我国养老地产发展研究

文章简述了养老地产内涵概述,分析了目前中国养老房地产行业存在的主要问题,重点探讨了发展养老地产的应对策略。     

我国养老地产发展现状及对策研究

阐述我国养老地产的发展现状,通过对养老地产的各参与主体、产品结构类型、产业链模式以及相关政策的分析,提出我国养老地产目前存在的问题;结合国外养老地产经验,分析我国养老地产未来发展趋势并提出深化各参与主体合作机制、创新融资模式、加快行业标准建设等相关发展建议。     

浅析我国养老产业发展

我国社会经济发展虽然仍处于发展中国家水平,但是人口老龄化问题却越来越凸显。但是,我国养老保障体系发展相较于人口老龄化增加速度,处于落后水平,我国养老产业发展也处于发展初期,但是我国养老产业发展仍存在一定的不足,对老龄人口实际养老需求之间存在不配备、不适应等问题,但是,由于我国老年人养老实际国情的需要,我国养老产业发展具有极大的发展空间。     

地产业转型将迎物业发展新机遇

正在十三届全国人大一次会议上,国务院总理李克强作了政府工作报告。报告指出,五年来,我国经济实力跃上新台阶。国内生产总值从54万亿元增加到82.7万亿元,年均增长7.1%,占世界经济比重从11.4%提高到15%左右,对世界经济增长贡献率超过30%。相应地,我国的城市化率由改革开放之初1978年的17.9%,提升到2017年年底的58.52%,城市人口超过8亿。这些数字的背后,是中国房地产业的快速发展。同时,随着中国迈入消费升级时代,人均住房面积逐渐     

我国多层次多样化养老社区发展模式研究

随着人口老龄化进程加快,养老模式成为一个现实课题。在分析我国养老社区发展动力、发展需求的基础上,就发展多层次多样化养老社区模式等问题展开研讨,提出积极发展政府主导的嵌入式养老社区模式及探索市场主导的多产业、新理念相融合的多元化养老社区模式的发展。     

我国养老观念及养老模式研究

文章通过对国内养老观念及养老模式进行梳理和分析发现,居家养老的发展在未来呈下降趋势,至于机构养老居住模式则多半是高龄老人、无子女老人或个别健康老人的一种选择,社区居家养老模式兼顾了居家养老和机构养老的优点,因而"社区居家养老模式"的发展在未来将会呈上升趋势,并将成为未来多数中国老年人的首选模式。     

地产业风险分析与防范研究

在我国,地产业一直是人们的热议对象,它也关系着我国的经济发展。但自2010年开始,人们便预测房市会面临崩盘的风险,事实也证明了近几年地产业的发展波动相当大。本文通过以上背景,使用时间序列对我国地产股上市公司2010—2013年间的风险进行分析,并计算出地产股贝塔系数为1.13,这说明地产业的系统风险水平要比整体市场风险水平稍高。结合实际情况,本文紧接着分析了地产股主要存在有哪些风险,对地产股风险内容进行分析评价。     

我国养老产业发展现状及政策

人口结构的变化必然带来消费结构的变化,消费结构的变化导致产业结构发生变化,老龄产业的形成和发展与中国人口老龄化形势密切相关。关于老龄产业的定义和分类,目前各类研究机构和专家学者有不同说法,可谓众说纷纭,对老龄产业概念的内涵和外延的阐释也五花八门。     

地产业谋划新格局

中央经济工作会议于2010年12月12日在京闭幕,其中节能减排、绿色经济、低碳技术、城镇化、住房保障体系建设等与住房城乡建设系统有关的内容备受关注。在此背景下,为百姓所关注的住房保障体系建设、房价、房地产调控等百姓关心的热点,房地产商和行业专家是如何解读的?     

促地产业平稳发展 避免房价大起大落

<正>主要城市房价上涨速度过快,使得太多中等收入者也买不起房,这显然引起了高层的重视,但国家层面上的多次、多种措施试图控制房价过快上涨,大多数城市房价却依旧居     

中国房地产业可持续发展研究

随着可持续发展思想的深入，房地产业的可持续发展在我国也得到了愈来愈多的重视。但是，由于政府失灵市场失灵以及行为主体之间的目标不一致等因素，当前的房地产开发中呈现出诸多的不合理现象，并将最终影响房地产业的可持续发展。因此政府进行宏观调控和对房地产开发进行创新是房地产业可持续发展的必由之路．     

我国房地产业发展面临的融资局势分析

经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。     

中国房地产投资结构研究

引言５０年代以来,以库兹涅茨、钱纳里为首的西方经济学家对结构问题进行了长期不懈的研究。结果发现,近代经济发展的典型特征之一是整个结构的变革。一国经济发展是否成功,实际上是这个国家整个结构变革是否真正获得成功。中国房地产业经过近２０年的发展已初具雏形。但从总体来看尚处于初级阶段。长期以来,产业发展主要依靠的是以数量的增长速度为中心的粗放型外延扩张。这种现象在１９９２、１９９３年达到极致（９２、９３年房地产开发投资增长率分别达到１１７％和１６５．９％）,但这种增长是有限和非持续的。自１９９３年以后,…     

基于熵权-TOPSIS模型的城市养老地产开发适宜性研究

近年来,我国各地养老地产的开发呈上升趋势。为协助养老地产的科学决策,构建熵权-TOPSIS(逼近理想解排序)的评价模型,对我国30个二线城市的养老地产开发适宜性进行评价。研究方法和结论对养老地产的开发实践工作有一定参考价值。     

房地产业可持续发展若干问题研究

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生,影响子孙后代。本文阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了当前房地产业反可持续发展的现状和此现象产生的主要原因,提出了房地产业可持续发展的建议。     

浅谈商业地产开发过程中创新理念

随着社会的发展趋势,商业地产的开发及运营模式越来越受到广泛关注。本文对商业地产的开发中所出现的问题进行分析探讨,同时也给出自己的一些建议。希望能为能同工程人员提供借鉴、参考。     

房地产的冷静和理性发展

现在房地产还没有达到成熟产业的阶段。目前中央在倡导自主知识产权．推广奇瑞汽车的科技含量。但是，房地产企业却没有自己的知识产权．这说明了房地产业和其他的产业发展的成熟程度和阶段不同。不同的发展阶段就有不同的主题．今天，文化和品质得到业内关注，房地产现在的发展阶段已经开始从数量上的增长．进入到质量上的提高。     

我国养老地产对接REITs融资模式探究

我国人口老龄化趋势不断加剧,社会对于"银龄群体"的养老问题关注度持续升温。我国目前的养老机构显然远远无法满足需求,养老地产应时而生。将REITs(房地产投资信托基金)引入养老地产,是养老地产融资的新思路。本文首先对养老地产和REITs的相关内容进行概述;进而分析了我国养老地产融资模式所面临的困境,然后综合剖析了REITs融资模式的必要性和可行性;最后有针对性的提出了若干建议。     

多伦多的房地产市场和房地产开发业

大多数加拿大人都认为私人拥有房地产以及私人房地产开发是理所当然的.目前加拿大社会的这种特点导致多伦多的房地产市场非常活跃,这里每年都进行着大量的住宅或商业地产买卖.多伦多房地产开发业曾经历了几个变化阶段,我们将通过仔细考察那些大型写字楼开发公司的情况,来看一看这一行业的主要特点,而这些公司对加拿大房地产开发业总体结构中起着关键的作用.