城市规划·经营城市·城市品牌

1　经营城市的目标是实现可持续发展目前对经营城市概念的理解和解释不尽相同。经营城市作为一种理念 ,可分为狭义和广义两种理解。狭义的“经营城市” ,亦指“城市经营” ,主要是城市政府运用市场经济的手段 ,把拥有的各种有形无形的资产及存量资产 ,转化为可以增值的活化资本 ,赋予其资本属性 ,在政府权力和市场规律作用下 ,通过流动、组合、裂变、出租和转让等多种形式 ,进行优化配置和优化运作 ,最大限度地实现增值、获利和赢利 ,拓宽城市建设资金渠道 ,加快城市基础设施建设步伐。在城市化加速发展的背景下 ,城市建设资金短缺成为城市…     

大连“城建经济”发展模式研究

导言 :20世纪最后的10年对大连来说是一个非常重要的历史时期。这期间 ,城市环境日益改善 ,城市功能不断提升 ,为大连经济发展创造了良好条件。如果说 ,苏南和温州模式是1978年至1993年15年间我国城市经济发展的两个界面 ,那么 ,大连城建经济发展模式则是1993年以来我国城市建设与发展的成功范例之一。在这一时期 ,牵引大连经济增长的引擎不是乡镇企业和个体私营经济 ,而是高起点、高标准、高水平的城市建设。国内一些著名专家学者和业内人士普遍认为 ,“大连模式”在很大程度上可以被认为是中国具有代表性的城市经济发展模式之一。因此 ,研究近8年来大连城市建设在经济发展中的地位和作用 ,特别是在与国内经济发展先行城市和地区的经济发展模式的比较中 ,阐释“大连模式”的基本内涵和主要特征 ,对于指导大连未来经济和社会持续快速健康发展 ,具有重大的现实意义和深远的历史意义。     

城市基础设施建设经营机制的探索

城市基础设施是一个城市乃至一个地区经济发展和人民生活最重要的物质基础之一 ,适度的增加城市基础投资不仅可以改善生活与工作环境 ,吸引人才、外资 ,还能够拉动社会需求 ,增加就业机会 ,促进经济结构调整 ,推动经济发展。目前我国的城市建设正在迅速发展 ,但城市建设与资金短缺的矛盾十分突出 ,一方面城建资金缺口巨大 ,另一方面上十亿、百亿的资金只投入不产出 ,造成资金供应的“瓶颈”现象十分严重。本文通过对现行城市投融资机制的分析 ,提出创建新的城市发展经营机制的想法与建议。一、我国现行城市基础设施建设经营机制的分析长期以…     

新认识 新规划——河南宝丰县运用经营理念建设县城管窥

经营城市是市场经济条件下筹措城建资金．转换城建机制．加快城建步伐的有效途径．也是抢占城市发展至高点．把握城市竞争主动权．促进城市建设与经济发展步入良性循环的重要举措。根据河南省宝丰县提出“实施积极的城市化战略”．通过8～10年时间．使宝丰城区人口由8万增加到20万，城区面积由17平方公里扩大到25万平方公里。     

城市建设举债适度规模初探

城建资金不足是许多城市在经济发展中面临的共性问题,据统计,“九五”期间全国城市基础设施建设资金缺口达2100亿元,这还不包括为适应扩大内需而增加的资金缺口。在这种形势下,适度举债加快城市建设是现实的选择,如何把握举债的适度规模,也是新形势下各级城市政府和建设主管部门遇到的新课题。本文结合邯郸市的实际情况谈一点粗浅的看法。一、邯郸市城建举债的实践和效果邯郸市从20世纪SO年代后期开始尝试举债进行城市基础设施建设,并随经济发展水平,举债规模不断加大,1998年达到城建投资的物．4％。举债的形式有以下几种：1．单…     

浅谈经营城市

一、经营城市的概念经营城市是目前国际上比较流行的城市规划、建设、管理的一种理论和实践模式。这种模式要求城市决策者站在更高、更远、更实的角度,以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,以业主管理的身份将土地、基础设施、公用服务设施等城市资本推向市场,滚动经营,达到为城市发展源源不断提供资金,推动城市快速发展的目的。二、对经营城市的几点认识 1、经营城市的狭义与广义。狭义的经营城市是指对城市公用设施、基     

关于城市建设的经济思考

长期以来 ,寓于传统观念和“计划经济”的体制壁垒 ,我国在城市建设方面实行了一套有违经济规律的运作模式 ,使这个本来就建立在经济基础上的建设活动 ,失去了应有的经济属性 ,将本应成为一种产业的城市建设 ,畸形地发展成为一种政府包揽的“福利事业” ,致使建设资金来源渠道过于狭窄 ,道路拥挤、住房紧张、设施不足、环境恶化 ,城市建设所需的资金处处告急。为了打破这种窘境 ,笔者认为有必要从经济角度审视城市建设 ,并对我们的城建体制进行改革 ,用市场观念和经济的办法解决建设资金问题。这不仅是改革的方向 ,也是城建事业发展的内在要…     

「十五」期间城建档案现代化管理之我见

“十五“期间是我国城市建设发展的重要时期，西部大开发战略的实施，城镇化进程的加快，基础设施建设力度的加大，住宅建设的快速增长，为城建档案工作提供了发展的机遇。世界经济和科技的快速发展，给我们带来了许多新理念、新技术和新问题。特别是“数字城市”的新概念对城建档案资料的管理手段与方式提出了更高、更新的要求。传统的以手工为主的管理方式显然已落后于时代发展的需要。如果城建档案馆不具备现代化设施与技术，就不能适应新型载体档案管理任务的需要。因此，加快城建档案现代化建设的步伐是城市建设发展的必然要求。     

佛山市：用“经营城市”理念 走组团式城市发展道路

从全省建设工作会议上获悉，近几年来，可以说是佛山大建设、大发展的关键几年，也是佛山城市基础设施建设取得大丰收的几年。佛山市以举办第七届亚洲艺术节和第十二届省运会为契机，建场馆快速，大力加强城市基础设施建设，用“经营城市”理念，走组团式城市发展道路，全面、稳步推进佛山现代化城市进程，取得了可喜的成绩。     

解放思想 转换机制 加快推进青州城市化进程

城市是现代经济发展的重要载体，一个地区城市化水平决定着经济发展的水平。加快城市化进程，对于提高区域经济社会发展集约化。现代化水平．增强地区综合竞争力．改善人民群众生活水平．具有重要意义。青州市城建基础较好．交通区位优势明显，旅游资源丰富．历史人文底蕴深厚．民族、宗教特色鲜明．城市发展的优势十分明显。但是．由于近年来城市建设规划、投入、机制等方面相对滞后，城建步伐缓慢．制约了经济的快速发展。因此．为加快城市化进程．我们不断加大工作力度，推进城市建设与管理转型．使资源优势尽快转化为经济优势．大力提升城市竞争力。     

深化河南省城建投融资体制改革进一步拓宽城建投融资渠道

城市作为人口集聚和经济、政治、文化中心，历来都在区域发展中起着主导作用。随着经济社会的快速发展，城市发展和城市人口大量增加，市民生产、生活所必需的城市基础设施建设规模也随之不断扩大，只有加快城市建设，才能满足市民的多种需求。加快城市建设，必然涉及到城建资金问题。     

关注城市地下脉动

地下管线是城市基础设施的重要组成部分，担负着输送能量、传输物质和传递信息的重要任务，是城市赣以生存和发展的物质基础，被称为城市的“生命线”。整个地下管线的信息资料是我们城市的重要基础信息，没有地下管线的资料和图纸，根本无法进行城市规划和城市建设，良好的地下管线设施不仅是我们加快经济发展与城市现代化进程的保障，也是防灾减灾应对突发事件的保障，所以建设城市综合地下管线信息系统也就成为所有城市保护自己“生命线”的必要之举。[编者按]     

推进整体经营加快城市升值——对大连“经营城市”的思考

一座城市,犹如一家企业,一种产品,必须按照市场机制的要求,实行整体经营。只有变过去单纯的建设城市为“经营城市”,将城市整合成一个有机整体来经营,才能使城市在经营中增值,在经营中发展,在经营中振兴。在我国加速城市化进程的今天,大连“经营城市”的成功经验颇值借鉴。 一、经营城市要树立品牌意识、发挥名牌效应。 “山不在高,有仙则灵;水不厌深,有龙则名。”城市品牌是由许多综合性的因素所构成,是一个系统。这个系统中包括若干子系统。例如：工农业系统中的名牌企业、名牌产品。特色产业、特色产品等;商品系统的国际、…     

创新与发展在城建档案管理中的辩证关系

在新的城市建设中,“旧貌换新颜”不断推进着经济发展和城市风貌的改变。新建的高楼大厦耸立在城市中,而随之形成的城建档案作为一种重要的信息资源,也成为日后各个时期的真实记录。与此同时,随着城建档案馆藏量的不断丰富,也迫切需求档案管理模式的完善与档案利用率的提高,迫切需求档案管理模式的创新与发展。     

浅谈城建档案编研工作

城建档案是指在城市规划，建设及其管理工作中形成的应归档保存的文字，图表、声像等各种载体的文件材料。城建档案编研是城建档案资源开发利用工作中的一种较高形式，是对城建档案提供利用的深化和拓展，是为城市的经济建设，经济发展和城市规划，建设及管理工作的需要，为城市建设活动提供重要档案凭证和工程技术方面的信息。     

大连市环境经济发展实践对全国的影响与作用

“大连是一座美丽而有魅力的城市”，这是海内外商贾、游客包括政要几近一致的评价。大连美在何处?美在环境质量与城市功能的同步与和谐。大连魅力何在?魅力在于使环境的美丽与经济的发展融为一体，走出了一条以环境建设促经济发展、以经济发展促环境建设的新路，为在市场经济条件下发展城市经济提供了富有创新精神和指导意义的成功实践。　　本人作为中央媒体的记者，在派驻大连的十多年间，目睹了这座城市从改革开放以来走过的道路，既是见证人，更是记录者。尤其是近些年来，大连在城区环境、基础设施、城市功能等方面的大投入、大产出、…     

浅谈城建档案工作与公共关系

城建档案是城市建设与管理活动直接、真实的记录,是城市建设工作者智慧的结晶。城建档案是丰富的档案宝库的重要组成部分。开发城建档案信息资源为城市建设、经济发展服务是城建档案工作的历史重任。为了实现城建档案的这一工作目标,我们城建档案事业不仅需要建设一支思想进步,业     

城市交通设施资源的经营模式探讨

城市交通设施是重要的城市基础设施,长期以来存在着建设资金短缺的问题。如何盘活现有的国有资源、弥补建设资金的不足,一直是城市管理建设者关心和研究的课题。从“城市经营”的角度,提出了经营城市交通设施资源的新思路,对经营城市交通设施资源的内涵、模式进行了探讨。     

开展优质服务，促进城建档案事业可持续发展

城建档案服务是一项重要工作，开展优质服务就是城建档案工作自觉服从改革、经济建设、城市建设发展的大局，以“三个代表”重要思想为指导，充分调动馆内各种积极因素，以先进的思想理念，现代化技术和管理手段，提高服务质量，使城建档案服务工作能够在新技术革命的挑战中，满足社会全方位的需求，以优质服务促进城建档案事业可持续发展。因此增强服务意识，以超前的思想建设文明服务窗口，加强城建档案馆现代化建设，为优质服务奠定坚实基础。     

大连问题——老问题与新问题

大连的“经验”是独特的、典型的，在城市经营、城市建设上遇到的问题也是独特的、典型的。既有“不求最大，但求最好”时代留下的老问题，又有“大大连”时代面临的新问题。