代建项目双层委托代理模型分析

深入分析代建项目中政府、代建单位、承包单位三者之间的博弈关系是代建制成功实施的基础.运用博弈论与信息经济学中的委托代理理论,针对专业代建单位参与的代建项目,考虑各参与方的风险态度,分析了代建项目中的双层委托代理关系,构建了相应的模型.通过模型分析认为,对代建单位固定报酬的设置应考虑代建单位的保留效应、政府设置的分成比例、承包商的努力成本系数、代建单位的努力成本系数等因素,分成激励政策应考虑代建单位的努力成本系数、承包单位的努力成本系数和努力效果系数;对承包单位固定报酬的设置应考虑承包商的保留效应、努力成本系数、努力效果系数、政府让出的分成比例等因素,分成激励政策应同时考虑政府让出的分成比例、努力效果系数以及努力成本系数等因素.     

“代建制”治“三超”

2005年6月10日,中国残疾人体育综合训练基地建设项目代建单位开标仪式在京举行,中国国际工程咨询公司等9家单位竞标,欲拿到中央政府投资项目试行“代建制”的第一单。中标的代建单位在代建过程中将以项目法人身份对项目建设全过程负责,对工程质量终身负责。中央政府投资项目试行“代建制”是配合政府投资体制改革的一个重要措施,中国残疾人体育综合训练基地建设项目招标选择代建单位,标志着中央政府投资领域将引入“代建制”建设模式。国家发展改革委于2004年9月决定以中国残疾人体育综合训练基地建设项目为试点,试行中央政府投资项目“代建…     

代建制

代建制．是指政府通过招标的方式，选择社会专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作．项目建成后交付使用单位的制度。代建期间代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责。有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。     

代建单位激励机制有效性探讨

随着政府投资项目代建制的实施,建立有效的激励机制是非常必要的。本文对以投资节余额作为代建单位激励手段的做法进行了分析,认为这不利于代建项目目标的实现,同时对如何构建有效的代建单位激励机制提出了建议。     

基于博弈论的政府投资项目代建制管理研究——以上海嘉定新城为例

代建制是在我国政府对投资体制进行改革的背景下产生的,既是我国投资管理体制的一项重大改革,也是针对政府投资项目建立的一种建设管理模式,它在政府投资项目的市场化运作、专业化项目管理等方面体现了独特的优势.以上海嘉定新城政府工程项目代建制实践为案例,基于博弈论研究理论对政府投资项目代建制委托方与代建方、并在代建激励机制和代建单位选择机制方面进行探讨,提出了一些具有可操作性的建议.     

中央首个政府投资项目试行代建制的思考及建议

代建制作为政府投资体制改革探索的一种模式,存在着代建单位的法律地位不明确、代建单位的责、权、利不统一、代建合同不规范等诸多矛盾。笔者通过参与中央政府投资首个代建制试点项目的代建工作,对代建制试点项目进行了总结、思考,并对推行代建制提出了几点建议,以期对政府投资项目实行代建制进行有益的探索。     

关于代建制约束—激励机制问题的探讨

作为一种新型的政府投资项目管理模式,代建制在我国正迅速发展。本文对代建制在操作中普遍存在的问题作了探讨,同时提出了进一步完善代建制度的措施与建议,如完善代建制相关法律法规建设,进一步明确代建相关方的权责利关系,加强代建合同管理,建立对代建单位的约束及激励机制,完善规范代建市场,培育工程管理专业人才等。     

资料索引

论政府投资项目代建单位绩效考评体系近年来,我国积极推行政府投资项目代建制管理改革代建制解决了政府投资项目建设责任主体不明、责任不清、管理不专业的问题,可以克服“投、建、用”三位一体的政府投资项目管理模式所带来的非专业化、低效率和低质量等弊端。但实施代建制还需要不断建立和完善一系列相关的配套制度,代建单位绩效考评就是“代建制”实施的配套制度之一。本文分析了代建单位绩效考评体系的内涵及其现实意义,提出了绩效考评制度的总体框架和路径,以及实施代建单位考评制度的几个重点环节,为建立政府投资项目代建单位绩效考评…     

工程建设项目代建制的现状与发展问题

建设项目的代建制在政府投资公共工程的建设管理中发挥了巨大的作用。但在实施过程中还存在市场竞争不够、业主与代建单位之间缺乏诚信机制、代建定位模糊、法律法规建设滞后等问题,使得代建项目出现“大业主、小代建”和“业主越权、代建不作为”等现象,不利于工程管理和体现代建制的优势。本文在前人研究的基础上,借鉴国外先进管理经验,结合工程实际,提出在诚信基础上综合考核的代建管理模式,并从政府、业主、代建三方面阐述了代建制的发展方向,为实现代建管理的可持续发展提供参考。     

建筑施工企业代建政府投资建设项目会计核算探讨

代建制在我国实施以后,国家财政部对代建单位在代建制项下业务的会计核算办法未做具体的规定。本文根据代建制业务的特点,对建筑施工企业代建政府投资建设项目业务的会计核算办法提出自己的建议。     

政府投融资建设项目代建制的若干问题探讨

代建制的实施解决了多年来政府投融资建设项目“三超”问题，腐败问题，工程管理低效等问题。但有关代建制的法规政策还不完善。代建过程中各方责权利还不明确，激励机制有待建立，代建费有待提高．这样才能真正吸引高水平的代建公司从事代建工作，把代建制引入科学发展的轨道。     

基于博弈理论的代建项目合同激励、约束条件分析

代建制是对非经营性政府投资项目的实施过程进行管理的一种制度,是政府投资项目管理的新模式。代建制合同激励问题是决定代建制发展的关键因素之一,现行合同的奖惩体系不适宜代建单位的健康发展。从业主的角度出发,通过对代建单位与承包商的博弈模型分析,得出影响二者努力概率的参数,分析各项参数对各方行为的影响,并以此为基础为业主制定代建合同激励与约束条款提供建议。     

项目代建制在工程建设中的应用

厦门作为改革政府投资工程管理方式实施较早的试点城市之一,实施项目代建制作为改革政府投融资工程管理的一种方式,在市级财政性投融资社会事业建设项目实行代建管理,对项目代建制进行了有益的探索和尝试。厦门第一中学新校区的工程建设,就是采用了工程代建的方式进行管理,并取得良好的效果。本文结合工作实践,简要介绍了新校区建设项目的背景与概况;新校区建设项目代建制的产生与具体做法;项目代建制在新校区建设实践中取得的社会和经济效益;总结了项目代建制的体会,旨在给同行们提供一些参考。     

浅析代建制中代建单位的功能作用

通过对代建制的理论研究,指出了代建制中代建单位成为建设工程项目的主导,并在此基础上结合国内代建单位的现状,总结出国内代建单位的发展目标,从而使代建制在我国政府投资项目管理中发挥更大的作用.     

大型基础设施代建项目代建工作满意度的动态测量

通过对政府投资的大型基础设施代建项目代建工作满意度的动态测量，能够对代建S-作进行动态评价与管理，在降低建设风险的同时，与代建单位的约束激励机制和监管体系相挂钩，这将对更好地发挥代建制的制度效率有着非常重要的意义。     

业主工程项目采购模式与代建制制度创新的研究

政府投资项目在我国经济发展中发挥了重要作用,政府投资项目管理中存在超投资、质量低下、拖工期和腐败问题,国家在非经营性政府投资项目中推行代建制.探讨了现代业主的工程项目采购内容、模式和如何选择采购模式,研究表明代建制中代建单位提供的项目管理服务属于业主工程项目采购中的服务采购;分析了代建制下代建单位与建设单位法律地位的区别,对比分析了代建单位的项目管理与业主委托项目管理公司的项目管理、工程承包商的项目管理、发达国家管理承包商的项目管理、CM模式下CM单位的项目管理在管理主体、目标、内容、职权等方面的区别,以及它们与项目各参与方的合同关系的差异,研究结果表明代建单位的项目管理属于业主的项目管理,是我国非经营性政府投资项目的组织实施方式的创新,是我国政府投资项目管理制度创新.     

政府投资项目代建管理模式与风险分析

基于全国各地政府投资项目大力推行"代建制"的背景,研究了政府投资项目代建管理模式下的政府相关部门的角色、代建单位的职责等,并结合"委托-代理"理论研究了代建制模式下的风险,提出相应的对策,包括完善市场准入机制和诚信机制,推进代建制运作中的专业化、职业化、社会化和市场化,以及建立代建制模式的风险管理制度.     

关于政府投资的代建项目设计管理的几点看法

随着代建制在我国的推广,代建单位在政府投资项目的建设实施过程中起着重要的作用。本文根据代建制特点对代建项目设计管理提出了几点看法。     

关于政府投资项目实行代建制问题的思考

对政府投资项目实行"代建制",促进了政府职能的转变,提高了政府投资建设项目的管理水平和投资效益.本文通过项目代建制模式现状的分析,提出尽快出台规范工程代建的配套法律法规、制定市场准入规则、确定合理的代建费用标准、提高代建机构的整体素质、规范运作模式等方面的改进措施,从而使这一管理模式更加趋于完善.     

以利益分析法审视深圳政府投资项目社会企业代建制的问题和对策

政府投资建设项目代建制是当前被广泛使用的一种项目管理模式。社会企业代建是原有代建制的延伸,也是近年在深圳开始广泛应用的一种新模式,但在社会企业代建制蓬勃开展的同时,也暴露出了一些问题和不足。针对社会企业代理制实施过程中出现的问题进行了深入探究,并提出了完善政府投资项目社会企业代建管理制度的具体对策。