对推动宁厦住宅与房地产业持续健康发展的思考

宁夏住宅与房地产业快速发展,已成为全区国民经济新的增长点 宁夏房地产业起步于80年代初期,经过"七五"、"八五"期间的平稳发展,进入"九五"以来,随着住房制度改革的逐步深化,全区各地逐渐完成了由住房实物分配、集团消费向住房货币化分配、个人消费的转变,居民群众个人买房的积极性得到有效的调动,全区住宅与房地产市场呈现出持续快速发展的态势,并带动了诸多相关产业的发展,住宅与房地产业在有效配置资源和拉动经济增长中发挥了重要作用,有力地促进了地方经济的发展,成为全区国民经济中新兴的"亮点"产业.     

信托手段扶植房地产业健康发展

发达国家中．房地产开发的特点是专业化。投资．开发和后期管理等各板块都相对独立、高度专业化运作．最重要的是发达的房地产金融为房地产行业提供了有利的支持。其房地产金融的重要特点是以直接融资为主。通过面向广大社会投资者的直接融资．各种资金以股权或债权的形式直接从投资者手中进入房地产行业．     

山地住宅房地产业的新概念

"网罗天地于门户,饮吸山川于胸怀".自古以来,历代文人名士均寄情于山水,并视此为居家的最高境界.如今,山居已经不再仅是一种文人偏爱的文化,作为一种住宅发展的趋势,正引起国内专家学者和房地产开发商的重视.     

宏观调控；为了房地产业持续稳定发展

房地产业已成为国民经济的重要支柱产业。近几年来，房地产业的快速发展，对改善居民居住条件，扩大内需，拉动经济增长作出了重要贡献。然而，商品房供应结构失衡和房价持续攀高等积弊，始终干扰着房地产市场持续稳定发展。最近，有关方面的调控举措相继出台，给业内和社会带来了不小震动。     

把握重点 狠抓落实 推动房地产业健康快速发展

省长郭庚茂和副省长张大卫在省住房和城乡建设厅调研时的讲话精辟透彻、针对性强,特别是关于房地产业健康发展和保障性住房建设问题的论述,符合现阶段房地产业发展实际,对我们房地产行业今后一个时期如何发展提出了很好的指导性意见。     

2004年：房地产业持续健康发展——2003年，关注房地产健康

2003年的中国房地产业．是不平凡的一年．发生的一系列事件．将被历史牢记。     

中国房地产业可持续发展研究

随着可持续发展思想的深入，房地产业的可持续发展在我国也得到了愈来愈多的重视。但是，由于政府失灵市场失灵以及行为主体之间的目标不一致等因素，当前的房地产开发中呈现出诸多的不合理现象，并将最终影响房地产业的可持续发展。因此政府进行宏观调控和对房地产开发进行创新是房地产业可持续发展的必由之路．     

持续健康发展房地产市场--全国房地产工作会议在京召开

建设部于9月1日在北京召开全国房地产工作会议。会议由建设部部长汪光焘主持。来自300多位全国各省、自治区、直辖市,以及计划单列市等行业主管部门代表参加了会议。国务院副秘书长汪洋,以及国家发改委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局、国务院机关事务管理局,以及银监会等中央部委负责同志出席了会议。     

促进房地产市场持续健康发展的措施

9月18日,在国务院新闻办公室组织的记者招待会上,建设部副部长刘志峰向与会记者介绍了全国房地产工作的基本情况。刘志峰指出:1998年以来,随着城镇住房制度改革的深入推进,居民的住房观念发生了重要转变,有效启动消费。伴随着住房商品化新体制的基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,对于改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。     

房地产业可持续发展若干问题研究

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生,影响子孙后代。本文阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了当前房地产业反可持续发展的现状和此现象产生的主要原因,提出了房地产业可持续发展的建议。     

加快住宅产业现代化步伐促进上海住宅可持续发展

分析了上海住宅建设项目前现状及其特征,指出上海住宅的发展已从单纯追求数量,向数量与质量并重的方向发展,住房供应紧张矛盾的解决,上海发展的战略以及上海自身的客观需求,决定上海住宅的建设,只有走可持续发展的道路,加快住宅产业步伐,优化资源配置,提高住宅科技含量。     

新常态下促进房地产行业健康发展的策略研究

依据经济新常态的主要内涵和特征,采用企业调研的方法分析当前房地产行业面临的行业吸引力、风险管理、财务管理等方面的问题。然后,提出依法加快土地市场化进程、改善行政审批效率、加大行业科研投入、深化房地产财税政策改革、引导企业主动调整经营战略等建议,以促进新常态下房地产行业的持续健康发展。     

我国养老地产业发展思路研究

基于养老地产的主要内涵和特征,分析当前我国养老地产发展机遇。在介绍美国、日本养老地产发展模式及经验基础上,从客户定位、产品策略、盈利模式、价值链构建等方面提出我国养老地产业发展思路。     

有效开展合同能源管理促进天然气产业健康持续发展

本文分析了天然气迅速发展的形势下,通过合同能源管理制度实现节能减排的重要性及基本途径,从而促进天然气产业的持续健康发展。     

以住宅需求为导向面向百姓面向未来促进住宅建设的持续健康发展

2月4日～5日,全国住宅与房地产工作会议在沪召开,此次会议是进一步深化住房体制改革的重要会议,必将推进以需求为导向、面向未来、面向百姓住宅建设的健康发展。现将建设部领导在会上的讲话,摘录刊登。     

住宅与房地产业技术政策要点

1　不断完善住宅建筑体系 ,提高住宅建筑工业化水平(1 )住宅建筑体系是一批先进适用成套技术集成的技术体系。建筑体系的选择必须结合当地社会、经济、材料资源、技术水平、地理气候特征和建设规模等具体条件 ,进行住宅全寿命分析 ,选择综合经济效益好的住宅建筑体系 ,坚持推广应用 ,并不断完善提高。(2 )城市住宅重点发展套内无梁无柱的钢筋砼大空间结构 ,适应住宅空间的灵活性和可变性 ,提高使用功能 ;适当发展其它大开间钢筋砼结构 ,多层住宅及小高层住宅宜采用短肢剪力墙结构或框架结构 ,高层住宅宜采用大开间剪力墙结构或短肢剪力墙结…