经济适用房推出比对商品房价格影响研究

应用香港、深圳住房市场历史数据,分别构建了香港居屋推出数量、深圳经济适用房推出比与房价变动Granger因果检验模型。发现房价水平可显著影响居屋、经济适用房的推出比;较高居屋推出数量可显著影响房价,而在经济适用房推出比较低情况下,推出比变化却无法影响房价。结论指出,当前为拉动经济发展、有效调节商品房价格水平,应积极提升经济适用房推出比、增强供给冗余、实现"建售分离"。     

山东：多项规定细化经济适用房管理

山东省政府日前公布了修改后通过的《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的管理作了细致规定，将于明年元旦起施行。     

IQUIQUE经济适用房

智利在过去的几十年中致力于出台一个行之有效并且得到公认的住房政策，使其可以系统化地减少这个国家住房短缺问题。Elemental决定根据2001年3月出台的新法规设计一个项目，这个项目更倾向于帮助那些还不起贷款的穷人，使得购买社会住房更倾向于购买汽车的方式而不是传统的买房方式。为此我们划分出了一整套设计条件，让住房单元随着时间而不断增值，从而变为家庭和政府的一种投资行为，而不是单纯成为目前这样的社会花销。     

何谓经济适用房

经济适用住房是指在市(县)人民政府指导下组织建设的向中低收入家庭出售的普通微利住房。而发展经济适用住房的目的,是为了建立与社会主义市场经济相适应的住房供应体制,不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。 “经济适用房”这个词的出现引起了百姓的关注,从字面来讲应适合于工薪大众的基本需求,可究竟把哪一部分人列入范围之内呢?     

经济适用房为何不经济

经济适用房作为一种福利措施，它的本来目的在于通过某种政府倾斜来达到扩大住房供给、调节房地产投资结构和启动市场的有效需求。然而，经济适用房能否达到效率与公平兼顾，是一个值得怀疑的命题。国家对经济适用房进行政策倾斜，而这种操作又缺乏必要的监督机制，或者说这样的监督机制运行的成本太高，以至于形同虚设。     

柳州今年首批经济适用房惠及598个家庭

欢声笑语,笑靥如花.近日,柳州市建委会议室银海二期经济适用房抽签摇号现场,没有了往日大批申请者的焦虑与不安等待,今年柳州市第一批经济适用房抽签在这里举行,598个中签者的名字,随着3位申购代表轮流点击键盘,在会场大屏幕上一一跳跃出来.     

经济适用房建筑设计浅析

针对经济适用房建筑设计中，如何通过更合理的布置各功能房间和公共交通核，来达到提高经济适用房品质等问题进行探讨。同时对如何结合结构专业对于高层超限问题的规定，取消不必要的外拉板后，既避免了结构超限又节约造价以及改善采光等问题进行逐一的分析.     

经济适用房物业管理经验谈

物业有多种分类,按物业的使用功能分,可分为居住(住宅)物业、商业物业、工业物业和其他用途物业等,不同类型的物业又各自具有不同的特点。因此,应根据不同物业     

解读经济适用房新政

<正>2007年8月13日,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称《意见》)出台,该《意见》对建立完善城市廉租房制度、经济适用房(以下简称经适房)制度,提出了宏观指导意见和具体计划安排。可以说,这是中央政府对我国住房保障之路的一个新探索。众所周知,目前住房市场价格一路飙涨,而政府的宏观调控却屡不见效,如果由政府主导提供的廉租房、经济适用房,能够满足一部分甚至大部分低收入家庭的住房需求,则住房市场的供需矛盾将有望得到部分缓解,有助于房价走出越调控越涨价的怪圈。     

经济适用房物业管理经验谈

物业有多种分类,按物业的使用功能分,可分为居住（住宅）物业、商业物业、工业物业和其他用途物业等,不同类型的物业又各自具有不同的特点。因此,应根据不同物业的特点,制定不同的物业管理思路和方案。我们今天要探讨的是如何做好住宅物业中经济适用房的物业管理服务,     

探访新加坡经济适用房

初到新加坡的人,一定会惊讶于街道两侧整齐伫立的一幢幢外形相似、色泽鲜明的居民住宅楼,这就是新加坡建屋发展局建造的“经济适用房”——组屋。记者近日探访了位于新加坡中部的碧山组屋区。在一片绿草如茵中,坐落着许多幢风格相似的组屋。屋顶呈三角形,     

经济适用房的建设

经济适用房是面向广大中低收入家庭的住宅,是我国住宅体系建设中一个重要组成部分.它直接关系到千家万户老百姓的住居问题,同时也影响着住宅市场.     

摇摆的经济适用房

北京经济适用房政策历经多变。除了销售制度和回购制度,还考虑过收购空置房作为经济适用房,但再无下文。围绕经济适用房,北京市政府不断推出新政策,又不断推翻重来。而翻来覆去变化的惟一原因只是经济适用房的有效供应量严重不足。     

精心打造经济适用房

建设经济适用房是政府为民造福的"民心工程".创新规划设计、提高产品档次、确保工程质量和优质物业管理,体现房地产企业的良好形象.     

山东建设项目审批时间不超45 个工作日

正山东省政府近日召开的新闻发布会宣布,山东将对工程建设项目审批制度进行改革。9月底前,实现山东全省范围内社会投资工业和民用建筑工程,从项目立项(获得土地)到竣工验收的审批时间,累计不超过45个工作日。据山东省住房城乡建设厅厅长王玉志介绍,这     

中国经济适用房新视野——中国经济适用房难题破解之道

随着中国房地产市场的持续升温和中央房产新政的出台，国内经济适用房因其价格优势和紧张的供求关系越来越引起各方关注，同时也使经济适用房在建设和配售环节中存在的一些问题逐渐暴露出来。本期专门刊登有关专家对此问题的剖析文章，并链接香港、澳门及英国、阿根廷、美国、埃及、墨西哥等地在解决中低收入阶层住房问题中的经验教训，并尝试在一个新的视野中审视中国的经济适用房。[编者按]     

刘维新:经济适用房建设的出路是制度创新 山东日照市经济适用房从“暗补到明补”改革的启示

碰撞观点一经济适用房作为中国房地产由计划经济向市场经济过渡的特殊产物,政策性强、涉及面广,引起社会的普遍关注,其稳健发展的根本出路应在制度创新。     

泽德花园经济适用房规划设计

本文通过介绍泽德花园二期的规划布局及建筑设计,对中低收入家庭的居住要求及经济适用房的设计原则进行了探讨。