伦敦亚历山大路公寓,英国

伦敦的这片改建区占地6.47公顷,北面是铁路,东面是商业中心,南面和西面分别是原有和新建的居住区。这个小区内,有两条几乎平行的步行街道,沿街布置着公寓,中心是一片绿地。最北侧的公寓高七层,从东端一直延伸到西端,中间没有间隙,对整个小区起着隔绝铁路噪声的作用。它的后墙几乎是一片实墙,窗洞很小,而且是双层玻璃,基础上使用了防震衬垫,防止噪声对公寓本身的干扰。公寓在剖面上层层后退,每户住宅都有开敞的露台,东、西、南三面都能照到阳光。公寓模仿联排住宅的形式,但层数增多。它的一、二层是一系列供五口之家居住的单元,每户四居室,分处在两     

联排住宅个性化设计初探

指出从20世纪80年代初开始,中国的住宅在数量、质量、类型上产生了巨大的变化,联排住宅这种曾经一度消失的住宅类型又再度出现,打破了建国以来城市建设中多层与高层公寓的单一居住模式,从可变性、单体私密性、组团私密性三个方面,分析了这些因素对联排住宅个性化的影响,以期突出联排住宅的个性。     

坡地别墅区的规划与建筑设计(二)——重庆蓝湖郡湖东联排别墅区设计浅谈

许多人认为联排别墅就是TOWNHOUSE。实际上,联排别墅是TOWNHOUSE比较常见的一种体现形式,真正意义上的TOWNHOUSE的正确译法应该为城区住宅。在欧洲,原始意义上的TOWNHOUSE是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层。(图1,图2)总的来说,联排别墅都具备以下特征:(1)联排别墅基本上都建在市郊区域,一方面土地成本相对市区要低得多,另一方面规模化的产品也使建筑成本大大降低。(2)高绿化率和优美的小区景观,使居住环境更贴近自然。联排别墅的…     

低层台阶式住宅

为探索新的住宅型式,我们设计了一种低层台阶式住宅。 这种住宅基本层数为三层,一层每户均为三室户且有独家使用的小院,二层每户均为二室户,三层二室户和一室户各占二分之一。二层和三层住户每户均有独家使用的屋顶庭院。 这种住宅入户的交通组织,     

温哥华联排住宅,加拿大

12套联排住宅,坐落在一块30×33米的坡地上。一条半公共步行道穿过整个院落。住宅有多种平面。每户有起居室/餐室,厨房,一般     

Alan Phillips Architects重新诠释联排住宅

由于联排住宅坚固、可靠,所以英国人一直对它有一种特殊的偏爱。屡获殊荣的Alan Phillips Architects在位于布莱顿的两个联排住宅设计中尝试在传统中融入新意。卡瑞布和布郎斯威克西街都属于窄型的临街联排式建筑,它们都很整洁、紧凑并且秉承了该事务所一贯的华丽风格。卡瑞布是一幢三层、六套住宅的排屋,建筑表面覆盖着闪闪发亮的木材和内注树脂的木料,     

认识公寓住宅的物业管理

公寓住宅近年在我国大、中、小城市中出现,公寓住宅一般指建筑结构、设备条件较好,可分层分户居住的住宅楼宇,每层有若干套单户独用房间,每户设有卧室、起居室、厨房、卫生间等;通道和楼梯公用。这种住宅将发展成为城市住宅的主流。因我国的这类住宅发展较晚,对它还缺乏完整的系统管理方法和经验,结合我国目前房地产物业管理的情况,可以从以下几方面认识其物业管理。     

美国住房建筑发展近况

１、当今美国住房建筑可概分为下述三大类：一类是附有绿地的单幢独户住宅,在美国称之为ＳｉｎｇｌｅＨｏｕｓｅ,可以是单层平房,双层或者是有屋顶夹层的２－３层楼房。一类是城镇普通民居,美国人称为ＴｏｗｎＨｏｕｓｅ,通常为二层或三层一字式住宅楼,有３－５门（３－５单元）,一家一个单元,这类住宅按单元售给住户。另一类是多层公寓或高层公寓。每层有若干套不同规格不同居住面积住宅,供住户租用,或按规定价格售给住户,属住户拥有的不动产,在美国统称为“Ｇｏｎｄｏ”,意译为“合作公寓”,即住房联合共同拥有的公寓。不论…     

伯尔尼哈兰住宅组团,瑞士

伯尔尼哈兰住宅组团，瑞士ＨａｌｅｎＨｏｕｓｉｎｇＣｏｍｐｌｅｘ，Ｂｅｒｎ，Ｓｗｉｔｚｅｒｌａｎｄ设计阿特利尔５（Ａｔｅｌｉｅｒ５）该住宅组团位于一片树林旁，颇似我国许多农村中的联排式新村。组团中心是公共设施，每户都有标高不同的前后院，各户紧密相连是为...     

悉尼奎伊角村

奎伊角村公寓工程坐落在悉尼郊区皮尔蒙市中心北角的码头最前端。奎伊角村从围墙开始向上形成两座塔楼，容积率是3.5：1。沿角村街而建的西北楼有7层高．多数是平顶公寓．公寓的卧室有1～4间不等。而8层高的东南楼均为跃层式公寓．每三层有一个内走廊．走廊连接着各套公寓的户门。每栋楼的顶层都设计了阁楼式公寓并拥有屋顶平台。     

跃层住宅的经济合理型式

跃层住宅就是每户占有两层或两层以上，户内有独用小楼梯供上下联系的一类住宅。和其他住宅一样，它可以是内廊式或外廊式，条式或点式，多层或高层等。文章探讨了采用何种型式最为经济合理，最符合当前我国国情等问题。     

带院子的多层住宅

一般地说,住宅总是带院子的。在人们的日常生活中,不仅有室内活动,而且还有室外活动。人们象需要居室一样需要院子,因而院子一直是住宅不可分割的一部分。但是,世界上很多国家,城市人口急剧增加,为了节约城市用地,提高城市居住密度,不带院子的多层住宅逐步取代了带院子的低层住宅——独院型住宅和单层或每户有楼有底的联排式住宅。特别是二次大战以     

东方明珠花园

设计概况"东方明珠花园"位于成都市成华区的黄金地段,沿双建路布置小区的会所(前期发可做售楼中心),转角处布置商业裙房及三栋拼联式电梯公寓(十层),既充分利用了转角处的商业价值,又通过三栋呈曲线型布置的电梯公寓——它们是小区的高建筑物,凸显了整个小区的标志性及可识别性,西侧地块沿建设北路及西侧红线,则布置了七层~九层的多层板式住宅,梯两户,沿街板式住宅层则布置了出租店铺,以充分发挥沿街的商业价值。整个小区内高档的建筑——3栋4     

混合住宅—“账篷城市”

从建筑学上来讲,一种标准的建筑形式往往能成为该地区的象微。“帐篷城市”多为四层或五层,凸窗,一种维多利亚时代的砖式楼房,其中有私人住宅,多数是公共公寓。     

如何选择建筑的类型?

按不同的标准,建筑可划分为不同的类型。此处主要针对结构类型、户型、层数和功能组合向消费者提出一些挑选建筑类型的建议。 消费者若要选择一套住宅,所面临的选择有多层墙承重式住宅、高层框架结构公寓、高层综合楼、多层综合楼。各类房屋的特点是什么呢?多层墙承重式住宅的整体性能好,房屋的隔声、保温性能好;高层框架结构公寓,室内布置的可变性适应     

巴西将建旋转楼每层每户可旋转

巴西将在南方库里蒂马市建造世界上第一幢旋转公寓,每层可独立旋转,每户可从室内手控旋转角度,以选择想观看的风景。这幢公寓共１３层,每层有一套房间,通过手控遥控器可使其旋转,转一周３０分钟,可自动停止。巴西将建旋转楼每层每户可旋转     

广州的竹筒屋

广州属亚热带气候,炎热多雨,隔热降温是住宅要解决的首要问题;又因大城市地价昂贵,为在购得的有限土地上建造尽可能多的住宅,遂产生多层联排式住宅。广州的这类联排式住宅进深特大,每个分户单元面宽4至5米,进深一般可达15至20米,甚至有达30余米者。因其细长有如竹筒,故当地俗称“竹筒屋”。竹筒屋是在广州进入半封建半殖民地社会以后产生的新的住宅类型。它采用了完全不同于传统住宅的新的建筑形式,同时,也采用了新的结构形式与新的建造方法。这是一种既适应当时当地居住者的需要,又保留着强烈地方特色的住宅类型。     

市川公寓，市川市，千叶县，日本

这是一所位于东京圈内市川卫星城的租赁式住宅，该住宅采用联排组合，其中所有的住宅单元都可以从一楼直接进入。该建筑物共有3层，总共可容纳6户居住，住宅单元分为3种类型：3层式、3层式（复式）以及单层式（套间）。     

万科·青青家园

居住区位于京沈高速公路一侧，住宅为多层公寓、小高层住宅和联排别墅。规划布局中强调东西绿化通廊．提倡住宅设计的均好性。按各地块经济性的不同布置住宅单体，提高土地的使用效率。建筑具有典型的德国现代风格．造型简洁又不失亲和力。     

江苏省无锡市滨湖镇 南泉庭园

正社区采取围合加排屋布局的形式将多层、联排住宅和配套公建有机组合。其中多层住宅面积控制在90~140平方米,层数为五层;联排式住宅面积控制在250~300平方米,层数主要为二层,局部三层。建筑造型风格遵循江南水乡传统粉墙黛瓦的特点,适当运用现代元素如幕墙、栏杆、门窗等,做到传统与现代结合,庄重不失于滞,活泼不失于浮。