功的案例研究,从旅游业态开发的角度对青岛市中山路商业街进行调研,对其业态衰败的原因、旅游业态发展的可行性和限制因素进行分析,探讨以旅游业态的开发来激活传统商业街活力的可能性,并且根据具体的案例分析,从转变商业街发展模式、增强旅游特色文化、发展新型旅游业态、完善服务设施体系、制定旅游发展规划以及规划的实施6个方面提出有针对性的建议对策,以期为中山路传统商业街业态复兴提供参考价值.     

办公楼项目市场需求分析

办公楼项目市场需求分析●李新忠办公楼项目是房地产开发的一个重要组成部分，随着城市商业、金融业、保险业、服务业、代理业、中介服务业的发展，从长远的角度来看，办公楼项目仍然具有十分广阔的市场前景。但是市场的需求容量在一定阶段内总是有一定限度的，盲目发展会...     

西关传统骑楼街的保护与发展

本对广州市下九路、十甫路传统骑楼商业街为例，从规划管理的角度论述了广州西关地区骑楼建筑的特点与环境艺术特色，介绍了西关传统骑楼街改造保护规划的具体内容和做法。     

陕北地区小城镇传统商业街空间形态研究

从线状空间、空间结点、边界空间三方面对陕北地区小城镇传统商业街空间形态进行了探讨,通过对传统商业街空间形态特征的分析,为传统商业街的保护与更新提供了理论基础。     

试论骑楼商业街的发展和保护——兼谈梧州市旧城改造的一些探索

结合梧州市即将开始的大规模骑楼商业街的改造工程，在对广州、中山、厦门等多个城市骑楼商业街考查的基础上，从骑楼商业街的形成过程及发展、改造、保护历程，提出了对其改造和保护应以尊重传统街区的历史环境氛围为出发点，以一种动态、多方面综合的方式，促进传统骑楼商业街区持续发展的新探索。     

文旅驱动下传统村落空间环境更新利用北大核心

促进乡村全面振兴已成为新时代重大发展战略。针对历史文化资源丰富、底蕴深厚的传统村落，多是秉持遗产保护与发展利用相平衡的原则，以及“乡村+文旅”的发展模式，进一步朝着打造文化旅游乡村、乡村遗产博览地、乡村文旅小镇、乡村旅游度假地和休闲康养地、乡村研学旅游基地等多个目标发展。由上可见，文旅业已经成为促使传统村落转型发展的主要动力之一，同时也驱动着乡村空间环境更新与创新利用。从传统村落空间环境更新利用来看，具体表现为三种主要倾向：优化乡村空间环境与风貌景观，营造村落旅游魅力场景氛围；挖掘物质空间遗产资源，打造乡村文旅的核心吸引物；利用闲置空间充实乡村旅游业态，完善旅游服务配套体系。下文结合旅游景区井陉县于家村的设计实践研究展开介绍。