变电站项目的全生命周期成本映射模型及其应用

全生命周期成本管理的思想在电力行业应用较少。为了在电力行业运用全生命周期成本理论,提出了变电站项目的全生命周期成本映射模型。从变电站全生命周期成本内涵出发,对变电站项目进行工程结构分解和成本分解,在此基础上建立了变电站项目的全生命周期成本映射模型。最后结合资金的时间价值,提出了成本映射模型的运用方式。此映射模型及其应用方法对变电站的建设决策分析、变电站的设计方案优选、设备的选型等具有参考价值。     

建设项目全寿命周期成本控制与造价管理探究

近年来,随着国民经济的高速增长,建筑业也得到蓬勃发展。与此同时,在建设领域中也大量存在着"烂尾项目"、"三超"项目、功能缺陷项目和破坏环境项目,给企业和社会带来了极大的损失。如何保障工程项目在全寿命周期中的正常运行,如何做好项目全寿命周期的成本控制和造价管理,成为了建设企业长期生存和发展的关键。随着市场竞争的加剧,企业进行成本控制和造价管理必须放眼于项目的全寿命周期,才能避免日后的不必要支出,提高企业在市场中的竞争能力。     

我国建设项目成本管理理论及应用分析

从现代项目管理理论与方法在建设项目成本管理中的应用入手,介绍了全寿命周期成本管理、全过程成本管理、全面成本管理三种主流理论发展和应用情况,经对比分析,提出了适合我国现阶段建设项目投资成本管理的理论模式——基于项目管理活动的全过程投资成本管理。     

对加强施工项目成本管理控制的探讨

施工项目成本管理是施工企业成本管理的基础。本文提出了施工项目投资决策的造价控制：项目设计阶段的造价控制;抓好施工项目成本预测;开展施工项目“三全”成本管理;抓住工程项目建设中成本管理,并进行了探讨和阐述。     

建设项目成本控制管理探讨

工程建设项目成本管理是对工程建设项目建设过程中发生的资金运动及其结果进行全员、全过程、全方位的科学管理。本文就工程建设项目成本管理的重要性和当前工程建设项目成本管理中存在的问题进行分析探讨,并从如何正确划分成本费用的界限、加强工程建设项目各方面的项目成本控制、落实工程建设项目各阶段的成本管理及加强工程建设项目成本管理的创新-战略成本管理这四方面提出了相应的对策。     

建设项目全寿命周期成本控制

阐述了工程建设项目全寿命周期成本控制的概念、目标,对项目全寿命周期过程中影响工程成本的因素进行了分析,就如何控制工程建设项目全寿命周期的工程成本进行了探讨,旨在提高工程的经济效益和社会效益.     

全成本管理在工程建设单位的应用研究

结合浙江省农业科学院植物科学研究区建设工程的管理实例,对全成本管理的不同阶段的管理思想和控制重点进行了介绍和分析,并根据浙江省农业科学院植物科学研究区建设工程项目的成本效果,试图找出在项目管理中的中标、限额问题,以使项目管理人员能够与成本控制人员协调一致,形成全成本管理企业文化,并将体系健全,重视新兴计算机信息技术的应用,提出改善性建议。     

基于全寿命周期理论的粮仓项目成本计算

基于全寿命周期经济评价理论建立数学模型,对粮仓项目建设成本、运营成本和回收残值的构成进行分析,计算平房仓和浅圆仓两种仓型的全寿命周期成本;提出单位土地成本临界值概念,若土地成本大于单位土地成本临界值,则浅圆仓方案更优;反之则建议采用平房仓方案。基于全寿命周期成本的粮仓项目决策可使粮仓项目综合经济效益达到最优。     

基于S项目的成本后评估研究

在"房住不炒"的政策环境下,房地产行业正式步入"大鱼吃小鱼"的时代,房地产企业面临巨大的资金压力甚至生存危机。如何在建设项目中投入合理成本达到产值效益最大化,进而提高风险应对能力,是房地产企业急需解决的难题。成本后评估作为一种对已完成项目进行客观成本分析和总结的方法,有助于房地产企业解决该问题。基于全生命周期视角,结合S项目,从建安成本指标、变更、无效成本和结算完成情况4个方面进行成本后评估,找出偏差并分析其产生原因,提出相应管控要点和措施。     

水利工程项目施工成本控制与管理的优化探究

为了更好地提高水利工程项目施工成本控制与管理水平,论文阐述了水利工程项目施工成本控制与管理的重要性。通过对水利工程项目施工成本控制与管理中控制机制不全、控制方法缺失、核算约束力弱等问题的分析可知,在管理实践中,需要项目管理者进一步完善成本控制机制,优化成本核算与控制方法,才能真正实现对水利工程项目的成本控制。     

"读"与"展"

展览中心是一个城市甚至国家对外交流的平台之一,某种意义上说,展览中心以及展会的层次能体现当地经济发展的水平和地位。图书馆是精神世界的乐土,它的意义在于体现民众对文化知识的重视程度,体现对国民的精神层面的满足。展览中心和图书馆,乍看之下,两者并无多大瓜葛,但在2008年这个特殊时期的北京,随着中国国际展览中心二期工程和中国国家图书馆二期工程的相继竣工并投入使用,这两者的并置,从中似也能读出些许意味。     

“大”与“强”

三月,春风送暖,人们沉浸在“两会”召开的喜悦中。当温总理在《政府工作报告》中指出“我国工业总体规模已经不小,但产业层次和技术水平不高,促进工业由大变强是一项紧迫任务”的时候,我坐在会场,心情异常激动。它说明,早在13年前国家建材局提出的中国建材工业要走“由大变强,靠新出强”的道路,是正确的。这也勾起我对一段往事的回想……     

"大"和"快"

速度和效率是大工业化时代的标志."大"和"快"是当代中国建筑师普遍面临的问题:在席卷全国的建设大潮中,无论是建筑规模还是建设速度都是史无前例的.建筑师们所承担的工作,与膨胀的建设规模相对应的往往是被大大压缩的设计周期.但是,对发展指标和速度的追求却驱赶着中国建筑师们不得不"大"干"快"上!     

方太的“大方”与“小气”

8点15分,方太的上班时间,展厅接待主管谷陶已经在忙忙碌碌的做接待准备。今天的来宾是中国五金制品协会油烟机分会一行,共四十人,几乎网罗了全国的厨电知名企业精英人员,更不乏国内排得上名的厨电巨头。谷陶介绍,今天总共要接待五批客人,这是今天的第一批。     

"传统"与"现代"之间

本文对人们思想观念中关于“传统”和“现代”的种种误区进行了分析和探讨,对“传统”与“现代”的关系、传统文化的含义以及现代化的本质等问题予以深入的论述,进而针对当代中国城市和建筑发展中如何正确理解“传统”和“现代”,如何正确思考和处理二者之间的关系等问题提出了见解。     

境物之间

“即境即物,即物即境”,这是大舍为他们在北京哥伦比亚大学建筑研究中心举办的X-微展所起的名字.“即”意为接近,境是指“一个空间及其氛围的存在”,而物是指“建筑的实体”.[1]从题目中不难读出,大含将自己的建筑历程定义为对“境”与“物”这两个建筑本体主要构成元素的探寻.它像一个不断接近的过程,却因为目标与路径的迷惑而产生曲折与跌宕.这种情节也暗藏在这个命名中:“即境即物,即物即境”,词序的转换在这里有着特别的含义,它用一种简单而分明的方式体现出大舍在“境物”之间的权衡与选择.如果说,大舍早先的设计策略更倾向于“境”的营造,那么,他们近期作品中的一个新动向是“物”的构筑开始占据更重要的位置.这种变化戏剧性地体现在龙美术馆与大舍之前作品的强烈差异之上,在设计策略与建筑语汇背后,所隐含的是建筑师对于建筑本源价值与实现手段的不同思考.     

"趣城计划"中的"趣"与"城"

"趣城",尝试在城市公共空间中带来新的微型趣味空间,解决城市问题并提升公共空间品质.从字面意思来说,"趣城"首先就是"趣",方案要有趣,这不是一个传统意义上的"高大上"项目,而是对城市公共空间的另外一种解读,是一种轻型的空间提案,也是一个自下而上的空间策略.另外一个就是"城","趣城"项目针对是城市公共空间,尽管它的尺度很小,但是所有的出发点均基于城市角度,又是一种自上而下的城市策略.因此,我们认为"趣城"是一个非常特殊的城市空间实践项目,它尝试从中间往上下探索,是一种结合了极大尺度与极小尺度创新的实验.因此,有趣(Fun)且有效(Effective),这是我们开始思考"趣城"项目的最原始的出发点,每一个提案都要至少满足这两个最基本的要求.     

从“花园”、“广场”到“城”

十几年前,商品楼盘多喜欢称"花园"、"广场",那时还引出不少讥评,说你那不过是些楼房,怎么能这样叫呢?其实那称谓是从GARDEN和PLAZA译转过来的,一度在香港非常流行.     

"零利润工程"还是"陷阱工程"--对宁夏吴忠市"零利润工程"欠款的调查

2002年,宁夏吴忠市委市政府决定建设“民居工程”,以经济适用房为突破口聚集人气,加快新区建设。2002年9月,吴忠市政府决定成立民居办公室,明确提出按照“零利润工程”的开发原则,实行封闭运行。该项工程于2002年10月动工建设,2003年10月交付使用。然而,就是这样一项被当地政府称之为深得民心的工程,却被承建该项工程的建筑承包商及施工单位称之为“陷阱工程”,由此也拉开了承包商们旷日持久向当地政府讨要工程款的序幕。“零利润工程”仓促上马2002年8月28日,吴忠市政府通过常委会研究决定,在该市北郊开展实施“民居工程”计划,会议决定本…     

装载财富 压实人生——徐工新疆用户专访

在徐工新疆地区代理商伟业公司的会客室里,我见到了第一位采访对象——徐老板。憨憨的体型,黑黑的皮肤,浑身上下透着一种朴实,这是他给我的第一印象。聊起来之后,我渐渐发现徐老板朴实、率真之外更透着一种睿智。从做生意上来讲,他绝对是个有想法的人。十几年前,徐老板凑钱买了几台平板车,