闲置住宅做养老服务的探索

目前,我国公建和民办养老机构只能容纳很小一部分老年人入住(占养老的5％),95％的老年人靠居家养老.养老机构原来各小区没有建设,只建设了幼儿园,新建的小区只能建一所养老机构,养老机构也不能到处建,到处改造,也不现实. 因此我认为,小区内有许多闲置的住宅,养老机构可以租赁或购买住宅楼、单元楼、楼层、散住宅,经过适老化改造...     

厦门市老旧住宅套型的适老化改造设计初探

通过对厦门市槟榔小区老年人的居住状况和他们对住宅套型适老化改造需求的调研,结合小区典型养老模式下套型的适老化改造设计案例,分析总结了老旧住宅套型的适老化改造中存在的现实问题、改造难点和可采取的应对策略,并对老旧住宅的养老空间和细节提出针对性的改造建议。     

城市机构养老设施利用实态研究——以西安市C养老服务中心为例

随着社会老龄化的日益加剧,城市机构养老设施发展迅猛。西安的机构养老设施虽在一定程度上满足了《老年人居住建筑设计标准》的要求,但是否符合使用者的行为需求尚需探究。以西安市C养老服务中心为例,通过对入住老人日常行为的追踪调查,描绘养老设施的利用实态,总结空间使用特征,并以此为基础,对城市机构养老设施的空间布局、家具配置、经营管理等方面提出改善意见,以期为此类设施的建设与改造提供有益参考。     

老年社区适老化解决方案设计实践——以上海天地健康城为例

<正>社区如何为老年人同时提供生活支援和医疗护理以满足老年人日益增长的物质与精神需求,是摆在养老产业发展面前的重大课题。从"9073"的政策角度来看,机构养老也只是"支撑",社区养老和居家养老才是发展的核心。普遍来看,社区养老和居家养老有效供给不足,其建设无论从数量还是质量上都远不能满足老年人使用需求。养老住宅方面,片面强调旧宅改造;新建住宅普遍适老化程度较低。养老设施方面,国际上老     

老龄化社会背景下住区发展趋势及居家养老——2013适老研究与设计座谈会

薛峰针对我国居家养老和机构养老我们做过一个调研,第一是居家养老,无论是对原住所进行改造,还是在家人临近处购买住宅,都是在原居住场所里将住宅进行居家适老改造,这是有产权的;第二是老年公寓,老年公寓不能卖,没有产权,但是有使用权;还有很多开发商在做的所谓的养老地产,包括休养的老年公寓、养老福利机构等. 其中,我们调研了老年人究竟关心什么问题?第一,能否方便地下楼出行;第二,就医方便,第三,就餐方便;第四,日用品购买方便;第五,有事儿找得着人;第六,房产所有权.     

关于老年地产市场启动的探索

现有住宅不能解决养老问题我国老龄事业发展＂十二五＂规划从机构养老、社区养老和居家养老三方面提出了建设目标和任务。居家养老成为解决大部分老人健康养老的主体养老模式。老年人对住宅依赖的程度远远超过其它方面的需求,而居住社区则成为提供老年人全方位服务不可缺少的条件。但是,就现状而言,我国城市住区居住条件尚不具备保障老年人养老的条件。这是因为：1.我国现状居住套型是不能适应老年人需求的。     

城市老旧小区改造适老性工程中的技术难点与对策研究

在居家养老为大多数人接受和推崇的背景下,城市老旧小区改造设计却更倾向于整体功能的更新,以老年群体为对象的适老化改造不够彻底,住宅建筑适老性改造已变成一个急需解决的重要问题。文中以老年人行为特点和安全、行为、心理三大需求作为老旧小区住宅建筑适老性改造依据,对建筑水平停留空间和垂直交通空间的重要部位进行分析,并对水平空间入口室内外空间和休息平台,以及垂直空间加建电梯和楼梯梯段防滑,提出具体的适老性改造措施。     

医养结合模式下养老机构建筑空间布局分析

近年来,我国老龄化问题日趋严重,老年人入住养老机构成为当下的趋势,因此入住养老机构的老年人的刚性需求与供给不足的矛盾成为我国养老产业面临的一大难题。"医养结合"型养老机构作为解决这一问题的有效尝试,正处于不断发展阶段。文章重点分析医养结合模式下养老机构的建筑布局和设计建议,致力于提高老年人的生活质量并为其提供舒适的居住环境,同时提高护理人员的服务效率,降低建筑的运营成本,实现对老年人全方位的服务和保障。     

旧建筑改造为养老设施的能源利用研究——以朗诗常青藤五马渡养老项目为例

旧建筑改造为养老设施已成为养老机构建设的重要方式之一,加之国家政策的大力支持,其越来越受到开发商的关注。利用闲置社会资源,将旧有建筑改造成养老设施,最大限度地降低建筑成本,合理有效地利用能源,具有极大的经济和社会效益。以朗诗常青藤五马渡养老项目为例,对旧建筑改造为养老设施的能源利用情况进行分析,以期为其他养老设施建设提供参考。     

基于居家养老模式下的老旧住宅小区适老化改造探究——以汉中市汉台区为例

住宅是老年人居家养老的活动载体,目前我国老龄化问题突出,文章通过对老年人居住的住宅进行实地调查研究、实践探究并收集调查报告、分析老年人心理、查阅相关资料文献等,从安全性和便捷性角度出发,探索在老旧住宅小区适老化设计改造中进行合理改造设计的必要性,探索基于居家养老模式下的老旧住宅小区适老化改造原则以及注意事项,从住宅的空间规划、家具尺寸、扶手辅助等方面对住宅适老化改造设计的探究。     

构筑老龄化社会的居住环境体系

以“在宅养老”模式构筑我国老龄化社会城市居住环境体系,是针对我国城市住宅如何能在解决好老年人养老居住方面发挥出更大作用,如何有利于城市住宅可持续发展利用的思考结果之一。通过系统的分析,论证了“在宅养老”模式城市居住环境体系的构筑在解决城市老年人安居养老上的科学性与合理性,以及对城市住宅可持续发展建设的重要意义。     

老年公寓公共空间适老化设计策略研究

近年来,我国人口老龄化趋势明显,养老问题已逐渐成为社会问题。随着我国家庭人口结构的变化以及老年人养老观念的改变,机构养老受到越来越多的关注与青睐。养老机构中公共空间的设计直接关系到入住老年人的生活品质,文章从适老化视角出发,探索我国老年公寓公共空间的设计原则与策略,以期为老年人提供集安全、舒适、便捷于一体的公共空间。     

关于天津市养老机构发展和入住老人生活状况的调查报告

<正>2013年天津市60岁以上的户籍人口达到200.85万人,占总户籍人口的比重为20.1%。天津市人口老龄化进程进入加速阶段,有效满足老年人养老需求已成为各级政府面临的重要民生问题。为了解天津市养老机构发展状况和入住老人的需求情况,国家统计局天津调查总队在天津市中心城区开展了养老机构和入住老人情况问卷调查。一、养老机构的总体情况到2013年末,天津市各类养老机构已达372家,其中     

调研数据看板 我国改造类养老设施特征分析

正本期将基于我们对改造类养老设施的调研数据展开分析探讨。目前,我国有相当一部分养老设施建设项目为闲置建筑改造项目。许多闲置建筑建设年代早,处于城市中心区域,周边社区的老龄化程度高、配套设施成熟,适合改造为养老设施。改造闲置建筑既解决了城区中心养老建设用地缺乏的问题,又可以提升闲置土地利用率,为城市空间带来新的活力。本文中分析使用的调研数据均来源于清华大学建筑学院周燕珉工作室长期开展的全国养老设施调研的一手资     

从“安居”到“乐居”——台湾综合性养老机构空间布局影响因素研究

随着中国高龄化社会的来临,有关高龄者的居住及照护问题已迫在眉睫。仅提供食宿的敬老院和福利院早已无法满足社会需求,如何建构一个满足老年人精神需求和医疗空间的全面、完善、多元化养老机构,是现今我们要面对的重要课题。该文通过对台湾多所综合性养老机构进行实地调研、资料搜集、深入访谈、平面图绘制,利用SPSS进行多元线性回归分析,比较多个自变量对老年人入住养老机构的影响强度,总结机构养老中功能空间的使用方法,为大陆建设综合性机构养老提供借鉴和参考。     

基于"居家养老模式"探索老旧居住小区无障碍改造策略

我国90年代以前的老旧小区存在居住环境差、植被覆盖率低、公共活动场地少和无障碍设施匮乏等问题,难以满足现在老年人健康宜居和便利出行的需求。文章基于"居家养老模式"分析我国老旧小区适老化设施现状,研究日本典型居住小区的无障碍改造策略,包括入口空间、电梯加建、楼梯扶手栏杆等细节设计,为我国老旧居住建筑无障碍改造设计提供参考。     

社区养老背景下的老旧小区改造对策研究

近年来人口老龄化趋势加剧,老旧小区中高龄人口比重不断加大,逐渐演变成老年住区.社区养老是为了把家庭养老和机构养老的最佳结合点集中在社区,让老人住在自己家里,在继续得到家人照顾的同时,由社区的有关服务机构和人士为老人提供上门服务或托老服务.在社会老龄化加速与社会养老资源严重不足的矛盾下,社区养老以其独特的优势迅速发展起来.但老旧小区养老资源供给无法满足实际需求,因此急需对老旧小区进行社区养老方向的改造.通过对老旧小区养老现状的分析,以满足老年人生活需求为主要目标,从环境整治、设施配套、综合管理等方面给出了相应的改造建议.     

旧住宅建筑适老性改建探析

分析了现阶段我国的老龄化发展趋势,介绍了我国现存的养老模式,并根据旧住宅适老性改建原则,对具体的旧住宅适老性改造方法进行了探析,从而有效地改善旧住宅的养老功能,提高老年人居住舒适度。     

一个售楼处的设计

珠江国际城住宅项目位于北京市通州区，是一个尚待开发的大型低密度社区，以运动、健康为主题，针对人群为CBD的年轻人。本案为地块中现有建筑改造而成，先于小区投入运转，即所谓先有会所后建小区，聚人气的同时也推广品牌与楼盘，待入住达到规模，本建筑将再次改造成为功能齐全的大型会所。     

原宅适老化改造设计的若干问题探讨

2010年的第六次全国人口普查结果表明,中国老龄化进程逐步加快。面对我国老年人口众多,未富先老的现实,我们只能采取原宅养老为主的战略。而国内现有住宅在寿命的规划、设计、使用等方面考虑很少,较难适应老年人生活的需要。从这个层面来讲,决定了老年人住宅空间实用改造的急迫性和重要性。本文旨在对原宅进行一定的无障碍设计和改造进行探讨,创造使老人能健康、安全、舒适地生活于其中的居住空间环境。