房价要涨与要涨房价

今年初，对北京城里诚心诚意要买房的实诚人们来说，得到的信息简直就是“晴天霹雳”——北京地产界数位“星级”人物突然一起“发难”，口口声声信誓旦旦地表示：首都的房价在猴年一定会涨!     

房价是涨是跌 购买力说了算

不论是用于自住的，还是用于投资的，近期打算买房的人，时下最为关心的，莫过于2004年上海房价演变趋势，是涨?是跌?对于这一敏感问题，关心楼市的各方争论颇多，看涨看跌都有，各自都有十分充足的理由。     

开征物业税能使房价下降?

房价是由多种因素综合作用的结果,在我国较长时间房地产市场是卖方市场的条件下,并不会因为一个因素的出现而造成房价出现大的波动。     

物业租赁经营四要点

近几年,房地产市场持续升温,商品房的开发呈现良好的上升势头。作为大型开发企业,应发挥规模和品牌优势,抓住机遇,与时俱进,寻求快速提升,更应立足长远,冷静思考:如何在风云变幻的市场中保持企业的健康稳定发展。商业、政策、供求和利率等多种因素的不确定性决定了房地产是一种     

陕西：去年房价涨4．4％空置面积增127．6％

据国家统计局陕西调查总队对西安、宝鸡、咸阳、汉中等大中城市调查监测，2005年以来，陕西省房屋销售价格累计上涨4．4％，房地产价格水平涨幅基本稳定，房屋租赁价格水平上涨0．8％，土地价格上涨5．3％．     

中国的房价为何易涨难跌?

从近期数据了解,今年前4个月,全国房地产开发投资19180亿元,同比增长21.1%。再从4月份各主要城市的房价数据分析,广州同比价格上涨达到13.7%,北京同比上涨10.3%,上海同比上涨8.5%。其中,广州近2个月房价同比累计涨幅超过20%,位居全国房价涨幅前列的     

上半年广西五城市房价比去年同期涨3．7％

自治区统计局称，据对南宁、柳州、桂林、北海、梧州5个主要城市的房地产市场的调查，今年上半年广西土地交易价格指数同比上涨3．2％，房屋销售价格同比上涨3．7％，房屋租赁价格同比上涨3．6％。5个主要城市房地产市场价格涨幅趋缓，南宁市房价涨幅回落较快。     

高房价遭遇全国两会之后跌还是涨

在今年的3月,举国关注的2010年全国两会将在北京召开。今年两会百姓关注哪些话题？据人民网消息,从1月22日开始,在人民日报政治文化部和人民网联合发起的＂2010两会调查＂中显示,网友对房价的关注程度已经超越腐败。     

法国抑制房价有高招 廉租房制度是最有效手段

自1999年至今，法国平均房价上涨超过45％。此间舆论认为，面对房价的上涨，法国政府长期推行的廉租房和房地产高税收政策正在发挥重要作用，且其房屋租赁市场相当成熟，因此法国的房地产市场基本不存在“泡沫”现象。     

不能靠涨房价来稳定房地产消费

房地产对中国经济来说曾经是无冕之王,无论你承认还是不承认它都是支柱产业。但随着房价的连年暴涨,现在已经攀升到非常高的地位,在一线城市,有多少工薪阶层能够自己的实力买一套房产?大量的房产都变成投机性质了,大量房产被赋予摇钱树任务,就专门等着房价上涨好升值呢。这些投机性的房产,一大批是贪官污吏拥有,另一部分是做实业不赚钱改投房产的企业家们的。还有一些城市,大批拥有房产的家庭是通过拆迁获得的。这些投机性房产虽然从整体上来说可能比不上刚性需求型房产,但却对房地产破坏力量非常大,     

房价的拐点来了吗？

最近人民日报发文指出:房价有涨就会有跌,并言及这是经济铁律.并证之以中国房地产市场不过10年时间,世界任何国家的房地产在几十年的发展过程中都是有起有落的.结合市场经济发展脱离不了计划,计划对市场进行调节这些因素,笔者同意房价会有起有落这个结论.由此认为,判断房价如何高或高到何种程度没什么现实意义,相反,房价何时下落,即房价拐点何时产生,应该有一定的指导意义.     

章林晓：基础不变，房价难跌

中国房地产市场最主要的特点,一是从房地产市场的供给层面讲,存在着地方政府的垄断性：二是从房地产市场的需求层面讲,存在着货币泡沫的承载性。垄断谋求暴利,泡沫推高价格,如果这个基础不变,房价要想下跌恐怕是很难的。那么,这个基础在今年有没有改变的可能？     

美国房地产租赁市场管理经验与启示

美国房地产租赁市场管理经验与启示●杜政清无论是发达国家，还是发展中国家，都有相当一部分居民仍通过租房解决居住问题。美国房地产业发达，房屋租赁市场活跃。无论是政府公房出租，还是私人商品房出租，都进行严格的管理，其租约、租金、转租及有关法规等有许多地方值...     

背后“三只手”推着房价走——第三只眼笑看“房价涨”

关于房价上涨的原因,有多种不同的声音,可谓百家争鸣。如果另辟蹊径看房价上涨的背后原因,从政经、财经的角度我们会发现背后有“三只手”在推着房价走。     

物业税,何以驶入“坦途”?

从前几年房地产界探讨的土地财产税开始到近年来在业界争论不休的物业税,人们似乎一直都没有停止对这个在国际房地产领域中已经普遍存在的一个税种的研究。然而,经过了近十年的时间,它却依然“千呼万唤未出来”。     

德国：房价开发商说了不算

德国的土地实行私有制．但是各级致府对土地的使用都有严格的规划．市场上的房地产价格不是开发商说了算的，而是取决于独立的房地产价格评估机构。     

房价疯涨,是招拍挂的错吗?

<正>近期持续疯狂的房地产市场让很多人的神经再一次紧张起来,各种各样的媒体为了吸引人们的眼球,纷纷把焦点聚集到不断出现的地王和疯涨的房价上,媒体的推波助澜在一定程度上起到了"助纣为虐"的作用。于是有些人