解读广元经营城市之路

经营城市是加快城镇化进程的现实选择，是全面建设小康社会的迫切需要，为奋力推进全省发展实现新的跨越，四川省省委、省政府提出要把经营城市理念贯穿于城市规划、建设、管理和发展的全过程，全面开创经营城市工作新局面。近年来，广元市在运用经营城市理念、加快城市建设中进行了一些有益的探索，塑造了城市新形象，提升了城市品味。下面我结合广元实际，谈几点认识。     

正确处理关系加快经营城市步伐

“经营”是经济学上关于企业发展与竞争的一个概念,而“经营城市”是随着市场经济发展而兴起的一种城市规划、建设、管理的理论和实践模式,是一种新的现代城市管理思路,是推进城市化、加快城市建设和发展的一大新战略。具体地讲就是按照市场经济规律,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本、人力作用资本及其它经济要素进行集聚、重组和营运,实现资源在容量、结构和秩序上的最大化、最优化。     

关于城市经营的几个观点

近年来，关于城市经营的思想十分活跃。城市经营、城市资产经营、城市资本运营、经营城市资源、经营城市以及“三分建设、七分管理、十分经营”的提法频频出现在刊物上，大连、深圳、长沙、厦门、青岛、杭州、广州、常州等城市都进行了这方面的探索，全国市长研究班、中国城市科学研究会、中国城市规划学会等还举办了研讨会。2001年11月山东省人民政府颁发了《关于搞好城市资产经营的意见》，济南市则提出，要以经营的眼光规划城市，以经营的手段建设城市，以经营的方式管理城市，探索“以城建城、以城兴城”的新路子。1 城市经营思想是改革…     

看国外"经营"郊区城市

随着市场经济的深入发展,城市的建设、发展和管理手段也在悄然变化着。仅仅依靠传统的城市建设和管理模式已远远不能满足城市现代化的需要。“经营城市”是目前国际上比较通行的城市规划、建设和管理的一种理论和实践模式(国外也称为“城市营销”)。它作为一种新的城市建设和管理模式,在我国一些城市正在积极探索并取得可喜的成效。郊区是城市发展的重要组成部分,通常占城市很大的面积,资源丰富,有着广阔的投资发展空间和巨大的发展潜力。随着交通条件的改善,郊区也将成为人们生活的首选。因此,郊区的“经营”应当成为“经营城市”的一个重…     

城市经营刍议（下）

三、城市经营在城市规划、建设和管理中的运用 城市经营不能脱离城市规划、建设、管理等建设程序而单独运作,也不能把城市经营与城市规划、建设、管理并列起来。城市经营不是一种独立于规划、建设、管理之外的建设手段或程序,而是一种理     

浅析加强县级城市管理的有效途径

一、县(市)级城市管理的现状 随着城市发展和社会进步,城市管理也倍受关注,“三分建设,七分管理”深入人心,城市管理得到加强。其主要表现在:城市管理已成为政府工作的主要内容;建立了相应的城市管理体制;城市管理规章进一步得到完善;城市管理职能进一步得到强化。 二、存在的问题 (一)认识觉悟不够高。虽然“三分建设,七分管理”的观念被普遍承     

浅谈加强城镇规划管理的必要性

城镇是一个地区政治、经济、科学技术和文化教育的中心,是两个文明建设的重要阵地。要搞好城镇建设,便离不开规划,而规划的实施又在于管理,俗话说得好:“三分规划,七分管理”。规划是龙头,管理是关键。根据《城市规划法》的要求和梅城镇的现状,加强城镇规划管理势在必行: 一、加强规划管理是贯彻落实《城市规划法》的需要。 《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省城市规划法实施办法》,对城市规划的编制、规划区内的城市建设、城市规划的实施、城市建设的审批程序及违反《城市规划法》进     

以科学发展观为指导做好城市规划工作

城市规划是经济社会发展空间布局的蓝图,是城市发展的灵魂,是城市建设管理的“龙头”。用科学发展观指导制定城市规划,有利于提高城市竞争力,更好地经营城市,实现城市和谐发展。城市规划工作,必须以科学的城市发展观来指导,城市规划的编制和实施管理,必须以科学发展观来衡量和检验。     

建立科学有序先进高效的城市管理新模式刻不容缓

建立科学有序先进高效的城市管理新模式刻不容缓●周承水在我国城市管理中，“三分建设，七分管理”的观念虽然已被大多数城市工作者所接受，但在实践中，往往是“重建设，轻管理”；重视“硬件”，忽视“软件”———城市生态环境的设计与布局、城市文化建设，原有人文环...     

探索经营城市 促进城市发展

“经营城市”是目前国际上比较通行的城市规划、建设、管理的一种理论和实践模式。这种模式，要求城市决策者站在更高、更远、更实的角度，以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标，以业主管理的身份将城区的土地、基础设施、公用服务设施等资本推向市场，滚动经营，达到为城市发展源源不断提供资金的目的。这种利用城市自身功能吸纳资金，使城市得到超常规发展的做法，就叫做“经营城市”。浏阳市地处湘赣边境，域内山地连绵、丘陵起伏，是典型的南方山区。全市辖４０个乡、镇、办事处，总面积５００７平方公里，人口１…     

解读广元经营城市之路

经营城市是加快城镇化进程的现实选择,是全面建设小康社会的迫切需要,为奋力推进全省发展实现新的跨越,四川省省委、省政府提出要把经营城市理念贯穿于城市规划、建设、管理和发展的全过程,全面开创经营城市工作新局面。近年来,广元市在运用经营城市理念、加快城市建设中进行了一些有益的探索,塑造了城市新形象,提升了城市品味。下面我结合广元实际,谈几点认识。     

追求以人为本的城市规划

城市规划和城市建设中要把“以人为本”的理念贯穿始终。那么,“以人为本”的城市规划的含义究竟是什么呢？     

浅谈经营城市

一、经营城市的概念经营城市是目前国际上比较流行的城市规划、建设、管理的一种理论和实践模式。这种模式要求城市决策者站在更高、更远、更实的角度,以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,以业主管理的身份将土地、基础设施、公用服务设施等城市资本推向市场,滚动经营,达到为城市发展源源不断提供资金,推动城市快速发展的目的。二、对经营城市的几点认识 1、经营城市的狭义与广义。狭义的经营城市是指对城市公用设施、基     

荆州市“四位一体”城市设计编制管理体系研究

面对城市规划建设管理中遇到的种种乱象,传统的城市规划管理手段存在不足,需要更为精细化的方式进行辅助管理,而城市设计是城市规划管理部门解决城市规划建设管理问题的有效工具。基于此,荆州市开展了城市设计编制管理体系研究,该研究聚焦目标—问题—结果导向,立足于高质量的城市设计编制,在城市设计编制、审批、实施、管控等方面进行了充分的分析,全面对接了城市设计“编、评、审、用、验、督”管理的全过程,形成了具有荆州特色的制度—标准—要素—平台“四位一体”城市设计编制管理体系,为促进城市建设全面迈向精细化和品质化、实现城市设计的法定化做出规划编制管理方面的探索。     

“管理控制”体系下以空间问题为导向的全过程式城市设计探索

城市设计在中国目前的规划体制下趋于式微.城市设计与城市规划在不同空间层次的工作开展存在差异,但两者的核心都是“空间问题”. “蓝图式”的城市设计对中国过去30年的城市空间形态的形成发挥了巨大的作用,而在公共政策论基础上形成的、针对单个项目的“全过程式”城市设计一直未被广泛应用.本文提出在中国“管理控制”体系下的全过程式城市设计,难以借鉴国外“开发营造”模式下的全过程式城市设计,因而有必要以“空间问题”为导向,将不同层次的空间问题贯穿始终,以便更有效地层层聚焦,自上而下地传递空间策略信息,构建适合中国规划体制的一种全过程式城市设计.     

论城市市长实施规划必须处理好的四个关系

城市规划是城市建设和管理的依据,也是城市政府宏观调控的重要手段。城市政府的主要职责是把城市规划好、建设好、管理好。纵观城市规划的历史实践,城市政府领导在实施规划中,必须正确处理好四个关系,即“龙头”和“绣球”的关系;“实力”和“魄力”的关系;“票子”和“位子”的关系;“赛手”和“赛程”的关系。1 关于“龙头”和“绣球”的关系     

认清趋势抓住重点全面提升数字化城市管理

一、认清城市管理发展趋势 (一)城市管理的成本和难度越来越高 俗话说,城市需要"三分建设,七分管理",建设城市需要花三分力气,但是"管理"却要花七分力气.我国有些城市社区、建筑设计与建设花了大本钱,呈现出"现代化气魄",但管理滞后、维护不善造成市民和游客意见纷纷的例子不在少数.     

上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）（2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布）

为了在新一轮城市建设发展中加强和规范城市规划管理,贯彻落实市委、市政府提出的“双增双降”的要求,改善城市发展环境,提高城市生活质量,促进城市可持续发展,经过大量的调查研究、专家论证,反复听取了相关方面的意见,结合上海的实际情况,经过上海市人民政府的批准,按照“国家法制统一的原则”,重新修订颁布了该“规定”,该“规定”共分:第一章总则、第二章建设用地的区划分类和适建范围、第三章建筑容量控制指标、第四章建筑间距、第五章建筑物退让、第六章建筑物的高度和景观控制、第七章建筑基地的绿地和停车、第八章特定区域、第九章附则。     

城市规划专业低年级的城市规划管理知识教育

城市的建设是一项庞大的系统工程,城市规划是驾驭整个城市建设和发展的基本依据和基本手段。城市规划管理和城市规划是相辅相成的,它伴随着城市规划编制、审批、实施的全过程,是保障城市规划有效实施和城市建设顺利进行的关键步骤。城市规划管理的实施主体是城市规划行政主管部门（主要指城市规划管理局）,管理的对象是城镇、乡村的具体规划项目或建设工程。     

浅析我国城市规划设计

随着我国城市化进程的加快,城市规划设计在城市建设经营中的作用愈加明显,其关键在于城市规划在城市经济建设发展中的引导作用,并贯穿于城市未来发展方向与目标实现的全过程。文章分别从城市规划现状、道路交通规划、绿地规划方面来探讨现代城市的规划设计,阐述了现代城市设计规划的技术手法。