政策

正央行:坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段8月6日,央行官网发布2020年第二季度中国货币政策执行报告。对于下一阶段的房地产金融政策,央行表态称,将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。     

房地产业“稳”时代的变革趋势

正7月31日,中央政治局召开了一次非常重要的会议,是在面临从未有过的巨大国际经济政治困局背景下召开的一次非同寻常的最高决策层会议。在这次会议上,对国家经济在下半年如何应对中美贸易战带来的巨大压力,提出了以"稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期"这"六稳"为核心的一系列方针政策。其中,对房地产提出了明确的政策方向"下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治     

从两会看房地产

一年一度的两会备受瞩目。特别是在我国经济发展面临国内外风险挑战、房地产业面临诸多困难的背景下,房地产政策走向成为业界普遍关注的焦点。国务院总理在2022年《政府工作报告》中对于房地产的表述为:“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”这与2021年底的中央经济工作会议和政治局会议对于房地产的表述内容大体一致。这也意味着,高层对于今年房地产的总体定调,仍然保持政策的连续性和稳定性。     

政策

<正>央行:严格限制信贷流向投资投机性购房在2月16日至17日召开的2017年人民银行金融市场工作会议上,中国人民银行发布了《2016年第四季度中国货币政策执行报告》,指出要继续完善差别化住房信贷政策,加强房地产金融宏观审慎管理,促进房地产市场平稳健康发展。下一阶段,要贯彻中央经济工作会议精神,落实好各项制度和机制建设,宏观     

杭房集团:以“新”求稳

正7月底召开的中共中央政治局会议明确指出,当前经济"稳中有变"。面对"变"的局面,会议提出了"稳"的目标。在当天官方披露的信息中,会议用十余个"稳"字勾勒出下半年中国经济工作的任务。总体看,要坚持稳中求进总基调,保持经济社会大局稳定。具体来说,要"做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作"。针对房地产市场,会议首次明确提出"坚决遏制房价上涨"。房地     

声音

正货币政策"稳"字当头2021年货币政策要"稳"字当头,保持好正常货币政策空间的可持续性。在总量方面,综合运用各种货币政策工具,保持流动性合理充裕,保持广义货币和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。在结构方面,发挥好货币政策工具精准滴灌作用,加大对科技创新、小微企业、绿色发展等重点任务的金融支持。     

“罕见高规格”座谈会释放了哪些信号？

正在今后的房地产发展导向上,坚持"三稳"目标将会是总基调,疫情后的"楼市牛"也将随之结束。7月24日,一场有关房地产的会议在京召开,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席。这个罕见高规格会议的名称是"房地产工作座谈会"。新华社的通稿中提到,这次会议"总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。"韩正要求:牢牢坚持房子是用来住的、     

从生命周期角度看房产投资

<正>二十年的房地产周期,踩准周期才能得到好的收获。农作物有春耕秋收,一年有春夏秋冬,城市有兴盛衰亡……就如同生命一样,一切都是有周期的。当然,房地产行业不例外。二十年的房地产周期,踩准周期才能得到好的收获。但根据2019年年底召开的中共中央经济会议、住建部工作会议,"稳"依然是最核心的关键词,最     

回眸2019：稳定发展仍是主基调——2019年房地产政策盘点

<正>房地产市场的整体基调仍以"稳"为主,落实房地产长效管理机制体现了中央坚持房住不炒、稳预期的政策定力。十三届全国人大第二次会议政府工作报告中,虽未强调"租售并举"等,但"促进房地产市场平稳发展""新型城镇化"等词语频繁出现,房地产市场的整体基调仍以"稳"为主;7月30日召开的中央政治局会议继续强调坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制。回顾2019年,不将房地产作为短期刺激经济的手段,体现了中央坚持房住不炒、稳预期的政策定力。本期特对2019年房地产行业发布的政策进行梳理,与读者分享。     

中国建筑材料联合会系统2021年度总结表彰大会召开

1月25日,中国建筑材料联合会系统2021年度工作总结表彰大会召开。会议总结了联合会系统一年来取得的成绩和经验,表彰了先进集体和个人,谋划和部署了2022年的各项重点工作。按照疫情防控要求,此次会议采取现场会与线上会议同步召开的方式进行。联合会党委书记、会长阎晓峰出席会议并讲话。他指出,2021年,建材行业发展步入新阶段,全行业深入贯彻新发展理念,落实国家"双碳"战略,以科技创新为支撑,推进"六稳""六保",用实际行动践行"宜业尚品、造福人类"发展目标。     

无增长时代将至?全员融资六板斧

从2021年1月1日起,房地产企业资金监测和融资管理规则,也就是"三道红线"就要开始实施,而在生效前夜,《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》出台,又为房贷设置了"两道红线".     

声音

正围绕"三稳",构建房地产金融调控长效机制今年以来,金融总量适度增长,流动性合理充裕。同时重点领域金融风险得到有效防范,高风险中小金融机构处置取得阶段性成果。接下来,要进一步完善房地产金融调控机制,围绕稳地价、稳房价、稳预期,构建房地产金融调控长效机制。     

政策

中央政治局会议:压实地方政府责任,保交楼、稳民生中共中央政治局7月28日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《关于十九届中央第九轮巡视情况的综合报告》。会议认为,货币政策要保持流动性合理充裕,加大对企业的信贷支持,用好政策性银行新增信贷和基础设施建设投资基金。要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。     

供需结合，促进房地产市场健康发展

<正>2019年年末的中央经济工作会议指出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。日前,国务院副总理韩正在住房和城乡建设部召开座谈会强调:坚持稳字当头,做好住房和城乡建设工作。目前我国房地产行业整体表现出下行趋势,房地产投资的持续下行可能造成供给相对紧张,并可能导致未来房价的上涨。此外,房地产市场集中度逐渐提高,大型房企对调控的应     

中央重申“房住不炒”，楼市走向如何？

<正>中央经济工作会议于2019年12月10日至12日在北京举行。会议在部署明年重点工作时,继续强调了"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位"。有关专家分析认为,中央在进一步强调"稳地价、稳房价、稳预期"的要求下,2020年在相关政策上不会刺激房地产,但地方有一定政策调整自主权。预计在新的一年,楼市调控政策依旧以"稳"为主,中央层面不再进一步升级调控,还会更加注重民生,这意味着部分政策可能会调整放松。中央重申"房住不炒"释放出什么信号     

哈爾濱工業大學——土木工程学院

正2021年建设与房地产管理国际学术研讨会中国疫情下建筑业面临的挑战2021年10月16-17日北京建设与房地产管理国际学术研讨会自2003年起每年召开一届,2003～2012年的会议论文集均被ISTP或ISSHP检索,2013～2020年的会议论文集均被EI检索,2021年论文集也将由ASCE出版社提交EI数据库检索。2021年建设与房地产管理国际学术研讨会(ICCREM 2021)由哈尔滨工业大学、北京建筑大学、香港理工大学、瑞典于默奥大学、清华大学、美国路易斯安那州立大学、加拿大阿尔伯塔大学、广州大学、美国马凯特大学、英国诺丁汉特伦特大学联合主办,北京建筑大学承办,美国土木工程师学会施工分会和中国建筑业协会建筑业高质量发展研究院作为会议的支持单位。     

政策/法规

正中央经济工作会议举行习近平部署2017年经济工作中央经济工作会议于12月14—16日在北京举行,习近平主席在会上发表重要讲话,部署2017年经济工作。会议指出,2017年是实施"十三五"规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。要在宏观     

陈政高:2017年重点解决好“住有所居”等民生关切问题

<正>住房城乡建设部部长陈政高2017年12月26日说,2017年将重点解决好"住有所居"等民生关切问题,抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。陈政高在当日举行的住建工作会议上说,要抓好热点城市防泡沫、防风险工作。把思想统一到中央的决策部署上来,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,支持居民自住购房需求,抑制投资投机性购房。要按照供     

金融稳健,城市群分化

正2020年,尽管面临新冠肺炎疫情的冲击,中国房地产交易规模仍实现了再创新高,新房、二手房销售金额达到22万亿元。那么,2021年房地产市场怎么走?本文重点从金融政策和城市分化角度简要剖析。房地产金融:稳健中性,深化去杠杆在房地产调控政策保持力度的情况下,2021年市场的短期变动主要看金融环境。     

广西出台38条措施稳增长 涉及基础设施建设

正2014年7月27日,广西壮族自治区政府出台《关于下半年经济工作努力实现全年稳增长目标的意见》(以下简称"《意见》"),提出加大投资力度、促进金融支持实体经济、扩大进出口规模以及稳定房地产等8个方面,共计38条"稳增长"的措施。38条措施中提到的项目紧扣广西经济发展的重要领域,其中高速公路、高速铁路、港口水运等重大基础设施建设是绝对主角。《意见》指出,要加大投资项目建设力度,除已经启动的西江经济带基础设施大会战,广西2014年下半年全区计划新开工重大项目812项、竣工665项,