论“限额设计”措施对建设项目投资的控制作用

限额设计"是一项比较细致和复杂的工作,需要不断总结经验逐步规范,只要在项目建设前期科学地进行项目投资决策,合理确定设计限额,在设计阶段严格按照设计限额进行限额设计,最终就有可能实现通过限额设计措施有效控制建设项目投资的目标。     

试析限额设计在工程造价控制中的重要作用

限额设计是在工程项目投资预算的限额内对项目进行施工图设计的一种设计方法,对于控制工程造价,提高投资回报率具有十分重要的意义。本文着重从工程造价控制以及提升投资效益两个角度,分析了限额设计在工程造价控制中的重要作用。     

新业态下建设项目限额设计方法及应用研究

在建筑师负责制、全过程工程咨询新业态下,政府投资项目要求实施限额设计,以投资概算控制项目总投资.提出以建设项目投资限额为目标,以投资控制为主线,贯穿全过程、全专业的协同设计方法,探讨新业态下建设项目限额设计的有效控制措施,为设计企业限额设计及投资控制提供参考.     

浅谈工程项目设计对项目投资控制的影响

简述了工程项目设计对于投资控制的重要意义,从可行性研究报告的学习、设计人员的素质、限额设计、法律法规的完善等方面介绍了在设计中有效控制项目投资的措施,对于实际工作具有一定的指导作用。     

推行限额设计控制工程造价

采用限额设计是我国工程建设领域控制投资支出，有效使用建设资金的有力措施，限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破，限额设计控制的对象是已经确定了工程静态投资（或基础价）的项目。     

推行限额设计控制工程造价

采用限额设计是我国工程建设领域控制投资支出 ,有效使用建设资金的有力措施。限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计 ,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。同时 ,各专业在保证达到使用功能的前提下 ,按分配的投资限额控制设计 ,严格控制不合理变更 ,保证总投资额不被突破。限额设计控制的对象是已经确定了工程静态投资 (或基础价 )的项目。投资分解和工程量控制是实施限额设计的有效途径和主要方法。限额设计是将各阶段设计审定的投资和工程量先分解到各专业 ,然后再分解到各单位和各分部工程而得到的。限额设计体…     

广州某安置区工程投资限额设计分析

由于工程项目的建设周期长、市场变化大、不确定性和复杂性等特征导致在建设过程中常常出现超预定投资的情况。在全过程工程咨询新业态下,大部分财政投资项目要求采用限额设计方式进行工程建设,以投资控制为主线、投资限额为目标贯穿于项目全建设过程。为了解决项目实施过程中超投资的问题,该文以广州某安置区工程为例,运用限额设计及多方案经济比选的手段,通过建筑专业、基坑支护、结构专业及装修专业等专业限额设计要点分析,总结出全过程咨询新业态下项目限额设计的有效控制措施,以期为后续项目投资管控提供参考。     

RQ设计方法在工程造价控制中的应用研究——以某城市交通枢纽工程项目为例

以某城市交通枢纽工程项目为例,通过研究价值管理理论,并将价值管理与限额设计方法相结合,提出了具有可操作性的分配投资限额方法,与传统运用RQ设计方法缺乏明确理论指导的情况相比,该方法对于实际工作更具有可操作性和实用性,运用所提出方法对某轨道交通项目进行分配投资限额设计,结果表明,该方法对完善限额设计方法,有效控制项目设计阶段成本具有辅助作用。     

房地产投资控制的几项措施

<正> 对于房地产开发商而言,追求最大利润是不言而喻的,而要追求最大利润则首先应有效地控制项目投资,这里,笔者仅结合多年的实际工作经验,谈几点投资控制的具体措施。一、实行限额设计 实行限额设计对防止项目投资失控非常重要,且效果立竿见影,因为限额设计属于事前控制措施。 投资设计可分为初步设计、扩大初步设计和施工图设计三个阶段。据权威部门统计,这三个阶段对投资的影响分别为75～95％、35～75％、5～35％,可见初步设计对投资的影响非常     

设计施工总承包模式下如何做好限额设计

传统的项目管理模式下,普遍存在着"结算超预算,预算超概算,概算超估算"的"三超"现象,且十分严重;而"三超"的问题关键在于投资控制,投资控制在于设计限额控制。     

基于价值管理的工业项目限额设计方法研究

工业项目设计方案首要的目标就是要保证完成对应项目的生产功能,但是同时又不能超过该工业项目的预算限额。大型项目的投资巨大,只有做好工业项目的限额设计才能在保证工业项目实施的同时又不超过该工业项目的总投资。价值管理是工业项目限额设计的主要目标,本文就如何基于价值管理做好工业项目的限额设计展开探究,力图寻求最为有效的方式方法实现工业项目合理有效的限额设计。     

齐鲁乙烯技术改造项目投资控制

齐鲁乙烯技术改造项目在实施过程中，通过采取优化设计方案，推行限额设计，实行切块承包，推行招投标等措施，最终在确保工程质量和建设进度的前提下，实现了投资控制目标。     

如何在设计阶段控制工程造价

简述了工程造价控制在项目建设中的重要性，从设计人员综合素质、灰色预测方法、限额设计、设计变更、信息管理等方面介绍了在设计阶段对工程造价进行有效控制的措施，以保证项目投资管理目标的实现。     

浅析政府投资建设项目设计阶段的投资控制

政府投资建设项目设计阶段的投资控制以设计招标为起点,应将限额设计和优化设计的理念贯穿于设计管理的全过程.结合项目实践,提出了设计招标中控制价设置和设计费结算原则及设计文件质量控制要点,强化限额设计的方法,重视优化设计的路径,以及BIM技术在设计阶段的应用;强调政府投资建设项目在设计阶段投资控制的重要性,并辅以项目实例阐释优化设计和应用BIM技术核审施工图对项目建设投资控制的效果.     

浅谈限额设计在EPC总承包项目中的实施

分析了限额设计在EPC总承包项目中对控制工程造价起到的重要作用,阐述了相应的实施办法,并对现阶段限额设计的不足之处提出了完善措施,以改进和完善限额设计,促进限额设计在工程中的应用。     

医院基建项目投资控制研究

针对医院基建项目"三超"问题,分析了医院基建项目的特殊性、影响投资控制的主要因素,及投资控制过程中常见的问题。从项目决策阶段引入专业咨询制定合理投资控制目标,设计阶段推行限额设计,施工阶段加强监督管理等几个方面,就医院基建项目投资控制提出建议。     

项目管理承包建设模式下限额设计的探索和实践

通过对浙江美术馆项目在设计、招标、实施阶段限额设计的研究和经验总结,提出了限额设计的原则、方法和程序,为政府投资项目工程建设模式的改革及以设计为龙头的工程总承包的推行,提供了有价值的经验。     

控制工程造价的一个重要环节——限额设计

限额设计在工程建设项目投资控制系统中是一个重要环节，在工程项目建设中，建设单位对工程造价的控制就是在实现设计功能、满足工艺生产要求达到质量标准的前提下，在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目造价控制在批准的限额内。如何实现这一目标，提高工程投资的经济效益，将工程造价投资控制在允许的误差范围内，已成为工程项目建设过程中亟需加以研究解决的问题。本文试从经济专业的角度，浅析通过限额设计控制工程造价。     

政府财政投资建设项目投资控制问题研究

为更好发挥政府财政投资建设项目效益,笔者重点立足于投资决策、设计、项目施工3个阶段总结分析了政府财政投资建设项目投资控制存在的主要问题:建设单位不重视可行性研究、缺乏有效的项目决策追责制度、对设计监理制度的推行重视不够、限额设计存在问题、图纸设计与施工实际脱节、建设单位缺乏投资动态管理监控、存在设计变更不规范等。针对以上问题,本文提出了相应的解决对策:推行工程咨询进行项目前期可行性论证、完善工程"重大决策终身负责制"制度、规范设计监理制、积极推行并完善限额设计、建立"设计—施工"总承包制、对建设项目采取积极动态的管理、严格把控设计变更环节等。     

限额设计与工程投资控制

对工程投资的控制,要重视设计阶段对投资的控制。介绍了限额设计的含义、实施措施。通过其道路工程实例,对初步设计阶段限额设计的要点进行了分析。