基于内在价值理念的股票长期投资策略研究

以内在价值的投资理念为基础,用随机过程的方法讨论了股票长期投资的策略问题.论证了股票长期投资成功的前提是选择具有良好成长性的公司.为了反映股票的内在价值,定义了股票的合理估值概念.论证了长期价值投资的关键是实时追踪公司成长性的动态变化和公司股票的合理估值.为避免市场风险,稳健获利,以股票的合理估值为基准,提出并论证了长期价值投资中的购股和动态持股策略.     

市场价值法在环境经济效益分析中的应用

环境经济效益分析是建设项目环境影响评价工作的一项重要内容，由于项目、规划或政策所引起的环境影响的经济价值难以量化，从而对项目、规划或政策决策的科学性产生很大的影响．经济效益分析常用费用－效益法，由于基础数据不易获得而难以实用，根据作者的实践经验，分析了采用市场价值法进行环境经济效益分析的实刚性和可操作性，通过实例介绍了市场价值法在环境经济效益分析中的应用，提高了环境经济效益分析的可行性。     

大型复杂工程项目估价

为解决大型复杂工程容易引起工程计价纠纷的难题,以清单综合单价构成及其估价程序、“三量”的组成与影响因素为基础,从工程估价重点和难点出发,结合实际工程案例,提出大型复杂工程估价时应重点考虑主要“量”和关键“价”的管理和控制,以此降低估价难度,减少工作量;大型复杂工程估价只有结合市场计价,才能遵循建筑市场的发展规律,体现工程实际成本;建立独立第三方参与现场工程估价与管理的评审机制,能减少计价纠纷,保证工程的顺利进行.研究成果为大型复杂工程的估价提供了具体的可操作的程序和方法,为完善大型复杂工程项目造价管理提供了一种思路与参考.     

堤坝建设及其旅游价值的经济学分析

对堤坝建设项目所带来的非市场利益的经济价值进行了分析评估,即堤坝建设所创建的人工湖的娱乐与旅游价值.由于堤坝建设的旅游价值不存在市场价格,因此本文应用了CV方法并运用复合模型对零敏感度（无响应）的公众群体进行了考察,结果表明复合模型具有WPT的双峰值分布的特征.     

基于模糊聚类的市场比较法改进研究

市场比较法是目前房地产界估价、定价最常用的方法之一,但在实际应用当中,传统的市场比较法在确定各特征因素修正系数和选取可比实例时,多是根据估价人员的主观判断,因而影响估价结果的准确性。本文通过分析市场比较法运用过程中经常遇到的问题,根据模糊数学理论,引入模糊聚类分析和隶属度、贴近度的概念,并考虑不同特征因素对价格影响的重要程度,而给予相应的权重,改进了传统的市场比较法,从而提高了市场比较法估价结果的准确性。     

基于市场比较法的不同类型房产估价因素选取分析

在房地产估价的众多方法中,市场比较法是最能体现房地产估价目的的基本方法,是一种直观、适用性广、容易把握的估价方法。本文通过分析影响房地产价格的一般因素、区位因素、个别因素,结合泉州市房地产评估具体实例,运用市场比较法对住宅、店面比准价格进行求取,分析了各种价格影响因素对不同用途房地产价格的影响及影响程度,以期达到优化市场比较法、获得更加合理的房地产评估价格的目的。     

中外资产评估的比较分析

资产评估关系到资产所有者、经营者的利益,影响资产市场及其资产业务的发展。从资产评估背景、理论、行业三个方面对中外资产评估进行了比较分析,以便鉴别和吸收。     

标的资产混合过程的欧式未定权益定价

未定权益定价是金融数学的基本问题之一.讨论了无摩擦连续时间金融市场的欧式未定权益定价问题,其中标的资产价格为Ito^过程和复合Poisson过程组成的“混合”过程.利用鞅方法得到了欧式未定权益定价的一般公式,欧式看涨期权和看跌期权定价及平价关系.     

房地产整体估价与实证分析

房地产批量评估是当前国际房地产税基评估的常用方法,也是中国推进房地产税收体制改革的重要前提和基础.然而,目前房地产批量评估在国内的研究和实践经验较少,且国外经验又难于借鉴.在此背景之下,基于对我国房地产市场特点的分析,提出了城市整体估价的概念,构建了整体估价模型,并以深圳市为例进行模型的实证分析.评估结果表明,该模型实现了高精度、低成本的房地产批量评估目标,具有较高的推广价值,可为房地产税收体制改革提供有力支持.     

房地产交易市场中存在的两个问题的简析及其对策

本文在对吴江市房地产交易市场调研的基础上，对目前存在的突出问题：房地产场外交易、私下交易、偷漏税费问题和房地产交易估价欠公证、纠偏不得力问题，作出了成因分析，并对解决这两个问题提出了具体对策建议，以规范巾场行为。     

真实公司价值不确定与违约风险评估

研究关于真实公司价值不确定意义下的信息非完全时违约风险的评估。假设外部投资者不能完全准确地观察到公司的真实价值，公司价值的观察值服从的随机过程包含干扰真实值观察的噪声，而投资者对违约风险的评估是基于通过观察值对真实值的最优估计，文章分别给出了经典的完全信息情形和真实公司价值不确定的非完全信息情形的违约概率评估公式，通过数值计算分析比较了2种情形违约风险评估的差异，发现真实公司价值不确定时外部投资者将低估公司债务的违约风险。     

关于EVA贴现模型的探讨

主要介绍了公司价值评估的一种方法——EVA贴现估价法(The Discounted Economic value Added Valuation Method)．与股利贴现模型和自由现金流模型相比EVA贴现估价法的优越性在于获取数据较容易，重视账面值的分析，目前越来越受到关注．     

工程量清单计价模式下工程造价结算问题探讨

工程量清单计价模式以及与之配套的GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》是制定衡量投标报价合理性的基础标准,对于提高国有资金的投资效益和规范建筑市场秩序发挥了重要作用。但在实际应用中,按照此规范编制的招标文件、投标报价在施工结算审核阶段经常由于计算规则、措施费、材料价格调整等因素引起争议。工程造价管理人员必须在熟悉各种法律法规、通晓招标投标文件中的各种信息的基础上,正确应用工程量清单计价规范,灵活变通,以此来满足工程量清单计价模式下既能正确贯彻清单计价规范,保证工程造价结算的准确性,又能维护建设单位、施工单位各方的利益。     

矿业工程项目投资价值实物期权评价方法

根据矿业投资项目的投资特征，分析了矿产品价格和成本的随机特性，建立了矿业工程项目投资新的评价方法，弥补了传统NPV法的缺陷。同时，分析研究了矿业工程投资的不确定性和投资的可延迟性给矿业投资带来的投资机会价值，运用实物期权评价方法，建立了矿业投资机会价值评价模型；并讨论了突发事件对矿业投资价值的影响，建立了相应的分析方法和评价模型，为矿业投资决策提供了新的思路和决策方法。     

Study on the Measurement Systems and Implementation Methods of Strategic Distributor's Core Competence Under Supply Chain Management

Under the circumstance of buyer's market,the general core competence of supply chain is radically determined by the core competence of distributors facing customers directly.Based on the analysis of channel management and creation model,the traditional Manufacture-Distributor relationship is discussed including the disadvantages of common distributor Core Competence e- valuation.Meanwhile,In this paper,the Logarithm Triangular Fuzzy Number-AHP method is creatively used to evaluate the strategic distributor Core Competence evaluation index system.This method also overcomes some disadvantages that experts can di- rectly give definite numbers when the traditional AHP method is used to value certainty and measure the qualitative index.More important,it is a scientific qualitative and quantitative evaluation tool.Then the real cases are researched based on all discussions above.     

论权益联营法与购买法在我国的应用

权益联营法和购买法是处理合并会计的2种方法，分别对应着企业购买合并和联合合并。目前，国外合并会计偏向于购买法，我国合并会计规定的处理方法也基本上偏向于购买法，但是在我国证券市场、资产评估市场不成熟和股本结构特殊的情况下，权益联营法仍然有适用范围。     

资产定价标准的极限特征

在这篇文章中我们对资产定价标准进行了改进,讨论在改进后的标准下资产预期值与真实值之比在独立同分布利率下的极限情况.     

工程量清单计价模式在电力工程建设应用探讨

工程量清单计价模式体现了公开、公平、公正的原则,正确反映了市场经济的活动规律。本文通过分析工程量清单计价模式在现行电力工程建设活动中存在的问题,探讨电力企业应采取的应对措施。     

模糊数学在房地产估价方面的应用

运用模糊数学的贴近度概念和特征因素隶属函数改进传统的市场比较法,建立了模糊数学评估模型.应用实例表明,该方法能够使估价结果更客观、更科学地反映待估房地产价格的真实性,提高评估结果的精度.     

基于过程观的创业企业价值评估实证研究

在建立基于过程观的创业企业价值评估模型SGVM(Start-up General Valuation Model)的基础上,结合问卷调查数据,采用结构方程模型分析软件AMOS(Analysis ofMoment Struc-ture)对该模型进行了验证。结果表明:创业企业价值由商业模式与高层管理团队活动共同创造,高层管理团队活动对企业价值创造起乘法作用。与传统价值评估相比,突出了管理能力在价值创造中所起的作用;高层管理团队对创业企业价值创造由团队竞争力和承诺水平共同决定,承诺水平对于高层管理团队竞争力起乘法作用。