关于保障性住房建设比例问题的思考

分析了保障性住房的供应目标和实际覆盖水平,在借鉴国际经验和立足我国国情的基础上,提出将保障性住房的保障对象定位于无法通过市场途径获得住房的居住弱势群体,并从保障性住房需求水平和供给能力两方面探讨了保障性住房的建设比例问题,结论认为:新建城镇住房中保障性住房建设比例应不低于25%,并应根据各地情况,因地制宜,合理确定经济适用房和廉租房在保障性住房中的建设比例。     

中国保障性住房体系建设研究进展

文章运用文献检索法、比较分析法评述了我国保障性住房体系的研究进展,分析了研究中存在的主要问题,并展望了我国保障性住房体系下一步的研究方向与重点。研究结果表明:我国保障性住房保障体系建设存在目标不明确、体系结构不完善、规划选址不合理与建设融资模式单一等问题。研究结论:完善保障性住房体系研究必须夯实保障性住房体系发展的理论基础,深化保障性住房体系发展关键问题研究,加强公共租赁住房发展创新研究。     

浅议保障性住房建设的融资问题

近年来,我国在保障性住房建设领域的投入力度不断增加,面对保障性住房建设的庞大资金需求,我国保障性住房建设规模的重要瓶颈是资金投入不足,融资渠道有限,政府无力来承担保障性住房建设的全部资金,因此,如何正确处理保障性住房建设的融资问题是政府及相关部门亟待解决的关键。本文通过分析我国政府在保障性住房建设融资问题上的作用及关系基础上,指出当前我国保障性住房建设融资现状,并给出如何解决保障性住房建设融资问题的具体对策,为更好地处理保障性住房建设融资问题提供理论依据和指导建议。     

保障性住房选址问题及对策研究

保障性住房的建设是目前我国一个热点,保障性住房的选址问题是保障性住房建设的一个重要问题。我国保障性住房存在着集中建设,选址偏远等突出问题,这会导致城市空间分异,激发社会矛盾等,因此有必要慎重对待保障性住房选址问题。本文从保障性住房选址的重要性入手,分析了我国保障性住房选址的现状,阐述了我国保障性住房选址过程中存在的问题,最后针对所存在的问题提出了在城市老城区、新城区以及城市外延区的保障性住房选址时的五个方面建议。     

浅探县区保障性住房建设中存在的问题

住房问题是解决民生问题的首要,建设保障性住房在解决低收入群体住房问题、控制我国房价的上涨发挥着重要的作用。但是,保障性住房建设中还存在着一些问题,这些问题阻碍了保障性住房政策的实施。县区政府是作为保障性住房的具体实施单位,保障性住房制度的健全,中央保障性住房政策的贯彻落实情况等直接影响国家保障性住房政策的执行效果。本文就对县区保障性住房建设中存在的问题进行了浅谈,并就这些问题提出了解决措施。     

关于我国保障性住房建设的问题与对策研究

我国目前在保障性住房建设取得了一定的成绩,在中央和各级政府的共同努力下有效的解决了低收入人群的住房居住问题,保障性住房建设涉及内容和范围十分广泛,目前对于整个保障性住房体系的建设仍存在不足,例如伴随着保障性住房的建设周边的交通、配套设施建设、布局不合理、后期管理、教育医疗等诸多问题,本文对保障性住房建设存在的问题进行解析,提出了一些有效的建设性建议,希望可以推动保障住房建设的发展。     

绿色保障房促进建设方式转型与技术升级——《绿色保障性住房技术导则》编制总述

《绿色保障性住房技术导则》的编制从当前保障性住房大量建设情况下的可持续发展背景出发,提出了"绿色保障性住房"的基本理念,通过全面的调研和研究,系统分析了目前保障性住房建设和技术体系存在的问题,研究并创建了适合我国发展模式的绿色保障性住房实施技术体系。本文对《绿色保障性住房技术导则》编制情况和意义进行阐述,以期通过绿色保障性住房建设促进我国保障性住房的升级转型;研究和制定保障性住房实施绿色建筑的指标体系,明确保障性住房实施绿色建筑标准的可操作性评估体系。从保障性住房的建设特点出发,在推进保障性住房绿色建筑技术产业化的同时,研究制定出引导性的绿色建筑技术产业化方向的适用技术体系和部品技术支撑体系。     

保障性住房规划编制体系及建设管理机制

保障性住房建设是国家重要的民生工程,其建设对于改善全国居民住房条件取得了较好的成效,同时保障性住房规划存在的问题也逐步凸显。研究从城市规划的角度论述了保障性住房规划融入"总规—控规—修规"的城乡规划编制体系的策略,以期借助"规划"这一工具来强化保障性住房规划体系,减少保障性住房建设可能出现的问题,并对保障性住房的建设管理提出相关建议,以及完善保障性住房管理机制的措施。     

城市规划公共政策对保障性住房建设的调控

目前我国正处于保障性住房建设的重点强化建设阶段,促进保障性住房建设,实现社会的公正、和谐是各地方政府共同面对的问题。城市规划作为一种政府干预城市建设和发展的公共政策必须对保障性住房的建设进行调控。本文探讨了城市规划对保障性住房建设进行调控的原因和调控手段,为促进保障性住房建设做出一点贡献。     

轨道交通出行下保障性住房空间布局探讨——基于深圳的观察

轨道站点周边地区规划建设保障性住房，是诸多城市保障性住房空间布局的策略之一。本文以深圳市2011—2017年竣工的保障性住房项目为对象，对保障性住房与轨道交通站点分布关系和被保障居民轨道交通出行的便利程度进行了实证分析。结果显示，已竣工项目并未体现出优先轨道交通站点周边布局的选址策略，各行政区情况差异较大。建设量最大的公开购买型住房和公开租赁型保障性住房，轨道交通站点覆盖下的居住人口比例较低。保障性住房项目轨道交通线路分布不均衡，主要集中在3条轨道线路交通站点周边。保障性住房较多分布在早高峰进站客流量较大的站点附近，部分站点可达性较差，给居民通勤出行带来不便。轨道站点周边建设保障性住房可以为居民解决住房和出行两大难题，但也需考虑：轨道交通建设与保障性住房建设的时序性问题；不同用地的供应分配，协调土地开发利用和轨道交通利用的空间匹配问题；被保障群体的差异性，保障性住房规划需综合评估、滚动调整等问题。     

武钢博物馆智能化系统设计

本文简要介绍了武钢钢铁博物馆的智能化系统设计。包含：综合布线系统（通信系统、计算机网络系统）、有线电视系统、公共广播系统、公共显示系统、安全防范系统、会议系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统以及系统集成。     

浅谈城市排水体制的选用

综述了城市排水体制的分类、比较及选择,进而分析简述了柳州市排水体制的确定,并提出了排水系统建设中应注意的事项,指出排水体制是城市排水系统规划中的重点,应引起重视,以完善城市基础设施建设。     

北京轻汽西厂区(主语城)项目通风空调系统设计

介绍了北京轻汽西厂区项目公建区的空调系统设计特点及环保节能设计情况,包括项目概况,设计参数,冷热负荷,空调水系统和空调风系统的划分,以及二次泵水系统、大温差冷水系统、空调自控系统的设计。讨论了二次泵水系统和大温差冷水系统的节能情况。     

太阳能光伏发电系统的技术发展

太阳能PV系统从军用到民用、从离网系统到并网系统已经走过了半个多世纪的历程,效率不断提高,技术日益完善,发电成本逐年下降。随着科技的发展,大规模利用PV技术进行太阳能发电已经蓬勃兴起,而大量分散型PV电源的入网又需要发展微网系统、智能电网系统和全球PV供电系统。     

接地系统的选用

接地系统选用不当,将招致一些电气事故的发生,也可能影响电气装置的正常功能,造成不应有的经济损失。现时我国在接地系统的选用上有不少可商榷处,本文就这些问题进行了探讨。结论如下:应谨慎采用TN-C系统;TN-S系统并不比TN-C-S系统更安全;对没有变电所的建筑物以低压供电时,以采用TN-C-S系统较合理,在设有变电所的建筑物内TN-S系统是唯一的最佳选择;TT系统电气设备外壳不接用电源中性点引来的PE线,避免了无等电位联结场所PE线传导故障电压的电击危险,但必须装设RCD;户外无总等电位联结场所都应采用TT系统;我国应扩大IT系统的应用范围。     

机场航站楼暖通空调设计探讨

阐述了太原武宿机场航站楼的基本情况及暖通空调设计思路,提出了采暖和空调两套系统并用的方法,以此为基础详细探讨了空调风系统、空调水系统、采暖系统、自动控制系统、通风及防排烟系统等暖通空调主要组成部分的设计,以供参考借鉴。     

兰郡名苑安防系统设置

文章介绍了兰郡名苑智能化建设中，安全技术防范与管理系统的各个子系统的内容及其功能。     

浅谈某弱电工程的设计实施

以福州置地广场智能化系统工程为例，介绍了大楼智能化系统的设计原则，阐述了各个子系统的设计要求及其实施方案，以建立经济适用、科学合理的系统平台。     

城市排水体制中存在的问题及对策

针对城市排水体制中存在的问题，从城市排水体制中的合流制系统改造，以及可持续排水系统等方面进行了简要论述。建议合流制和分流制排水系统应不断完善和发展，而不必大规模地把一种形式转化为另一种形式。     

综合医院智能化系统设计

本文讨论了综合医院智能化系统的现状；主要讨论了医院信息管理系统及医院专用系统的构成及设计要素；根据相关规范的要求，对当前综合医院智能化系统建设和使用中的特点进行分析，阐述了实际设计中需要注意的设计要点。