黄岚:诠释地产责任

<正>“开发商要做一个有社会责任感的‘有钱人’,关键要看自己能不能反省、反思,让自己的责任与社会环境相匹配、相协调。”黄岚先生,北京家春秋置业投资顾问有限公司总经理。1993年进入房地产行业,先后从事营销策划、项目定位、开发等工作,曾成功运作30余个大型房地产项目。     

公众参与视角下旧城社区更新规划的转型与应对 ——以厦门沙坡尾社区为例

随着我国城市发展由增量扩张向存 量优化的转型,旧城更新成为城市规划的一 项重要议题。随着公众参与意识的增强,传 统自上而下的管理方式在旧城社区治理中逐 渐出现弊端。本文以厦门沙坡尾传统社区为 例,对其更新规划历程进行分析,研究从政府 主导开发,到以公众参与为导向展开共同缔 造的规划转型,探讨参与式规划引入社区更 新的必要性。     

开发商如何推动房地产“下乡”

农村房地产的开发中,地产商必须放弃暴利,而趋向于获得合理的开发利润,这需要地产商的开发理念向社会责任感升华。从长远角度看,只有这样的房地产企业才能获得持久的发展。     

是谁给了劣质建材商这样大的胆量？

这种胆量来自于楼盘建设各环节逐利的欲望。在工程层层转包过程中，从开发商到承建方，都极力想把属于自己的利润蛋糕切割得最大，将建筑成本压缩到最小。他们对消费者的切身利益置若罔闻，更谈不上什么社会责任感。     

艺术西区——厦门沙坡尾冷冻厂改造

冷冻厂位于厦门市沙坡尾60号,在有名的沙坡尾避风坞的旁边,将冷;东厂改造为艺术区是沙坡尾整个旧城更新项目的一个重要试点。在尽量低廉的造价下实现所有新意的设计,是设计师面临的一个很大的挑战。     

自组织理论视角下福建沙坡尾地区城市形态发展探究

在福建厦门沙坡尾老城区漫长的发展过程中,非正式的自发更新长期占据主导地位,造就了这片区域的独特魅力。文章以自组织理论为基础,从发展过程、更新现状、表现特征、内在机制四个方面对其城市空间形态发展进行探究,就他组织如何在自组织基础之上发挥力量,协同推动旧城更新展开思考。     

产业链协同创新推进新时代城市更新 —— 基于西安幸福林带的经验

国家十四五规划提出,要全面提升城市品质,转变城市发展方式,加快推进城市更新。幸福林带是西安市“一五”期间建设的军工城幸福路区域内首先落地的城市更新项目。通过4年实践,幸福林带项目总结出了“产业链协同创新”的先进经验,实行项目研发、投资、设计、施工、运营环节的动态优化与有机整合,达到项目总体效果最优。项目正式开放后,将实现对城市经济、政治、文化、社会、生态文明5个方面的显著引领,成为落实国家“五位一体”总体布局的重要建设项目,为国家城市更新提供了典型案例。     

数字化建造技术在既有建筑改造过程中的应用

以上海豫园南翔馒头店外立面改造工程为例,从设计、施工、运维这3个方面出发,阐述了数字化建造技术在既有建筑改造中的作用。实践证明,三维扫描、BIM设计、二维码物料编码等数字化建造技术的应用成果显著,并有效推动了城市更新中数字化、信息化的发展。     

西方城市更新运动及其法制建设过程对我国的启示

本文主要分析了二战后西方国家城市更新运动的发展历程及其法制建设过程,根据不同时期的发展特点将其划分为三个阶段.这种阶段性是和西方国家不同时期经济、社会以及政治等因素紧密联系的,而且每个阶段的城市更新运动都有相应的政策法规与之配套.通过这种分析,得出对中国城市更新的有益启示.     

基于企业微信的监理移动办公系统

介绍了一个基于企业微信平台的监理企业移动办公系统。该系统设立移动办公系统后台管理、功能模块管理、监理人员应用操作三层管理构架,通过模块化管理,建立多个电子流程,搭建人员信息数据库和信息共享数据库,组成了公司各部门之间、监理人员之间的网状结构。应用结果表明,基于企业微信的监理移动办公系统具有诸多应用特性,可实现公司任意人员之间的实时联系,随时了解和处理公司事务,异地多人同步协调工作,共享利用公司经验、知识、资源。     

老厂房和艺术区 厦门沙坡尾冷冻厂及室外环境改造

文章以厦门沙坡尾艺术西区冷冻厂改造项目为例,探讨了一种旧城更新的模式。建筑师在各种限制条件下,努力用低造价实现设计的社会价值,在功能置换的同时,赋予厂房新生命,为老城区注入活力。沙坡尾地区未来能否实现经济价值和社会价值的良性互动提升,仍然是一个需要研究的问题。     

基于环境行为学的旧城居民节点空间研究—以厦门沙坡尾居民区为例

良好的住宅区规划设计始于对设计区域充分的现场考察,对居民生活场所的理解,对区域文脉的延续。本文以厦港沙坡尾传统居民区为例,通过对旧街区生活的居民行为分析,寻找适用于中国的新的社区建设理念。     

图书馆微信平台应用存在问题及对策

利用智能手机获取信息已成为人们的生活方式,手机作为第一大上网终端的地位更加巩固。本文调查了国内图书馆微信平台的应用现状,分析图书馆利用微信开展微服务存在的问题,并提出相应解决措施。     

在地建筑：建筑的介入与锚固——以厦门沙坡尾避风坞传统商业空间再生为例

本文提出在地建筑的理念,通过对厦门沙坡尾避风坞传统商业空间再生案例进行分析研究,认为地域建筑要突破传统形式上的地域传承,找到土地特殊性,介入并锚固其中,产生真正的认同感。强调在地建筑应根植于所在环境并成为其不可分割的一部分。     

建立微信交流群 促进企业信息化管理

简述企业信息化管理的重要性,明确实现企业信息科学化管理的5项工作措施,即建立管理制度,搭建沟通平台,去繁从简,充分利用微信群。对外积极宣传、扩大影响和交流学习,对内打造企业文化、提高工作效率、传播正能量和强化管理平台。     

帕瑞昔布钠对乳腺癌患者免疫水平的影响研究

目的:探讨帕瑞昔布钠对乳腺癌患者免疫水平的影响。方法:选取2015年6月-2017年6月本院收治的行乳腺癌根治术的患者60例。将患者随机均分为对照组和试验组,各30例。试验组术前15 min给予帕瑞昔布钠40 mg静脉注射,对照组术前15 min给予等量氯化钠注射液静脉注射。比较两组疼痛情况(VAS评分)、CD4~+、CD8~+、CD4~+/CD8~+、IL-6、IL-10水平及不良反应情况。结果:两组术后不同时间点的VAS评分比较,差异均无统计学意义(P>0.05),但两组术后的VAS评分呈下降趋势(P<0.05);术后即刻(T2)、术后12 h(T3),两组CD4~+和CD4~+/CD8~+水平均低于术前(T1),CD8~+水平均高于T1,且对照组CD4~+、CD4~+/CD8~+下降以及CD8~+升高程度均较试验组更明显,比较差异均有统计学意义(P<0.05);术后12 h(T3)及术后24 h(T4),两组IL-6水平均高于T1,IL-10水平均低于T1,且对照组IL-6升高、IL-10下降程度均较试验组更明显,比较差异均有统计学意义(P<0.05);两组不良反应发生率比较差异无统计学意义(P>0.05)。结论:帕瑞昔布钠对乳腺癌患者围术期的免疫水平影响较小,对患者的免疫系统具有保护作用。     

基于微信平台的健康促进管理模式对腰椎间盘突出症术后患者生活方式的影响

目的:探讨基于微信平台构建腰椎间盘突出症术后的健康促进管理模式(Health Promotion Model,HPM)对患者生活方式的影响。方法:选取2014年6月-2015年6月本院收治的行椎间盘切除术患者80例作为研究对象,随机分为对照组和观察组,每组40例。对照组实施常规健康教育,观察组采用以微信平台为基础的HPM随访管理模式,随访期间为半年,比较两组患者干预前后健康促进生活方式问卷(HPLP)评分、下腰痛功能评分(JOA)情况。结果:6个月后,观察组HPLP各维度评分和总分均优于对照组,比较差异均有统计学意义(P<0.05);观察组在术后1、3、6个月时JOA评分均高于对照组,比较差异均有统计学意义(P<0.05)。结论:以微信平台为基础的健康促进模式能有效改善腰椎间盘突出症术后患者的生活方式,促进患者的腰椎功能的康复,值得在临床中进一步推广。     

微信沟通对出院产妇实施延续性健康教育的效果分析

目的:探讨微信沟通对出院产妇实施延续性健康教育的效果。方法:将2014年3-7月本院出院的700例产妇随机分为观察组和对照组各350例,对照组在出院指导基础上,在出院后28 d内实施电话访视3次,观察组在出院指导基础上,实施24 h微信沟通。对两组产褥期产妇的母婴保健知识掌握情况、新生儿健康状况进行比较。结果:两组产妇产后第42天母婴保健知识掌握率、新生儿健康率比较差异均有统计学意义(P<0.01)。结论:微信沟通有利于出院产妇健康教育工作的延续性开展,提高了母婴健康水平,提升了医院的护理服务质量。     

自我效能微信管理在原发性青光眼患者眼压控制中的应用

目的:观察自我效能微信管理在原发性青光眼患者眼压控制中的应用。方法:临床纳入原发性青光眼患者120例,采用随机数字表法将其分为研究组与对照组,每组60例。两组均给予眼科常规药物及手术治疗、常规护理及宣教,研究组在此基础上加入自我效能微信管理。采用一般自我效能感量表(GSES)、青光眼患者自我管理行为量表比较干预前后两组自我效能及自我管理情况。另外,观察治疗前后两组眼压及视野平均缺损情况。结果:干预前,两组GSES、自我管理评分比较,差异无统计学意义(P>0.05);干预后,研究组GSES、自我管理评分均明显高于对照组,比较差异均有统计学意义(P<0.05);研究组术后1、3、6、12个月眼压水平均明显低于对照组,比较差异均有统计学意义(P<0.05);治疗前后两组视野平均缺损值比较,差异均无统计学意义(P>0.05)。结论:自我效能微信管理能够有效提高患者自我效能及自我管理,患者可以较好的控制术后眼压水平,值得推广。