浅谈建设项目全寿命周期成本控制

建设项目全寿命周期成本控制就是站在全社会的角度,对建设项目的全寿命周期成本控制对象,通过一定的技术和方法对建设项目寿命周期各个阶段成本、各要素成本之间的相互关系进行分析,采用相应的措施,实现建设项目全寿命周期成本最优,建设项目全寿命周期成本控制的目标是实现建设项且全寿命周期成本最优,建设项目全寿命周期成本的内涵有广义和狭义之分,广义的建设项目全寿命周期成本,即是基于全社会的角度,在建设项目的寿命周期内（从构思、决策、土地获取、设计、施工、使用、维护、翻修、拆除的整个寿命周期）生产者、消费者以及公众所发生的一切费用。狭义的建设项目全寿命周期成本是指一个建设项目在其全寿命周期内自身的折现货币成本。     

绿色建筑全寿命周期成本控制管理研究

本文对绿色建筑全寿命周期的影响因素进行了全面分析,探讨了绿色建筑全寿命周期成本控制管理的方法,提出了加强绿色建筑全寿命周期成本控制管理的政策建议,为全面推广绿色建筑全寿命周期成本控制管理奠定了基础。     

谈房地产项目全寿命周期的成本控制方案

介绍了房地产项目全寿命周期管理成本的基本内涵,通过分析全寿命周期成本控制管理的特点,对全寿命周期成本控制进行了阶段划分,从决策、设计、实施、竣工、运营五个阶段阐述了成本控制方案,以有效降低房地产企业的投资成本。     

建设项目全寿命周期成本控制

阐述了工程建设项目全寿命周期成本控制的概念、目标,对项目全寿命周期过程中影响工程成本的因素进行了分析,就如何控制工程建设项目全寿命周期的工程成本进行了探讨,旨在提高工程的经济效益和社会效益.     

基于全寿命周期理论的建设项目造价控制

论述了全寿命周期理论及建设项目全寿命周期成本理论的内涵,提出了建设项目全寿命周期成本理论的基本原则以及全寿命周期各阶段造价控制的重点和控制措施,指出树立建设项目全寿命周期成本理论,重视在建设项目全过程各阶段综合考虑项目成本,立足于项目的全寿命周期成本最小化,可有效提升建设项目的管理水平,使建设资金创造出更大的经济效益。     

费用效率法在工程项目全寿命周期成本评价中的应用

工程项目全寿命周期成本分析秉承可持续发展思想,从项目全寿命周期来考虑成本问题,涉及项目的初始投资、运行维护和报废回收以及社会环境效益等多方面的因素。本文介绍了当前我国工程项目全寿命周期成本研究的基本情况,并结合实例应用费用效率法对某工程项目方案进行评选,结合其结果说明全寿命周期成本分析方法可以对工程项目全寿命周期成本进行有效控制,从而实现工程项目的经济性与合理性,为投资者决策提供参考意见。     

公路勘察设计阶段全寿命周期成本控制的探讨

分析了勘察设计阶段控制建设项目全寿命周期成本的重要意义及要点,提出公路勘察设计阶段控制全寿命周期成本的具体技术措施。     

关于暖通空调系统全寿命周期成本研究

本文针对暖通空调全寿命周期成本展开了研究,集中探讨了在暖通空调的设计、使用等过程中的成本控制的一些重要问题。文章通过对影响暖通空调系统全寿命周期成本因素的分析,探讨了如何在保证空调性能的前提下,降低暖通空调系统全寿命周期成本。     

论建设项目全寿命周期管理成本控制

阐述了建设项目全寿命周期的概念,对建设项目全寿命周期各阶段的管理内容进行了分析,从业主的角度探讨了建设项目全寿命周期管理成本控制的几项措施,从而有效降低建设项目全寿命周期成本。     

优化设计对全寿命周期成本的影响

成本控制是建设管理的核心,而真正的成本控制应该是对全寿命周期成本的控制。在工程建设中的设计阶段,对地形、围护结构、户型、暖通照明和建筑材料等方面的优化设计,都会影响直接投资和．经常性费用,从而实现对全寿命周期成本的降低。     

全生命周期造价管理在建筑设计中的应用

分析目前全生命周期造价管理模式应用于建筑设计中在造价控制方面存在的弊端,结合全生命周期造价管理理论再造设计流程,构建基于全生命周期造价管理的建筑设计系统。     

浅析建设工程项目的造价管理

通过对现有建设工程项目造价管理模式的分析,并在参考国际全面造价管理课题研究的基础上,提出了我国建设工程项目造价的全面管理模式,并且简述了各阶段对工程项目造价控制的方法,以提高工程项目管理水平。     

Monte Carlo simulation approach to life cycle cost management

Public private partnerships (PPP) and private financial initiative (PFI) projects face the challenge of meeting unforeseen future risks. Life cycle cost estimate is a crucial part of PFI/PPP procurement. The traditional deterministic cost model can not take into consideration the uncertainty of future events let alone determine the contingency allowance for the projects. The large number of cost items in the life cycle cost model of building projects makes cost control difficult. Monte Carlo simulation method is applied to the Quantitative Risk Assessment of life cycle costing risk management. A PFI school project was chosen as a case study to demonstrate a new simulation approach to life cycle cost management. The lives and replacement cost rates of building elements are the inputs for the simulation model, while the cumulative life cycle cost are the outputs of the analysis. The sensitivity analysis revealed the cost significant items, which provides the most efficient way for cost control. The results of the analysis identify the high risk life cycle assumptions and provide a variation reference for the decision-makers to define risk and contingency allowance in PFI/PPP projects. The approach can also be applied to other types of building PFI projects.     

浅谈污水处理厂项目的全寿命成本控制

成本是项目投资成功与否的重要因素,建设项目全寿命周期成本逐渐被投资者研究、认知和接受,有经验的造价管理者也开始利用全寿命成本理论来管理建设项目,文中针对污水处理厂建设项目分析全寿命周期成本管理控制的关键环节.     

工程造价全生命周期的动态管理研究

随着我国工程建设项目管理体制的改革与发展,工程造价管理由原来的静态管理发展为动态管理,由原来的阶段管理发展为全生命周期管理,从而以较小的全生命周期成本去完成项目的建设和运营。为此就加强工程造价全生命周期的动态管理进行探讨,以动态有效地控制工程造价。     

做好房地产开发项目基础工程造价控制的几点思考

简要介绍了全生命周期工程管理的概念,分析了我国目前房地产开发项目中建筑地基基础工程造价和建设管理中存在的缺陷和问题,并运用全生命周期工程管理理论,探讨如何实现对房地产开发项目建筑地基基础工程质量和造价的有效控制。     

全寿命周期理论下的工程造价控制

全寿命周期控制,就是对工程项目规划决策、设计、施工、生产运营直到报废的各个阶段进行全盘考虑,进行综合造价控制。笔者在全寿命周期理论的视角下主要研究决策设计阶段和招投标阶段两个关键节点的工程造价控制。     

房地产项目在设计阶段的造价控制

简要地论述设计阶段房地产项目造价控制的重要性,在房地产设计阶段采用一系列经济技术手段并考虑项目全寿命周期成本,做好控制房地产项目造价成本工作。