“九五”系列住宅设计方案

随着“九五”计划实施,国家对城镇居民住宅质量日益重视,作者提出了“九五”系列住宅概念,并在“七五”、“八五”期间的优秀设计的基础上,设计出“九五”系列住宅方案。     

“九五”住宅方案探索

平心而论,这些年来我国人民居住状况确已大大改善,可是由于城镇人口增加太快而住宅仍然短缺且房价太高,因而从电视上我们不时可见：有的大学教师还住“筒子楼”,一些老职工拉家带口、房舍拥挤,更有“特困户”仍蜗居抗震棚式铁皮屋、木板房……而据报导：全国至今累计空置商品房已超过７０００万ｍ２。“有房无人住,有人无房住”的绕口令声犹在耳,又流传开“有钱不买房,有房没钱买”的顺口溜。探索适合国情的中、小套住宅设计方案,剔除商品售房种种“莫须有”收费款项,使广大消费者都能买到经济实用的住房乃为当务之急。我们经冥思…     

“九五”住宅方案探索

近年根据建设部颁发的城市住宅建设标准，各地相应调整、制定了具有法规性的“九五期间住宅建设标准”。对于大量兴建的“普通住宅”，明确规定户型为一室一厅、二室一厅、三室一厅的一般职工住房都应照此执行。建筑师在构思平面方案时，除按国家“住宅建筑设计规范”（Ｇ...     

“九五”住宅出现新的转变

住宅规划设计有“九五”期间将出现新的转变,以求适应人们日益提高的消费水平和不同层次的消费需求,这些转变包括五个方面。 一、规划设计要坚持以人为中心,要探索居民参加规划设计的可能性。 二、要有超前意识,设计时一定要把“发展”这个因素考虑进去,要有可改造性。 三、积极开展大开间住宅建筑体系,提倡所谓“空壳     

北京公布“九五”住宅标准

北京公布“九五”住宅标准为进一步改善市民居住条件，北京市最近公布了《北京市“九五”住宅建设标准》，根据这一标准，北京市的住宅建筑面积低限将增加２～４ｍ２，高限将增加７－９ｍ２，其增幅与北京市到本世纪末实现人均住宅使用面积１５ｍ２的小康居住水平相适应。...     

“九五”系列“四明”住宅设计方案

随着“九五”计划的实施,建设部对我国在本世纪末实现小康居住目标,提出了新的要求,发表了新的《城市住宅设计标准》(征求意见稿)。作者以此为依据,设计出“九五”系列“四明”住宅方案。     

北京“九五”住宅户型、面积新规定

根据北京市政府近日发布、九五”住宅建设标准,住宅户型、层高及面积标准新规定如下:一类:一室一厅,使用面积34—38平方米,建筑面积45—50平方米,高层51—56平方米,二类:二室二厅,使用面积45—49平方米,建筑面积60—65平方米,高层67—72平方米;三     

“七五”城镇住宅设计方案竞赛试点纲要

“七五”计划期间,住宅建设将保持“六五”建设规模,并将有一个质变的过程,为改进提高住宅的使用功能和质量,更新原有住宅标准设计。公建设部设计局向六大区标准化设计办室发出(纲要)。建设部位宅局指出:各地要根据实际情况,积极组织各种设计竞赛活动。繁荣住宅设计创作。现刊出,供参考。     

新型城镇住宅建筑中“功能”与“形式”

正近代社会发展的历史表明,城镇化已经成为一个全球性的趋势,正在世界范围内轰轰烈烈地演变着,城镇化是历史的选择。传统的单纯的城市化路径通常作为某种外在的力量强加给乡村,把乡村当做城市的资源供给地,将各种有价值资源,从物产、资金、土地到劳动力,剥夺、抽离乡村。这种单纯的城镇化道路不可避免地造成城乡分裂、城荣乡枯的后果。事实上,新一届的领导人也已经注意到这种城     

匈牙利城镇住宅

1987年,我曾在匈牙利访问了九个城市。参观时间虽短,但这些城市的秀丽风光和人们的良好居住状况等,都给我留下了美好的印象,特别是城郊和农村一片片花园中的小住宅,到处都是姹紫嫣红的鲜花,住宅形式多样,色彩斑斓,道路整洁,空气清新,令人赏心悦目。城乡的差异已难辨别。当前,人们对居住建筑的要求已不是面积的大小,而是朝花园式、多样化、现代化方向发展。许多处理手法和设计指导思想值得我们借鉴。旧住宅的改造和利用匈牙利许多大中小城市中都有成片的古老     

“九五”将加大七大产业投资比重

据国家有关部门测算,“九五”计划期间,我国国有部门的投资规模预计将达9万亿元人民币左右(占同期全社会总投资15万亿元的60％),其中约5.1万亿元人民币投入了七大重点产业,这些重点产业投资在国有部门今后5年投资总额中所占比重,比近几年的平均比重高出约6个百分点。     

“城镇住宅规划设计国际学术讨论会”即将召开

1987年为“国际住房年”。由南京工学院建筑系主办的“城镇住宅规划设计国际学术讨论会”将于1987年10月17日到10月22日在南京工学院举行。     

城镇住宅需求预测方法

所谓城镇住宅是指城市和建制镇行政管理范围内的住宅 ,我国住宅建设的计划、统计及其他相关的管理工作体制 ,均采用这种分类方法 ,而与城镇住宅相对应的城镇人口统计口径 ,则采用城镇行政区域内的非农和农业人口之和的办法 ,即所谓“城镇大口径人口”。一、我国城镇住宅需求预测的现状及预测方法的筛选住宅需求预测是根据过去和现在住宅需求的一系列数据 ,对今后住宅需求的未知数据进行估测。我国住宅需求预测的研究始于七十年代未期 ,当时中国建筑科学研究院为了配合我国八十年代科技发展十年规划编制工作的需要 ,以《十年规划中住宅建造量…     

城镇住宅卫生间布置

住宅是供人们居住的建筑,而卫生间又是居住生活的重要组成部分,卫生间的布置值得认真探讨。在1989年10月举行的辽宁省城镇住宅及城镇商品化住宅设计方案竞赛中,卫生间的布置成功者不多。参赛的228个方案中,卫生间布置较合理者只有28个,仅占总方案数的16％。住宅卫生间有四项基本功能,一是作厕所用,二是供洗浴用,三是作盥洗用,四是供     

城镇住宅标准问答

关于城镇住宅建设标准,国务院1983年以国发〔1983〕193号印发了《国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定》(以下简称193号文),国家计委、原城乡建设环境保护部针对各地区和各部门在执行中提出的问题,于1984年以计算〔1984〕(?)4号《关于贯彻执行(国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定)的若干意见》(以下简称774号文)。今年9     

城镇小户型住宅设计

一、小户型住宅的种类分析所谓“小户型住宅”其定义为,每户建筑面积55平方米以下,为4人以下的小家庭提供的“套型住宅”。具体可分: (一)一房无厅的“结婚公寓”这种住宅,每户建筑面积很小。如上海普陀区建造的“鸳鸯楼”,每户建筑面积22.8平方米,建成后颇受青年夫妇的欢迎。因每     

城镇小康住宅设计

1999年6月1日开始实施新的《住宅设计规范》,新规范中对户型作出了更详尽的规定。随着城镇居民生活水平的不断提高,国家房改政策的进一步明确,使得住户对住宅的需求从初期的“住得下”逐步发展到“住得好”。这就要求现阶段住宅建设的发展应做到数量与质量并重,功能与环境并重,近期与远期相结合,甚至应提高到人居环境持续发展的高度来进行住宅建设。这一切,都为住宅设计工作提出了新的课题和更高的要求。住宅作为商品全面走向市场,住宅的“舒适度”成为购房者和商家关注的中心,从1978年以来,我国城镇的家庭规模以三口之家为主,现代型家庭与…     

贵族“坐”风

1．Duresta出品的Belvedere,“伏特加”名字源于波兰的皇家宫殿．意为美丽的景色。Duresta传承英国文化．同时注入独特的设计理念．在沙发本身舒适的坐感下．似乎又有一种亲临皇室宫殿之感。     

“坐”出个性

<正>中国是著名的礼仪之邦,站有站相,坐有坐相这样规范行为举止的老话,自然一脉相承,代代相传。然而,观察一下身边的男女老少,真正做到时刻站如松,坐如钟,行如风的人恐怕不多。尤其是家中,出于疲惫的原因、休息的需要,很多人往往坐无坐相:侧卧在沙发上看电视,斜靠在躺椅上听音乐,蜷缩在阳台上打电话,诸如此类,相较于公共场合的挺胸