中山市万泰物业管理有限公司

中山市万泰物业管理有限公司,是一家具有丰富物业管理经验专业的物业管理公司,公司管理人员大多都具有大专以上学历。森美时代花园是由中山市恒泰房地产有限公司2007年开发建设的一个大型商住小区,占地56949.7平方米,规划总建筑面积139500平方米,总户数1300多户。小区绿化面积近50%,环境优美,小区设计气质高雅,体现了东南亚的建筑特色。     

“社区准物业管理”:破解老旧小区管理难题

<正>社区准物业管理是近年来出现的一个新名词。随着房地产业的飞速发展和旧城改造进程的不断加快,大量新小区相继投入使用,实施了专业化、规范化、市场化的物业管理,群众居住质量明显改善。但是许多老旧小区由于规划建设起点低、公建配套设     

保障房小区物管前期介入有必要——以无锡市保障房小区东璟家园为例

<正>保障房工程是一项民生工程,物业的前期介入有利于房屋的顺利交付,有利于房屋交付后物业管理工作的顺利开展,可以有效避免规划、设计、施工的缺陷。保障房小区物业管理工作是保障小区的软环境,保障房的物业管理服务品质,关系着老百姓切身利益。现以无锡市保障房小区东璟家园为例,探讨保障房小区物业管理提前介入的必要性。     

物业管理与小区文明建设

物业管理与小区文明建设李尚凯住宅小区物业管理主要运用经济手段对小区实行管理，优质有偿服务的原则为小区文明建设注入了有源之水，顺应了社会文明发展的趋势。通过小区物业管理的初步实践，笔者认为应着重做好以下几方面的工作：一、帮助住户树立、强化文明观念成都市...     

北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法

第一条 为规范我市经济适用住房小区物业管理服务收费秩序,维护产权人和物业管理企业的合法权益,根据国家和本市的有关规定,制定本办法。 第二条 北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。 经济适用住房是指按照京政办发1998第54号文件的规定,由市计划、规划、建设部门批准建设的,按照政府指导价销售的住宅项目。 第三条 市、区县物价部门是本市经济适用住房     

关于进一步加强小区物业管理品牌建设的建议

物业管理工作是住宅小区的一个重要的组成部分,良好的物业管理工作能够为每一位小区的住户提供优质的服务,并且物业管理工作与每一位小区业主息息相关,所以这就要求我们要做好物业管理工作,建立自己的品牌。在当下的小区物业管理工作当中,存在着管理水平低下、胡乱收费、与业主之间的矛盾冲突等多个方面的问题。想要提升物业管理的工作质量,建设一个物业管理的品牌,就要对当下的问题进行解决,为业主建设一个优质的生活环境。     

技术创新推进业主事务民主决策

建设和谐物业小区是物业管理企业与业主的共同意愿,也是一项复杂的系统工程,需要物业管理相关主体的积极参与,尤其是物业小区业主的积极作为。长期以来,由于物业小区的共同意愿不能得到有效地表达,产生了业主与物业管理单位之间诸多的矛盾与隔阂并时常演变为社会热点问题,造成物业小区时常发出不和谐的声音。     

小区物业管理部门消防职责及工作模式探讨

针对小区物业管理的现状及小区物业管理部门的职责,研究提出了小区物业管理部门的工作模式,为小区物业消防安全管理提供了参考。     

居住小区可拓评价指标体系研究

过去的十几年,以居住小区为主体的开发占据了城市建设的主导地位,但其较少考虑与城市协调。本文针对小区及评估中存在的问题,运用可拓方法,从住宅功能、住区规划、住区环境、住区成熟度等层面构建了17个小区评估指标,以期为小区评估提供有益的参考。     

改善物业管理助推社区和谐

一、物业管理促进和谐社区建设 1、它具有教化和益智的社会功能.现代物业管理追求的是一种小区的情调、小区的感觉、小区的文化与品味,使住户有一种情感的归属.这样的物业管理,能增长住户的见识,开阔视野,陶冶情操,在潜移默化中提高居民的素养.