浅谈住宅产业化与建筑工业化

因为在行业内工作的缘故,笔者经常碰到"住宅产业化"和"建筑工业化"这两个说法。开始的时候,我也没有很好的搞清楚,后来时间久了,逐渐有了一个相对清晰的概念。     

对我国建筑工业化现状的了解和建议

以住宅产业化为例讨论建筑工业化的现状和发展建议。介绍了住宅产业化的概念和内涵,以及国内外住宅产业化的发展及现状。通过我国住宅产业化的工程实践,全面介绍了住宅产业化的3种体系。建筑工业化在我国取得了一定发展,但也有很多问题困扰着我们,需要政府做好顶层设计,行业做好统筹规划,各单位分工协作,共同做好建筑工业化工作。     

岑岩 深圳市建设科技促进中心主任、高级工程师

突出贡献自2001年开始从事住宅产业化和建筑工业化技术管理工作，是国内第一批从事住宅产业化和建筑工业化技术管理并长期从事该项工作的“先驱者”之一。历任深圳市住宅产业化管理办公室副主任、建设科技与工业化处副处长、深圳市建设科技促进中心主任等职。参与筹建深圳市住宅产业化协会、2006年深圳市申报并荣获全国首个“住宅产业化综合试点城市”；     

专注于建筑工业化关键技术和产品研究——记深圳市现代营造科技有限公司

为了配合推进国内住宅产业化和建筑工业化的发展，深圳市现代营造科技有限公司于2011年底在深圳成立，我公司秉承“安全、节能、环保、经济、实用”的理念，     

也谈建筑工业化和住宅产业化

从广义建筑业和广义工业化的角度探究建筑工业化和住宅产业化的相关概念。建筑工业化可以理解为用现代制造业的模式改造包括住宅产品在内的建筑产品的生产交易模式的过程。建筑工业化的发展水平和实际成效取决于产品工业化和过程工业化之间的匹配,以及成本和收益之间的平衡。在广义的分析框架中,住宅产业化和建筑工业化之间的关系可以看作是局部与整体的关系。     

建筑产业现代化之思与行

正建筑工业化、住宅产业化等概念对于中国建筑行业从业人士而言并不陌生,国际组织、各国学者都曾从不同角度给出过自己的定义和理解。中国建筑行业对此也有着几十年的探索和实践,行业权威部门提出的"建筑产业现代化"概念既涵盖了建筑工业化、住宅产业化的内涵与外延,又从更高的行业角度进行了诠释。这几年建筑产业化更是风生水起,各地建设如火如荼。不久前,住建部在沈阳授予北京市、合肥市、绍兴市"国家住宅产业现代化综合试点城市"的称号,授予十几家企业"国家住宅产业现代     

建筑工业化概念

正建筑工业化(building industrialization)在中国其实并非是一个新鲜的概念。早在半个多世纪之前的1956年,国务院就出台了首个与建筑工业化相关的政策,即:《关于加强和发展建筑工业的决定》,这是我国最早提出走建筑工业化的文件,文件提出:要逐步地完成向建筑工业化的过渡。住宅产业化、建筑工业化以及建筑产业化三者的概念其实是相同的,其命名的区别之处仅在于侧重角度不同。建筑工业化这一概念最早来源于18世     

住宅建筑工业化的适宜发展路径

<正>一、喜见住宅工业化的课题受到关注翻阅《墙材革新与建筑节能》最近几期,高兴地看到本刊开始关心住宅产业化的课题。笔者在本刊2009年第5期就提出"墙材革新与建筑节能的根本在于建筑工业化"的观点,认为用新型墙体材料替代实心粘土砖,而不改变墙材的手工操作方法,建筑节能只是在围护结构上增加了保温或隔热层,这和发达国家推行了几十年的建筑部件化、建筑工业化、住宅产业化的发展模式还有很大的距离。不过,笔者对住宅产业化的概念有不同看法。     

万科的住宅产业化实践

一、万科的住宅产业化战略 万科在深耕于房地产行业的同时,始终追求自然与社会的和谐,基于对社会、对行业、对股东和客户的高度企业公民责任感,万科利用自身专业优势致力于建筑行业的节能减排,在国内兴起了“住宅产业化”的行业技术变革,推行工业化住宅的建造方式,同时也强调绿色住宅概念在万科产品中的推广应用,减少住宅产品在使用过程中的能耗。     

日本建筑工业化考察报告（节选三）（续二,续毕）

我国对住宅产业化和建筑工业化的再认识,日本发挥政府引导作用对我们的启示,我国住宅产业链的思考,我国住宅工业化与技术发展,建筑工业化与住宅产业化面临的挑战,实现我国建筑工业化的好建议,我国住宅发展的趋势与方向问题都以论及。也指出了考察对我国十二五计划及中长期发展的参考价值。     

建筑产业现代化之思与行

建筑产业现代化的概念既涵盖了建筑工业化、住宅产业化的内涵与外延,又从更高的行业角度进行了诠释。这几年,建筑产业现代化得到了政府高度重视,行业热情高涨,其发展达到前所未有的高度。本文从历史发展、当下需求、未来趋势的连贯视角,结合我国具体国情,对建筑产业现代化提出一些思考和建议,以推动建筑产业现代化事业又好又快发展。     

装配式建筑的全面技术解决方案

正今天很有幸有这个机会在中国房地产业协会主办的论坛上和大家交流关于工业化、产业化、装配式建筑以及中国百年住宅相关情况。我先给大家开个场,着重从技术、产业,还有面向未来的发展和大家分享一下关于建筑工业化、装配式建筑以及百年住宅的话题。关于装配式建筑发展副标题,叫做"新产业、新体系、新供给"今天介绍的内容我想和大家分享的主要有三个部分,第一部分,从一个新兴产业来看当前我国的建筑产业现代化,以及新型工业化的一些思考。第二部分,因为我国在大力推进     

路漫漫其修远兮——保障性住房的工业化探索

正随着我国新型建筑工业化的进一步推进,住宅产业化的发展也如火如荼。作为政府主导的保障性住房,具有针对性强、规模大、标准化程度高等特点,成为住宅产业化推进的先行者。近日发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中着重提出了发展新型建造方式,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。行业的需求加之政策的引导,未来10年将是推进建筑工业化与住宅产业化发展的黄金10年。     

加快发展技术先进的优质板材 推进住宅产业化进程

<正>当前各地正在研讨住宅产业化的热门话题,而住宅产业化与建筑板材发展密切相关,根据有关资料,建筑板材要占住宅部品部件的80%左右。为此,讨论建筑板材的发展,对于推进住宅产业化意义重大。一、什么是"住宅产业化"或"建筑工业化"所谓"住宅产业化"或"建筑工业化",包括两方面,一是住宅部品部件生产要工业化,二是住宅建筑施工安装要装配化,因此世界发达国家都把住宅部件工厂化预制和装配化施工,作为住宅产业现代化的重要标志。     

建材行业“十二五”科技发展规划发布

本刊讯中国建筑材料联合会近日印发的《建筑材料行业“十二五”科技发展规划》指出,建筑节能与绿色建筑已成为国家可持续发展的重大需求,建筑工业化、住宅产业化是建筑业发展的方向。建筑业的发展对节能建材和绿色建材的发展要求将不断提高,为建材科技创新提供长期的市场需求和发展导向。     

国际工程承包中装配式结构的发展及工业化应用

近年来,工程承包的装配式结构已经在国际上取得了较大的发展成果,并且住宅产业化和建筑工业化,也已经成为行业的热点,而行业发展的趋势就是工业化的建造方式。论文针对国际工程承包中装配式结构的发展和工业化应用进行探究。     

理性推进,诗意升华,在和谐中创作

id＋c主编安排我以“住宅装修”为主题的写作任务时，我刚完成“上海全装修住宅与产业化”博士后的研究报告，期间有机会远“观”近“察”，梳理世界住宅装修产业的发展脉络，对国内纷乱繁多的行业现象予以思考。     

BIM平台——实施住宅产业化落地的有效途径

正BIM技术已成为了我国住宅产业化的必经道路,但如何正确地运用它,这需要政府、业主方、设计院、施工方以及销售部门等全行业共同制定出正确的、适应我国国情的规程制度。国外住宅产业化和BIM技术的结合发展模式日趋成熟,BIM技术已经可以作为住宅产业化发展的主要动力。住宅产业化的推行目的,即在最大限度上节省时间和金钱,而一个合格的建筑信化模型则可以让整个工业化住宅设计团队受益,更好地掌握整个项目。因此,BIM技术与建筑工业化是实现我国建筑工程行业"绿色、环保、低碳"的重要途径,也是国     

对工业化住宅模块化体系的概念思考及分析

随着我国住宅业的发展，商品化程度不断提高，而工业化住宅业相继形成了一定的建筑规模体系。由于工业化住宅的建筑体系在设计时具有较高的综合技术性要求，而整个体系的设计其实就是对建筑设计在实际中的应用进行研究。同时，社会关注的一个热门话题也是住宅的产业化问题，而我国在目前情况下要想实现住宅的产业化结构，也需要从实际情况出发，来探索适应工业化发展的住宅体系，因此，就需要对工业化住宅模块化体系进行分析，促进其在我国的发展。     

建筑工业化促施工方式转变

1建筑工业化成为发展热点 目前，建筑工业化、住宅产业化正在成为建筑业发展热点。无论是国家相关部门还是地方政府，都对建筑工业化越来越重视。