物业消防安全管理常见问题及对策分析

小区住宅中的物业服务是人们选择的重要衡量标准,在物业服务中,消防安全管理又是管理的重点。物业消防安全管理关系到小区住户的生命财产安全,关系到人们的安定生活。加强物业消防安全管理是重要且必要的,但是当前由于各种原因,物业消防安全管理还是存在较大的问题,影响着物业消防安全管理水平的提高。本文主要从物业消防安全管理常见问题出发,探讨相关的对策,来提高物业消防安全管理水平。     

浅析物业服务企业的消防安全管理

谈到物业服务企业,大家立即能想到的就是小区的物业管理,其工作内容通常都是涉及管道维修等为居民生活提供便利的方面,但是对物业服务企业的消防安全管理却不大了解,所以本文我们就此谈下物业服务企业的消防安全管理中存在的问题,以及这些问题产生的原因和解决措施。     

物业消防安全管理的思考

物业管理 ,是随着改革开放及城市经济体制改革的不断深化 ,特别是城市土地有偿使用和房地产经济市场化、住房商品化及产权多元化的发展而产生和发展起来的一种社会化、专业化、企业化、经营型的行业。“物业”是指城市各类住宅及其配套的共用设施、设备和公共场地。“物业管理”是指物业管理企业与住宅业主、使用人依据合同约定 ,对各类房屋及其配套的共用设施、设备和绿化、卫生、交通、治安、消防、环境容貌等进行维护修缮、整治等管理或者服务的活动。确保生命财产的安全是物业管理一项基本的和重要的内容 ,而消防安全管理在物业管理中所…     

关于消防安全纳入物业服务管理的思考

针对物业服务企业对消防工作的重要性认识不足,以及管理经费不足、机制不健全、监督不到位等因素,致使物业服务中消防安全管理严重缺失。本文从增强消防安全意识、完善责任体系、加强人员培训、融入服务管理内容、明确消防安全职责、规范经费管理、加强监督管理等7个方面,对物业服务企业的消防安全管理工作提出建议。     

让居民群众从防火中受益

<正>目前,江苏省盐城市城区居民住宅建筑面积500多万平方米,实施物业管理的有361万平方米,物业管理覆盖率87.22%,全市现有物业企业230家。近年来,虽然盐城经济建设发展较快,但由于城市物业管理基础差、起步晚,给消防安全管理也带来了诸多问题。规范制度上"墙"强化物业消防管理职责为深入推进盐城市构筑社会消防安全"防火墙"工程建设,今年年初,盐城市公安局、市综治办、市民政局、市住房保障和房产管理局以市政府的名义,联合制定了《盐城市居民住宅消防安全管理工作实施办法》(简称《办法》)。     

物业消防安全管理

在分析当前物业消防安全管理存在问题的基础上,提出了加强物业消防安全管理的措施。     

高层建筑的消防安全管理

本文主要分析在进行高层建筑建设的过程中如何加强消防安全管理,以此来保证物业的质量,保证用户的安全.消防安全管理是高层建筑管理中的重要内容,提高消防安全管理的水平和质量可以有效提高高层建筑整体的管理效率和质量,从而保证在建筑投入产出后能更好保证用户的生命财产安全.     

浅析住宅小区物业消防安全管理的问题与对策

随着当前经济社会的飞速发展,物业管理这一新兴行业在当前各类住宅小区内已普遍存在,消防安全管理作为物业管理工作的主要内容,在开展过程中不同程度地存在消防安全职责落实不到位、消防安全检查不到位、隐患整改落实不到位、居民消防安全意识不够高等问题。本文对住宅小区物业消防安全管理存在的问题进行了分析,对整改对策进行了研究。     

长治市华通物业管理有限公司

<正>长治市华通物业管理有限公司成立于2004年,注册资金2050万元,是具有国家一级资质,并通过IS9001:2008质量管理体系认证的物业管理服务企业。服务项目达15个,涵盖工业物业、商业物业和住宅物业,内容涉及办公楼、职工公寓管理维修与服务,餐饮服务,宾馆、招待所管理接待,生活、生产区管理维修服务,辅助生产服务,普通住宅管理服务等多个领域。     

物联、互联、智联、数联,助力建筑智能化

<正>围绕"物联、互联、智联、数联",构建消防安全体系,服务于居民住宅、商业建筑、物业单位、主管部门、消防运营服务机构等,提升建筑消防管理的效率和水平,助力消防安全责任落实,打造安全、放心、高效的居住/商用环境。     

物业消防安全管理存在的问题与对策

随着城市化进程的不断加快,城市居民越来越多,对居住环境和居住安全也提出了新的要求,小区增多的同时也凸显了一系列的问题。物业是小区的管理部门,但大多数只重视环境和服务,却忽视了最基础的消防安全,一旦发生火灾,如果不能尽快对人员进行疏散,那么将会造成不堪设想的后果。因此,一定要对物业管理当中的消防安全管理给予高度的重视。通过对加强物业消防安全的重要性进行阐述,对物业消防安全管理存在的问题进行分析,提出了一系列关于提高物业消防安全的措施,希望对相关的工作者有所帮助。     

小区物业消防安全管理存在的问题及改进措施

根据住宅小区物业服务企业消防安全管理的现状,分析了存在的问题,同时,结合目前经济发展和住宅小区实际情况,提出了具体的改进措施,从而进一步有效提升物业服务企业的消防安全管理质量。     

住宅建筑能效标识研究

住宅建筑节能对中国社会可持续发展具有重要意义,住宅建筑节能管理是一项复杂的系统工程,涉及多个层面、不同的利益主体。论文在分析中国住宅建筑节能管理现状的基础上,设计了符合中国国情的住宅建筑能耗评估、能效标识制度及其运行机制,同时提出政府应利用财政、税收等经济杠杆对不同利益主体实施激励,并积极培育节能住宅中介评价公司。     

住宅物业服务企业消防安全管理存在的突出问题及工作对策

结合火灾事故教训和检查督导工作实践，指出了物业服务企业消防安全管理存在的主要问题，分析了问题产生的主要原因，提出了加强物业服务企业消防安全管理工作的对策建议。     

物业消防安全管理中存在的问题及改进措施

随着物业的不断发展,物业管理的概念也在不断地形成,其中物业消防安全也逐渐被人们重视,但是物业管理是我国新兴的一个产业,其中的一些规划管理还不健全完善,针对于物业管理中的消防安全管理是相当重要的一项工作。文章结合许多事实例子,对物业消防安全管理当中存在的一些问题进行分析,并针对问题提出一些切实的解决方法。     

物业装修管理知多少?

<正>装修,是业主使用物业的开始。也是物业服务企业做好物业管理工作的基础。小编现就大家关心的装饰装修问题做简要整理,供您借鉴、参考。Q:住宅室内装饰装修活动中,禁止哪些行为?A:根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上     

消除火灾隐患，为老旧小区安全上把锁

正消防安全隐患一直一来是不少城市中老旧小区管理中的难题。囿于时代的局限性,老旧小区缺乏完备的消防配套设施,这加重了老旧小区消防安全问题。不但如此,老旧小区突出的消防安全问题,也给物业服务企业在老旧小区开展物业服务带来了困难,以至于老旧小区成为物业服务企业不愿接盘的烂摊子。本文通过分析老旧小区消防安全隐患的各方因素,并就如何消除隐患提出相应解决方案。     

李茂顺:后勤服务社会化,我们的初心和使命

<正>通过股份制改造,走上市场化发展之路,依靠市场发展成长为专业的第三方物业服务公司,同时基于市场需求从传统的住宅物业逐步转向以政府机关、公共场馆为主体的公共物业,以高校后勤一体化服务为主的学校物业,以开发区、科技园区、保税港区为主体的园区物业和以百货商场、城市综合体为主的商业物业,逐步形成以城市公共建筑与设施管理为特色的专业物业服务公司,经过近20年的奋斗,新大正物业集团股份有限公司(简称"新大正物业")形成了4000万平方     

城市住宅规划设计的管理需求

现代城市住宅规划设计活动,与技术、经济、社会、管理等诸多因素密切相关。本文涉及住宅建设方式、居住观念更新、旧住宅改建、住房商品化、住宅规划设计管理职能等内容,通过分析,提出管理对策供参考。     

上海保利写字楼物业：精雕细琢出服务精品

上海保利物业酒店管理集团有限公司（以下简称上海保利物业）隶属于保利置业集团,起步于中国保利集团北京保利大厦和上海证券大厦的物业管理及酒店管理。上海保利物业依托自有的五星级酒店。最早提出将酒店服务理念导入物业服务,成功助推旗下物业项目服务水平的飞跃,践行“让生活更美好”的物业服务理念,带给客户恒久价值体验。经过十余载发展,上海保利物业业务已涉及住宅、商业、办公楼、城市综合体、星级商务酒店、度假酒店、剧院、文化广场等多种类型的物业经营管理服务,标志性项目包括已经获得全国物业管理示范称号的北京新保利大厦、上海证券大厦、广州中信广场等商用项目和一批高端住宅项目。