广州“山水庭苑”一次性装修到位实例

住宅一次性装修到位,是国家康居示范工程与商品住宅性能认定的重要组成部分。住宅的功能区间分布尽可能完善合理,是一次性装修到位的首要条件,配套设备设施的适用性和技术先进性,是满足住宅性能标准等级的关键;合理的装修标准定位,饰面材料的品质和可选择性是减少用户二次装修的基础;装饰设计、统一组织和施工质量为一次性装修到位提供保证。 山水庭苑根据住宅性能指标３Ａ级标准进行住宅的一次性装修,其策划思路和实施方式主要有如下几个方面： 一、配合户型的朝向和采光要求,安装大规格窗户和敞开式阳台门窗,达到户户开敞、窗窗…     

住宅建筑一次性装修及其运作

本文在分析住宅建筑二次装修所带来的缺点与弊端的基础上，说明一次性装修要优于二次装修。有利于实施、推广、最后介绍了一次性“菜单式”，装修的内容与运作等问题。     

广州“山水庭宛”一次性装修到位实例

住宅一次性装修到位，是国家康居示范工程与商品住宅性能认定的重要组成部分。住宅的功能区间分布尽可能完善合理，是一次性装修到位的首要条件；配套调协设施的适用性和技术先键。     

解决最基本问题促进全装修平民化

从1999年,建设部明确提出要逐步取消毛坯房,推广一次性装修或菜单式装修模式,到2002年,建设部出台《商品住宅装修一次到位实施导则》,再到今天,住宅全装修已“走”过了将近9个年头。但目前市场上仍然存在大量新交工的毛坯房。是什么影响了住宅全装修的推广呢?原因一定很多,清华大学美术学院副院长郑曙旸教授认为根本问题在于:最基本的问题出了问题。     

关于国家康居示范工程推广一次性装修到位的承诺书

根据国办发[1999]72号文《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》：“加强对住宅装修的管理,积极推广一次性装修或菜单式装修模式,避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”,我们作为列入国家康居示范工程实施计划的小区开发单位,应在新建住宅中率先推广一次性装修到位,为全国住宅建设起到示范和样板作用,因此我们承诺：1.一定坚持专业化设计和专业化施工的原则,保证由开发商负责统一组织设计、施工,进行有序的一条龙服务,对装修施工单位的资质和装修图纸进行审核,并负责竣工验收。2.保证示范工程中1A级住宅的…     

住宅一次性装修优势分析及技术措施（上）

本刊上期刊发了《关于完善装修一次性到位的调研报告》,报告从宏观的角度反映了推行住宅一次性装修到位的现状与存在的问题,提出了相应的政策建议。本期再发表作者张迎春的文章,从一次性装修的技术措施进一步研究,分两期刊载,以飨读者。     

30家开发单位承诺在住宅中推广一次性装修到位

最近，“国家康居示范工程专项技术、产品推广现场会”在长沙市召开，共有170余位来自房地产开发单位、新闻媒体和有关政府主管部门的代表出席了这次会议，会议对在住宅中装修问题展开了热烈的讨论，30家列入国家康居示范工程实施计划的开发单位在与会代表面前，郑重签署了“关于国家康居示范工程推广一次性装修到位的承诺书”，承诺在新建住宅中率先推广一次性装修到位，为全国住宅建设起到示范和样板作用。承诺书中提出了“保证示范工程中1A级住宅的厨房、卫生间达到一次整体装修到位；2A级住宅除厨房、卫生间一次整体装修到位外，还对室…     

"全装修住宅"的发展前景、存在问题与对策研究

随着人们对居住质量和环境要求的不断提高,住宅装修成为我国人民住宅消费的热点,但由于我国的住宅装修与主体建造相脱节,影响了住宅的装修质量与安全性,阻碍了住宅产业化的进程。为此,2002年5月,国家建设部提出“商品住宅室内装修一次性到位”,即“全装修住宅”的构想———“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”,并在“康居示范工程”中加以试点,探索用住宅产业化思路解决商品…     

住宅建设的思索(续五)

住宅装修标准随住宅建设标准、地域和生活习俗、业主兴趣爱好等条件不同而各异。然而装修目的都是为了美化室内空间、合理提高空间利用率、改善住宅声光热等性能、遮蔽结构与设备对空间美感的影响、创造卫生与环保条件，使住宅更美观、舒适、卫生。住宅装修不论采用什么风格、什么材料、什么手法背离这些根本目的，就丧失了装修设计的本源，一切努力也就变为徒劳。     

浅议商品住宅房一次性装饰的实施

最近几年随着我国住宅商品化程度越来越高 ,家庭装修业得到迅猛的发展 ,由于家庭装修面广量大 ,管理相对滞后 ,市场中装饰公司鱼龙混杂 ,消费者上当受骗之事屡屡发生 ,此类投诉居高不下。为此 ,国家建设部正协调有关职能部门准备在全国大力推广商品住宅一次性装修的模式 ,以避免因二次装修所带来的破坏主体结构、扰民和留下水电气等不安全隐患的种种弊端。据报道 ,北京今年将取消毛坯房 ,实现新建住宅一次装修到位。其实一次性装修房在国外新建公寓和我国部分大城市洒店式公寓和外销公寓、白领单身公寓中已较普遍 ,它除了提供室内装修外 ,还…     

住宅绿色装修的实践与思考

目前住宅工程普遍实行的毛坯房交付,业主各自找装修队伍装修,虽能满足各自的个性要求,但业主选择的装修队伍专业水平不齐,行业监管难以掌控,已经产生了很多问题,如浪费资源、影响环境等等,均有悖于绿色施工的原则。住宅工程一次性装修到位,改原来的毛坯房交付为全装修交付,则能很好的解决上述问题,达到节约资源保护环境的目的。     

我国将推出菜单式装修模式

近些年来,我国家居装饰产业发展势头迅猛,但由于行业管理滞后,装饰市场出现了意想不到的混乱状态和诸多隐患。为此,管理层目前正在采取措施,加大对装饰业的改革力度,拟在全国大力推广一次性装修或菜单式装修模式,以避免毛坯房及二次装修对住宅结构造成破坏、浪费和扰民等现象。     

政策、市场、民心瞄准“精装修”——“精装修”专家访谈

在当前国家大力发展工业化建筑、鼓励住宅一次性装修到位的时代背景下，我国的住宅产业正处于从设计、生产、建造方式的逐步转变，到最终实现产业升级的巨大变革。     

上海市建委颁布《住宅装饰装修验收标准》

地板该铺得怎样平整才算合格?墙壁粉刷要达到什么标准?这些在住宅装修中过去常常是各有各说法的问题,如今有了统一的答案。上海市技监局、市建委最近发布了上海市第一部服务类地方标准——《住宅装饰装修验收标准》,并将于今年3月15日正式实施。     

住宅厨卫装修一次性到位时不我待

我国住宅装修市场发展很快。据有关方面统计,目前,一年的城市家庭用在住宅装修方面的资金达6000多亿。但由于住宅装修大多是通过购房者“二次装修”完成的,因装修行为的不规范,住宅装修存在的问题也比较多,质量得不到保证,造成住宅装修的质量、安全、资源浪费、居住区的管理混乱等一系列的问题,成为消费者投诉的热点。不仅给装修     

住宅室内装饰装修管理办法

第一章 总则 第一条 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量……     

住宅室内装饰装修管理办法(待续)

第一章 总则 第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对     

把住宅装修的“杀手”消除在萌芽状态——访双全科技公司副总裁黄早红先生

住宅装修产生的室内污染，人人皆知。防范和消除的方法也有不少，还有开窗自然通风，即装修竣工两三个月后入住。但是，室内装修的污染源主要是甲醛，而甲醛的释放期为10～15年，住进装修装饰一新的住宅，一家人仍然要长期受或多或少的侵害。怎样消除甲醛污染，还人以健康的住宅?最近，记读到《上海住宅》刊登的李兴龙先生的章——《住宅装修有了保护神》(2004年第一辑)和《什么叫健康保护神》(2004年第二辑)。在这两篇章中，都曾提到双全公司营销的新型甲醛清除剂环保系列产品，能把甲醛污染消除在萌芽状态。记特专访了上海双全科技有限公司(以下简称双全公司)副总裁、除甲醛专家黄早红先生。     

摭谈住宅建筑的环保化装修

随着人们生活水平和环保意识的提高,住宅建筑的装修已不是简单追求美观、舒适的问题,人们更加在意的是住的安全、健康。环保化在住宅建筑的装修市场上愈演愈烈,本文立足于营造健康环保的家居环境,分析住宅建筑在环保化装修中出现的误区,从住宅建筑进行装修的全过程中归纳出确保达到真正环保化装修的要素,为住宅建筑的环保化装修提供科学依据。     

住宅室内设计装修与质量控制的研究分析

随着社会经济的发展以及人们生活质量水平的不断提高,在建筑设计与建设中,人们对于居住环境的质量要求也越来越高。住宅室内设计与装修作为改善人们居住环境与质量的重要方法手段,越来越受关注和重视。本文将结合当前住宅室内设计与装修的现状及其中存在的一些问题,在对于住宅室内设计与装修发展形势分析基础上,结合住宅室内设计与装修注意事项,对于住宅室内设计装修与质量控制的方法措施进行总结分析,以促进住宅室内设计装修的发展提升。