依法加强工程质量监督 确保建设工程质量总体水平不断提高

北京作为全国的首都,城市建设规模一直保持着较高的增长速度。“九五”期间,全市建筑业累计完成总产值3024亿元,是“八五”期间的2.6倍,其中市政基础设施累计完成投资1300亿元。房屋竣工面积达9400万平方米,住宅工程竣工面积达到5100万平方米,平均每年建成住宅1030万平方米,是“八五”期间平均每年竣工住宅的1.4倍。2002年,我市的城市建设规模继续保持迅猛发展的势头,全年固定资产投资达到1700多亿,总开复工面积达到9000多万平方米,其中住宅工程5000多万平方米,全年竣工工程达到3000多万平方米。全市在建建筑工程7598项,建筑面积7996.4万平…     

轻钢结构房屋建设模式浅析

目前,针对我国住宅建设机械化程度不高和粗放式生产的施工方式,国家正在大力提倡住宅产业化,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。近10年来,我国城镇每年建成的住宅面积持续保持在6亿—8亿平方米,加上农村新建住宅,每年全国城     

浅谈当前村镇住宅建设中存在的质量问题及其对策

改革开放以来,特别是80年代中期以来,随着国民经济迅速发展,人民生活水平不断提高,村镇新建住房每年以6-7亿平方米的速度增长,到去年年底全国村镇累计实有住房建筑面积230亿平方米左右。目前村镇住宅建筑市场十分活跃,但透视这个兴旺景象,不难看到不少地方由于在建设的过程中,不注意加强事前、事中、事后的管理,放松质量监督控制,从而导致村镇住宅质量隐患多,住房使用寿命短,质量事故屡屡发生。当前,道路、水利、大型住宅工程的质量问题已引起各级各部门的高度重视,但对村镇住宅建     

提高建设工程质量新举措

重点工程质量一次交验合格；交付使用的工程全部达到合格；住宅工程质量总体水平有所提高，10％民用工程达到试点小区水平；积极推进住宅产业化进程，治理质量通病有明显成效。1997年质量管理工作的目标已经确定。1996年第四季度以来，各地区、各部门认真贯彻全国工程建设质量工作会议精神，以重点工程和住宅工程为对象，制订了切实可行的质量控制和质量管理措施，加大了查处劣质工程的力度，工程质量总体水平有了一定程度的提高，创出了一批优质重点工程和住宅小区。但工程质量和质量管理工作还存在一些问题，有些问题还比较严重。当前工程…     

治理裂缝顽症须用精神——住宅楼面砂浆裂缝产生原因和治理措施

住宅建筑的楼面和墙体渗水以及地面裂缝，是常见病和多发病。在上海近几年开展的防渗堵裂中，已基本得到解决。但由于这一病症是顽症，病虽不大，却总是时有发生，不能不提高警惕，用顽强的精神经常预防和治理。我们房产开发商和建筑商的责任，是对人民负责，对人民负责就要一丝不苟，必须拿合格的住宅交给居民。如果不是这样，上海每年有3000多万平方米住宅竣工，即使有1％的工程质量不合格，就有30多万平方米住宅成为不合格产品，将涉及到3000多户居民的利益，其后果十分严重。     

当今住宅建设的重大工程

当今住宅建设的重大工程●赵冠谦中国是住宅王国。国家对住宅建设投入了大量财力、物力和人力，全国城乡每年新建近１０亿平方米的住宅，力求使家家获得一套经济实惠的住宅，在此基础上，提高住宅使用功能与环境质量。近期，政府又将住宅建设作为居民新的消费热点和国家新...     

青年心理与青年住宅

一、前言住宅是人类赖于生存的基本生活资料。随着时代物质与精神文明的进程,人类对居住的要求也从单一的住宿而发展到环境生态和外部空间的领域。据中华全国总工会职工生活保险部门关于城市职工住宅消费的调查中提供的数字,今后几年我国城镇居民中每年将有约二百万对青年结婚,按面积定额的下限每户40平方米计即需每年建八千万平方米的结婚住房,这个数字已经超过了全国城镇每年住宅竣工面积的一半,1985年全国城     

1%=100%

“上海每年住宅竣工面积超过1000万平方米，哪怕有1％的不合格，都会给人民的生命财产造成100％的危害和损失。”上海市市长徐匡迪近日在该市基础设施建设工程质量工作会议上如是说。（据《中国经济时报》99．2．22）顺着这位领导的思路说开去，许多部门和单位的产品质量、工作     

我国将保持大规模住宅建设

建设部部长侯捷日前说,“九五”期间,中国将保持较大的住房投资规模和建设规模,全国城镇住宅建设投资将占国内生产总值的4％左右,建设住宅面积共12亿平方米,平均每年建设住宅面积不低于2.4亿平方米,届时全国城镇每户居民都将有一套住宅,70％的家庭居住在一套使用功能齐全的住宅,人均居住面积将会达到9平方米。 他说,在1992年至1996年期间,中国城乡住宅建设进入了一个快速发展的新时期,城市新建住宅     

大连深入推进住宅产业化建设

2008年,大连市有100万平方米新建住宅列入环境友好型住宅示范工程实施计划;在新建住宅中,成品住宅数量达到了1.5万套,占整个商品房供应量的20%左右.随着各项示范工程的建设,大连的住宅产业化建设也深入推进,并在全国保持了领先的地位.     

创造我国居住区建设的新景象

住宅套型与空间结构住宅套型是住宅功能与质量的核心。它为人们和人们所拥有的生活资料提供一个复合、多用途的生活空间 ,并适应家庭结构在经济和社会发展影响下的变化需求 ,使人类最新的物质文明和精神文明同步地反映在住宅中。据预测 ,2 1世纪的前 2 0年 ,人均建筑面积将由目前的 2 0平方米提高到2 4～ 2 6平方米 ,实现每个家庭拥有一套舒适住房的目标 ,每年需新建住房 4.86亿至 5 .49亿平方米 (含每年需拆除重建 1亿平方米 ) ,这是巨大的建设任务。如何提升住宅品质 ,提高每个家庭的生活质量 ,促使我国住宅市场的健康发展 ?这是摆在我们…     

读者来信

350亿元 据调查显示：未来5年我国整体厨房的需求总量或说意向购买量约为2900万套，平均每年580万套。仅按每套整体厨房1万元人民币计算，橱柜在其中占60％比例，未来五年橱柜每年将有350个亿的市场。据建设部统计，我国每年基本建设竣工量有12亿平方米，是全欧洲一年建设竣工量的6倍。其中，城镇住宅建设大约有5亿平方米。按每户100平方米计算，就可以为500万户提供住宅。也就是说，每年有500万户住宅要进行装修。再加上大量旧住宅楼房的装修，据有关部门测算，我国每年家庭装修工程量在2000亿元以上，而且每年还在以15％的速度增长。根据这几个数字的测算，我国未来5年的厨房装修量相当可观，需要大量经济适用的厨房家具。     

800MPa级冷轧带肋钢筋研制及应用技术的研究

一、概况 改革开放政策促进我国城乡建设迅速发展,从现在到2000年,每年平均建造城镇住宅1.3亿平方米,农村住宅6亿平方米,每年需要建筑构件2500万立方米,这类构件绝大部分是冷拔低碳钢丝作为配筋材料,全国每年冷拔低碳钢丝需要用量约70万吨左右。由于这种钢丝存在着延性不好,延伸率δ_(100)仅为2％～3％,不能满足延性要求,材质不稳定,     

居住在90平方米时代

第一批执行“90平方米”规定的住宅项目正大举入市,我们已经开始进入居住在90平方米里的时代。根据北京市统计局公布的数字,2006年北京市商品住宅销售面积为2205万平方米。如果以后几年还能维持这个标准,那么,执行了“90平方米”规定后的北京,从理论上计算每年将有超过1500万平方米的小户型住宅上市销售。也就是说,如果每一套住宅都按上限“90平方米”来算,每年将有近17万户住进中小户型的房子。     

创新农村住宅建设发展方式

目前．我国有9．92亿农民居住在63．4万个行政村、320．7万个自然村．全国城乡住宅的总量为306．62亿平方米．其中．农村住宅占78．1％．为239．52亿平方米．随着农业生产的发展．农业结构的改善和支农政策的落实．农民收入逐年增加．新建和改建的农村住宅逐年增多．近10年来,每年新建的农村住宅为6亿-7亿平方米．占全国新建住宅总量的一半以上．2004年．农村住宅的投资为2334亿元．以上数据表明．农村住宅建设是我国住宅建设的重要组成部分．     

提高住宅设计水平是改善居住条件的关键

“安居”才能“乐业”,住房是关系国计计民生的一件大事,历来受到党和国家的高度重视。十一后三中全会以来1979～1988的十年间,全国城镇共新建住宅12.68亿平方米,平均每年竣工1.27亿平方米,如此惊人数量,无怪乎中国被称为“住宅王国”。李鹏     

河南全力打造精品住宅

“衣，食，住，行”是人类的基本需求．居住问题是人类社会的大问题。我国是一个人口大国．占世界人口的1／4．同时也是一个住宅大国。河南省是全国的第一人口大省．每年建设的住宅工程约占全年建设工程量的55％～65％。从住户的使用角度来讲．如有1％的不合格点．那对入住居民就是100％的不合格。住宅工程质量直接关系到广大人民群众的切身利益，提高住宅工程质量．消除住     

太阳能集热器在住宅建筑中的应用

截至2003年底，全国城乡房屋建筑面积为383亿平方米。城镇房屋建筑面积141亿平方米．其中住宅建筑面积89亿平方米，每年新竣工建筑面积18～20亿平方米。我国建筑能耗占全国能源消耗总量的30％．生活用水的能耗占建筑能耗的10％～20％，也就是说占总能耗的3％～6％住宅设计应更加讲究生态性和节约能源，这符合中国的能源紧缺和人居环境适宜的实际情况和政府号召。     

谈砖混结构质量控制的几项措施

当前住宅建筑中,砖混结构工程所占的比例仍然很大,对砖混结构工程中出现的质量问题进行研究并加以解决仍有必要。近年来由于开展向用户交合格工程、用户满意工程和创优良小区工程,砖混住宅工程质量比以前有很大提高;施工企业不断改进施工方法,提高管理力度,砖混结构质量控制取得不少成功的经验。根据本企业在砖混结构住宅工程中的质量控制,归纳总结以下几项措施。     

苏联着手改建和更新第一代定型住宅

苏联从八十年代初起,每年除继续新建大量住宅外,还着手改建和更新从五十年代来到六十年代初所建的第一代五层定型设计的住宅。第一代的定型设计住宅量很大,全苏约有五亿平方米,占全国住宅总数的15％,它们的使用年限可长达100～125年。但是随着社会的前进、科学技术的发展和人民物质