浅析建设工程施工阶段监理对合同的管理

本文介绍了作为监理工程师在建设工程施工阶段对监理合同管理；指出了建设工程施工阶段监理合同的重要性，监理合同管理的基本原则；提出了建设工程施工阶段监理工程师对合同的管理要坚持公平、公证、实事求是的原则，并同时阐述了监理工程师对合同管理要做的具体工作。     

试变谈监理合同、施工合同及监理规范的统一

随着建设监理制度的普及和人们对建设监理认识上的提高,监理行为的规范化愈来愈受到大家的重视。《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）、《建设工程委托监理合同》（GF－2000－0202）及《建设工程监理规范》（GB50319－2000）分别从不同角度对监理方的权利及义务作出了规定。按理讲,业主与监理方涉及施工方的部分,特别是施工过程中业主对监理方的授权,通过施工合同已十分明确,监理方在现场按照施工合同及监理规范对施工方进行监理即可。业主、监理方和施工方三者间应该相互联系、相互补充、相互协调。然而现行的监理合同成本、施工合同范本及监理规范三者之间还存在一些不协调之外,有可能使得现场监理工作出现无所适从的情况。本文列举了其中的一些问题,并就此进行一些讨论和提出相应的解决办法。     

工程监理与施工合同的管理

三控、两管、一协调。做为监理工程师项目管理的主要工作,贯穿于工程项目的始终,其中,两管之一的合同管理,在监理工程师进行工程项目的监理过程中,起着非常重要的作用。监理工程师通过对施工合同的管理实现合同责任的判定、工程进度的控制、工程价款的支付管理、工程变更管理、工程分包管理以及索赔管理。 1 合同责任的判定 1.1 监理工程师对施工合同管理依据是业主与承包商签订的合同。施工合同权利、义务条款的主要内容包括责任界限和实施阶段规范化的管理程序。如果合同各文件内容之间出现矛盾时,按照合同范本的规定,应有监理工程师依照对业主和承包商均有约束力的以下合同文件组成进行解释:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书;(4)专用条件;(5)通用条件;(6)技术规范;(7)图纸;(8)工程量清     

新版监理合同与施工合同文本关于监理工程师职责规定的几点思考

新版监理合同 (GF- 2 0 0 0 - 0 2 0 2 )与施工合同文本 (GF- 1 999- 0 2 0 1 ) ,较之原监理合同 (GF-1 995- 0 2 0 2 )及施工合同文本 (GF- 1 991 - 0 2 0 1 ) ,在关于监理工程师的地位、作用、基本职责规定方面确有一定的进步 ,但这两种合同文本对监理工程师职责的规定 ,却有一些差异。这些差异对于这两种合同的全面履行及规范监理行为确有一定的影响。故有必要进行分析和探讨。1　关于监理工程师职责规定的差异新版的这两种合同文本 ,关于监理工程师职责的规定有以下主要差异 :1 .1　关于监理工程师的中介地位　监理合同第十九条规定…     

建设工程监理与施工合同的管理

建设工程监理是建设单位委托具有资质的监理单位进行监理管理,施工合同是指建设单位与施工单位进行订立合同,明确相互权利、义务的协议,两者既有区别又有联系,整个工程项目的监理工作可认为是施工合同管理的全过程。目前在建设工程监理和施工合同管理中,存在意识不足、工程监理管理混乱、施工合同管理不规范等问题,通过采用"三化"即先进化的管理理念、科学化的管理模式、规范化的管理手段,加强建设工程监理和施工合同管理。     

主动参与草拟施工合同规范履约过程当好业主参谋

监理工程师介入施工合同签订,提出五个容易忽视且重要的问题,使当事人订立一份完善的、便于履行的施工合同.     

施工合同管理是施工阶段监理的中心工作

通过工程施工合同特点的论述和工程监理行业产生的动因分析，说明施工阶段监理的正确提法应该是围绕施工合同管理开展工作。     

浅谈监理工作中的施工合同管理

介绍了建设工程施工合同的概念及在监理工作中的重要性，从服务意识、合同签订、工程质量、进度的控制、工程变更及索赔的管理等方面阐述了合同管理工作的内容，提出只有搞好合同管理，才能提高管理水平，增强企业竞争力。     

论工程建设监理对施工合同的管理

工程施工承包合同是业主和施工承包方之间为完成一定的工程项目建设任务而签订的契约。工程施工承包合同管理主要是指监理方受业主委托对工程施工承包合同的管理 ,监理工程师以业主和承包方双方依法签订的合同为依据 ,以保证工程质量 ,并用较低的工程成本按期完成工程项目为目的 ,以公平合理地处理双方的权利和责任为准则 ,对工程项目进行管理 ,是施工合同管理的基本内容。监理方与业主的关系 ,是被委托和委托的合同关系。监理方受业主的委托 ,依据监理合同对工程项目实施监理 ,他们之间的这种关系是通过合同来确定 ,因此双方都负有一定的权…     

强化施工合同管理提升监理服务水平

通过对建设工程中施工合同及监理工作中施工合同管理的定位,叙述合同管理在监理工作中的主体地位,并分析我国目前影响监理工作中施工合同管理的因素,提出相应的改进措施。     

施工阶段建设监理的合同管理

施工阶段建设监理的合同管理杨效中，张玉信（南京工苑建设监理公司）１引言迄今为止的工程监理中，绝大多数监理单位和监理人员对三大控制比较重视，对其理解已基本趋于一致。而在合同管理上的理解则差异较大，对其研究和论述也比较笼统，有些问题的概念含糊不清。例如监...     

主动参与草拟施工合同 规范履约过程 当好业主参谋

监理工程师介入施工合同签订,提出五个容易忽视且重要的问题,使当事人订立一份完善的、便于履行的施工合同。     

关于施工监理中工作时限的理解

结合《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》等内容及施工监理过程中的有关实例,对监理工作时限进行了归纳和探讨,以提醒同仁在监理工作过程中,要正确理解、重视并利用好工作时限,从而做好合同管理,预防索赔,规避风险,促进监理工作的开展。     

浅析《建设工程施工合同（示范文本）》对监理工程师权力的限制

通过我国《建设工程施工合同（示范文本）》与FIDIC施工合同条件的对比,反映了我国监理工程师的权力未得到应有的发挥,不能体现监理工程师在工程建设领域的真正地位,一定程序上限制了我国监理行业的发展。     

浅谈索赔在施工合同管理中的应用

在当前我国社会主义市场经济体制下,建设工程的实施阶段一般是以委托监理合同和签署施工承包合同为媒介把业主、监理、承建单位联系在一起,组成了相互联系、相互制约的机制,为实现建设项目的投资、进度、质量目标共同努力。因此,在合同履行中,合同一方因对方不履行合同或不全部履行合同约定的条款而遭受损失时,应向对方提出工期和造价的索赔。有经验的承包商无不投入众多的专业管理人员,充分熟悉和研究合同,把合同作为施工管理的核心,时刻捕捉寻找索赔的机会,以弥补因采取低价中标策略所带来的风险,并获取更大的利润。而监理工程师、业主管理人员也必须认真研究合同条款,把违约事件缩小到最小的范围之内,并抓住一切可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的开展。     

几种土建合同条件下争议处理方式的分析与讨论

针对监理工程师实际工作中争议处理能力不足的问题展开讨论，分别分析了新版FIDIC合同条件及国内两种主要土建合同条件下争议处理方式的异同，指出了新版FIDIC合同中DAB和《水利水电土建施工合同》中争议调解组的科学性和必要性。     

监理单位在进度控制中所应承担的责任

1　导言监理单位在工程监理中应承担哪些方面的责任 ?在进度控制中又应该承担什么责任 ?这是建筑市场各方急需明确的问题。作为建筑市场的三大主体之一 ,监理单位只能在建设单位授权范围内 ,依据国家批准的项目建设文件、有关工程建设的法律、法规、工程建设监理合同及其它建设合同的条件下 ,对工程项目进行监督管理。可是 ,时下许多建设单位基于对监理的服务性质及法律给予监理的权利和义务不了解 ,一味强调“责任连带化”。即不管在投资、进度还是质量方面 ,任何一项超出合同要求的指标 ,无论监理单位工作做得怎样 ,都要和承包单位一样承…     

浅析施工合同阶段建设监理的作用

质量、投资和进度控制是监理工作的主要内容，也是业主考核监理的评价内容之一。而在合同阶段，监理的介入能对三个控制起到很好的预控作用     

浅析建设工程监理的投资控制

阐述工程监理在投资控制中的重要性，通过实际案例，分析在工程招投标阶段、合同签订阶段、施工阶段以及结算阶段的投资控制几个注意事项。     

主动参与草拟施工合同规范履约过程当好业主参谋

监理工程师介入施工合同签订，提出五个容易忽视且重要的问题，使当事人订立一份完善的、便于履行的施工合同。