广东房地产空置量居高不下 投资风险增大

<正> 广东省房协市场分析课题组近日提供的2003年广东房地产市场分析报告表明,经历了1998年以来的快速增长后,2003年广东房地产市场步入平稳、理性发展的轨道,全年累计完成投资突破1200亿元,同比增长8.3％,明显低于2002年18.5％的增幅。与全国房地产投资高达32.5％的增幅相比,增幅平稳。 从房地产市场生成指标看,广东房地产市场存在着空置量居高不下,土地开发增速过快、融资渠道单一、投资风险增大等问题,值得关注。     

省房协2003年广东房地产市场分析报告：空置量居高不下

广东省房协市场分析课题组2月4日提供的2003年广东房地产市场分析报告表明，经历了1998年以来的快速增长后，2003年广东房地产市场步入平稳、理性发展的轨道，全年累计完成投资突破1200亿元，同比增长8．3％，明显低于2002年18．5％的增幅。与全国房地产投资高达32．5％的     

上半年广东房地产市场：开发投资增速较快 信贷投资风险增大

7月27日，从广东省房地产协会发布的《2006年上半年广东房地产市场分析报告》（以下简称《分析报告》）中获悉，2006年上半年，广东房地产市场出现增速回升较快的态势，对拉动广东省国民经济增长和改善城乡居民居住条件发挥了积极作用。     

2014房地产调整风险你应该具备：分散投资和实业思维

2014开年至今，概括房地产市场就一个词：风声鹤唳。 数据显示，第1季度房地产投资增速由去年4季度19．9％大幅降至16．8％，其中3个月单月增速降至14．2％。尤其是被业内视为地产投资的先行指标：房屋销售面积3个月大幅下行，单月增速已降至-7．5％，新开工面积单月增速仅为-21．9％。同时，房地产库存状况也明显恶化。     

2002年房地产开发投资、面积及销售情况（快报）

投资: 2002年,全国完成房地产开发投资7736亿元,比上年增长21.9%。其中: 国有单位投资1362亿元,下降7.8%;集体投资482亿元,增长5.6%; 私营和个体投资1440亿元,增长52.1%。按工程用途分: 住宅投资5267亿元,增长23.1%; 办公楼投资379亿元,增长19.2%; 商业营业2002年全国房地产开发面积、销售情况 实际完成比去年同期增减自年初绝对数±% 累计一、土地开发面积1、本年购置土地面积(万平方米)30382.3221660.60x8721.7240.3 其中: 地方企业30146.1521296.118850.0441.62、完成开发土地面积(万平方米)17346.7914508.902837.8919.6 …     

中西方房地产投资风险差异浅析

本文分析了中西方所面临的房地产投资风险内涵的区别，以及因不同的经济调节机制、房地产业发展周期性规律所产生的差异性。     

浅析房地产投资及风险防范

房地产投资是现代经济中重要的投资形式,投资的高收益伴随着高风险。文章分析了房地产投资的特征和主要风险,在此基础上提出在了进行风险识别、风险度量和确定相应对策的风险管理措施。     

浅析房地产投资及风险防范

房地产投资是现代经济中重要的投资形式,投资的高收益伴随着高风险.文章分析了房地产投资的特征和主要风险,在此基础上提出在了进行风险识别、风险度量和确定相应对策的风险管理措施.     

房地产投资风险及其控制

近些年,房地产市场投资问题频出,引发了人们的广泛关注。基于此,本文对我国房地产投资存在的风险进行系统研究,针对不同风险类型进行分析。在此基础上提出控制房地产投资风险的应对策略,为控制房地产投资风险提供思考和参考措施。     

房地产市场的中期投资机会和风险

一，中国房地产市场概览 现在摆在我们面前的一个很重要的问题．是这个市场是已经到了它的顶点．还是仍然处在上升的区间。下面用一些最基本的事实和数据谈谈支持这个市场的基本因素。     

房地产投资风险的研究

通过论述房地产业的特点找出房地产投资风险产生的原因,研究了房地产投资的种类,提出了房地产投资风险的防范措施,以帮助投资者在目标收益一定时将风险降到最低,或是在风险程度一定时使投资者获得更多利润。     

谈房地产投资的区位与风险

本文扼要论述了房地产投资中遇到区位选择的各种风险,以及二者间的关系。     

房地产项目投资风险评价研究

随着我国房地产整体产业的迅速发展,越来越多的资金投入房地产市场,与此同时各种不确定因素所造成的投资风险也越来越受到人们的重视,因此,在房地产投资行为中建立一个完整的房地产项目投资风险评价体系显得尤为重要。在房地产项目投资风险的相关理论基础上,通过 AHP 和物元理论的评价方法,建立相关风险评价体系,结合尧沙房地产项目的实际情况收集相关数据,对投资风险进行分析,分析结果表明该评价方法具有可行性。     

房地产投资风险并非“空穴来风”

作为一种投资额大、周期长、涉及面广、回报率高的投资类型 ,房地产投资时刻面临风险的挑战。处在经济迅速转轨时期的中国房地产投资 ,风险更是在所难免。研究房地产投资风险的基本特性以及我国房地产投资风险的总体状况和变化趋向 ,对促进我国房地产业健康有序发展具有重要的现实意义。一、房地产投资风险的特征与证券、金融衍生产品、外汇、黄金等投资工具相比 ,房地产投资风险有其自身的特点 :１．房地产的短期投资风险高 ,长期投资风险低房地产作为一种投资工具 ,变现性差、交易成本高 ,短期内其市场需求很难调整。这就意味着房地产在短…     

房地产投资风险及控制策略分析

房地产投资是一项复杂的、收益和风险共存的经济活动。房地产投资过程中不确定因素影响较大 ,给投资者带来较大的风险。因此在房地产投资活动中 ,投资者在选择投资机会或决策投资项目时 ,必须增强投资的风险意识 ,充分了解房地产投资风险及其变化规律 ,采取有效对策规避风险或减少风险损失 ,保障投资收益。     

房地产投资风险因素及风险分析

房地产开发经营过程中的每个阶段均存在不确定因素,且对投资项目经济评价所依据的基础数据也带有一定程度的不确定性。这些不确定性就是可能给房地产投资项目带来风险的因素。详细讨论了影响房地产投资的风险因素及房地产投资风险分析方法,比较了各种方法的优缺点,以期针对不同的投资项目找到合适的风险分析方法。     

房地产项目投资风险识别研究

风险识别是房地产项目投资风险管理的第一个环节。房地产项目投资风险识别的根本目的在于提前洞察和发现房地产项目投资中所面临的各种风险,并对这些风险进行分类和细化,为房地产项目投资风险评价打下坚实的基础。本文首先阐述风险识别的内涵、特性、过程与内容,其次指出了风险识别中存在的问题,最后基于房地产项目生命周期对房地产项目投资风险进行了详尽的全过程识别。     

房地产投资风险及其控制

房地产开发是一种资金密集型的经营活动，它既包含了传统产业中产品的研发、生产和销售全过程，有又体现了现代企业资本运作的特点。近年来，由于房地产与住宅产业在拉动国民经济增长，推动城市化进程等方面的重要作用，使其成为了一个重要的投资领域。房地产投资是一项综合性、专业性、技术性及强的投资活动，同时也是一项高投资、高收益、高风险大的投资。在我国，随着经济的快速增长，房地产投资的发展相当迅猛，投资者利润十分丰厚，但人们却忽略了隐藏在利润后面的风险。因此研究房地产投资风险对我国房地产投资的有序发展具有十分重要的意义。     

房地产项目投资风险及其防范措施

房地产投资存在着投资金额大且回收期较长的特点,所以在房地产项目投资的每个环节中,都存在着收益风险和利益,尤其当其我国正处于房地产开发调整完善的关键时期,更是有着较多的风险。本文则主要对房地产项目投资风险进行分析,并根据其风险特征,制定出有效的防范措施,从而促进我国房地产业的更好发展。