存量土地调查及盘活对策

<正>随着城市建设的发展,城市用地面积在加速扩大,城市建设用地与耕地保护、土地资源集约利用的矛盾十分突出。如何积极盘活和充分利用存量土地资源,作为城市建设用地的积极有效补充,优化城市土地利用结构,提高城市土地集约化水平,是当前研究的重点课题。1盘活存量土地意义重大存量土地的有效盘活和利用,对于科学合理地规划和调整城市土地使用结构,提高城市土地利用效益,以及对发展城市经济和社会进步都具有重大意义。     

盘活存量矿产资源 促进企业持续发展

以水平铜矿为例,就如何依靠科技进步,盘活现存矿产资源,实现矿产资源可持续开发利用,提高企业经济效益,延长矿山寿命,促进企业持续发展,进行了有益的探讨。     

盘活存量土地,高房价必受撼动

2007年上半年,上海房价出现了明显反弹.中房上海价格指数1月份开始有小幅增长,每月环比递增,6月份环比涨幅达到2.69%.面对如此高并且仍在持续上涨的房价,很多人都在问房价为什么会如此这般的高?有观点认为土地是导致高房价的主因,高房价主要是由于土地供应不足而造成的.但目前在上海正在加大土地供应,从2007年上半年1～5号公告可以看出,上海加大土地供应的决心.不过仅仅加大新增土地供应量,对"高房价"的作用恐怕是微乎其微的,那么土地怎样才能摆脱"高房价"剧中的角色呢?值得深思.     

盘活存量土地,高房价必受撼动

<正>2007年上半年,上海房价出现了明显反弹。中房上海价格指数1月份开始有小幅增长,每月环比递增,6月份环比涨幅达到2.69%。面对如此高并且仍在持续上涨的房价,很多人都在问房价为什么会如此这般的高?有观点认为土地是导致高房价的主因,高房价主要是由于土地供应不足而造成的。但目前在上海正     

大庆油田存量土地盘活模式与对策研究

<正>随着社会经济发展,石油消费比例不断增大,能源安全已上升为国家战略。大庆作为国家主要能源生产基地,油田开采已进入特高含水期,为了实现"4000万吨硬稳产,油气重上5000万"的发展目标,油田开采用地量逐年增长,新增建设用地指标缺口增大,已远远不能满足油田企业产能建设对土地的需求。因此,实现油气企业土地资产管理从外延扩大再生产方式向内涵节约挖潜方式的转变,成为当下保证油田企业可持续发展的有效途径。     

浅谈土地收储模式创新对盘活存量工业用地的意义

土地是一种稀缺和不可再生资源,在城市快速扩张的进程中,显得尤为珍贵。随着城市发展、规划调整和产业转型升级,许多闲置和低效使用的工业用地严重造成土地资源浪费,一些工业企业的环境污染、安全隐患等问题愈为突出。因此,对工业用地进行盘活改造势在必行,由政府主导的土地收储作为传统的工业用地盘活改造的途径,在新形势下也面临瓶颈,本文试图通过对土地收储模式创新的思考,为我市加快存量工业用地盘活,促进产业升级改造和集约化发展提出一定的建议。     

论企业在盘活城市存量土地中的潜力

节地挖潜、集约用地是实现土地总量动态平衡的基本保证。城市土地管理中，必须走节约挖潜的道路，不但要节约用地，更重要的是盘活存量土地。当前，随着经济持续发展，城市建设用地需求不断扩大，在建设资金和可占用土地十分有限的情况下，通过盘活城市存量土地，显化积淀的土地资产，利用闲置的土地资源，为城市发展提供新的资金来源和建设空间，使城市建设走集约利用、内涵发展的道路已是大势所趋。企业用地的调整是盘活存量土地的一个重头戏，本文着重探析企业在盘活城市存量土地中的作用     

盘活存量货币的玄机

6月份出现在银行系统的"钱荒"与李克强的"用好增量、盘活存量"究竟是什么关系?盘活存量货币的政策含义究竟是什么?对未来中国的金融行业和实体经济又将产生什么样的影响?"钱荒"和"盘活存量"都是钱多惹的祸从衡量货币供应量的重要指标广义货币存量(即M2,交易货币加存款)来看,4万亿投资后我国的银行     

关于大型国有建筑企业盘活自有城市存量土地的思考

本文旨在探讨大型国有建筑企业利用政策窗口机遇期盘活城市存量用地的思路和路径,分析存量土地自主开发遇到的主要政策障碍.将企业发展诉求与城市建设发展所需相结合,因地制宜推动"整体打包、分类策划",有利于突破自主开发政策性障碍,实现土地集约化经营,达到企业经济效益和社会效益双赢局面.     

盘活:企业存量地产显化的思考

盘活企业存量地产就是使企业存量土地资源显化为存量土地资产,投入经济运行,进入地产二级市场。为此,企业存量地产必须做到人格化、市场化、价格化,在此基础上按价折贷、按价折股、按价折年,盘活土地利用。     

盘活资源存量 筹集建设资金——对江苏省扬州市宝应县汜水镇土地拍卖成功尝试的思考

江苏省扬州市宝应县地处苏北里下河地区,经济尚不够发达,城镇建设资金严重匮乏,城镇基础设施建设滞后。如何解决建设资金短缺问题,是摆在该县面前的一道棘手的难题。汜水镇今年1月22日的国有土地的成功拍卖表明,政府垄断土地一级市场,实行国有土地使用权的拍卖出让,聚集民间的闲散资金,用以实现人民集镇人民建,这是解决建设资金短缺问题的一条捷径。     

深化土地使用制度改革 促进小城镇建设和经济发展——吉水县国有土地使用权拍卖出让调研报告

我国中西部地区大多数小城镇经济不发达,城建资金严重匮乏,城镇基础设施建设滞后。如何解决城建资金短缺的问题,是摆在我们面前的一道难题。吉水县的做法告诉我们,政府垄断土地一级市场,实行国有土     

存量规划的概念内涵、认识误区与技术方法探究

文章从研究对象、与增量规划的关系、适用范围三个层面,对存量规划概念内涵进行界定,提出存量规划是指针对建成区存量空间的规划及实施管理;从价值取向、建设容量、规划效用三个层面对存量规划的认识误区进行辨析。同时,从规划研究方法、主体参与模式、规划管理模式三个层面对存量规划的技术方法提出三个转变建议。     

对土地的再认识

结合国内外学术界对土地概念的不同表述,从内涵、形式、属性、定义等方面入手对土地进行了剖析,揭示了土地的本质,对今后关于土地理论的研究和实践工作都具有重要的指导意义。     

对北京市企业盘活土地资产的几点思考

对北京市企业盘活土地资产的几点思考●吴庆玲随着北京市工业企业改革的不断推进和城市现代化的发展，北京城区内的一些工业用地已经成为城市发展的黄金地段。为了提高土地使用效率，推进工业结构调整，积累工业发展资金，北京市人民政府陆续出台了有关土地转让的政策文件...