城市房屋拆迁管理若干问题分析

城市房屋拆迁与老百姓的切身利益息息相关，城市建设需要得到广大人民群众的理解和支持。要处理好城市房屋拆迁中老百姓的利益与城镇化进程的关系．端正城市建设指导思想，统筹兼顾，量力而行，适当控制城市房屋拆迁规模．使城市建设速度与经济发展相适应。要把维护被拆迁人的利益作为立党为公、执政为民的大事来抓。不能因拆迁而降低老百姓的生活水平，     

城市拆迁中的政府职能定位

在城市扩张和旧城改造的过程中．城市拆迁是不可避免的。城市拆迁在加快城市建设速度．满足公众利益需要的同时．也面临着不容回避的矛盾冲突。制定相对公平合理的政策协调各方利益关系．妥善解决拆迁工作中的矛盾冲突．要求政府重新界定在城市房屋拆迁中的管理职能．加快政府职能从“划船”到“掌舵”的转变。     

加强拆迁管理 探索拆迁工作新思路

拆迁是城市建设的“排头兵”。北京市自１９９１年至１９９８年底，共拆除房屋总建筑面积７５１０９１４平方米，其中拆迁居民２２３６１２户，７１６４１２人。各项目拆迁工作的顺利完成，为北京市城市建设铺平了道路，改善了被拆迁居民的居住条件。但是，随着改革开放的...     

城市房屋拆迁中政府角色的法律分析

城市房屋拆迁问题是开发商经济利益、被拆迁人个人利益以及政府城市建设的公共利益之间的冲突。本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手，分析政府、开发商、被拆迁人在城市房屋拆迁管理活动中的不同利益，立足于政府的适度干预手段，实现政府对开发商拆迁行为的规制，以及对被拆迁人弱势利益的保障，以寻求调和三者矛盾的途径。     

我国城市房屋拆迁制度的反思及完善——基于利益机制视角的分析

城市房屋拆迁是城市化进程中一个重要的环节,也是当前最为热点的社会稳定问题之一。本文从城市房屋拆迁的社会背景出发,运用博弈论对现行城市房屋拆迁中利益主体及其利益机制进行分析,从而反思现行城市房屋拆迁制度与机制引发的利益侵害与偏差,并从制度与机制的视角对完善城市房屋拆迁制度提出四项建议。     

城市拆迁中的政府角色及其法律规范研究

城市拆迁问题是开发商、政府与被拆迁人利益间的冲突,本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手,分析不同利益相关方在城市房屋拆迁中的利益,立足于政府的适度干预手段,实现对开发商拆迁行为的规制,寻求调和三者矛盾的途径。     

城市房屋拆迁中政府角色的法律分析

x城市房屋拆迁问题是开发商经济利益、被拆迁人个人利益以及政府城市建设的公共利益之间的冲突。本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手,分析政府、开发商、被拆迁人在城市房屋拆迁管理活动中的不同利益,立足于政府的适度干预手段,实现政府对开发商拆迁行为的规制,以及对被拆迁人弱势利益的保障,以寻求调和三者矛盾的途径。     

关于对城市房屋拆迁问题的探讨

当今社会城市建设日新月异，这一切工作都离不开房屋拆迁，在房屋拆迁过程中，直接涉及到老百姓的切身利益，如何能够妥善处理好利益分配，既要推进城市建设发展，又要维护好社会稳定，这是各级政府所关心的问题。     

房屋拆迁的误区--由上海黄陂南路330号拆迁事件引发的思考

通过上海“新天地”开发项目中黄陂南路330号的拆迁事件．从拆迁行为目的．拆迁关系性质、拆迁行为原则、拆迁中居民权利的司法保障体系四个方面．揭示了我国当前房屋拆迁中的问题和尴尬。     

提高认识 规范管理 确保拆迁管理工作顺利进行

城市房屋拆迁是城市建设和发展中一项十分重要的工作,也是一项政策性、社会性、群众性很强的工作.我们一定要按照江总书记"三个代表"的要求,从讲政治的高度认识做好城市房屋拆迁管理工作的重要意义,把维护最广大人民群众的根本利益作为拆迁工作的出发点和归宿,积极慎重解决好拆迁安置历史遗留问题,坚持依法行政,加大房屋拆迁监督管理力度,坚持从源头抓起,防止新问题的产生,促进房屋拆迁向法制化、规范化的方向发展.     

城市房屋拆迁行政裁决工作规程

第一条　为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,制定本工作规程。第二条　按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议,当事人申请裁决的,适用本规程。第三条　市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁管理部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规定,依法履行行政裁决职责。第四条　行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳,坚持公平、公正、及…     

以城市房屋拆迁纠纷为例 探讨行政纠纷多元化解决机制

近年来,随着我国城市化进程的日益加快,城市建设规模急剧扩张,由此引发的极端化拆迁纠纷也日益增多。众多房屋拆迁纠纷的产生往往触及行政相对人的重大利益,这将极易引发群体性事件,对国家和社会的有序治安,对人民的正当财产安全产生较大威胁。本文将以城市房屋拆迁为视角,分析此类纠纷的基本情况和特点,指出目前我国纠纷解决机制中存在的主要问题,进而提出完善我国城市房屋拆迁纠纷多元化解决机制的建议。一、城市房屋拆迁纠纷的现状及特点     

增强五种观念做好城市房屋拆迁工作

增强五种观念做好城市房屋拆迁工作张志蓉，胡云近年来，随着改革开放的不断深入，社会经济的迅速发展，城市的住宅建设、市政建设和旧城改造的步伐也日益加快。城市建设要占用一定数量的土地，而建设用地的开发其主要途径则是实施房屋拆迁。房屋拆迁对于城市建设来说，有...     

新形势下拆迁矛盾激化的原因及其对策——以徐州市为例

拆旧建新,符合事物的发展规律。房屋拆迁,改善了居民的住房条件,美化了城市环境面貌,提高了城市综合功能。是社会发展和进步的显著表征。而拆迁工作的好与坏,将直接决定能否得到老百姓的支持和拥护,即是否得民心、顺民意;关系党和政府的形象及社会的安定团结等等。房屋拆迁政策是做好房屋拆迁工作的重要依据和根本保障,但关键看其是否能得以顺利实施。新条例(国务院305号)施行已近2年,围绕经济和住房较为困难的这部分弱势群体的拆迁安置问题,笔者认为在政策的贯彻执行当中,其可操作性方面还值得商讨和研究:一、旧条例(国务院78号令)下拆迁的…     

城市房屋拆迁档案管理亟待加强

城市房屋拆迁档案管理亟待加强董福才房屋拆迁档案是人们在城市建设活动中形成的应予保存的科技文件材料，它在城市规划、建设、管理工作中是不可缺少的科学依据。但长期以来，由于人们往往注重房屋（包括集体和个人的建筑物、构筑物）拆迁和土地交付使用建设，而忽视了房...     

新政实施后房屋拆迁纠纷新动向

为了缓解当前城市房屋拆迁中的矛盾，保护被拆迁人的合法权益，2003年底，建设部相继出台《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，这两部法规的实施会给城市房屋拆迁带来什么，能够真正从根本上解决城市房屋拆迁问题，达到预期效果吗?     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

周口市规划管理局 加强政风行风建设 弘扬为民服务精神

一是认真纠正和防范房屋拆迁中侵害居民利益的不正之风。进一步完善和规范房屋拆迁的有关政策法规，严格执行有关技术规范，科学合理划定拆迁范围，努力化解矛盾和纠纷，维护好被拆迁人的合法权益。截至目前，来信来访12起，完成率100％。二是积极开展“关注民生、服务发展”群众最满意单位评议活动。     

重庆市部署下阶段主城城市房屋拆迁工作

近日重庆市国土资源和房屋管理局召开主城区城市房屋拆迁工作会部署下一阶段城市房屋拆迁工作。 一是采取有效措施全面推进危旧房拆迁扫尾工作，确保完成今年的危旧房拆迁任务：     

城市房屋拆迁法律关系研究

在市场经济条件下的城市房屋拆迁．囊括着多种法律关系。如何坚持《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称为国务院305号令）规定的基本法律制度．正确认识和处理其基本法律关系．对于贯彻拆迁法规．落实拆迁政策．规范拆迁行为、切实维护拆迁当事人的合法权益，有着十分重要的意义。