现代商业街区设计与商业模式的探讨

商业街区是由各种商店、服务店、餐饮店等共同组成,是城市商业的精华和缩影,同时是一个多业态的商业集合体。同时商业街区的建筑的表现形式,必须尊重地域人和文等因素。商业街设计和模式选择会影响商业街区的未来发展,良好商业街区设计与模式可以使商业街区持续、健康的发展,否则通常会使商家遭受经济上的巨大损失。因此,商业街区合理设计与采用良好的商业模式是商业街区设计的最基本也是最重要的问题。结合实例设计对现代商业街区设计与商业模式进行了探讨,以便供以后的商业街区设计借鉴。     

商业街区与历史街区的软交接——以兰州木塔巷为例

兰州市木塔巷商业街是兰州一条有着传统历史文化的商业街区。通过实地资料的调研和对历史资料的整理,分析了木塔巷街区的历史沿革、街区形态、街区价值、商业空间、街区定位等特色,明确了木塔巷传统街区节点空间的不足,从道路空间、节点空间、临街铺面、标志建筑物和内部空间五个方面来探讨木塔巷街区商业与历史传统软交接的有效方式,探索传统街区与现代商业柔和连接的新模式。     

西部传统商业街区人性化改造模式探讨

通过对青海省西宁市传统商业街水井巷的调研,归纳出其街区空间特征、景观设施、交通等方面存在的主要问题,并从使用者的特性、行为心理和环境特性几个方面阐述了人性化设计的依据,最后结合水井巷改造实践提出了对传统商业街区人性化改造模式的建议,具有一定指导意义。     

共享（街道）空间在旧城商业街更新中的应用研究 ——基于重庆市八一路的实证调查

面临着城市蔓延和新兴商业日渐 激烈的竞争,旧城商业街的更新升级已成 必然。国际上的商业街改造模式成多元化发 展,其中共享（街道）空间是近年来上兴起 的一种行之有效的更新理念。重庆市八一路 是我国较早采用共享（街道）空间理念进行 商业街改造的案例,助推了旧城中心解放碑 地区的持续繁荣。对视频记录和问卷调查的 数据分析显示人车共享路权的八一路能够激 励步行,并具有良好的安全感与较高的行人 优先权。八一路的研究揭示共享（街道）空 间理念对于我国旧城商业街更新有可行性。 作为一种有效调解步行友好度与机动可达性 矛盾的交通对策,共享（街道）空间能够吸 引更多人流并旧城商业街的复兴。     

传统商业街空间形态研究

中国传统商业街有着悠久的历史,见证着城市的发展历程,是城市文化历史的重要表征,同时其尺度宜人的空间模式,也给人们留下了深刻的印象。本文以传统商业街的空间要素作为切入点,分析研究在不同的地域环境、建筑文化背景下传统商业街的空间形态特征,为更好地展现传统商业街区空间地域性提供一定的支持。     

历史风貌型商业街区设计探析

本文通过对枣庄市＂运河古城＂商业街区设计理念的解读,探析了历史风貌型商业街区设计的新思路,力求通过传承地域文化、运用现代城市设计理念来表达该类商业街区中的传统文化及传统空间。     

试论骑楼商业街的发展和保护——兼谈梧州市旧城改造的一些探索

结合梧州市即将开始的大规模骑楼商业街的改造工程 ,在对广州、中山、厦门等多个城市骑楼商业街考查的基础上 ,从骑楼商业街的形成过程及发展、改造、保护历程 ,提出了对其改造和保护应以尊重传统街区的历史环境氛围为出发点 ,以一种动态、多方面综合的方式 ,促进传统骑楼商业街区持续发展的新探索     

历史文脉中的商业街区保护与更新研究——以徐州回龙窝古街区为例

旧城区内的传统历史商业街区是城市集特色商业、休闲游憩、文化传承等多功能为一体的特殊复合空间载体,体现着城市历史文化与民俗风情的独特魅力。该文以徐州市回龙窝历史文化街区为例,对历史商业古街区保护与更新进行了论述,通过对传统民居风格特点、院落空间格局和原有城市肌理的分析,评析其更新设计的方法与策略,探讨出更合理、更有创造性的更新与保护的方法,使传统商业街在传承、延续和发展历史文脉中获得新的强大的生命力。     

徐州彭城壹号商业街区空间设计

随着时间的推移和社会经济的发展,城市的空间、形态、交通、环境需要进行规划整合,以适应现代城市功能和容量的需要。通过对徐州彭城壹号商业街区分析,探讨城市商业街区空间发展的特点,分析现代城市商业街区空间发展的模式以及空间环境设计,提出了城市商业街区空间发展的方式、方法。同时,分析商业街区空间发展存在的问题和现状,更好的适应和满足城市发展,提升城市形象。     

在历史与未来之间——对福州八一七路的规划思考

八一七路是福州城市的传统中轴线.规划通过梳理八一七路的空间结构,再现"三山两塔一条街"的空间格局,北部形成现代商业休闲街区,南部形成传统与现代相结合的娱乐街区;注重挖掘和塑造带有情感特色的传统场所空间,以强化历史文化、商业购物、休闲娱乐和交通功能,传承地方特色,满足现代人的生活需求.     

试论骑楼商业街的发展和保护——兼谈梧州市旧城改造的一些探索

结合梧州市即将开始的大规模骑楼商业街的改造工程，在对广州、中山、厦门等多个城市骑楼商业街考查的基础上，从骑楼商业街的形成过程及发展、改造、保护历程，提出了对其改造和保护应以尊重传统街区的历史环境氛围为出发点，以一种动态、多方面综合的方式，促进传统骑楼商业街区持续发展的新探索。     

盛唐画风在现代仿古商业街景区的营造设计

<正>商业街景区复古画风设计是现代城市综合体提出后新出现的概念，它包含当地风景、当地人文、商业化等元素。主题商业景区的成功打造应该从城市空间角度进行恰当的规划和设计。复古商业街的营造设计不能仅限于一条街巷主干道的设计，还应综合考虑商铺、娱乐区域、景观街道等，一起形成“点线面集散错落、丰富变化”的仿古画风。同时，复古商业街区设计应该整合片区资源和空间优势，依据我国古代传统文化的朝代风貌特征进行巧妙设计，以满足人们想象、娱乐、消费的需求。     

山西岢岚古城鼓楼街区街景再生方法研究

文章是基于三世因果的角度提出了古城传统商业街区街景的再生。三世或称三生即“前生”、“今生”和“再生”。文章以晋西北岢岚古城传统商业街街区街景为研究对象，首先通过文献资料法追溯了岢岚古城传统商业街的前世，其次运用实地勘察测绘法分析了“今生”现状，最后通过模型的建立进行了岢岚传统商业街区街景的再生设计。文章的目的是要得出街区街景再生的研究结论，即肌理再生方法体系。这种再生方法体系包括两大再生对策、五大再生方式、两大表现手法和六大技术做法。     

旧城商业街区人性化外部空间的营造

随着我国城市的迅速发展 ,旧城商业街区建设出现了许多问题 ,其中一个比较突出的问题是街区建设忽略了人的生理、心理需求 .主要从城市设计专业角度 ,探讨如何在旧城商业街区中创建一个以人为本的、符合现代人生活的人性化外部空间环境 .运用人文主义的观念与方法 ,融合建筑学、城市规划、城市设计等学科知识 ,对现行的旧城商业街区建设进行反思并指出其缺点 ,提出用环境整治的方法与途径来营造人性化外部空间 ,以解决旧城商业街区的环境问题     

湿热地区街区式商业建筑空调负荷模拟研究

街区式商业是我国体验型消费经济发展中一种重要的商业开发模式,街区式商业能够为顾客提供丰富的空间环境变化的体验和更加开放便捷的空间体系。但空气渗透量的大幅增加,也成为空调能耗的关键因素。本文通过对空气渗透量的理论推导,并采用Energyplus能耗模拟软件对街区式商业模式和集中式商业模式的空调负荷进行模拟,分析对比在不同出租率的条件下,街区式商业和集中式商业建筑的空调负荷。通过分析对比表明:①街区式商业以其灵活的经营管理优势,在建筑整体负荷上相对于传统的集中式商业建筑有一定的优势,负荷降低幅度在10%以上;②街区式商业日常运营中,冷空气外渗造成的负荷比例较高,运营部门需控制好冷空气外渗负荷;③街区式商业室外公共区域的热环境对建筑能耗有较明显的影响。     

基于网络数据的三坊七巷历史文化街区商业业态空间分布及评价研究

城市旅游商业开发作为现今较为普遍的城镇老街活化更新方法,是结合传统历史文化街区空间结构和现代体验式商业街设计方法的开发方式,利用原有建筑街区空间,植入各种业态、功能、活动,以达到保护文物古迹、完善基础建设、活化区域经济等更新目标。以往历史文化街区商业业态研究受制于田野调查的局限性,网络社交媒体平台的普及和商业运营模式的改变使借助计算机数据采集工具获取网络信息数据成为研究方式的一种新尝试。本文以三坊七巷历史文化街区为例,尝试借助网络信息采集工具爬取相关LBS数据,结合实地调研,分析其现状商业业态特征和空间分布格局,并根据网络点评数据获得使用者行为特点,以期为未来三坊七巷优化活化和其他历史文化街区商业业态的布局和管理提供参考和帮助。     

北京旧城商业街的复兴（上）——王府井大街一期整治

王府井、前门、西单是北京旧城内三条著名的商业街,具有悠久的历史和享誉全国的经营特色,同时也是集中体现历史传统风貌、现代城市发展以及人文环境相融合的重要场所。 进入20世纪90年代后,随着市场经济发展、城市建设与商业格局变化.以及土地开发和交通的不断集聚.北京旧城商业街与国内其他大城市中心区商业街一样.普遍面临着原有经营特色衰减.以及经营、购物、交通和人文环境下降等问题。如何通过整体改造振     

莲花路商业旅游步行街区地下空间规划探讨

莲花路街区是珠海市最具城市气氛和城市特征的地区,由于历史原因导致了混杂与兴旺并存。通过合理开发地下空间,可以改变由于长期无序发展造成的街区混乱的状态,进一步增加街区的凝聚力,改善街区环境。文章着重对莲花路街区地下空间规划中商业结构、交通以及城市公共空间的规划进行了探讨。通过地下停车系统解决街区停车混杂局面,并辅以完善的地下步行系统,有效地组织了街区动静态交通;在原有商业中心的基础上增加两条地下商业街,既提高街区商业凝聚力又创造了地面的绿化景观带,将原有莲花路街区改造成集商业、休闲、文化娱乐于一体的立体化综合性街区。     

南京北外滩社区型商业中心规划及建筑方案设计

通过南京"北外滩水城十三街区商业中心"的规划及建筑方案设计,研究社区型商业的发展和设计。着重介绍了社区型商业街形态分析;从商业形态的空间层次入手,探讨了社区型商业中心的建筑设计手法。     

传统商业地段的保护与更新——沈阳北市地区城市设计

在传统地段进行商业街设计,我们面临的问题是如何在保持原有历史传统和文脉的前提下,最大限度的满足现代商业的要求,本文结合沈阳北市地区的设计实践,从历史与未来共生、街区与城市的和谐、政府与开发企业的双赢几个角度探讨了特殊地段的商业街设计构思和对策.