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1.
刘云佳 《建设科技(建设部)》2006,(2):46-49
在整个房地产产业链中,融资是关键。面对“银根”的日渐紧缩.面对扑朔迷离的房地产融资市场,如何获得投资、金融机构之青睐.如何有效地拓宽融资渠道.已成为房地产企业普遍关注的焦点。 相似文献
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在房地产调控的背景下,开发商资金链极度紧张。大部分开发商的融资渠道单一,完全依赖银行信贷资金,造成多数房地产开发企业融资困难。目前开发商迫切需要摆脱依赖银行信贷的单一局面,走多元化发展路线,采用多种融资途径方法,适时转型。除了融资渠道外,最重要的还在于销售,降价促销无疑是开发商加速资金回笼的最好手段,是最可靠地回收资金的方案。房地产项目需要大量的资金投入,单纯的融资方式已经不符合现在的市场环境要求。 相似文献
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当前房地产业融资渠道分析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业是一个高度资金密集性行业,开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大,不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行.同时房地产开发融资方式的优劣,直接影响着融资成本的大小,紧密关系到开发风险的大小,开发效益的好坏,因此如何通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求,是房地产开发企业所面临的一个迫切需要解决的问题.资金严重并直接影响和制约着我国房地产企业的生存和发展. 相似文献
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一旧中国的房地产金融旧中国的金融业,无论是银行,还是民间钱庄,都乐意参与房地产经营。当时的“北四行”(盐业银行、金城银行、大陆银行、中南银行)、“南三行”(浙江兴业银行、浙江实业银行、上海商业储蓄银行)以及“四行储蓄会”不仅向房地产商提供贷款,而且还... 相似文献
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<正>自2008年下半年起,政府宏观政策导向发生了转变,央行也开始实行较为宽松的货币政策,降低了存款准备金率和贷款利率,商业银行信贷规模限制解除,房地产信托投资政策的放宽房地产融资环境似乎有了很大改观。 相似文献
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在房地产开发与金融的关系愈发密切、房地产企业对资金需求日益迫切的今天,“房地产开发与金融论坛暨2006'《城市开发》编委年会”盛大开幕,架起了地产与资本沟通的桥梁。 相似文献
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在当今的房地产市场中,无论是对于小户型、节能技术、企业融资还是调控政策,各方人士都可以说是仁者见仁、智者见智。对于房地产行业的诸多问题,来自全国各地的会议代表在中国房地产业协会主办、《城市开发》杂志社承办的“房地产开发与金融论坛”上争相发表了自己的观点,本刊摘登部分代表的发言和观点,以飨读者。 相似文献
9.
房地产融资的良方——房地产信托 总被引:2,自引:0,他引:2
近两年,在房地产企业寻求资金渠道多元化的运作过程中,一些主流房地产商越来越重视融资环节,并将这一环节提升到了前所未有的高度,而且其金融运作展示了一种行业趋势:房地产商正面临角色转换,即由开发商向投资商、运营管理商转变。 相似文献
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赵颖 《建筑装饰材料世界》2006,(11):26-27
房地产行业本来就是资金密集型的行业.对于资金供求的变动十分敏感。今年.国家对房地产进行了数轮调控,央行也采取了加息的措施。对于开发商来说,地产是个高负债行业,企业受影响的程度取决于企业的负债水平和负债结构.加息实际上考验的是地产商的融资能力。这也从侧面说明.房地产业对于银行贷款的高度依赖性。 相似文献
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从政策环境、房企现状等方面阐述2016年上半年我国房地产市场形势:延续2015年末向好局势,但城市分化加剧,地方因城施策调控呈现差异化.1政策环境2016年上半年,我国房地产市场整体向好,但城市分化加剧,地方因城施策调控呈现差异化.在多重政策利好影响下,一线及部分热点二三线城市显现过热发展态势,楼市调控已逐渐收紧,限购加码、限贷限价政策接连出台.而多数三四线城市库存压力依然严峻,多管齐下去库存仍是重点.同时,成渝、长三角城市群规划落地,“营改增”进入实施阶段,住房租赁市场顶层设计出台,住房制度建设等长效机制逐步完善,中央层面房地产政策趋于稳定. 相似文献
12.
朱永升 《建设科技(建设部)》2005,(17):50-51
2005年3月26日国务院出台的《关于切实稳定住房价格的通知》拉开了2005年宏观调控的序幕,随后《关于做好稳定住房价格工作的意见》,房地产交易税收政策等接踵而来,在短短的几个月时间内各种政策大有“山雨欲来风满楼”之势。 相似文献
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房地产投融资活动是房地产业、甚至可以说是市场经济的重要组成部分。这一制度的兴起,带动了我国的房地产业朝着更加健康、完善的方向发展。基于此,本文通过对我国房地产投融资制度中存在的缺陷进行的简要分析,总结出几点完善房地产投融资制度的有效策略。 相似文献
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北京成业行投资控股 《建设科技(建设部)》2006,(10):50-52
据国家统计局对全国195万家各种类型企业的调查结果显示:1季度.全国房地产业景气指数在各个行业中回调幅度最大.说明房地产业开始回暖。 相似文献
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业界普遍认为,2004年将会是中国房地产业的"金融年".这就是说,如何更好地解决房地产开发中的融资问题,如何开拓新的融资渠道等等,将成为当前房地产界关注的热点. 相似文献
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我国房地产业发展面临的融资局势分析 总被引:1,自引:0,他引:1
经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。 相似文献
19.
《建筑机械化》编辑部 《建筑机械化》2021,42(8):9-10
据中国建筑业协会发布的数据显示,2021年上半年,全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包建筑业企业,下同)完成建筑业总产值119843.55亿元人民币,同比增长18.85%;增加值占国内生产总值的比重为6.26%,持续上升. 相似文献
20.
张元端 《建设科技(建设部)》2007,(14):60-61,63
经过20多年的开发实践,我国房地产开发企业开发理念和规划设计的水平越来越趋近,土地供应也日益规范、公开。地产商仅凭地段、设计等方面的优势已很难脱颖而出,开发效率将上升到重要地位,包括建筑施工周期、资金运转周期等等。今后,开发企业的实力就体现在效率和品质上。在这样的态势下,我国房地产开发事业与时俱进,不断涌现出新的理念。 相似文献