浅谈住宅设计

<正>我国的住宅建设正处于"政策转轨,体系转型,市场发育,质量换代"的历史转折点上。人民的生活需求与居住模式发生了重大改变,住宅设计也进入了一个新的活跃期,住宅建设中系列的新课题接踵而来,反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展。     

美国农村住宅金融启示录

我国农村住宅市场具有广阔的发展空间。但相对近年来建猛发展的城市住宅市场,农村住宅建设与消费明显滞后。本文对美国的农村住宅金融体系进行了初步研究。对建立我国农村住宅金融体系提出了若干设想,以改善农民人居环境。加快农村住宅建设向集约化,规模化发展。发表此文,希望能起到抛砖引玉的作用。     

探索科学的建设模式大力发展节能省地环保型住宅

在大连召开现场观摩会,旨在总结、交流辽宁省、大连市在实施国家康居住宅示范工程工作的经验。这些经验对转变住宅生产方式,发展节能省地环保型住宅,建立新型的住宅建设和消费模式有着积极的意义。一、当前住宅建设工作重点近年来,我国住宅建设保持了持续快速健康的发展,住房质量也得到较大提高。     

“三个轮子”一起转 赢得市场新卖点

房地产业是国民经济中的一个重要组成部分。发展房地产业对调整国民经济产业结构和拉动经济增长有着积极地推动作用。住宅建设是房地产业发展的主体,随着新的经济增长点和消费热点地位的确定,住宅的商品化、市场化和社会化的属性在整个住宅市场上得到了充分的展示。从住宅建设总的发展趋势上看,住宅市场正面临着前所未有的发展机遇。其一,住房发展力度的加大,为住宅建设的发展和住房市场的启动营造了更为宽松的环境。其二,巨大的市场潜在需求,为住宅建设的发展和住房市场的启动创造了更为广阔的空间。其三,社会化服务体系的健全与完善,为住…     

普陀区精品住宅建设策略研究

在21世纪全面建设小康社会的新形势下,如何顺应市场经济发展规律,坚持住宅建设可持续发展,加速住宅精品战略,打造强势住宅品牌,是普陀区未来10年住宅建设发展的关键所在。本文结合普陀区近10年住宅建设的实践经验,研究面向21世纪初精品住宅建设的意义和可行性、基本概念和内涵、主要目标和措施,为普陀区今后10年精品住宅建设进行前瞻性研究和探索。1 精品住宅建设的意义和可行性1.1 精品住宅建设的意义     

质量问题初探城市住宅建设环境

近年来，城市住宅建设的环境质量越来越为人们所重视，这是住宅建设发展的必然走向。改革十年，我国城市住宅建设步入一个蓬勃发展的兴盛时期，自1979年至1989年间。我国城镇住宅建设投资共2808．23亿元，城镇住宅竣工面积共计16．54亿平方米，平均每年建成住宅1．503亿平方卷     

CSI体系将成为百年住宅的基础——住宅产业化促进中心产业发展处刘美霞访谈录

CSI工业化住宅建筑体系是针对当前我国住宅建设方式造成的住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费等问题,在吸收支撑体和开放建筑理论特点的基础上,借鉴日本KSI住宅和欧美住宅建设发展经验,确立的一种新型的具有中国住宅产业化特色的住宅建筑体系.     

关于开放住宅理论的思考

开放住宅理论源于二次大战后的欧洲,建立在对大量性住宅建设经验的总结基础之上,是一个正在发展的有关住宅设计和建设的理论,它涉及到住宅建设的各个方面。本文试图阐述开放住宅理论的基本思想,以期对我国目前大量性城镇住宅建设有所启示。     

三口之家住宅面积大小的探讨

当前探讨三口之家住宅面积多大为宜的问题很有现实意义。首先,随着社会的发展,我国家庭人口结构已大大小型化,平均每户3.5人左右,即多数家庭一对夫妇带一个孩子的三口之家;其次,住宅建设具有鲜明的时代性,现在我们处在世纪之交,住宅建设应该有一个飞跃;第三,我国在去年已正式停止了福利分房制度,今后住宅建设将进入市场经济、住宅商品化。“住宅面积标准”将不再是指令性指标,而是指导性指标。相对地说,设计人员可以     

中小户型住宅厨房卫生间全装修及其成本控制

住宅建设中成本控制应贯穿于建设的始终,它直接影响工程建设的进度,决定工程建设的成败,是整个工程建设的一个重要环节。随着我国中小户型住宅政策的出台,住宅建设向中小户型发展是确定无疑的。而为了进一步减少住宅装修中的严重浪费和提高住宅建筑文化品质和舒适度,全装修住宅也是一个发展方向。而在住宅成本控制中,     

住宅产业化应上升为国家战略

<正>住宅产业化没有在中国发展起来的原因有以下几个方面。低成本的劳动力。传统住宅建设模式适应低成本和低技术技能劳动力,企业没有转变住宅生产方式的动力。1980年以来,我国住宅供给机制实现全面市场化,政府有计划的住宅建设统筹越来越少。传统住宅建设模式迎合了住宅市场多样化、个性化需求,也对原有住宅工业化生产方式形成较大冲击。分散的建造模式,开发商投资、施工企业建房,内装公司装修,物业维护,没有任何一方为业主提供全责服务,     

对新世纪住宅设计问题的思索

通过对我国当前住宅建设发展的社会基础进行分析，阐述了住宅设计的新思路、新理念，并对加大住宅建设的科技含量提出措施，并建议住宅建设向智能、节能设计和新技术、新材料应用的方向发展。     

低碳住宅发展动态对我国的启示北大核心

分析国外低碳住宅的最新发展动态以及当前国内低碳住宅发展中存在的问题,剖析我国低碳住宅久未得到广泛实践与推广的深层次原因,在此基础上提出促进我国低碳住宅建设发展的一些建议。     

日本公共住宅工业化生产技术发展和展望

当前,随着前所未有的高速的经济发展,中国需要大量的住宅供给,因此,有关住宅建设的多种多样的工业化技术引进和技术开发显得尤其重要.面对这样的需求,日本在高度增长期背景下研发出的先进的集合住宅的工业化技术和经验,对于中国当前住宅建设和技术开发市场具有极大的参考价值.基于这个观点,本文总结日本住宅工业化发展的经验及其成果,展望其发展趋势是十分有益的.     

当今住宅设计的发展趋势

我国的住宅建设正处在一个“政策转轨,体系转型,市场发育,质量换代”的历史转折点,住宅设计领域也同时进入一个新的活跃期。这个活跃期始于1997年初,当时住宅建设中一系列的新课题、难题接踵而来,如住宅小区的停车和人车分流问题;住宅室外环境绿化和景观设计问     

未来住宅设计发展的探索─—“迈向21世纪的住宅”竞赛评审有感

本届“九五”住宅设计竞赛,强调以“迈向２１世纪”作为主题,对我国未来住宅发展有着重要的意义。作为“世纪之交”的中国住宅正在面临着深刻的变革：一方面我国住宅建设正进入一个高速增长的时期,预期在未来世纪之初的五年内,我国的住宅建设量每年将达到４亿ｍ２,将为城市居民提供５００万套的住宅,而另一方面我国住宅建设正在经历着迈向注重“质量”的发展阶段。１９９８年１１月建设部召开的全国住宅建设工作会议,在很大程度上强调和布署了提高住宅功能质量、环境质量和工程质量的各项重大措施,其中,对规划设计的关键性作用作了…     

外墙节能住宅与非节能住宅经济分析

随着新世纪的即将来临,珍惜土地资源,保护环境,降低能源消耗已刻不容缓,势在必行。我国是一个人均资源占有量紧缺的国家。随着我国城市住宅建设的发展,据统计1978年城市新建住宅3700多万m~2,1980年为8230万m~2,1984年约1亿m~2。1991～1998年,城市住宅建设稳步增长至2.67亿m~2。由于住宅建造量大,住宅建筑的能耗也随之增大。因此,在住宅建设中,必须考虑节能     

CSI住宅发展前景浅析

我国的住宅建设处于高速的发展时期,一方面每年有大量的住宅需要设计和建造,另一方面关于住宅建设新的研究和应用也日益增多。传统的住宅建造方式在新的形势下日益暴露出自身的不足,工业化建筑的设计和建造方法在住宅建设中的应用越来越广泛。近年来基于对SI住宅的研究,提出了CSI住宅的概念,希望以住宅产业化的方式在不远的未来使中国的住宅建设进入一个新的历史时期。本文通过分析CSI住宅之于传统住宅的优势和发展面临的困境,对CSI住宅的发展前景进行初步分析。     

住宅--渴望人性的回归

针对国外现代住宅的发展状况及我国当前大规模批量化的住宅建设，阐述了研究人与住宅之间的关系、探索庄宅的人性本质的紧迫性，提出了解决当前我国住宅问题应努力的方向。     

居住文化——当前住宅建设面临的重大课题

在前不久召开的居住文化论坛上建设部副部长刘志峰指出,居住文化是当前住宅建设面临的重大课题,坚持以人为本是发展我国居住文化的主题。现阶段我国城镇住宅建设的重要任务之一,就是要高度关注住宅的综合品质。居住文化是住宅建筑的灵魂,是住宅品质的综合体现。并针对当前住宅建设面临的一些问题,他强调要注意几个关系。为此,特刊发报道,作为本期特别关注的主要内容。