控制性详规与实施过程中若干问题的探讨

本文从当前我国控制性详细规划编制的遇到和面临的突出问题入手,通过研究分析控规编制与实施过程中的有关问题,结合我国城市规划实践情况,着重分析目前控规编制与实施所存在的问题,提出针对性的现状调查、引入区域分析、城市设计在控规的编制与管理实施中的应用及进一步科学合理确定控规指标体系等有关方面的研究探讨,逐步完善控规对城市开发建设的规划管理作用,创造更好的城市环境与空间。     

控制性详细规划编制的若干动态与思考

通过对2000-2007年间控规类学术文章的分析,归纳出我国当前控规学术研究的基本动态,结合北京、广州、南京三个城市控规编制和管理比较,并以参与的邢台市控规编制为例,对控规编制和管理中的作用、控制内容以及如何实现有效控制、依法调整等问题进行了探索.     

新形势下,提高控制性详细规划成果质量的方法思考

2011年上海出台了《上海市控制性详细规划管理操作规程》、《上海市控制性详细规划技术准则》、《上海市控制性详细规划成果规范》等文件,在规范控制性详细规划编制和规划管理的同时,也对控制性详细规划成果提出了新的要求。在此形势下,通过控制性详细规划方案形成过程、规划编制方法、控制性详细规划成果表达等若干方面的强化,提高控制性详细规划成果的科学性和操作性。     

对深化控制性详细规划编制的几点思考

作者针对当前控制性详细规划编制中存在的问题,结合“湖北省控制性详细规划编制技术规定”的课题研究,进一步论述了控详规在城市规划编制体系中的序位及其衔接关系,并就深化完善控详规编制所必须达到的关键性技术要求进行了探讨。     

对上海控制性详细规划技术的思考

近年来,上海市牢固树立控规引领发展的理念,不断完善相关的管理体制机制,保障控规制定的科学性、合理性和权威性,但实际工作中仍然存在一些不足和薄弱环节,如控规调整数量偏多、编制周期较长等.为不断提高控规的编制质量和提高控规的管理效率,有必要进一步深入研究控规的定位,解决好纵向上下、横向左右与相关规划或建筑管理的关系,切实发...     

对控制性详细规划编制方法的若干探讨

针对当前编制控制性详细规划工作中存在的问题,结合亳州市城南新区控制性详细规划编制的相关研究,对城市控规若干问题进行探讨,以期促进我国控规工作的进一步改进和完善。     

谈控制性详细规划的适应性

控制性详细规划在认识上、编制方法上、编制内容及技术、实施管理过程上存在局限性,导致控制性详细规划应有的优势和作用在建设实践中无法充分发挥,应从控制指标体系、土地使用性质分类方法、地块划分、土地及空间的开发强度、控制方式、实施管理制度上完善现有规划方法、体制,增强控制性详细规划的适应性。     

控制性详细规划的几点思考

简要分析了控制性详细规划产生、发展以至日趋成熟的过程 ,提出了目前存在及今后发展应注意的几个问题。     

工业园区控制性详细规划编制方法调整的探讨

文章针对目前工业园区控制性详细规划编制中存在的用地分类与工业项目特征不吻合．忽略对土地经济效益的控制,缺乏动态适应性等问题．结合实证研究．提出其控规编制应进行适当调整．以强化工业用地的特殊性和经济性．并结合规划控制的动态适应性对其进行了系统完善．在此基础之上尝试构建一套适合工业园区开发建设的指标体系．旨在加强工业园区土地的利用效率．     

“两规合一”背景下控制性详细规划的总体适应性研究——基于上海的工作探索和实践

基于上海探索＂城市规划和土地利用总体规划相互衔接＂的工作实践,从理论综合和实践分析的角度,总结上海控制性详细规划的发展历程、推进思路、特征和实施途径,分析了当前＂两规合一＂背景下控制性详细规划工作碰到的新问题,对探索当前资源紧约束、法律强控制条件下特大城市的控制性详细规划管理作了研究。     

控制性详细规划编制的探索与创新——《广东省城市控制性详细规划编制指引》解析

配合《广东省城市控制性详细规划管理条例》的实施,广东省建设厅出台了《广东省城市控制性详细规划编制指引》。该《指引》详细规定了控制性详细规划的编制内容、编制与审批程序、成果构成等内容,从控制指标体系、公众参与、实施管理制度等方面探索了完善现有控制性详细规划编制的方法。论文在分析当前控制性详细规划面临问题的基础上,剖析了《指引》制定的思路和主要内容,总结了其意义与创新,并结合其在实践中遇到的问题提出了进一步发展完善《指引》的相关思路。     

控制性详细规划软件的研究与编制

控制性详细规划软件的研究与编制贾海樾控制性详细规划（以下简称＂控规＂）是以总体规划（或分区规划）为依据，详细规定规划地区的各项建设用地控制指标和其他规划设计条件的一项规划工作。＂控规＂作为对规划地区进行规划管理和编制详细规划的依据，有着十分重要的意义...     

控制性详细规划的创新与探索

本文通过对《武汉市控制性详细规划》的解析,提出对控制性详细规划的探索与创新思路,对控规在全市规划体系中的地位和作用、规划编制的内容和深度、规划的组织和审批进行了系统的思考。     

编制控制性详细规划加速西城区经济和社会事业的发展

编制控制性详细规划加速西城区经济和社会事业的发展西域区常务副区长杨胜博为了适应西城区经济和社会发展的需要，强化城市区域功能，落实“繁荣西单，发展西城”的总体战略，西城区委、区政府根据《北京城市总体规划》中提出的“要按照建立社会主义市场经济体制的要求，...     

政策视角下对控制性详细规划的几点认识

结合自身对《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的学习,重点从政策研究和制定的一般理论与工作要求出发,就控制性详细规划的地位作用、调控意图和要求等,提出个人的一些体会和认识。     

《城乡规划法》实施背景下的武汉控制性详细规划编制方法探讨

<城乡规划法>明确了控制性详细规划的法律地位和实施效力,对控制性详细规划编制方法及管理体系提出了新的要求.为了更好地完成控制性详细规划的编制工作,实现技术编制与管理实施有机衔接,武汉市从编制目标着手,提出了控制性详细规划编制的新思路和新方法,包括组建"分区规划-控规导则-控规"三段式的规划编制框架,采取"法定文件、指导文件、基础图件"三合一的成果编制形式,运用实线控制、虚线控制、虚位控制、点位控制和指标控制五种方式进行用地控制等.     

控制性详细规划存在的问题及编制实施研究

本文结合当前控制性详细规划存在的问题，对控规编制方法进行了研究。并探讨了控规实施管理的措施及保障机制，以适应城市形势发展的要求，可供参考。     

从开发控制谈控制性详细规划的编制

在我国现行的城市规划体系框架中,控制性详细规划无疑已成为开发控制的核心依据。但随着经济发展和社会转型,规划理念在不断发展,控制性详细规划的编制也需要不断适应新的发展要求。本文在介绍开发控制的源起与作用的基础上,分析了控制性详细规划在我国开发控制体系中的核心地位及其存在的问题,并从突显控制性详细规划的控制和引导作用、提高其编制的科学性、适应性等方面探讨了完善控制性详细规划编制的若干建议。     

谈控制性详细规划编制内容对私产保护的影响

对控制性详细规划编制的发展及面临的挑战进行了论述,阐明了控制性详细规划编制内容早期尚未真正涉及私产保护问题,指出控规编制内容的不断完善促进了私人财产保护和公共利益的维护.     

关于如何提高控制性详细规划编制质量的初步思考——以浙江省台州市为例

《城乡规划法》在法律上明确了控制性详细规划的法律地位,然而在控制性详细规划编制实践过程中会出现这样或那样的问题,文章针对性地提出了推进单元控规编制,加强规划前期研究实施控规评估机制等一系列具体措施,从而提高控规编制质量。