再论合理降低住宅层高

合理确定住宅层高是住宅空间设计的一个重要内容,它直接影响着居住空间的环境质量,并与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关。由于受传统平房居住习惯以及我国50年代至80年代初大多数城市多层住宅层高取值较大(3.0m,甚至更高)的影响和当时建筑环境技术条件的制约(如通风、除湿、空调、装修等),长期以来,人们一直误认为层高高是居住空间环境质量高的标志之一,因此,科学地分析层高对居住空间环境质量的影响及其与建筑经济效益的关系,合理降低住宅层高尤其是城市多、高层住宅的层高,曾一度成为住宅设计研究的热点之一。经多方努力,住宅层高的控制已在现行住宅建筑设计规范(GBJ96—86)中明确规定,即“住宅层高不应高于2.8m”,但对目前实际情况调查发现,大多数住宅设计层高取值2.8m(规范的上限值)是迫于规范的限制,一些住宅的层高设计定为2.9m甚至3.0m,置规范于不顾,某些商品住宅开发公司明知合理降低层高具有一定的经济效益,但从房屋销售     

建筑术语

住宅的层高和净高层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。目前,一般住宅层高在2．8m左右．净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。     

关于住宅层高2.7m的建议

合理降低住宅层高不仅与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关,而且也是改善居住空间环境质量的重要内容。这一认识已在全国范围内引起了足够的重视,如有一批建设部试点小区已部分采取了合理降低住宅层高的措施,并取得了显著的效果。然而,由于人们习惯上的滞后,而一些设计人员仅把住宅设计作为出产值出效益的事务性工作,没有深入的研究和足够的重视,因此,住宅绝大多数是迫于规范限制把层高定为2.8m(规范上限),更有置规范于不顾,把层高定为2.9m甚至3.0m。鉴于此,笔者认为有必要就合理降低住宅层高的有关问题作进一步的探讨,并提出把住宅层高降为2.7m的建议。     

不同层高的住宅设计—合理利用空间的北方住宅

当前,我国《住宅规范》中规定:住宅层高不得超过2.8m,而各地沿用的层高,如卧室、起居室、楼梯间、厨主房、厕所、卫生间、壁柜及过道等,不论其功能要求如何,均建为2.8m。这样,在层高及空间的利用上存在着很大浪费。过去,我们只注重面积的使用是否合理,而忽视了空间的利用。我们使用的住宅,是使用住宅的整个空间,而不只是使用它     

层高互补式住宅设计的思考

住宅的层高关系到建设用地的浪费与否。据有关资料介绍:以2.8m层高的住宅为基准,层高每降低10cm,节约用地约7.7％,节约房屋本身造价2.8％。这样看来,每个设计人员都应努力地降低层高以节约造价。但设计过程中,设计人员常处于两难境地:一方面要满足建设方的要求,建设方出于各种各样原因,提出一些超过规范的要求,如要求层高为3.0m、3.2m,而设计人员出于自身生存的需要,不得不迁就,另一方面,设计人员要严格地执行国家规范,并且要尽量地节约     

云南木结构民居层高问题

主要针对云南地区现有木结构民居居住层高不足的状况进行描述,并讨论室内应有的合理层高,对比国内外规定,确定层高应在2.4m以上。最后简要介绍了结构顶升的优点及木结构民居顶升的做法,为现有木结构民居居住者提供较为经济的住宅改善方案。     

变层高住宅设计一例

变层高住宅,依据各种空间对层高的不同要求,增大厅的层高,降低卧室及辅助房间的层高,从而分割出夹层空间来,提高住宅的使用面积系数,越来越受到设计人员的青睐,此类方案曾多次获奖。笔者设计了一方案介绍如下: 1 平面布置紧凑,以其室内楼梯和餐厅为     

莲西商住楼1#、2#楼导轨式爬架应用

主体工程结构概况 该工程为1#、2#楼高层住宅，剪力墙结构。其中1#楼高82．1m，25层，标准层高2．95m；2#楼高80．1m，26层．标准层高2．85m。     

建筑术语

住宅的层高和净高 层高是指住宅高层以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。     

住宅工程房屋开间层高尺寸的控制措施

目前，用户对住宅房屋开间、层高尺寸偏差的投诉越来越多，已是成为住宅工程质量常见问题之一。文章就施工中如何采取简易可靠的预控措施进行探讨。     

智能化住宅的空间层高分析

对智能住宅建筑的设计来说,确定合理的住宅层高是设计成功的关键,更是进一步智能建设的基础.文中结合智能住宅建筑的设计特点,从使用功能对层高的要求,吊顶设计对层高的要求,智能化布线对层高的要求,使用者生理心理对层高的要求等四个方面对智能住宅的层高设计进行了深入地分析,为智能住宅建筑设计确定合理层高提供参考.     

天津龙潭路节能示范工程设计与研究

该工程座落在天津市河东区龙潭路与中山门二号路交口处,占地面积1．89公顷,其中一期工程建筑面积约1万平方米,均为单元式住宅,建筑层数为6层,层高2．8m,平均每户建筑面积约90m^2,户型为二室户及少量三室户,户内各厅、室面积指标均满足天津市住宅建筑设计标准,住宅楼主朝向为西南向,每户起居室及主卧房均能满足日照卫生条件要求。     

神秘堡垒

今天的香港大埔，花园洋房遍地．尽见豪华气派．其中一户面积为195平方米的单位却内有乾坤。这座四层高的住宅不久前刚被大翻新＋它好像一个层次丰富的宝藏．令人每向前走一步．便会期待下一个惊喜．神秘又好玩。     

奔跑吧，红色法拉利!

建造在一块面积很小的砂石地上，这栋醒目的两层高红色住宅就是德国设计师Jakob Bader打造的以跑车为主题的Loft住宅。     

变层高住宅设计方案

在现代住宅设计中,如何才能有效地提高住宅的使用功能、环境质量和综合效益,怎样才能使设计、开发、用户诸方的企求得以兼顾,根据现有国力真正做到“造价不高水平高,标准不高质量高,面积不大功能全,占地不多环境美”,为广大城镇居民提供一个适应现阶段实际生活水平的理想居所,这一直是广大住宅设计研究人员孜孜以求的目标。本文试图就变层高住宅中设计的有关问题进行初步的探讨。 变层高住宅。本方案采用普通单元组合     

大型数据中心的布线实施方案

1概况该信息大楼在土建规划中机房地板面积为4200m^2,预计可容纳机柜1065个。主机房共三层,位于大楼1、2、3层;监控中心位于大楼5层;UPS室及电池间位于B1层。工程总装修面积约5670m^2,其中B1层563m^2（层高5．10m）,1层1231m^2（层高5．40m）,2层1220m^2（层高5．10m）,3层1176m^2（层高5．10m）,5层460m^2（层高4．50m）。     

平台式骨架木结构住宅的构造

上海松园别墅区木结构住宅每幢建筑面积约300m^2，多为二层的单独或联体住宅，层高2．8m，开间2．0-4．0m。     

降低层高对人体健康的影响

居室的层高与室内污染物的积聚带是呈垂直带状分布的，当居室层高低于2.55m时．室内各水平高度的二氧化碳浓度几乎都超过居室的卫生标准，且垂直分布主要积聚在1．2～1.4m的高度．即人体坐或站时呼吸带的位置。     

寒冷地区住宅层高的探讨

阐述了寒冷地区的建筑层高问题，并提出了将２．８ｍ层高降到２．７ｍ的可能性。     

也谈变层高住宅设计

《住宅科技》曾于1992年第1期及第12期刊登了不同层高住宅设计的两篇文章,感觉这两个方案各有优点:后者平面布局合理,可根据使用要求改变尺寸,组合出多种住宅类型;前者在低层高部分设有一餐室,更加经济。根据这一思路,还可变化出很多的平面