新版工程质量保证金管理办法出台,保证金预留比例下调两个百分点

<正>为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,近日,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5﹪降至3﹪,下调了两个百分点。根据新版《建设工程质量保证金管理办法》(以下简称"新办法"),发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定,如保证金预留、     

建设工程质量保证金规定更新

<正>近日,住建部和财政部发布了关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知,宣布了原《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)的废止。值得注意的是,新版《建设工程质量保证金管理办法》的第七条对保证金总预留比例和保函金额都作了相应的调整。原《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)第七条:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金     

新版工程质量保证金管理办法出台

<正>来自中国建材报的消息,为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,近日,住房和城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》进行了修订,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%,下调了2%。     

简讯

建设部、财政部严格工程质量保证金制近期 ,建设部、财政部联合制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。其中规定 ,发包方与承包方在建设工程承包合同中约定的建设工程质量保证金 (保修金 ) ,须在建设工程竣工结算后 ,由发包人按照合同约定从应付的工程款中预留 ,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。《办法》规定 ,发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容 ,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定 :保证金预留、返还方式 ;保证金预留比例、期限 ;保证金是否计付利息 ,如计付利息 ,利…     

建设工程质量保证金管理暂行办法

第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。     

建设工程质量保证金和质量保险分析

在建设工程质量保修管理时一般采用工程质量保证金的形式对其进行把控,有关工程质量保证金制度也在不断更新和完善,但在实际管理过程中仍存在法律制度不健全、责任不明、执行不力的情况,甚至引起经济纠纷,影响建筑行业的发展。为此,新形势下,不断更新和发展建设工程质量保证金制度,加强其可行性和可操作性,是现阶段质量保证管理的首要任务。在此基础上,创新思维,充分借鉴国外成功经验,有条件地完善推广建设工程质量保险制度,形成适合自身发展的建设工程质量保险框架体系和统一、平衡的工程质量检查、控制、监督体系,以取得不错实效。     

完善管理办法 减轻质保金负担——关于建设工程质量保证金使用管理情况的调研报告

2005年1月12日,建设部、财政部联合颁布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质〔2005〕7号)(简称管理办法),至今已8年。可以说,在工程项目竣工交付使用后,管理办法对于落实工程在缺陷责任期内的维修、保养责任,起到了积极作用,但是也暴露出一些问题,必须给予重视,并研究改进。为了深入了解建设工程质量保证金的实际使用情况,进一步规范建设工程质量     

陕西省将对工程质量保证金预留情况进行全面排查

<正>近日,陕西省住房城乡建设厅转发了住房城乡建设部、财政部《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》,将进一步清理规范涉企收费,切实减轻建筑业企业负担,规范建设工程质量保证金管理。据国务院第四次大督查的反馈,仍有相关部门未执行保证金预留比例下调至3%的要求。为此,陕西省住房城乡建设厅将对全省工程质量保证金预留调整后落实执行情况进行检查,对检查出的违规行为,将进行严肃处理。     

建设工程质量保证金管理暂行办法

第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。     

现行建设工程质量保证金的问题分析

通过对当前建设工程质量保证金的概念、保证范围、提供与返还、预留比例等方面的问题予以分析,规范质量保证金的工程财务措施,为后续有关建设工程质量保证金法律法规的修订提供参考。     

建设部、财政部联合发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。     

信息动态

《建设工程质量保证金管理暂行办法》;央视新台址建设工程开标;中国建筑业协会2005年工作要点;建筑业成为我国第四大产业;建设部2005-2007年建筑节能规划     

从保证金应自竣工验收满2年全额返还谈起

<正>建设工程质量保证金（以下简称“保证金”）的定义是什么，保证金与工程质量保修制度（以下简称“保修制度”）是何关系，工程保修期（简称“保修期”）有没有对应的“工程质量保修金”（以下简称“保修金”），引申出的核心问题是保证金是否与保修期对应，转化为“保修金”，约定至保修期届满返还，等等。在建设工程领域包括审判实务中至今仍然存在认识不清、做法混乱的情况，甚至偏见大行其道，合法的意见尚未得到重视。就此，撰本文予以剖析。     

浅析建设工程尾款纠纷的解决途径

近年来,涉及建设工程尾款返还的纠纷屡屡发生,甚至出现很多对簿公堂的情况。工程尾款,顾名思义是指工程竣工并交付使用后,甲乙双方在价款结清前,甲方应支付乙方的最后一笔费用。根据建设工程相关法规条例定义与描述,建设工程尾款返还涉及质量保证金、质量保修期、缺陷责任期、保证金返还以及争议中的"防水保证金"等几个方面。为减少甲乙双方在尾款结算时的分歧与矛盾,下面就从与建设工程尾款相关联的上述几方面,对工程尾款予以解析。希望能对减少建设工程纠纷、完善法规条文有所帮助。     

安徽省制订工程质量保证金新规范

安徽省建设厅、财政厅为贯彻《建设工程质量保证金管理暂行办法》，作出5项规定：(1)社会投资项目，工程质量保证金应委托项目所在市、县金融机构托管，金融机构在支付质量保证金时，应经工程质量监督机构出面同意；(2)住宅工程的缺陷责任期不得少于24个月；(3)工程缺陷责任期满前，建设单位或(物业)管理单位要对工程进行一次全面检查，并应通知施工单位按规定进行保修；     

谈建设工程质量保证金的返还期限

介绍了建设工程质量保证金的概念,对工程质量保证金的返还期限超过规定的现状进行了分析,并从落实法律责任、加强监管力度、规范建筑市场等方面提出了解决的建议。     

新形势下加强工程质量监督管理工作的探索

为规范建筑市场秩序,有效保障工程质量,促进建筑业持续健康发展,宣城市认真落实工程质量治理行动。文章首先对全市落实工程质量治理两年行动的相关情况进行概述,在此基础上,对全市在规范质量检测、促进工程监理发挥作用、创新建设工程质量保证金管理等方面所进行的探索和尝试进行了阐述。     

盐城市竣工档案保证金收取顺利

今年以来,盐城市城建档案馆在市城市规划处的大力支持下,工程竣工档案保证金的收取率大大提高。至6月底,凡需交纳竣工档案保证金的建设工程,在领取建设工程规划许可证时,都按规定交纳了竣工档案保证金,保证金收全率达到100％,其中对管线工程还增加了收取的额度。竣工档案保证金的顺利收取,对提高     

动态资讯

<正>政策6月7日,国务院第175次常务会议审议通过了进一步清理规范涉企政府性收费的政策措施。自2017年7月1日起,建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。清理能源领域政府非税收入电价附加,取消其中的工业企业结构调整专项资金,将国家重大水利工程建设基金和大中型水库移民后期扶持基金征收标准降低25%。住房城乡建设部表示将尽快会同财政部修订颁布《建设工程质量保证金管理办法》。     

广西壮族自治区收(退)散装水泥保证金管理办法

第一条 为了加强使用散装水泥保证金(以下简称保证金)收(退)的管理工作,根据(广西壮族自治区散装水泥管理规定)特制定本办法。 第二条下列建设工程和水泥制品生产企业在2000年及其以前必须按照下列比例使用散装水泥: (一)列入国家、自治区计划的重点基础设施建设工程使用散装水泥达80％以上; (二)高层建筑使用散装水泥达70％以上; (三)住宅小区使用散装水泥达60％以上; (四)地级市市区、近郊区内水泥使用量在500吨以上的框架结构建设工程,使用散装水泥达50％