屋面防水的细部构造

屋面防水的细部构造,是指屋面的天沟、檐口、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部分的防水构造。屋面防水的细部构造部分是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。调查表明,70%的屋面渗漏都是由节点部位的防水处理不当引起的。一、细部构造节点渗漏原因细部构造节点渗漏的原因主要有以下几点。(1)天沟、檐沟与屋面的交接处、泛水、阴阳角等部位,由于构件断面的变化和屋面变形常会产生裂缝;(2)天沟、檐沟与屋面交接处的变形大,若采用满粘的防水层,防水层极易被拉裂;(3)天沟、檐沟的混凝土在搁置梁部位均会产生裂缝现象,裂缝会延伸至…     

浅析南方多雨地区屋面渗漏原因及防治

针对南方多雨地区易出现的渗漏问题，从裂缝、水落口及雨水管数量以及施工技术与构造等方面对引起屋面渗漏的原因进行了分析，并提出了相应的解决方法，以保证屋面的正常使用性能。     

沥青油毡瓦屋面质量通病与防治措施(续)

3节点渗漏3.1现象节点构造泛指屋面的天沟、檐沟、泛水、阴阳角、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位,因其设防要求、操作方法等与屋顶大面部位相区别,故又称细部构造。与平屋面相比,坡屋面由于屋顶坡度较大,且构造复杂,所以渗漏基本上都发生在节点构造部位。3.2原因分析(1)屋面天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口等部位,是雨水最集中的部位,如排水坡度不够,雨水不能及时排出,设防措施不当或施工操作稍有疏忽,则在干湿交替、环境温度剧烈变化的作用下,极易在上述部位引起渗漏。(2)天沟、檐沟与屋面的交1—防水层;2—20mm厚1∶2.5水泥砂…     

浅谈刚性屋面女儿墙渗漏原因及处理方法

屋面砧砌女儿墙面。一般无伸缩缝,而处于室外,剧烈的气候变化中,极易产生裂缝渗漏。是直接引起屋面渗漏的原因之一,影响房屋正常使用效果。 女儿墙渗漏原因分析: 根据调查与工程实践表明,刚性屋面女儿墙渗漏的主要原因是: 1.防水层混凝土与女儿墙连接不当。防水层混凝土与女儿墙交接处,如为刚性连接,则由于温度变化,必然在连接处开裂。此时,若防水层混凝     

现浇钢筋砼斜屋面渗漏原因分析和防渗措施

随着房地产业的发展,高级住宅和别墅大量兴建。为了追求建筑风格,许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋砼板铺贴波型瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工时或使用一二年后,在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面联接处、墙身泛水等部位,出现渗漏,影响了建筑的使用和美观。笔者通过分析,总结以往工程实践,提供一些砼斜屋面防渗措施,供参考。 1 原因分析 现浇钢筋砼贴瓦斜屋面的渗漏事故,主要是由波瓦铺贴不实、砼板出现裂缝及防水构造处理不当而引起的。其主要原因可由设计和施工等方面来分析。 1.1 设计原因 1.1.1 计算假定和结构实际的差异。例如斜     

屋面“双翼”水落口的研究与使用

通过分析屋面工程中传统水落口的缺陷,从适用范围、工作原理、施工效果三方面入手,研制了一种新型"双翼"水落口,并对其设计方法及应用要点作了阐述,探讨了其使用效果,指出该水落口解决了屋面防水工程的质量与成本问题。     

某斜屋面渗漏原因分析及预防措施

斜屋面具有天然的排水性,施工中对斜屋面的防水重视程度通常不及普通屋面。斜屋面防水工程中,渗漏是质量通病。通过工程实例,对斜屋面阴阳角交接处,局部结构层和檐沟外纵墙处等渗漏部位的渗漏原因进行了分析,提出了相应的治理措施,加强防水方案设计、施工质量控制和施工组织管理较好,解决了后期工程斜屋面渗漏的问题。     

水落管暗设

有组织屋面排水的水落管多为明设,主要弊病是:水落口与屋面交接处渗漏,水沿固定铁件向墙内渗;铁件腐蚀,水管脱节,维修不方便,浪费资金;影响建筑物的美观。为彻底解决明设水落管的弊病,应将水落管暗设。具体作法:用直径100mmPVC-U塑料管预埋在外墙正中间;距地150mm 处用马蹄形弯头拐出墙面;屋面落水口处外墙封死,里面防水;保证管道接口不渗漏;屋面防水按设计坡度顺畅排入落入水管中,见下图。     

屋面渗漏原因分析及预防措施研究

由于受到设计、施工、原材料质量、工程管理及其他因素等原因的影响,部分建筑物时常出现渗漏（其中屋面渗漏尤为突出）,以致出现年年漏、年年修,年年修、年年漏的现象,耗费了大量的人力、物力和财力。以此为出发点,本文从水力学等方面分析了屋面渗漏的原因,并在此基础上提出根治屋面渗漏的有效措施。研究结果对于处理类似屋面渗漏问题具有一定的参考意义。     

屋面渗漏通病及防治

屋面渗漏,是当前建筑工程中存在的一项主要质量通病,并直接影响建筑物的使用和寿命。为了解决问题,我们从渗漏部位及原因、选用材料、防治办法等方面谈些体会。 1 屋面渗漏的部位及原因 1.1 屋面大面积或局部渗漏的原因 防水层的材质不合格;保温层不密实,有松动、沉陷,造成找平层和防水层破坏引起渗漏;找平层强度不够,容易起砂开裂,使油毡粘结不牢;找平不平,返坡存水,油毡腐朽而渗漏;施工质量不好,油毡粘贴不牢,搭接处开裂使屋面渗漏;使用过程中用户在屋面上安装天线或太阳能将基层和防水层破坏引起渗漏。 1.2 烟囱、女儿墙根部渗漏原因 找平层没抹好,阴圆角没抹成圆角,油毡粘贴不严;油毡顶部没有出檐,没用灰浆压住,使上面的张口积水而渗漏;由于女儿墙根部楼板收缩产生水平裂缝,将油毡拉裂而渗漏。     

盐城市高力装饰城营业楼屋面渗漏原因剖析与鉴定

介绍盐城市高力装饰城营业楼屋面渗漏的质量鉴定及案例分析。从建筑工程设计、施工和使用等方面剖析、鉴定屋面渗漏产生的原因,并提出了渗漏的处理意见。     

做好屋面防水找平层的8个问题

做好屋面防水找平层的８个问题於采熙（镇江市建筑工程公司三处，２１２０１６）屋面渗漏的因素很多，一般往往从防水层的设计、材质标准、操作水平、使用维护等方面寻找原因，而易忽视防水基层——找平层施工质量所产生的影响，这与找平层的隐蔽性有关。由于它被防水层掩...     

住宅斜坡屋面渗漏原因分析

住宅斜坡屋面渗漏原因分析叶筠（上海市徐汇区建设工程质量监督站２００２３３）１概述上海桃林小区５－５基地，共有８幢６层砖混结构住宅，建筑面积为２８，０００ｍ２。该建筑群设计采用斜坡屋面（１∶３），屋面施工面积约５０００ｍ２。屋面构造层次如下：１）１００...     

防水屋面的管理与维修

屋面渗漏是房屋施工和使用中最常见的质量通病,而且较难解决。新编的《屋面工程技术规范》指出:材料是基础,设计是前提,施工是关键,管理维修是保证。现谈谈防水屋面的管理与维修。一、屋面维修管理的重要性要防止屋面渗漏,除了提高设计、施工的质量和防水材料的质量以外,加强屋面的日常管理和维修更为重     

屋面渗漏修补方案实例

一、某电教楼工程 1.设计与施工概况该工程于1986年9月15日竣工,竣工后不久即有若干个漏点,2年后渗漏严重且普遍,已影响使用功能。其屋面构造如图1,屋面面积约1120m~2。 2.渗漏原因分析 (1)在砖混结构中,由于屋面组合体之间(包括屋面板、刚性混凝土防水层及屋面其他构造层次)嵌固得比较好。当屋面承受反复温差作用或胀缩变形时,便在组合体之间产生相对运动。砖砌体的抗剪、抗拉强度很低,且建筑物全长为42m,在巨大的温度应力作用下,由于刚性混凝土防水层与砖墙之间未留设伸缩缝,因此易在A～B面上产生剪切破坏。遇下大雨时,即可沿立墙的外     

刚性防水屋面渗漏的原因及其防治

阐述了刚性防水屋面的诸多优点，针对刚性防水屋面渗漏问题，从结构、非结构裂缝方面，重点分析了刚性防水屋面渗漏产生的原因，并从设计和施工两个方面，提出了相应的预防和治理措施。     

确保屋面不渗漏必须解决好基层质量

平屋面渗漏的比例之大，数量之多，影响面之广，用户反应强烈，是人所共知的。因此，探讨渗漏原因，并采取相应的预控措施，是提高屋面施工质量的有效途径。首先，应把好建筑工程的防水设计关。建筑工程的防水设计，要有防水经验的设计人员承担。建筑防水的设计是基础，建材是保证，施工是关键先要抓好防水基层的设计对预制屋面板的质量要求，排列方法要明确。平屋面以防排结合，以防为主。对排水的纵横向坡度要偏大。水落口的位置要适宜，水落管径要略有放大。认真处理好细部节点，凡是节点都要有施工大样图。较多工程的渗漏都是由细部节点…     

粉煤灰加气混凝土保温屋面渗漏原因及处理

目前,平屋面二毡三油加架空混凝土隔热板保温的传统做法多为粉煤灰加气混凝土及一些新型材料所代替。但目前有关设计规范、施工验收规范、施工操作规程对其构造无规定,设计、施工、质检部门仍沿用原二毡三油无保温层的防水屋面构造要求进行设计、施工和验收,因此屋面完工后,特别是经过四季气温变化以后,就产生了不同程度的屋面渗漏现象。一、屋面渗漏实例 1.某综合大楼为刚性混凝土防水屋面,构造为:屋面圆孔板→15mm厚1∶3水泥砂浆找平→120mm厚加气混凝土保温层→40mm厚刚性防水屋面内配Φ4@200双向钢筋。该屋面施工后经检查质量符合要求,但数月后就发生了渗漏。 2.某综合生产楼屋面设计为内排水防水     

刚性屋面渗漏的防治措施

刚性屋面渗漏的防治措施朱兴连（徐州市第二建筑设计院，２２１００３）刚性屋面经常出现渗水和漏水，已成为常见的质量通病。刚性屋面防水层易在屋面板的板端支承处裂缝，这种裂缝是由于屋面板的温差变形、干缩变形及荷载的作用，使屋面板产生变形所致，裂缝形状不规则（...     

仿古建筑屋面渗漏修补及改进建议

历史名城泰安有很多现代建筑采用了中国传统的大屋顶、小青瓦或琉璃瓦屋面。但调查表明,一些仿古建筑屋顶不同程度地存在着渗漏现象。 1 斜屋面和平屋面相交处、落水口处和屋面细部暗处渗漏岱顶宾馆为青砖、青瓦加部分平屋顶建筑。平屋顶防水材料为三元乙丙,其上用水泥砂浆找平后,铺红色陶砖作上人屋面。由于泰山地形起伏大,设计采用了多处错层、跃层的处理方法,这样斜屋面与平屋面相交处的檐墙高低不一,部分斜屋面的挑檐几乎与平屋顶表面相交,距离仅有300mm,挑檐挑出长度在800～1000mm之间,使斜屋面挑檐下的平屋面防水施工无法操作,檐头和细部处理难以满足规范要求造成渗漏。 1.1 瓦屋面天沟水流直接冲击女儿墙,水量较大,水流冲击处的勾缝砂浆被冲掉,造成沿板瓦与筒瓦咬合部位戗水、浸墙(图1)。