试论造价管理的市场取向与协同架构

<正>建设工程造价计价依据(以下简称计价依据),包括各类定额、人工、材料、机械台班及设备单价、费用标准、工程量清单计价规范、工程造价指数,以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等,是计算完整建设项目造价的经济性文件。可以将其归总为三部分内容:计价政策(造价管理法律、规章,规定、办法、规范,规程、规则、指引等)、计价定额(各类各专业劳动、材料、机械消耗定额,施工、概算、预算定额,估算、概算指标等)和造价信息(人工、材料、机械等的价格信息,价格、造价指数等)。从我国计价依据内容、产生、发展历程和现行职能看,计价依据是政府制定、发布建设工程计价资料的总称,亦即     

辽宁省建设工程造价管理总站2008年工作要点

2008年建设工程造价管理工作的总体要求是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大和全国工程建设标准定额工作会议精神，以科学发展观统领全省建设工程造价管理工作，紧紧围绕建设厅的中心任务，深化建设工程造价管理改革，探索建设工程造价管理工作可持续发展的途径；加强造价标准和定额的制定，完善建设工程计价依据体系，继续全面实施工程量清单计价；进一步提升工程造价信息服务功能，全面开展工程造价信息工作；     

实行清单计价后如何加强工程造价的管理

长期以来，我国一直实行“定额”计价方式。根据有关部门颁发的预算定额、费率、指标等，通过编制建设概算或施工图预算来计算、确定建安工程造价，这实质上是对建筑产品价格的国家定价。实行工程量清单计价是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一次重大改革，也是我国工程造价计价工作逐步向“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的目标迈出的坚实的一步。此规范的施行，将促进我国的建筑工程造价管理进一步规范化、市场化、法制化，使我国的工程造价计价模式尽快与国际惯例接轨。     

试谈工程造价管理的现状与改革

工程造价管理主要包括估、概、预算定额,预算价格,费用定额及计价办法、规定等有关工程造价计价依据的管理。工程造价管理体制建立于50年代初期,是为适应当时大规模基本建设的需要开始的。通过长期的工程建设实践,管理体制日趋完善,对合理确定和有效控制工程造价曾起到了积极的作用。     

新公共服务导向下的建设工程政府定额管理定位研究

建设工程政府定额历来是我国建设工程造价管理的核心,新时期加快政府职能转变、调整定额职能结构是工程造价改革的重中之重。基于新公共服务理论,分析政府定额的工程计价标准化服务作用,提出作为新时期服务社会、行业的“计价标准”,政府定额管理应当步向为全社会工程造价管理提供“基础、保障、协调、服务”的计价标准公共服务的功能定位,而非“管制、主导、规范、全能”的“行政定额”、“规范定额”作为。公共计价标准的定位与作用在于作为固定条件下的基准点与参照系,给出工程计价实践衡量与比较的标杆,既为新时期工程造价的市场决定让路,又为保障公共利益、维护市场秩序的政府服务开路。     

浅谈工程量清单计价模式

现行招投标中采用的预算定额计价方式,是计划经济的产物。在我国社会主义市场经济发展的今天,虽开放了材料价格,但以预算定额为基本框架的改良作法未能从根本上改变政府预定价的色彩,与招投标通过市场竞争,形成工程价格的内在要求是相矛盾的。2003年7月,建设部批准的《建设工程工程量清单计价规范》正式施行。计价规范的出台是我国正在进行的工程造价管理改革的里程碑,大大加速了我国工程造价管理改革的进程,使其与国际计价规范逐渐接轨。     

定额计价模式与清单计价模式分析

中国建设工程造价管理如何与国际惯例接轨不仅是当前的一个理论热点问题，更是一个需要努力去实践解决的热点问题。建立以工程量清单为平台的工程计价模式，是有效实现与国际接轨的一个重要方式。本文通过对传统的定额计价模式与工程量清单计价模式的比较分析。说明了工程量清单计价模式是目前先进的、科学的工程造价计价模式。同时，在我国当前的大环境下，定额计价模式在工程量清单计价的编制过程中仍有一定的过渡作用和指导性作用。     

建设工程量清单计价和定额计价的对比分析

工程量清单计价和定额计价都是计价模式,只是工程量清单计价比较传统,定额计价是一种全新的模式,它们都遵循工程量清单规范、预算定额等信息。本文介绍工程造价计价的基本概念,针对特定的情况,分析工程量清单计价和定额计价的区别,总结出这两种计价的优势和劣势,希望使我国建设工程预算更加精准。     

工程造价计价方法

顺应市场经济的发展,就必须进行工程造价的改革,在工程造价改革中,焦点问题就是计价依据、计价方法的改革。一、我国工程造价计价方法的现状及其分析由于各地工程造价改革的差异,当地工程计价领域存在着多种计价方式并存的局面,纵观国内工程项目造价的计算过程,可知当前存在的计价方法有以下几种: 原有概预算定额计价方式、新定额直接费单价方式、新定额综合单价方式、企业定额直接费单价方式、国际惯例方式。(具体见附表)通过此表的计算过程,可以看出: 原有定额的计价方式由于定额是以量价合一的单位估价表表现的,这种形式由于受到定额间隔…     

浅谈建设工程施工招投标中的“工程量清单”计介方法和作用

在招标文件中，由招标方提供按《建筑工程预算定额》工程量计算的“工程量清单”，要示投标方根据本企业的施工管理水平、技术管理能力逐一认真填写单价，计算合价，最终形成报价。这种以“工程量清单”为报价依据的建设工程施工招标投标形式，叫“工程量清单”计价方法。我国在开展建设工程招标投标工作中，各单位实施“工程量清单”计价方法，在合理确定标价、公平进行竞争方面取得很大成绩和经验。虽然近几年，各地区在招投标工作中分别实行了“综合评估法”、“最低标价法”、“无标底投标、有标底投标、”等评标办法，但招投标的工程造价计价基础还应是“工程量清单”方法。但也有些标投标工程，以“一口价”、“预算定额不调价”为标底和报价的计价方法，报价标底相差悬殊，出现了跑标、废标现象。还有很多施工单位反映，招投标工程“压标压价”，出现中标后，工程施工因为造价低迟迟不交工的现象，给招投标工作带来不好的影响。因此，本文谈谈招投标“工程量清单”计价方法和作用。     

转变工作思路 强化管理职能 依法规范新时期的工程造价

随着工程造价改革的不断推进，建设工程承发包价格将逐步由国家定价转变为在国家宏观调控下由市场竞争形成。市场经济是法制经济，市场竞争必须在国家法律、法规的调节范围内、在统一的规则下有序进行。近年来，我国在工程建设领域颁发了一系列法律规章。今年颁布施行的《安徽省建设工程造价管理办法》（以下简称《办法》）则是一部关于工程造价的政府规章。该《办法》从制度上确立了工程造价管理部门的地位，对建设工程计价依据的编制和使用、建设工程计价活动和从事工程造价计价的部门和个人的行为都作出了明确的规定。它的颁布施行，标志…     

对工程造价改革的探讨

我国已经加入WTO，工程造价管理必须进行积极的改革，以适应市场经济的变化，工程造价实行“一体化”管理和工程造价的计价方法是改革的重点，工程造价管理将进入完全的市场化。由于我国目前工程计价专业人员对定额体系的依赖仍比较强，这难以适应日后的计价工作，所以一些不同于定额预结算计价的意识亟须树立起来。同时，还要明确造价方法的使用，以确保工程造价的质量。     

单独装饰工程人工降效之新旧定额规定解析

以某省2014年建筑与装饰工程计价定额为依据,对单独装饰工程人工降效方面的计价定额内容进行了研究与归纳。并通过实例分析了同一案例中单独装饰工程人工降效在新旧定额规定下的不同计算特点。以期为广大造价人员正确地进行工程造价计价实践提供学习和借鉴依据。     

建设工程计价依据管理转型思考

在我国建设工程造价计价依据由计划、定额的管制型向市场、规范的服务型的管理转型中,对政府、社会、市场与建设项目演变进行分析,归纳出我国建设工程造价计价依据管理三个阶段的转型轨迹,指出目前我国建设工程造价计价依据管理将向“市场主导、社会自主、政府服务”的型式转型与发展.     

浅谈工程量清单计价模式下的造价控制

随着我国建筑市场的不断成熟和发展,招标投标制、合同管理制、监理制的逐步推行,工程造价计价方式改革也在不断深化。《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施,是工程造价管理机制的一次历史性变革,它摒弃了传统的、相对落后的预算定额计价模式,代之以全新的国际通行的工程量清单计价模式。本文对工程量清单计价的特点进行分析,找出在招标投标阶段、签订施工合同阶段、竣工结算阶段几个关键环节造价控制的重点和方法。     

工程预算软件与网络数据库的访问技术

为了适应社会主义市场经济的发展，迎接入世的挑战，促进我省工程造价信息技术的发展，根据我省各建设工程预、结算的实际情况，并结合定额及估价表的编制工作，组织开发了“辽宁省工程造价预算软件”。本文就是在辽宁省工程造价预算软件的编制过程中，通过对VB6.0前台开发工具和后台SQL Eerver7.0数据库的应用，在预算软件如何得用网络访问数据方面有了一定的体会，同时利用Internet，通过FTP方式下载辽宁省定额造价信息网站上的相关定额调差文件，通过局域网，把定额库的共享和网上调差数据库相结合，及时进行价格调整，极大方便远程用户编制预算，能够更好地为我省的建设工程造价服务。     

图片新闻

正近日,2017年辽宁省建设工程计价依据各专业定额宣贯会在沈阳召开,全省各市建设工程造价管理机构、财政、审计部门领导及业务负责同志参加了会议。2017年辽宁省建设工程计价依据由《建设工程费用标准》、《施工机械台班费用标准》、《混凝土、砂浆配合比标准》、《房屋建筑与装饰工程定额》、《装配式建筑工程定额》、《绿色建筑工程定额》、《通用安装工程定额》、《市政工程定额》等部分组成。     

工程量清单计价模式下工程造价控制方法探讨

工程量清单计价指的是工程招标的时候,招标人根据国家颁发的《建设工程工程量清单计价规范》的规定要求编制以及提供工程量清单;投标人按照工程量清单。建设工程的设计、施工技术方案,根据国家定额、工程实际情况、市场竞争状况以及企业自身的实力,并充分考虑各种风险因素,自主报价。工程量清单作为投标报价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。本文主要对这一计价模式下的工程造价控制问题进行了深入讨论。     

改善建设领域市场条件促进《计价规范》的真正施行

目前，在我国的建筑领域中，工程造价常用的计算方法为定额计价与清单计价方式并存，但长期以来采用的是传统的定额计价法而导致大多数建筑企业一味依照国家统一的预算定额，而没有与企业本身管理水平相适应的企业内部定额；而在我地区招标时凡是属于全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程一律按“计价规范》的要求编制工程量清单，即采用清单计价招标，     

建设项目设计概算编制依据规范化探讨

目前建设项目超概算现象仍时有发生,概算编制过于粗放,从编制依据、编制程序、编制深度甚至费用内容等方面目前全国还没有明确出台相应规范化要求,使各地建设项目设计概算的作用不能得到强化也是其中一个重要的原因,建议国家尽快编制出台与《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）相适应的全国统一《建设工程概算定额》系列分册,全国统一《建筑工程概算编制办法》及全国统一的《建设工程工程建设其他费用及预备费编制办法》,从源头上实现设计概算造价控制施工图预算及工程结算造价的作用。