规划信息

国务院日前发出促进房地产市场持续健康发展的通知《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》日前下发。《通知》要求各地提高认识 ,明确指导思想 ,完善和调整相关政策措施 ,促进房地产市场持续健康发展。《通知》的主要内容共 2 0条。《通知》提出 ,各地要调整住房供应结构 ,逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房。要加强经济适用住房的建设和管理 ,建立和完善廉租住房制度 ,强化政府住房保障职能 ,控制高档商品房建设。《通知》要求各地推进现有公房出售 ,完善住房补贴制度 ,认真清理影响已购公房上市交易的政策性障碍 ,搞活住房…     

居住健康与住宅性能认定

最近,国务院颁发了国发[2003]18号文件《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,就房地产市场发展的重要意义和指导思想、完善住房供应政策和调整供应结构、改革住房制度和健全市场体系、发展住房信贷和强化管理服务、改进规划管理     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

[本刊讯]去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格…     

汪光焘：要真正确保住房市场调控政策落到实处

建设部部长汪光焘日前在东北三省贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见的通知》（以下简称：《国办通知》）精神座谈会上说，当前，做好房地产市场调控工作，关键在于深刻领会国务院常务会议精神和国务院领导同志对房地产工作的一系列指示，联系去年两个“国八条”，准确把握《国办通知》的精神实质，真正把思想和行动统一到中央的决策部署上来，确保把《国办通知》各项措施贯彻落实到实处。     

政策速递

正1近日,针对近期部分城市出现房地产市场过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求:一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。二是抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用     

公租房指导意见解读

（一）针对近年来一些城市中等偏下收入家庭和新职工以及外来务工人员住房问题突出的情况,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发【2010】10号）和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]49）明确要求,各城市特别是房价过高、上涨过怏的城市,要加快发展和大幅度增加公共租赁住房供应,以逐步解决中等偏下收入家庭的住房困难问题。     

支持廉租住房保障：更好地解决最低收入居民家庭的住房问题（专题三）

1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出了“最低收入家庭租住由政府提供的廉租住房”,确定了对最低收入家庭实施住房保障的具体措施。20D3年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》进一步强调:“建立和完善廉租住房制度”。     

2003年中国房地产业增长幅度超过30%

2003年,我国以住宅为主体的房地产业持续高速发展,全国房地产投资额超过8000亿元,增长幅度超过30%,开复工面积增加,竣工面积和销售面积也同步增长,居民住房水平继续提高,房地产业发挥了对拉动经济增长和提高人民生活水平的重要作用。　　一、房地产业是国民经济支柱产业　　2003年8月31日,国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发【2003】18号)。通知共分六部分,分别为:提高认识,明确指导思想;完善供应政策,调整供应结构;改革住房制度,健全市场体系;发展住房信贷,强化管理服务;改进规划管理,调控土地供应;加强市场监管,整…     

部委信息

国土资源部:贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》通知为贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,国土资源部日前下发通知,要求各地进一步加大土地供应结构调整力度,确保用于解决城市低收入家庭住房困难的土地供应。     

河南加强房屋租赁管理

一、发展房屋租赁市场利国利民 房屋租赁市场是我国房地产市场体系的重要组成部分。《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》提出了“依法加强房屋租赁合同登记备案管理．规范发展房屋租赁市场”．“逐步实现多数家庭购买或租赁普通商品住房”、“建立健全城镇廉租住房制度”。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》也进一步指出“鼓励发展并规范住房出租业．多渠道增加住房供给．提高住房保障能力”。发展住房租赁市场对于完善住房供应体系、健全住房保障制度、解决城镇居民住房问题具有重要意义。     

完善南通市房产信息化建设的思考

一、房产信息化建设的背景 2003年以来，国务院相继出台的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等文件中明确提出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系、住房和城乡建设部要加快个人住房信息系统的建...     

政策速递

<正>为贯彻国务院关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求,国土资源部和住房城乡建设部日前联合下发通知,要求各地优化2015年住房及用地供应结构,促进房地产市场平稳健康发展。通知要求,科学编制住房建设规划及年度实施计划,确定保障性住房和商品住房的供应比例。各类棚户区改造应纳入住房建设规划及年度实施计划,加强实物分类管理。在编制2015年住房用地年度供应计划时,应按市场供求情况,合理确定商品住房用地供应规模,并     

九部委出台宏观调控新政稳定住房价格

通知规定各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任,把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制,促进房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组,对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对宏观调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多的城市,要予以通报批评,并限期整改。建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》全文如下:1切实调…     

宏观调控 值得期待

今年上半年全国城镇固定资产投资增长率达到31．3%,成为过去的两三年间投资增长新高。房地产这块经济的“晴雨表”显示出经济过热趋势。《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)、《国务院办公斤转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)等政策文件的陆续出台,进一步加大调整住房供应结构、稳定住房价格力度。     

深圳住房供应结构分析与展望

□自从2003年国土资源部下发《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,要求各地严格控制住房供应结构以来,关于住房供应结构的话题就成为了各界人士讨论的焦点。前不久结束的“两会”上,也有代表提出,要对现行的经济适用房进行改革,限制高档房的开发规模,改善中国的住房供应结构。而素有“全国样板房”之称的深圳房地产市场,其住房供应结构呈现怎样的态势?是否也能成为国内市场的“典范”呢?     

我国保障性住房建设的历程与发展前景

1、房地产市场化改革后,住房保障建设弱化在房地产市场化改革之前,保障房或福利分房是绝大多数居民解决住房问题的唯一途径。1998年国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,规定从1998年7月30日起,停止福利性分房,实行住宅的全面商品化,各地的公有住房全部以低价卖给个人。该"通知"中还提出:建立以经济适用房为主的住房供应体系,最低收入家庭承租廉租住房,中低收入家庭购买经济适用房,其他较高收入家庭购买或租     

九部委出台宏观调控新政稳定住房价格

通知规定各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任,把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制,促进房地产业健康发展.国务院有关部门要组成联合检查组,对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查.……     

九部委出台宏观调控新政稳定住房价格

通知规定各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任，把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制，促进房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行次集中检查。     

商品房供应体系需突破“中收”“防线”

●我国商品房供应体系面临着经济适用住房的严峻挑战和冲击●突破一部分中等收入家庭的“防线” ,我国商品房供应体系才能在困境中获得新的发展机遇和空间●突破“防线” ,需要政府和开发商等各方面的共同努力《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出对我国的住房供应体制做重大调整 ,即建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。具体来说就是以高收入家庭为对象的商品房供应体系 ;以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系 ;以最低收入家庭为对象的廉租住房供应体系。１９９８…     

建设部下发通知要求:依托房屋登记信息系统查询家庭住房情况

为了加强和改善房地产市场调控,配合中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》及《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(简称《补充通知》)的实施,协助做好个人住房贷款申请人(简称借款人)家庭住房情况的查询工作,建设部日前下发了《关于在商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面积情况有关问题的通知》(简称《通知》)。