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《工程建设监理合同》示范文本（下简称《范本》），自1995年10月由建设部和国家工商行政管理局联合颁布以来，有关方面的反映多是肯定与欢迎的。但是，由于人们对它的依据和内涵还不十分了解，存在一些反映也是自然的。笔者现就该《范本》起草中所考虑的几个基本问题作些介绍，并就几点不同的反映，谈些自己的看法，供读者参考。if＄间因1．1关于按照什么经济体制作为前提来制订。工程建设监理合同是监理企业和业主用来约定双方买卖关系（或说交易关系）的。作为通行的工程建设监理合同《范本》则是专门用来规范监理单位与业主买卖关系的。… 相似文献
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《建设工程监理合同（示范文本）》是国家行政机关组织力量起草并监制，向全社会公布并推荐使用的合同示范文本。为了充分理解和正确应用合同条款，从工程建设监理特点入手，对《建设工程监理合同（示范文本）》中监理人与委托人主要的义务和权利、责任以及监理酬金进行分析，为委托人和监理人提供参考。 相似文献
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使用施工合同范本进行监理应当注意的几个问题刘建民（西北工业大学）自１９９１年国家工商行政管理局和建设部联合发布《建设工程施工合同》范本（ＧＦ－９１—０２０１）以来，由于其相对于以往的施工合同更加全面、严密、公平，因而在国内得到了广泛的应用。建设部在１... 相似文献
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武汉汽车城建设中，业主无论选择监理单位或施工单位，都是招标择优，这是国际惯例。工程项目采用了我国颁布的《建设工程施工合同条件》范本。为使监理工作制度化、规范化，参照国际惯例和国内经验，制定了各项管理制度。强调了文字管理、计算机辅助管理和文明施工。 相似文献
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结合《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》等内容及施工监理过程中的有关实例,对监理工作时限进行了归纳和探讨,以提醒同仁在监理工作过程中,要正确理解、重视并利用好工作时限,从而做好合同管理,预防索赔,规避风险,促进监理工作的开展。 相似文献
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工程监理委托合同的索赔探讨王伟（青岛华厦建设监理公司）在经济合同中，合同双方均持有索赔权利，以对各自的对方构成约束。索赔权是维护合同双方利益的必要条件，也是合同得以执行的保证。没有索赔条件的合同不是完整的合同。在工程监理过程中，监理工程师要花费很大精... 相似文献
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为加强建筑市场管理，规范建设工程招标投标和合同管理，建设部建设监理司于1997年3月18日到21日在厦门市召开了“建设工程施工招标文件范本交底会”。积极推进招投标工作。来自全国各省、自治区、直辖市、计划单列市以及国家各有关部委主管招标文件范本）和《建筑装饰工程施工合同示范文本）进行了交底。会议还讨论修改了（建设工程发包承包管理条例》。建设部建设监理司副司长年福利在会上讲了话。回顾1996年，据国家统计局快报统计，全国国有建筑业企业单位工程施工个数214076项，其中实行招标发包sl500项，招标项目占当年单位工程个数的… 相似文献
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监理人要承担不作为责任 总被引：3，自引：0，他引：3
去年 ,建设部、国家工商行政管理局颁布了新的《建设工程委托监理合同 (示范文本 )》[GF-2 0 0 0 - 0 2 0 2 ]。与原《工程建设监理合同 (示范文本 )》[GF- 95- 0 2 0 2 ]相比 ,新的文本更加明确规定了委托人与监理人双方的义务、责任和权利 ,并对文本的词语进一步予以规范。每一个监理工程师都应认真学习和吃透合同文本 ,在监理实践中运用与执行 ,按照合同条款规范自身的行为 ,提高业务水平 ,维护自身的正当权益。本文现就新文本中关于监理人的责任条款与原版文本的差异 ,作如下分析和探讨。1 合同示范文本关于监理人的责任条款新版文本… 相似文献
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随着建设监理制度的普及和人们对建设监理认识上的提高 ,监理行为的规范化愈来愈受到大家的重视。《建设工程施工合同》(GF-1 999-0 2 0 1 )、《建设工程委托监理合同》(GF-2 0 0 0 -0 2 0 2 )及《建设工程监理规范》(GB5 0 3 1 9-2 0 0 0 )分别从不同角度对监理方的权利及义务作出了规定。按理讲 ,业主与监理方涉及施工方的部分 ,特别是施工过程中业主对监理方的授权 ,通过施工合同已十分明确 ,监理方在现场按照施工合同及监理规范对施工方进行监理即可。业主、监理方和施工方三者间应该相互联系、相互补充、相互协调。然而现行的监理合… 相似文献
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对监理行业几十年发展历程和现状进行分析,指出监理人的二元性是一直阻碍我国监理行业健康发展的瓶颈。一方面,监理人必须在业主与承包商之间公正地履行义务(公正性)。另一方面,监理人是业主的代表和服务者,应当服从和服务于业主(服务性)。监理人这种分离的属性即为二元性。追根溯源,监理人的二元性来自于FIDIC施工合同条件下的工程师二元性。通过对我国《建设工程监理合同(示范文本)》中监理人和FIDIC施工合同条件下的工程师角色的比较,追溯赋予监理人二元性的根源和原因,论述了监理人的二元性既在理论上存在矛盾,又在实践中不具备可行性。建议监理人应由业主与承包商双方共同委托,并为双方服务,而不仅仅为业主服务。监理人的权力来自于法律、法规、标准规范、建设文件、监理合同和各类工程合同等,而不是业主的授权。 相似文献
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随着建设监理制度的普及和人们对建设监理认识上的提高,监理行为的规范化愈来愈受到大家的重视。《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）、《建设工程委托监理合同》（GF－2000－0202）及《建设工程监理规范》（GB50319－2000）分别从不同角度对监理方的权利及义务作出了规定。按理讲,业主与监理方涉及施工方的部分,特别是施工过程中业主对监理方的授权,通过施工合同已十分明确,监理方在现场按照施工合同及监理规范对施工方进行监理即可。业主、监理方和施工方三者间应该相互联系、相互补充、相互协调。然而现行的监理合同成本、施工合同范本及监理规范三者之间还存在一些不协调之外,有可能使得现场监理工作出现无所适从的情况。本文列举了其中的一些问题,并就此进行一些讨论和提出相应的解决办法。 相似文献
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工程施工承包合同是业主和施工承包方之间为完成一定的工程项目建设任务而签订的契约。工程施工承包合同管理主要是指监理方受业主委托对工程施工承包合同的管理 ,监理工程师以业主和承包方双方依法签订的合同为依据 ,以保证工程质量 ,并用较低的工程成本按期完成工程项目为目的 ,以公平合理地处理双方的权利和责任为准则 ,对工程项目进行管理 ,是施工合同管理的基本内容。监理方与业主的关系 ,是被委托和委托的合同关系。监理方受业主的委托 ,依据监理合同对工程项目实施监理 ,他们之间的这种关系是通过合同来确定 ,因此双方都负有一定的权… 相似文献
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1工程监理《工程建设监理》指出:工程监理是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,对工程建设实施的监督管理。《中华人民共 相似文献
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笔者从事监理合同管理工作多年,非常注重监理合同的内容。近几年来,我们逐步发现建设业主与监理企业签订监理合同时,有的不再使用正规的合同文本,而是采用双方拟定的监理合同或以补充协议方式增加合同内容。但不论是拟定的监理合同还是补充协议,其共同的特点是监理合同的内容更严谨,要求更具体,对监理行为的约束更加严格。监理人的共同感受是“监理工作越来越不好做了”。为此笔者就监理合同内容的一些变化,谈一点自己的认识,供同仁参考。 相似文献