锦绣华都 提升双流居住品位

当成都市区房地产向着高密发展时，花园洋房已成为过去式。除了前几年遗留的一些产品外，再也难觅花园洋房的踪影。不习惯高密集住居的人们，在哪里才能寻找宽敞、舒适、低密的花园洋房呢？[编者按]     

上海市徐汇区近代花园洋房保护再利用现状研究

该文通过对徐汇区近代花园洋房的调查研究,归纳出徐汇区近代花园洋房的特点,分析了其保护再利用现状,并总结了政策法规相关规定和保护再利用实践,为徐汇区近代花园洋房保护再利用模式研究提供重要参考依据。     

花园洋房产品分析与设计管理

随着国家对别墅产品调控的深入，“花园洋房”将成为城市高端居住的主流．进而成为引领潮流的生活方式。笔者从房地产开发商的角度，分析该产品的优缺点，提出设计管理思路，目的是使花园洋房小区开发利润最大化。     

从楼梯艺术看近代上海花园洋房建筑装饰风格演变

花园洋房作为一种高级的外来居住载体在近代上海曾经风靡一时,随着城市和经济的不断发展,花园洋房在各时期呈现出不同建筑风格。而楼梯作为住宅建筑的重要构件和交通枢纽,其艺术造型既是建筑风格的延续,也是整个居家环境的视觉焦点,其风格演变成为展现近代上海花园住宅发展历程的最佳窗口。文章梳理了近代上海花园洋房的历史变迁和各时期风格特征,对各时期花园住宅楼梯艺术包括形态、材质、图案等方面作出剖析和比较,力求从楼梯装饰风格演变角度来探寻近代上海花园洋房的百年发展轨迹。     

天津五大道洋房花园探析

通过对天津九国租界之一的英租界五大道地区洋房花园的调查与测绘,初步确定了现存洋房花园的数量以及建造年代和在五大道地区洋房中所占的比例和分布情况。通过对现状结构、空间特点和造景元素的统计分析,确定了花园的风格以西式为主、中式为辅的普遍规律。西洋式的特点是:绿化为主,喷泉中心和放射形园路。部分花园内兼有中式元素,其特征是:总体堆山理水,点缀亭台楼阁,追求曲径通幽。中式元素与西方元素并存的花园就形成了中西合璧的风格。     

简讯

[本刊讯] “2005上海市花园住宅展示交易会”于9月10日在上海世贸商城隆重举行，古北佘山国际别墅、莱顿小城、中房森林别墅、绿洲千岛花园等一批经典楼盘相继亮相。本次展会还辟出专馆，从上海398处近代优秀保护建筑中，挑选出最经典的老洋房，举办了“上海市优秀近代保护建筑一老洋房图片展”，引起了参观者的浓郁兴趣。     

家族经历中的南京近代住宅建筑

花园洋房和西式门面住宅,是19世纪初南京城市住宅近代化过程中产生的二种重要的居住建筑类型.这些近代城市住宅反映了传统生活方式向现代的转变,在一定程度上改变了城市的面貌.笔者通过对家族生活经历中的住宅进行考察及实测,以此为例,分析了近代南京花园洋房和西式门面住宅的一些特征.     

山脚下的定制别墅

商品别墅 打开各种平面媒体，整版的别墅的广告铺天盖地而来。总的来看，房地产商宣传的别墅包括了以下各种形态的产品：独立住宅，双拼，联排，有的还包括叠拼和花园洋房。     

天江鼎城·雅园景观设计

该项目位于重庆市江北区，由美式乡村别墅风格的多层花园洋房和经典的装饰艺术风格（ART—DECO）的高层塔楼组成。该项目于2005年开始建设，     

一室暗香来

你对黑白的印象是什么？是呆板？是肃穆？还是单调？敲开这栋花园洋房大门的那一刻．才明白，黑白竟也可以如此明媚。     

亚热带高层住区园庭立体化探索--以广州和平家园住宅小区为例

从分析中国传统园林发展的困境入手，通过广州和平家园住宅小区园林的设计实践，提出了“园庭立体化”的概念及其特点，探讨了中国高层住区园庭立体化的必要性和可行性。     

小区住宅园林景观规划设计探讨

一个优秀的住宅小区环境设计可以全方位地提升整个小区的文化品质,由此可见,住宅小区的环境设计日益重要,本文就对住宅区的园林景观设计进行了简单的探讨。     

“高低配”住宅小区问题分析、形成机制及改善建议——以广州为例

首先以具有典型性“高低配”开发特征的广州GJ 社区为例,分析了“高低配”住宅小区引发的具体问题;从规划技术角度分析了当前“高低配”住宅小区的指标特征,并通过对比高容积率的广州GG 社区,认为“高低配”住宅小区是较低的容积率和较高的建筑限高联合作用下的产物;然后基于纽约区划法对居住区控制的经验,对比辨析了《城市居住区规划设计标准（2018）》、广州技术规定与纽约区划法的住宅小区控制指标体系,指出当前我国的住宅小区控制指标体系略显粗放;最后提出针对“高低配”住宅小区的技术改善建议,建议应加强住宅小区建筑高度的下限控制、公共空间的控制以及住宅片区的城市设计引导。     

承继中国传统民居精神的新思维--空中院落

中国传统民居的精髓是天人合一的生态精神,现代住宅如何来实现这样一种和谐的居住环境,是一个社会关注的热点,而现代屋顶花园的发展越来越成熟,该文提出在屋顶花园的基础上．将集合住宅屋顶营造成空中院落作为邻里交往空间的理念,以承传统。     

谈建筑小区内的庭园艺术

本文介绍建筑庭园的发展过程、存在意义,与园林艺术的关系及其艺术手法与艺术效果,并配合实例重点介绍居住小区的庭园艺术。本文初步提出“休闲性”的划分概念拟使建筑庭园更加系统化专业化。     

中国传统园林在现代小区景观设计中的应用

结合多年的园林设计实践,文章分析了我国小区景观设计中存在的主要问题,分析了小区景观设计的发展趋势,最后对中国传统园林在现代小区中的应用进行了深入地探讨。     

盐城市东进路南侧地块住宅小区设计

方案以＂融于自然的花园小区＂为设计理念,通过简洁高效的交通组织,丰富均好的景观布置,紧凑舒适的套型设计以及新古典主义外立面的运用,开辟了盐城市花园住宅的新天地。     

市场营销对居住区环境设计的要求

随着房地产市场竞争的日趋激烈．居住区环境设计对于提高产品的市场竞争力和经营效益起着越来越重要的作用。该文探讨了市场营销对居住区环境设计的要求,以期为居住区的规划设计提供参考。     

整体卫浴的发展前景、优缺点及住宅建筑应用现存问题

整体卫浴应用于住宅建筑尚具有一定难度,起因于卫浴前期设计、现行工程施工做法和整体卫浴产品本身的特点因素.整体卫浴经历了50年的发展,因其可见的产品模式、标准化设计和批量生产,在宾馆、酒店、公寓、度假村、医院等地得到广泛应用.由于住宅建筑的设计并不针对固定应用对象,设计者采用通常的布局和做法,住宅建筑限制了整体卫浴的应用;用户的个性化也影响了整体卫浴的应用.整体卫浴在住宅建筑中的推广,首先要从设计开始考虑衔接,其次生产厂家通过人文关怀为用户服务.     

21世纪家园—花园城市和花园住宅

“花园城市”运动已有百年历史,它在中国产生了影响,高楼林立的深圳获得“花园城市”称号,说明花园城市具有多种模式。让多数城市居民家庭有一个私家花园,仍然是新世纪家园追求的目标,中国地少人多,Town house具有比较省地、安全、独户独院等优点,适合在中国城郊兴建。